Сухарная 191/1

Печать RSS Деревом

Bagyra
activist
Сообщений: 125
06.06.11 12:46Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя serega205
в кварсисе можно забронировать квартиру, но цена не будет фиксироваться, тоесть ты её сейчас забронируешь а потом будешь вносить столько денег сколько она будет стоить на тот момент... планировка трешки немного дурацкая из-за очень длинного бесполезного коридора, но его можно обыграть по-другому..вообще как таковой убрать, он там не нужен на мой взгляд...убрать стену сделать воздушное пространство и зал больше на несколько квадратов ) короче все решаемо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOVka
member
Сообщений: 87
06.06.11 20:58Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK
Насчет бронирования без денег - это вряд ли, пока не оплатишь хотя бы часть, никаких гарантий тебе не будет как насчет квартиры, так и насчет цены (бывали случаи). Цена вроде бы уже с мая поднялась, а к концу строительства еще выше будет, думаю, что ее никто не зафиксирует.
Насчет этажа - дело вкуса. Кто-то любит повыше, кто-то высоты боится. Думаю, оптимальна серединка Да еще и с лифтом не понятно как будет. А то у меня знакомые взяли на 19-м, лифт не работал как то раз - пришлось пешком унитаз тащить и плитку кстати тоже.
Действительно, лучше съездить и посмотреть на месте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZmeЙ
junior
Сообщений: 14
06.06.11 22:22Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka
Забронировать без денег и с фиксированной ценой нельзя, я просто выбрал этаж и квартиру и её вроде как за мной закрепили пока акредитацию проходят в банке где у меня ипотека. говорят что цена на трешки до конца месяца не изменится, хотя кто их знает.... так я всё таки хочу повторить свой вопрос, знает ли кто про теплоснабжение данного дома, выделены ли мощности? а то один умник меня ввел в заблуждение, сказал что мясокомбинат не потянет....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natalisk
activist
Сообщений: 183
08.06.11 19:15Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP
А можно мне тоже, пожалуйста, телефон застройщика? Нужна двушка, если конечно еще остались...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DoubleP
activist
Сообщений: 137
08.06.11 23:51Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Natalisk
Natalisk, Кварсисовский телефон 266-90-44

ZmeЙ, несколько страниц назад я подробно описывал возможную проблему с котельной мясокомбината. Там не то что "не потянет", она сейчас после завершения отопительного сезона работает практически в холостую. На ночь в близлежащих домах стали отключать горячую воду, но лучше так, чем как в прошлом году. Когда в целях экономии под предлогом ремонта вообще отключили всё на два месяца. Но по идее запуск двух наших домов должен способствовать решению этой проблемы. Больше 10 лет жил на сухарной НИКОГДА не было проблем не с горячей, не с холодной водой, не с отоплением.

SpecoK, такую бронь вряд ли предоставят. И что-то цену рассрочки ты очень большую указал 1,25% в месяц. У меня в год примерно столько. На момент покупки была вся сумма, но путём нехитрых размышлений понятно, что выгоднее взять в рассрочку, а половину просто положить в банк процентов под 10.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natalisk
activist
Сообщений: 183
09.06.11 19:01Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя DoubleP
Спосибо, а телефон подрядчика у кого-нибудь есть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Coach
activist
Сообщений: 117
01.07.11 14:01Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP
Привет, соседи!

Вчера звонили из Кварсиса и попросили подписать документы.
Насколько я понял речь идет:
1. О разделе земельного участка, выделенного под два дома. Сейчас его делят на 2 части, чтобы первый дом без проблем ввести в эксплуатацию.
2. Изменения в договоре долевого участия, касающиеся изменения фасада здания и балконов.

Вопрос, к тем, кто уже разбирался в сути изменений. Нет ли здесь подвоха, стоит подписывать? Вы уже подписали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Roman8096
member
Сообщений: 40
01.07.11 20:03Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Coach
Мне тоже звонили, во вторник поеду посмотрю что там надо подписать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Coach
activist
Сообщений: 117
02.07.11 08:05Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Roman8096
Я смогу быть в Кварсисе недели через две, поэтому сообщите что там за документы, будем готовиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lanaR
junior
Сообщений: 1
04.07.11 10:14Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Coach
Добрый день. Можете кто-нибудь сбросить в личку контакты подрядчиков по этому дому, очень хочется 2-ку))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SpecoK
experienced
Сообщений: 677
06.07.11 11:45Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Coach
Господа, как стройка? Продолжается? Кто недавно ездил?

Еще не деньги не передал. Пока вторичку продаю. Никто не знает когда примерно цены начнут подниматься?
No money, no funny.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOVka
member
Сообщений: 87
06.07.11 20:54Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK
Привет! На стройке были в воскресенье - строят. Последний 25й этаж уже есть, кирпич уже где-то по 22й этаж, окна где-то по 20й (точно не считали). Там кстати на верхних этажах желтым кирпичом какие-то полоски вырисовали - наверно для красоты
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mat Zo
activist
Сообщений: 189
07.07.11 10:43Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP
Посмотрел на сайте, цена сейчас от 40-41 за кв.м за однешки в первом доме. по второму вообще нет цен, только метры. как со вторым домом движения, подскажите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Coach
activist
Сообщений: 117
07.07.11 13:34Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Mat Zo
Второй дом кажется еще не продают. Позвоните затройщику и будет у вас точная информация
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SpecoK
experienced
Сообщений: 677
07.07.11 18:59Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Coach
Уважаемые, подскажите, пожалуйста.

Вот я нашел в объявлениях по НГС Недвижимость предложения по нашему дому дешевле чем от Кварсиса на 10% (АН Акрополь, Инвемт Центр, НИАН, Сибирский берег, Грандъ и тд). Звонил, говорят квартиры от инвестора. Типа инвестор купил около 40 квартир в начале строительства, а теперь продает ниже, чем от Кварсиса (даже с учетом процентов АН) Есть ли смысл брать через них и в чем подводные камни? Кто, как покупал или планирует покупать?
Вот смотрю. Многие на форуме ищут от подрядчика - есть ли смысл?
Понимаю, что для кого-то 100 или 200 т.р. не особо большие деньги, но для меня это часть ремонта.
Заранее благодарен за Ваше мнение.
No money, no funny.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
08.07.11 09:36Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK
Я через Акрополь покупал, так что подводных камней там нет, даже по отсрочке на 1,5 месяца договорились. А по поводу дешевле или дороже сами решайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SpecoK
experienced
Сообщений: 677
08.07.11 15:35Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя serega205
Так дешевле получилось, чем через Кварсис или нет?
No money, no funny.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
08.07.11 16:55Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK
четно говоря не было времени мониторить цены, поэтому точно не могу сказать дешевле или дороже получилось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SpecoK
experienced
Сообщений: 677
09.07.11 14:15Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя serega205
А почему сразу не пошли напрямую к застройщику, а покупали через агенство?
No money, no funny.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хочуквартиру
member
Сообщений: 43
10.07.11 20:38Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP
09/07/11
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
11.07.11 10:13Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Хочуквартиру
потому что я одновременно и продавал и покупал, все через Акрополь, работаю с ними не впервый раз, в целом доволен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SpecoK
experienced
Сообщений: 677
11.07.11 19:17Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя serega205
Серега, Вы извините, но процентов 80 считаю Вас "пиарщиком" АН Акрополь.
No money, no funny.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
12.07.11 14:59Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK
Вы спросили, я ответил, поделился своим мнением. Пиарить мне их незачем, я у них не работаю. )))))))) За словом я в карман не лезу, был бы негатив в работе с ними так бы и написал.))))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
John_Locke
member
Сообщений: 98
14.07.11 12:57Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя serega205
А кто в курсе, что они собираются делать с торчащими между этажами (на фото пометил синим) плитами? Я так понимаю сначала планировался вентилируемый фасад, а потом они переиграли в облицовочный кирпич. В итоге перекрытия остались не закрытыми. На мой взгляд это серьезно портит внешний вид здания. Хотя может быть у них и есть планы как все исправить.
p.s.: звонил в Кварсис, ответа не получил.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SpecoK
experienced
Сообщений: 677
18.07.11 13:30Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя John_Locke
Тот же вопрос был и у меня... На такие вопросы Кварсис Риэлт Вам точно не скажет... они только через пол года узнали, что оказывается балконов с 6 этажа не будет... и дом будет из облицовочного кирпича...
Я задал этот вопрос на стройке, главному по строительству... Он сказал, что будут зашлифовываться, зашпаклевываться и закрашиваться... Заверил, что будет красиво…

У них в каморке висит рисунок этого дома... Заедете и посмотрите...
Второй дом, будут делать по раннему проекту весь из вентилируемых фасадов... как и планировался первый...
No money, no funny.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: