Погода: 11 °C
27.058...11пасмурно, небольшие дожди
28.058...9пасмурно, небольшие дожди
  • В ответ на: Налево, торцевая. Заявить заявим. Просто начитался радостных отзывов с седьмого этажа, приехал а там, понимаешь, стяжка не потрескалась ввиду отсутствия таковой. Думал больше сделано
    На 21-ом у меня тоже стяжки и подоконников нет:хммм:, хотя стены отштукатурены . По соседним этажам не гуляли? Может проблема носит комплексный характер. И еще, может отопление не на полную работает! Ведь в торцевых комнатах радиаторы по размеру больше!

  • Нет, по соседним не ходил. Батареи чуть теплые, в квартире температура плюсовая. но в любом случае промеразания быть не должно

  • Когда квартиру выбирали отказались от варианта торцевой опасаясь как раз Вашей проблемы. Успехов в её решении!

  • Детишкам гулять в Заельцовском парке:хехе:

  • Ну вот нашла соседей! :knix: !!Мы тоже с 22- го этажа. скажите , а радиаторы в трешках установлены? а то мы при последнем посещении их не обнаружили в квартире. у нас тоже трешка, но серединка. по морозу не хочу ехать на стройку, потеплеет тоже обязательно заеду.
    Все что вы описали по сделанным работам на нашем этаже, было на том же этапе и месяц назад, видимо ничего не изменилось до сих пор!!:хммм: Очень интересно, почему то совсем не торопятся???

  • Ну это наш этаж такой видимо. на 21м и на 23м заштукатурены стены и вода заведена. В подъезде протянута труба, по которой видмо закачивается раствор для стяжки, она уходит на 16й этаж. может скоро и до нас дойдет:улыб:
    Да, кстати у кого 23й этаж торцевая трешка - у вас тоже проморожен угол в дальней комнате, от пола и примерно до середины комнаты по высоте. Заходили к прорабу, он сказал что на 22й этаж отопление очень недавно дали и поэтому угол еще промерзший. Типа оттает. Есть подозрение что это не совсем так.

  • У кого какие идеи по ванне в торцевой трешке?
    Стояк канализации сразу слева в углу, то есть максимально далеко от слива ванны и раковины.
    Полотенчик рядом со стояком, то есть в дистрибутивном варианте он будет в 30 (если не 40) сантиметрах от стены. Ну и финальный аккорд - к левой стене (там же где стояк канализации, примерно посередние) смонтирована батарея отопления.
    Полотенчик переделывать чтоб он был поближе к стене это однзначно. а вот как пустить канализационные трубы от раковины и ванны до канализационного стояка? Понятно что гипсокатронный короб, но тогда куда девать батарею? Переделывать ее чтобы была выше? Вмонтировать в гипсокартонный короб?
    И я себе слабо представлю на какую высоту придется задрать ванну чтобы слив от нее был эфективным... там пробег труб почти четыре метра получается...

  • Привет соседи!
    Сегодня были на стройке. Не смотря на выходной день, работа кипит! Рабочих на стройке очень много, занимаются отделочными работами в коридорах.
    На нашем 19 этаже достаточно тепло, а в нашей квартире по ощущениям 18-20 градусов.
    Особых замечаний в своей квартире не обнаружили. Стяжка ровная, без трещин, стены оштукатурены хорошо, правда розетки с выключателями не в одной вертикали. Подоконники уже установлены во всех квартирах на 19-м этаже (на остальных этажах не смотрели). В коридоре отделка еще сделана не полностью, а точнее еще не покрашены стены.
    Вот небольшой фотоотчет:

    • Коридор на 19-м этаже (стены не окрашены)

    • Коридор на 6-м этаже. Стены окрашены в персиковый цвет,

    • Лифтовая на 19-м этаже

    • А это вам бальзам на душу (вид из окна на 19-м эта

    • Площадка практически полностью очищена от строймат

  • Четвертая зачёт :live:

  • Сегодня были на стройке,второй подЬезд 14 этаж двушка.Всё хорошо народ работает,лифт один тоже.Разеток пока нет,электрику не доделали еще.Кстати заглянули на пятый там кто-то ремонт делает(двери заменили внутри работают,двушка и однёшка) :respect:

    • Вид из окна квартиры

    • Пажарка в квартире(отрежу сразу)также по каридору

    • Площадка 14 этаж

    • Площадка 14 этаж+жена.

    • Вид из окна квартиры 2

  • У нас в трешке (не торцевой) нет радиаторов, похоже повезло нам)))У вас санузел примыкает к наружней стене? Вам могу предложить, и сами так собираемся делать - водяное отопление. Меняете радиатор на трубы по полу. Не знаю какая там стяжка, если облегченная, то возможно заглубить не получится, но нам и не надо, мы и так полы будем поднимать, так что замонолитим их и усе!
    Были сегодня на стройке тоже!
    Наш 7 этаж опять закрыт :cray-1:
    Побродили по 6-му... там открыт балкон в одной из квартир и холодно очень на всем этаже, но тем неменее рабочие красят стены на площадке! Лифт жужжал, бетононасос подовал раствор на верхние этажи. На 6м почти везде потрескалась шпатлевка на потолке и по стенам на стыках сибита тоже трещины... Как-то так.

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Кстати насчет дверей на 5м - мы их видели давнооо, еще в декабре помойму, сказал прораб - там ценности хранят.

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Фото от 22.01

    • Общий вид.

    • На каждом балконе установлены "балконные фонари", которые

    • Балконные фанари.

    • Забор который отделяет от второго дома.

    • Подъездная дверь, пока на замке без домафона.

    No money, no funny.

  • 2

    • Первый этаж с почтовыми ящиками и лифтами (1 подъе

    • Первый этаж с почтовыми ящиками и лифтами (2 подъе

    • Лифт 15 эт.

    • Подъездная площатка 15 этаж. Стены приятно персикового

    • Площатка, в щитке уже рубильнички стоят. Гидранты,

    No money, no funny.

  • 2

    • Гидрант на площадке

    • Пожарная сигнализация в квариире (буду убирать)

    • Куханная разводка...

    • ... переходит в туалет.

    • Спальня 3ешки

    No money, no funny.

  • 3

    • ошибка строителей... 5 метров отвода до канализации...

    • полотенчик... так же тупейший....

    • 24 этаж

    • 24 этаж... на втором так же...

    • крыша...

    No money, no funny.

  • 4

    • общую антену установили...

    • вид с крыши... на каток и горку... горка суппер метров

    No money, no funny.

  • звонки у каждой двери (кнопочки), на леснице на каждом пролете лампы с детектором движения... подходишь... включаются... работа кипит и воскресенье и на улице и внутри и на крыше.... :respect:

    No money, no funny.

  • Спасибо за фоточки! Очень позитивненько, даже трубы не особо расстраивают:улыб:

    Нет у нас в ветке никого с 16 этажа? У меня еще 3 недели не будет возможности съездить, на свою квартиру посмотреть:хммм:... А мне ведь так интересно... Хотя бы как дело вообще на этаже узнать:смущ:

  • :respect: Вы наш самый лучший спецкор!!!

  • Добрый день, мы тоже все посмотрели в воскресенье (гидранты, лифты, кнопки для звонков...), вроде все хорошо, но на праздниках пока было тепло и в квартирах было ощутимо тепло. В этот раз взяли с собой два бытовых термометра. Оба показали + 5 ° С, в общем холодно причем это по всему этажу (9-ый во втором).

  • Кто нибудь на счет управляющей компании выяснял? Интересено, сможем ли потом поменять первичную компанию, если качество работ будет неудовлетворительным?

  • Надо только провести общее собрание собственников и на нем принять решение о смене управляющей компании либо создать ТСЖ.

  • В ответ на: Вам могу предложить, и сами так собираемся делать - водяное отопление. Меняете радиатор на трубы по полу. Не знаю какая там стяжка, если облегченная, то возможно заглубить не получится, но нам и не надо, мы и так полы будем поднимать, так что замонолитим их и усе!
    помоему так нельзя делать. во всяком случае такая перепланировка несогласовабельна со всеми вытекающими

    Что запрещено?
    Не допускается переустройство помещений, при котором:
    1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в т.ч. затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
    2. Ослабляются прочность и устойчивость несущих конструкций зданий или может произойти их разрушение;
    3. Полный демонтаж несущих конструкций;
    4. Увеличение площади кухни, санузла, ванной за счёт жилого помещения;
    5. Увеличение площади жилого помещения за счёт кухни, санузла, ванной;
    6. Перенос кухни на территорию жилого помещения;
    7. Установка радиаторов на лоджиях и балконах;
    8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления.
    9. Ликвидация/уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
    10. Выход из помещения, оборудованного унитазом, в жилое помещение;
    11. Объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.
    12. Установка отключающих (регулирующих) устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, пользование которыми оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

  • Управляющая компания на всех ккврсисовских домах одна. У меня есть знакомые, которые живут в их домах на Шамшиных - нареканий нет, цены адекватные..

  • Почитала ветку про с.шамшиных 16: и как дом УК приняла по временной схеме электроснабжения и лифты поэтому достаточно долго не работали, и как на праздники человека топило з дня, а УК не стремилась помочь, и про счета, которые людей удивляют. Лично у меня знакомых в кварсисовских домах нет, может быть, весь этот негатив был написан не совсем адекватными людьми и на самом деле все очень хорошо. Поживем-увидим.

  • Интересно, а где будут ставить водосчечики?

  • ищем соседей 1п. 19этаж 3шка

  • У меня однешка на 16-м, 2-ой подъезд. Буду на стройке 25, договорились с прорабом. Может, что посмотреть?

  • Ура, сосед нашелся!)
    У меня тоже 2 подъезд, 2шка, налево от лифта. Если не сложно (вдруг будете с фотиком), сделайте снимки, ну, и за любую информацию (не разбиты ли стекла, не потрескана ли стяжка) и пр. буду благодарна :роза:
    Можно в личку, можно в общую ветку...
    Спасибо заранее! :роза: :роза: :роза:

  • Да, если можно, посмотрите квартиру на 17 этаже, неправильная однешка слева. Если можно сфотографировать стадию, в которой находится мое жилье, была бы Вам бесконечно признательна. Хочется узнать еще толщину радиаторов, т.к. у наших теплотехников их соответствие отапливаемому объему вызывает сомнение. Заранее большое спасибо :respect:

  • Забыла сказать: второй подъезд, квартира как выходишь из лифта-налево напротив трешки.

  • В ответ на: Интересно, а где будут ставить водосчечики?
    а их уже установили, в подъезде где-то в районе мусорного люка (точно в каком углу не смотрела), чтобы у сотрудников тоже был доступ

  • ну)) мы ток ниже этажем)
    1к 18й
    1п

    Тунц Тунц Тунц!

  • В ответ на: 2
    Почему интересно на второй фотке нумерация почтовых ящиков второго подъезда начинается заново?

  • Радиатор по толщине сантиметров 8 на глаз, может меньше. Внутри такой рифленый лист металлический (см.фото). Тоже есть сомнения по поводу их теплоотдачи. :безум:

  • Судя по фото, в разных квартирах стоят разные по размерам(в том числе и по толщине) радиаторы, соответственно, характеристики у них разные. И поскольку род моей деятельности позволяет сопоставить имеющиеся радиаторы кубатуре, мне лично хотелось бы узнать их толщину конкретно в неправильной однешке.

  • Не знаю плохо или хорошо, с этой структурой Кварсиса пока не знаком, просто не есть гуд, когда альтернативы нет )) Нет конкуренции - повод для халтуры... ))

  • Были сегодня в Кварсисе по поводу нашего угла. Утверждается что:
    - Отопление дали очень недавно, соответственно этаж не успел прогреться.
    - Официально квартира не пердавалась дольщику, соответственно претензии необоснованы. Вроде как будете официально принимать - будете и посмотреть.

    Представитель застройщика на наш угол должен посмотреть.

    Хочется верить.

    Исправлено пользователем Serg413 (24.01.12 10:52)

  • Необходимо создать ТСЖ, как на Холодидьной 17, наш дом по числу квартир почти такой. Если хотим жить в чистоте и комфорте сами будем за этим следить. И очень хорошо если управляющий из нашего дома будет. Мне ещё кажется что и от мусорных стояков надо отказаться, зачем нам вонь и грязь на этажах, лучше мусорные баки в сторонке.

  • тут опять же спорно!

    во-первых мусорница находится далеко очень от квартир ( не на площадке с квартирами, а за лифтом) и никаким образом до квартир запах не будет доходить, во-вторых я так понимаю она будет за закрытыми дверями, ну и в третьих знаю очень много домой где ничем они не воняют, там все вовремя убирают.

    А мусорка на улице это вечно мусор вокруг неё, бомжи лазяющие в ней, во время ветра мусор летающий по всему двору и тоже в принципе таже вонь)

  • ТСЖ, я думаю, самый оптимальный вариант, но создать его могут только собственники жилья, а не инвесторы. Я всю юность и детство( еще в советское время) прожила в кооперативном доме. Чистота была идеальная, свой дворник, электрик, сантехник, садовник, председатель, бухгалтер. Естественно, на оплату уходило больше денег, но всегда ухоженный двор, с цветниками, фруктовыми деревьями, яркой площадкой для детей, полем для вопейбола-футбола летом и катком зимой-до сих пор не в каждом дворе все это встретишь. Кстати, никто не задумывался, как во времена глобальных и повсеместных тасканий стройматериалов и мебели сохранить первозданность наших персиковых стен в подъезде?

  • В ответ на: Были сегодня в Кварсисе по поводу нашего угла. Утверждается что:
    - Отопление дали очень недавно, соответственно этаж не успел прогреться.
    - Официально квартира не пердавалась дольщику, соответственно претензии необоснованы. Вроде как будете официально принимать - будете и посмотреть.

    Представитель застройщика на наш угол должен посмотреть.

    Хочется верить.
    В таких случаях очень сильно помогает тепловизор-сразу видно, откуда дует.

  • +1 про стены, а также без фанатизма использовать лифт при подъема стройматериалов и мебели! У друга в 15-и этажном доме лифты - печальное зрелище

  • картон наклеить на стены

  • Кстати как кто планирует делать шумоизоляцию?

  • Спасибо за комменты, в общем если правильно понял, все упирается в активность самих жильцов, но надеюсь реальных жителей больше чем инвесторов. Нужно почитать закон о ТСЖ, пока что это темный лес для меня.

  • Моё мнение - надо создавать некий график по использованию лифтов. То есть открыли доступ для ремонта с 1 апреля (например) и работают лифты, то сразу собрание жильцов и составить график: 2 апреля завозт материалы 3-5 этаж, 3 - 6-8 и так далее. Сначала все шпаклёвки-стяжки и прочая, потом график на ламинаты-обои, когда будет второй этап ремонта.
    Понимаю, что не у всех всё чётко по графику, но значит надо будет как-то договариваться, а иначе будет бардак: привезут в один день 10 квартир материалы в одно время и что? Держать машину-грузчиков полдня? Оплата же как правило почасовая.

    По поводу использования лифтов: изнутри их однозначно на время ремонта надо будет заделать гофрокартоном и плёнкой, что бы не страдали стены лифта.

    Проживать буду на 20-м, по сему не использовать лифт для доставки мебели и материалов не представляю возможным. Думаю, что и на второй-третий этаж я бы уже не был готов всё таскать на своём-грузчиков горбу.

  • В ответ на: Спасибо за комменты, в общем если правильно понял, все упирается в активность самих жильцов, но надеюсь реальных жителей больше чем инвесторов. Нужно почитать закон о ТСЖ, пока что это темный лес для меня.
    Я имела в виду, что на данном этапе мы сейчас все инвесторы, собственниками станем после получения свидетельства со всеми вытекающими правовыми последствиями.

  • В ответ на: Кстати как кто планирует делать шумоизоляцию?
    Там вроде между квартирами уже есть звукоизоляция:между сибитом и кирпичной кладкой

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: