Сухарная 191/1

Печать RSS Деревом

dinka84
member
Сообщений: 91
16.12.11 23:34Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя maek
Всмысле есть тепло??? Я лично была сегодня на стройке, во 2м подъезде тепла нет ни в подъезде ни в квартирах! Пощупала!
______________________________________
Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ydn
activist
Сообщений: 100
16.12.11 23:49Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84
Значит наверное сверху 25-18 этажи
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ElenaNSKru
member
Сообщений: 45
17.12.11 13:47Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ydn
на верху нет даже радиаторов!!! может конечно без них дали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maek
junior
Сообщений: 6
17.12.11 15:53Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ydn
Были на стройке, в дом не пустили, поэтому сами стояки не щупали, а разговаривали с мастером, который и сказал что дали до 18 сверху. На все остальные на выходных.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nata020
junior
Сообщений: 4
18.12.11 03:34Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя maek
Приятная новость)) Спасибо за информацию, дорогие соседи! Ждем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zocer0357
member
Сообщений: 51
20.12.11 07:24Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя nikolaich99
В ответ на: Добрый вечер уважаемый форум. Выписку из ЕГРП о которой здесь разгорелись такие страсти в Кварсисе тоже получили 9 декабря, вчера сверяли записи. Очень много неверной информации, есть квартиры отрегистрированные на частных дольшиков еще в мае 2011 года и одновременно числяться в залоге, есть дольщик в этом списки на котором числяться 10 квартир, а по факту за ним 1, есть квартиры указанные и за Кварсис и за дольщиками. Оригинал выписки сегодня увезли в ЕГРП с копиями зарегистрированных соглашений, оригинал УФРС забрали пообещали привести все в соответствие, 21-22.12 выдать в Кварсис для предварительного ознакомления и только потом повторно оригинал (без дополнительной оплаты т.к. это косяк УФРС). Если у Вас есть этот оригинал Вы прекрасно видете эти косяки, но вы про них молчите и нагнетаете обстановку. Кроме того как выше указывалась, если регистрация соглашений произведена значит права на квартиру 100% не в залоге , и передать их в залог без согласия собственника не возможно это Вам скажет любой юрист. Поэтому слова о том, что Вы(дольщики) получите свидетельство о праве собственности на квартиру с пометкой о залоге - полный бред. Теперь об про отопление.
Тепло в стояки дома запущено вчера, сегодня начался пробный запуск тепла по квартирам, начиная с верхних этаже.

С Наступающим Новым годом, новосельем.
Ну вот и кварсис. Пугать жителей я не собирался, лишь дал информацию. Сомнительно конечно, что в юстиции могли так накосячить, ну да ладно. Я надеюсь, что выписка новая "с изменениями" будет общедоступна? (сайт, или здесь на форуме).

в связи с последними событиями, я выписку рассылать по запросам не буду - подождем измененной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zocer0357
member
Сообщений: 51
20.12.11 07:28Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя Karamur
В ответ на: Всегда приятно читать )) Николаич - антизосер, или даже антизасёр )) респект, детально, обстоятельно, по существу.
Ну а зачем делать выСЕР, уважаемый? Я думаю проблема с правами в ЕГРП никому не нужна. Хоть исправят, в лучшем случае. Надеюсь, не обманывают. А то в наше время....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karamur
activist
Сообщений: 154
20.12.11 16:27Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя zocer0357
Уважаемый господин Засёр, первое - не я придумывал себе ник (хотя следует отметить по контексту Ваших сообщений, очень удачное сочетание вышло), второе - я говорю от себя лично, так как являюсь будущим жильцом этого дома, а вот чьи блюдете интересы Вы мне не совсем ясно, может все таки не выписку нужно выкладывать, а просто сказать зачем все это господину Засёру нужно, название компании выложить чей заказ, всем форумчанам это намного интереснее, чем страшилки о судах, в третьих - я знаю лично многих руководителей данной строительной компании, поэтому мне было немного грустно смотреть, как Вы своими действиями пытаетесь подЗОСЕРать репутацию компании, которая давно строит и ни разу не бросила свои объекты, как бы сложно не было на строительном рынке. Я отдаю должное, что идеальных строек не бывает, так как работаю в смежной отрасли, но для этого есть финальный акт приема, а так просто его подписывать компании застройщику никто не будет. Ну и наконец могу добавить, как бы вы ни гоношились со своими мнимыми проблемами, темпы стройки соседнего дома все доказывают и без комментариев. На счет доверия Кварсису- мой ДДУ подписан в январе 2010 года, если я уже тогда доверил компании застройщику свои деньги, то сейчас тем более уверен в сдаче дома без каких либо осложнений, гарантией сдачи по этим домам как раз и является взаимодействие с МБРР, четкое отслеживание со стороны банка за кредитными деньгами и процессом реализации квартир.
PS Дорогие соседи, пишу здесь мало, так как работаю много, в отличии от всем известного форумного тролля. Всегда было смешно, когда его люди посылали, далеко и надолго, думал нафига, если это еще больше заставляет его нести х..рню в массы, не думал что сам не сдержусь. )))
PPS Ну а теперь главное на счет моего "высера" - зато у меня есть своя заработанная квартира, а у тебя ...ОВНО видимо нет, поэтому и тужишься, тужишься... но ничего кроме запаха не выходит. Удачи тебе . Не порви свой рабочий инструмент.
Исправлено пользователем Karamur (20.12.11 16:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novik17
junior
Сообщений: 8
20.12.11 21:20Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Novik17
В ответ на: Я тоже 3-ка на втором, 1 подъезд
Продам квартиру 3-х комнатную на втором этаже 3.600.000р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zocer0357
member
Сообщений: 51
22.12.11 08:52Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя Karamur
В ответ на: акт дефекализации карамура
Дорогой вы мой Олег Владимирович!
Это вас как проср... проравало)))) Видимо много коричневой массы у вас скопилось в организме)))
1. Ник читается как зокер))) (от слова zoc + суффикс существительного - er), ну вам простительно иностранные языки не знать. Сложное это дело)))
2. Идея о заказе пароноидальная. Какая цель заказа может быть?)))) На форуме обсуждается строительство, в том числе и его недостатки.
3. Ваши знакомства, конечно, поражают))) Я так понял, здесь на форуме каждый второй с ними за руку здоровается. Наверное у каждого свои представления о значимости знакомства. Ну все-равно хотел бы сказать им в вашем лице:
- некрасиво обманывать людей, когда вы умалчиваете о залоге доли, не пишете об этом в договоре.
- плохо обманывать людей, прикрываясь кризисом. Вы пишите, что в строительном бизнесе. Значит знаете себестоимость строительства (прибыль застройщика - 70-100%). Что, нельзя было с этой прибылью выполнить свои обязательства перед людьми. Экономию все знают (фиговый фасад, отсутствие балконов на кухне, самый дешевый кирпич на фасаде и т.п.). Прибыль они получили, а слово свое сдержать не захотели... Неправильно это.
4. Ваши личные интимные отношения с застройщиком (доверяю/не доверяю) меня не интересуют, надежда на контроль МБРР - иллюзия. Банки всегда свои деньги выдернут, а люди останутся с носом. История в выпиской хороший пример контроля банка, застроищика и т.д. Нет его)))
5. Самое интересное. Ты решили померяться пиписьками))) Я конечно рад за тебя, двушка по самой дешевой цене в новостройках города, взятая в УРСА банке на 360 месяцев действительно высокое достижение. Для тебя))) Так держать, через 10 лет накопишь на дачу. Тебе никто не говорил, что ты лузерррр?))))) Посмотри где живут люди, на чем они ездят. Задумайся))))
6. Про рабочий инструмент не понял))) Но, видимо, тебе это хорошо знакомо - работаешь много, а денег нету, вот и приходится подрабатывать)))) Но на всякий случай для других отмечу: карамур - АХТУНГ!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zocer0357
member
Сообщений: 51
22.12.11 08:58Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Novik17

Продам квартиру 3-х комнатную на втором этаже 3.600.000р.

Андрей?
Вряд ли здесь продастся)))) Все видели фото из квартиры на 2 этаже, где половину окна загораживает стена фасада первого этажа и нихрена не видно кроме крыши первого этажа и этой стены. никто не хочет жить в темнице за 3600 тыс. руб. ИМХО дороже цены застройщика продавать глупо... дураков нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zocer0357
member
Сообщений: 51
22.12.11 09:36Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя zocer0357
Бальзам на души жильцов. Хотя и корявенько.. Последний этаж (не мой, бомбы не закладывать)))))))))
Исправлено пользователем zocer0357 (22.12.11 09:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zocer0357
member
Сообщений: 51
22.12.11 09:37Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя zocer0357
там же
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karamur
activist
Сообщений: 154
22.12.11 12:24Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя zocer0357
Ну вот пошел портить воздух... запахло засёром ))) Видимо все так порвалось Ваше рабочее место... если обнаружу кучку под своей дверью буду знать кто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Takira
member
Сообщений: 60
22.12.11 12:58Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя zocer0357
красота то какая!!!!!!!!!!! у нас 17 этаж, будет конечно не такой обзор великолепный, ну да ладно) прям глаз отдыхает)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
22.12.11 16:35Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP
Куда-то не в ту сторону вас понесло, не по теме трёп. Мы все купили по квартире и этому безмерно рады, а кто не успел пусть не расстраивается, все еще впереди))))
У кого новости есть по дому? Тепло дали или нет, что по сдаче слышно? Вроде уже четвертый квартал заканчивается!!! Скоро должны приглашать по замечаниям.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
daffna
junior
Сообщений: 11
22.12.11 17:32Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя serega205
Всем привет, вчера вечером были на доме. Внутрь не пустили так как из дома выбрасывыли мусор, зато сказали что была комиссия, БТИ тоже свои документы сделали. Осталось недолго ждать,ура!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
22.12.11 18:02Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя zocer0357
Судя по всему, из моего окна будет виден этот пейзажик. Кажется, на него лучше смотреть ночью
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ydn
activist
Сообщений: 100
22.12.11 18:07Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя masha677
Это не верхний этаж, максимум девятый
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalu
activist
Сообщений: 147
22.12.11 19:08Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя daffna
Добрый вечер! А нас пустили вчера. Отопление было, плюс прогревают еще"пушкой" в подъездах, правда в некоторых квартирах была еще вода на полу, в подъезде по стоякам тоже текла вода, надеемся все доделают. Заканчивают работы по отделке квартир на 2-х этажах. Возле дома тоже все расчистили. В Кварсисе сказали, что комиссий будет несколько, уже кое-какие были, закончить должны к 30 числу, после НГ будут доводить инфо до жильцов, в конце января рассылать акты на подпись. Как то так!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
22.12.11 19:23Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя natalu
скорей бы уже! а то за съемное жильё надоело платить, в общем, в нетерпении
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikolaich99
junior
Сообщений: 8
22.12.11 23:22Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя zocer0357
Добрый вечер. Сегодня УФРС выдали неподписанную выписку из ЕГРП, просили еще раз все сверить, часть исправили, но ошибки еще есть, завтра проверяем и снова в УФРС отдаем. Есть ли вина Застройщика в том, что он не проверяет ошибки в выписки ЕГРП УФРС, честно мы сами не подозревали о таком. Хотя сегодня получили выписку ЕГРП по С.Шамшиных,16, так вот там та-же история, хотя дом сдан больше года назад, основная масса дольщиков уже давно зарегестрировала право собственности.

По поводу прибыли Застройщика (70-100%), ну это вы загнули. Все просто любой может подсчитать. На нашем сайте выложена декларация по домам на сухарной, ориентировочная стоимость строительства определена сводным сметным расчетом в сумме 1 213 908 тыс. руб. это на 2 дома, значит на 1 дом примерно 607 000 тыс. руб если поделить на метры квадратные всего дома, то себестоимость в районе 30 000 - 31 000 руб.м.кв.(это реальная средняя себестоимость по нашему городу), значит если исходить из ваших расчетов (70-100%), мы должны продавать квартиры по стоимости от 50 000 до 60 000 руб. за м.кв., не зависимо от количества комнат, теперь владельцы квартир посмотрите Ваши договора стоимость Вашей квартиры, особенно 3-х комнатных, а это добрая половина кв.м. дома. Средняя рентабельность в районе 15%-20%.

На сегодня тепло дали во все квартиры, да где-то есть протечки, засоры, но этим занимаюся в течении 2-3 дней все будет устранено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ydn
activist
Сообщений: 100
23.12.11 01:18Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя nikolaich99
Волнуют верхние этажи. 21 этаж, не готов пол в моей квартире, как можно увидеть что стяжку сделают не поверх льда, который был при посещении 18 декабря?
Исправлено пользователем ydn (23.12.11 01:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ElenaNSKru
member
Сообщений: 45
23.12.11 14:13Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя nikolaich99
Спасибо за компетентную информацию ! Радует, что тепло все-таки дали. Но действительно вопрос о верхних этажах волнует!!! У нас 22-ой, были 3 недели назад было оооооочень много недоделок!!!! Неужели все сделали!!???? Ведь отопление только дали, а не было ни штукатурки, ни стяжки , ни радиаторов, ни подоконников - это же все должно в тепле делаться!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JuliVik
member
Сообщений: 38
23.12.11 22:42Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ElenaNSKru
Меня интересует тот же вопрос. Мы были неделю назад на стройке, у нас на втором этаже работы по внутренней отделке еще не начинались, тепла еще не было. Неужели за оставшееся время до нового года будут успевать? И если будут работать такими темпами, насколько качественно это получится?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: