Дискус - строительство 30х домов (часть 3)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
08.11.10 21:37
Продолжение топика "Дискус - строительство 30х домов (часть 2)"
Телепаты в отпуске
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ежа
activist
Сообщений: 288
09.11.10 02:08Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
По поводу точного размера шахт вентиляционных. Они на самом деле все разные и ещё, когда вы будете отделкой стен заниматься размеры могут измениться...грунтовка стен и т.п. Так что если вы на самом деле хотите кухню под реальные размеры вашей студии, то лучше всего дождаться этой самой студии и все самим уже измерить, а то будете потом локти кусать...ИХМО Ну или будьте готовы к тому, что все нужно будет на месте подгонять уже под ВАШИ стены.
Давайте говорить друг другу комплименты,ведь это все любви счастливые моменты!
35а,подъезд 2,студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
stranger22
junior
Сообщений: 11
09.11.10 12:26Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Ежа
Ежа, не вкурсе по поводу "чистовой отделки": стяжка на пол, выровненные потолок и стены. Менеджеры при заключении предварительного договора говорили что за это придеться доплачивать около 30 килорублей?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ежа
activist
Сообщений: 288
09.11.10 14:47Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя stranger22
В ответ на: Ежа, не вкурсе по поводу "чистовой отделки": стяжка на пол, выровненные потолок и стены. Менеджеры при заключении предварительного договора говорили что за это придеться доплачивать около 30 килорублей?
Сейчас ещё не известно будет ли эта отделки от Дискуса или нет. Но если будет, то отказаться от неё нельзя, т.к. в договоре прописано. Оплачивать по факту, после того как изучите смету и примете работу, так было у некоторых 20-х. Лично мне кажется, что не будет никакой отделки, потому как домов много строятся ещё, а отделка тормозит сдачу домов и вообще, а пункт в договоре обязан быть, может я конечно ошибаюсь, где-то читала, что этого требует какой-то закон (наличия гарантии черновой отделки).
Давайте говорить друг другу комплименты,ведь это все любви счастливые моменты!
35а,подъезд 2,студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
09.11.10 16:30Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Ежа
В ответ на: ...Но если будет, то отказаться от неё нельзя, т.к. в договоре прописано...
можно по договорённости сторон, в договоре прописано
В ответ на: ...где-то читала, что этого требует какой-то закон (наличия гарантии черновой отделки).
нет такого закона
Каждый дом - ценное народное достояние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ежа
activist
Сообщений: 288
09.11.10 17:28Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Tackeschi
У меня в договоре нет пункта: Отделка по выбору... Там указанно, что расторжение в одностороннем порядке невозможно(3.3 пункт)
А насчет закона, говорю же не уверенна, просто слышала, что одно время были обязаны только с отделкой дома сдавать.
Давайте говорить друг другу комплименты,ведь это все любви счастливые моменты!
35а,подъезд 2,студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arteman
member
Сообщений: 49
09.11.10 22:44Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Ежа
Прошла информация, что в конце ноября начале декабря начнут приглашать инвесторов 33 дома на подписание основного ДДУ, и к концу декабря всему дому выдадут долгожданные ключи. Кто что слышал об этом ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prostobob
guru
Сообщений: 3407
09.11.10 22:49Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя arteman
а откуда прошла? у них еще 1,5 двадцатых дома не сданы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
barmalei38
experienced
Сообщений: 502
10.11.10 00:01Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя arteman
Откуда инфа такая интересная, колитесь, мы никому не расскажем!!! на форуме никто такого не писал, наверное кто то подсказал АААА?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IrOk
activist
Сообщений: 478
10.11.10 00:09Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Prostobob
п.9

В ответ на: на днях собирался уже договор подписывать, что то меня эта ситуация с членскими книжками насторожила.
вот что удалось узнать:

Договор с ПЖСК законная схема, без векселей.
По договору застройщик получается более защищен. Из прав инвестора - ждать, вносить взносы, также можно переуступить права на строящуюся квартиру.
Договор не регистрируется в гос. структурах, поэтому защиты в случае чего от государства ждать не придется.
если потребовалось вернуть деньги, то полную сумму вернут только тогда, когда найдется покупатель на вашу квартиру и он за нее заплатит.

Сроки по договору прописаны с запасом: 1,5 года строительство, 0,5 сдача, 0,5 года заселение, только по истечении этого времени можно говорить о задержках в стройке.
Договор заключается не только на период стройки, но и на последующее обслуживание ТСЖ.

из взносов:
- 5т.р. членский взнос в течение 5 календарных дней после заключения договора
- 100% стоимости квартиры в течение 30 календарных дней после заключения договора
- 1-3 т.р. за кв.м. - обязательный взнос на первичный ремонт (сумма зависит от выбранного вами варианта ремонта, когда придет время ремонта) - оплачивается ближе к сдаче дома.
- если по итогам замера вашей квартиры площадь отличается более чем на 5% от договорной в большую сторону, то потребуется доплатить разницу, если окажется площадь меньше на 5%, то должны вернуть вам соответствующую сумму.

В договоре указывается площадь квартиры равная площади квартиры без балкона + половина площади балкона (т.е. кв.м. балкона идет в 2 раза дешевле)

вот как-то так
Исправлено пользователем scanner (16.11.10 12:00)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
10.11.10 08:17Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Ежа
ну а если весь договор почитать, там есть раздел Споры - т.е. переговоры, там есть раздел Прочие условия - т.е. любые изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными если они подписаны представителями сторон. Другими словами - по договорённости сторон всё возможно...
Каждый дом - ценное народное достояние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
10.11.10 08:19Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя arteman
В ответ на: ...и к концу декабря всему дому выдадут долгожданные ключи...
сомнение по поводу рабочих которые там осели основательно (первые 4 этажа)
Каждый дом - ценное народное достояние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
annetta
member
Сообщений: 26
10.11.10 21:44Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Tackeschi
Звонила сегодня в дискус по 33 дому, сказали по договору звонить самим в конце ноября начале декабря... может в новогодние каникулы ремонт уже делать будем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dum
experienced
Сообщений: 646
10.11.10 22:55Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя annetta
В ответ на: Звонила сегодня в дискус по 33 дому, сказали по договору звонить самим в конце ноября начале декабря... может в новогодние каникулы ремонт уже делать будем
а я звонил сегодня в Д+ , мне сказали что звоните в конце декабря, про ремонт сказали что в декабре и то не факт! кому верить????
из 33 дом, 10 этаж в 91 дом 18 этаж трешечка!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Magic
activist
Сообщений: 130
11.11.10 09:31Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Dum
Верить надо в лучшее, но ориентироваться на реальные сроки
ждем д. 92 (стр.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
33д2п10э
member
Сообщений: 27
11.11.10 15:20Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя annetta
тож что-ли позвонить
Соседи, пожалуйста, не сносите несущие стены... так жить хочется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
33д2п10э
member
Сообщений: 27
11.11.10 15:30Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя 33д2п10э
позвонилапо поводу черновой отделки сказали, что вопрос еще не решен (какая-то комиссия у них должна решить будет в 30-х отделка или нет), ждите звонка. По поводу ключей ответ тот же: ждите звонка. Спрашиваю: когда, хоть примерно ждать-то? ответ: скорее всего в январе, может в конце декабря. Спасибо-досвиданья . как-то так
Соседи, пожалуйста, не сносите несущие стены... так жить хочется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
larma86
experienced
Сообщений: 572
12.11.10 15:30Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
Мож кто по 36а позвонит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palmoviy
member
Сообщений: 45
13.11.10 18:02Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
Я так прикинул. Дискусовская отделка получается дешевле чем самому нанимать. Хотя бя просто стяжку сделать и стены отшпаклевать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
minimax84
activist
Сообщений: 228
14.11.10 19:32Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
Был на стройке, работа мало мало идет даже в выходные.... кладут асфальт между 20-ми и 30-ми(самый сезон), у 38-х стоят палеты с кафелем и клеем...., в общем все движется))
38а 1к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nigth_Violet
activist
Сообщений: 374
14.11.10 21:36Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя minimax84
интересно, а куда кафель то ложить собираются? Насколько я помню, в дискусовских домах в падьездах нет кафеля...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serqyn
member
Сообщений: 56
14.11.10 21:41Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Nigth_Violet
В новых (20), 100% есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
14.11.10 22:02Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Nigth_Violet
на пол в подъездах
Каждый дом - ценное народное достояние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex19777
activist
Сообщений: 240
15.11.10 11:52Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя 33д2п10э
Ну это радует, я раньше мая и не жду ключей.
Куплю двушку на Снежина.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palmoviy
member
Сообщений: 45
16.11.10 19:36Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
А что кто то из 30х домов надеется получить ключи до НГ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vladdik
junior
Сообщений: 20
16.11.10 19:51Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Palmoviy
Я ещё надеюсь, что в 36-ой на ремонт запустят до Нового Года. А вот по 33-им слышал что отложат до весны, по видимому из-за квартирантов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aptekar
member
Сообщений: 85
16.11.10 20:50Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
Последние вести с полей - работа идет во всех домах
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aptekar
member
Сообщений: 85
16.11.10 20:52Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
виды 34 и соседних
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aptekar
member
Сообщений: 85
16.11.10 20:53Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
37 дома
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aptekar
member
Сообщений: 85
16.11.10 20:58Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ну и просто фото с "родных" мест. Кстати - по поводу фото на стройке, охрана получила скорей всего нагоняй - мы попали с фотоаппаратом им на глаза - нам атя-тя сделали и просили больше так не делать иначе поставят в угол. Мы пообещали по честному пионерскому. Ну и вам рекомендуем с фотоаппаратом сильно там не светиться, народ не нервировать
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aptekar
member
Сообщений: 85
16.11.10 20:59Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
последняя
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
16.11.10 21:01Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя aptekar
На 33-х смонтировали надподъездные светильники, это последний элемент внешнего оформления здания. Больше снаружи никаких прибавлений уже не будет. Ну разве только деревья и травка весной.
За фоты Респект!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dobandvla
activist
Сообщений: 255
16.11.10 22:28Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя aptekar
А почему бы не отправить охрану в пешее эротическое?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Magic
activist
Сообщений: 130
17.11.10 14:30Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя dobandvla
Тогда "аборигены" все стройматериалы растащат!
ждем д. 92 (стр.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prostobob
guru
Сообщений: 3407
17.11.10 18:04Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
получал ключи и спросил насчет ваших домов
менеджер грустно ответил, что все 30-е после Нового года
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arteman
member
Сообщений: 49
17.11.10 18:04Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Magic
В Дискусе на Бетонной сегодня сказали, что 33-й дом планируют заселить в Декабре-Ноябре месяце, отделка сделана до 4-го этажа, выше 4-го отделки небудет. Когда был на стройке и разговаривал с начальником охраны это было примерно в конце Октября, в доме было отопление, холодная вода, горячюю должны были дать на днях. И еще электричество было подведено по временной схеме, это был кабель прокинутый кажется от 26-го дома. Кто был и видил убрали или нет этот кабель.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aptekar
member
Сообщений: 85
17.11.10 19:32Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя dobandvla
В ответ на: А почему бы не отправить охрану в пешее эротическое?
Ну для начала охрана - женщина, мне жена потом такой путь устроитА по хорошему - это строительная площадка, и пока мы не получили ключи и документы - это их собственность.
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aptekar
member
Сообщений: 85
17.11.10 19:42Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
По поводу когда можно на ремонт, можно на сдачу - пока не разгребут с 26 и 23 можно даже не ни ни, а разгребутся они к концу ноября, начало декабря, ну а потом можно делать ставки и гадать о срокахпочти официальная информация из 2 рук от руководства. Так же есть инфа (не очень проверенная) дискуса торопит мэрия - побольше в этом году квадратов сдать - показатели хорошие годовые нужны.
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
17.11.10 21:56Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Palmoviy
В ответ на: А что кто то из 30х домов надеется получить ключи до НГ.
есть шанс у 36 дома...

aptekar спасибо за фото
Каждый дом - ценное народное достояние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palmoviy
member
Сообщений: 45
18.11.10 00:36Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Tackeschi
В ответ на:
В ответ на: А что кто то из 30х домов надеется получить ключи до НГ.
есть шанс у 36 дома...

aptekar спасибо за фото
Я за. Только после 36 идет 37 по счету ок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palmoviy
member
Сообщений: 45
18.11.10 00:42Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Автоинформатор
Хочется верить что до НГ начнут запускать 30 дома. Я думаю что февраль будет ключевым месяцем для нас. Мне Дискус обещал 3 квартал 2010 дом 37
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
18.11.10 09:12Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Palmoviy
Народ!Дискус с вами заключал предварительные договора?И какая там формулировка по срокам сдачи ( или ввод в эксплуатацию) и какой год указан?Очень надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marikkk
member
Сообщений: 74
18.11.10 09:17Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя tatjana
В ответ на: Народ!Дискус с вами заключал предварительные договора?И какая там формулировка по срокам сдачи ( или ввод в эксплуатацию) и какой год указан?Очень надо. :D
33а - принять квартиру до 31.03.2010
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marikkk
member
Сообщений: 74
18.11.10 09:20Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя marikkk
прошу прощения, конечно же 2011
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
18.11.10 09:44Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Prostobob
В ответ на: получал ключи и спросил насчет ваших домов
менеджер грустно ответил, что все 30-е после Нового года
Prostobob, забыл своевременно поздравить!!!! Помню Вы ещё говорили, что будите снимать наши 30е после заселения!!! Ждёмс....
Каждый дом - ценное народное достояние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
18.11.10 09:46Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Palmoviy
В ответ на: Я за. Только после 36 идет 37 по счету ок.
Нет, такому не бывать точно, чтоб перескочить сразу через 36а, 33, 33а....
Каждый дом - ценное народное достояние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prostobob
guru
Сообщений: 3407
18.11.10 09:57Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Tackeschi
спасибо! пощелкаю из окна и из двора обязательно
пока доступ в дом только с 8 утра до 6 вечера, так что чуть позже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
larma86
experienced
Сообщений: 572
18.11.10 10:58Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Palmoviy
В ответ на: Я за. Только после 36 идет 37 по счету ок.
Не-не-не... После 36 идет 36а
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
larma86
experienced
Сообщений: 572
18.11.10 11:05Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя Prostobob
Поздравляю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ксью
junior
Сообщений: 19
18.11.10 11:36Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов (часть 3) пользователя larma86
Народ! Так хочется уже зайти на ремонт! Но последние новости, что 36а только после НГ!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: