Погода: 4 °C
29.031...3пасмурно, снег с дождем
30.031...3пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Новостройка на Залесского 5

  • Уважаемые инвесторы!
    В понедельник, 18.10.2010, будет ПОДАНА ГОРЯЧАЯ И ХОЛОДНАЯ ВОДА в 7-ми этажную часть дома по ул.Залесского, 5.
    ПРОСИМ ВСЕХ, УСТАНОВИВШИХ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ ПОСЕТИТЬ СВОИ КВАРТИРЫ И ПРОВЕРИТЬ НА ПРЕДМЕТ ПРОТЕЧЕК И КАЧЕСТВА ВОДОСНАБЖЕНИЯ.

  • а с установкой домофонов что? когда ключи раздадут?

  • Уважаемые инвесторы!
    В четверг, 21.10.2010, будут УСТАНАВЛИВАТЬСЯ ДОМОФОННЫЕ ТРУБКИ в 7-ми этажную часть дома по ул.Залесского, 5.
    ПРОСИМ ВСЕХ, УСТАНОВИВШИХ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ ОБЕСПЕЧИТЬ ПРИСУТСТВИЕ И ДОСТУП В КВАРТИРУ УСТАНОВЩИКАМ.

  • Поставлены электросчетчики, подключена холодная вода. Завтра должна быть подключена горячая вода. Ответственность за сохранность электро и водосчетчиков несут сами жильцы.

  • почему жильцы я еще не занимал квартиру и не подписывал акт приема передачи и считаю что вся ответственность лежит за застроищиком

  • можете считать как хотите,но счетчики уже начали пи...(в общем,исчезать....

  • В ответ на: можете считать как хотите,но счетчики уже начали пи...(в общем,исчезать....
    сегодня ходил по этажу и заметил что счетчики стоят не у всех,:смущ:это как то связанно с пи...(исчезновениями):смущ:

  • Отсутствие счетчиков в некоторых квартирах связано с тем что пока у некоторых инвесторов не заключенны договора с ТСЖ - им счетчики не устанавливали , да действительно пропали несколько счетчиков и автоматов, в связи с этим установленно новое правило все наемные рабочие могут работать с 9-18 ч на общих основаниях, после 18 только с собственником помещения на первое время

    Исправлено пользователем BorisBB (18.10.10 23:55)

  • в среду обещают подключить энергию - так что жители 7 ми этажки могут начинать ремонт (некоторые уже сделали ) кто то делает - но всем рекомендую поставить хотя бы свои двери - участились случаи вандализма в квартирах (нет канализации) :хехе:

    ключи от подъездов и домофона можно получить у председателя ТСЖ

    Исправлено пользователем BorisBB (19.10.10 00:02)

  • Энергию подключили сегодня - есть напряжение 220В в квартирах :dnknow:

  • Инвесторы 17эт.поздравляют жильцов 7эт. :bday: :appl:

  • Подскажите, пожалуйста, где территориально располагается ТСЖ и Председатель. А также контакты: телефон, Е-mail. :dnknow:

  • ТСЖ "Академия" сеичас фактически без офиса территориально распологается пока у председателя ТСЖ Тумановой В.Б. почта TSGAkademya@yandex.ru тел.2285102

  • Спасибо!:хехе:

  • Свет в 7-ке дали, но в щитках проблемы - счетчик есть, автомат есть, а дальше подключеня нет!! т.е. в кварьтрах нет света.
    На 7-м этаже нет воды, как холодной, так и горячей.

    Позитивная новость для всех: сегодня вечером укладывали асфальт возле 17-ти этажки, а также перекладывали у 7-этажки.
    И еще - завтра в 7-ке будут ставить домофоны, как на подъезд, так и проводить в квартиры.

    Но в целом все равно позитивно ))

  • В ответ на: Спасибо!:хехе:
    Извините дал адрес не тот этот верный TSGAkademiya@yandex.ru

  • В ответ на: Свет в 7-ке дали, но в щитках проблемы - счетчик есть, автомат есть, а дальше подключеня нет!! т.е. в кварьтрах нет света.
    На 7-м этаже нет воды, как холодной, так и горячей.

    Но в целом все равно позитивно ))
    Позитивная новость для всех: сегодня вечером укладывали асфальт возле 17-ти этажки, а также перекладывали у 7-этажки.
    И еще - завтра в 7-ке будут ставить домофоны, как на подъезд, так и проводить в квартиры.

    Насчет автоматов - действительно так в тех квартирах где их пи...(исчезли автоматы) действительно нет света, во всех остальных свет есть

    С водои пока не ясно но сеичас разбираемся - горячее воды пока нет едет работа по согласованию с Сибирь Энерго (не путать с отоплением - тепло есть) холодное водоснабжение то же есть - есть небольшие проблемы со стояками во втором подъезде

    Сегодня домофоны ставить не будут - не завезли трубок, ну его подключат и вход в подъезд будет блокироваться только домофоном

  • Уважаемые инвесторы!
    В пятницу, 22.10.2010, с 9 до 10 и с 15 до 16 представителем ТСЖ будут выдаваться ключи от домофонов.
    Ключи будут выданы только тем, кто оплатил установку домофона.

  • а другого времени не будет? завтра например. как никак рабочий день :dnknow:

  • суббота с 12- 13, будут выдовать так же ключи от домофона

    сегодня так же завезли трубки для домофонов установка в воскресенье

    Исправлено пользователем BorisBB (22.10.10 17:25)

  • Отопление в 17 эт. подавали еще весной 2010 года.
    --------------------------------------------------------------------------
    Был на неделе в адмнистративном и в 17-этажке.
    В квартирах тепло, подача есть, но время от времени ее перекрывают для устанения косячков.
    По лестнице подниматься непросто, перекрыта местах в 4-х кОзлами отделочников.
    Лифтовики гремят в шахте грузового лифта.
    Квартиры все закончены. Сантехника, электрика, полы, стены, всё ОК.

    В административке готовность ниже. Льют стяжку на этажах, на лестницах.
    Тоже теплее чем на улице, но здание прогрето меньше, чем 17-этажка.

  • Мы :что заселяемся в НОЯБРЕ? :friends:

  • Прогнозы - дело неблагодарное, оставлю его застройщикам и риэлторам.
    А я - как чукча, что вижу, что знаю, о том пою.

  • От состояния, которое описывают на данный момент для 17-ти этажки, до сдачи и заселения может пройти месяцев 9-10...
    Опираюсь на опыт по 7-ми этажке(((

  • Уважаемые инвесторы!
    В субботу, 30 октября 2010 г. в 17-00 состоится общее собрание жильцов.
    Место собрания - холл на 2-ом этаже.

  • семиэтажку вроде сдали (ввели в эксплуатацию) никак не через 9-10 мес после проведения комиссии!!??
    к чему такие прогнозы?? стройка у нас конечно ДАЛЕКО не идеальная! но зачем панику лишний раз сеять?!

  • Собрание для всех или только для жильцов 7эт.

  • кто-нибудь из 7 этажки уже получил подписанные медакадемией и баутехником акты приема - передачи?

    wbr, Mihace

  • Уважаемые инвесторы! Прошу обратить внимание, ранее время было указано ошибочно!
    В субботу, 30 октября 2010 г. :live: в 16-00 :live: состоится общее собрание жильцов.
    Место собрания - холл на 2-ом этаже.

    При привлечении сторонних организаций для ремонта ваших квартир необходимо зарегистрировать этот факт в Правлении ТСЖ для обеспечения беспрепятственного допуска в дом. Напоминаем, что вывоз строительного мусора производится жильцами самостоятельно, чистота общественных помещений должна соблюдаться неукоснительно. В случае засорения канализации строительным мусором все расходы по устранению будут нести жильцы!

    При остеклении лоджий для сохранения великолепного внешнего вида нашего дома соблюдать некоторые правила, о которых будет сказано позднее.

  • Повторюсь:
    ОТ СОСТОЯНИЯ, которое описывают на данный момент для 17-ти этажки, ДО сдачи и ЗАСЕЛЕНИЯ может пройти месяцев 9-10...
    Опираюсь на опыт по 7-ми этажке(((

    Читаем внимательно)))

  • И ещё: в 7-ми этажку комиссия приходила 3 (три) раза, с перерывами по месяцу минимум.

  • разговаривал с Виктором. Сегодня началась комиссия в 17-этажке,которая будет продолжаться пару дней.

  • В ответ на: разговаривал с Виктором. Сегодня началась комиссия в 17-этажке,которая будет продолжаться пару дней.
    Слышала я вчера как комиссия орала - в буквальном смысле- на представителя баутехника. По моему там еще долго будет сдаваться!!

  • Просто смешно, не пишите вымышленные вещи, ничего подобного просто не было. Ходили в том числе осматривали дизельгенератор который поставляляла моя организация, сказали что по результатам проверки дом включают в план на ноябрь. Лучше напишите жителям 17 этажки как вы подписываете письма г-жи Тумановой во все инстанции с требованием не принимать 17-ку, преследую известные личные цели правления тсж.

  • А уже известны результаты комиссии по 17-ти этажке?
    И поясните,плиз,что за письма? :безум:

  • В ответ на: И ещё: в 7-ми этажку комиссия приходила 3 (три) раза, с перерывами по месяцу минимум.
    И тем не менее, нельзя ли впредь указывать, для какой именно части инвесторов собрание? 7, 17, или 7+17
    конечно, тут никто не паникует, и все представляют, что заселения тоже придется подождать, но у меня подозрения, что мой голос как инвестора 17-этажки нужен был только для набора критической массы голосования, а после он никому не интересен.

    Также меня смутил один момент - человек из 7-этажки захотел подключиться к тому же интернету, к которому подключен я (и буду подключаться в 17-этажке), всетаки подключение 3-4 дня, и имеется возможность правильно провести кабель в квартире, а не долбить стены после ремонта.
    Председатель ТСЖ же (Туманова В.Б.) наотрез отказала ему с мотивацией "мы уже заключили договор с провайдером, и других нам тут не надо".
    А также (дословно не помню) сказала примерно следующее: "Это ваше законное право как собственника, подключать кого хотите, но пока вы не получили право собственности на квартиру, я тут буду решать, что можно, а что - нельзя"
    Прошу прокомментировать эту ситуацию, ведь меня, например, устроит интернет только от моей сети (потому, что лучше условия вы мне всеравно не предложите :)), да и вообще, странно видеть, что избранный общественностью человек идет против этой самой общественности.

  • В ответ на: Просто смешно, не пишите вымышленные вещи, ничего подобного просто не было. Ходили в том числе осматривали дизельгенератор который поставляляла моя организация, сказали что по результатам проверки дом включают в план на ноябрь. Лучше напишите жителям 17 этажки как вы подписываете письма г-жи Тумановой во все инстанции с требованием не принимать 17-ку, преследую известные личные цели правления тсж.
    прошу не оскорблять, что слышала то и говорю!!! Может вам еще и описать орущих.
    во вторых - никаких писем я не видела и не подписывала
    и САМОЕ ГЛАВНОЕ: ДО СИХ ПОР БАУТЕХНИК НЕ ПРЕДОСТАВИЛ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЮСТИЦИИ И НЕ УСТРАНИЛ НЕДОДЕЛКИ (электричество проведено гастрабайтерами, иначе как объяснить загадочные явления- включаешь свет в одной комнате, а загорается в другой и тд. и тп. И еще масса других «приятных» вещей!!!!!!!!
    ТАК ЧТО НЕ БУДЕМ ВЫСТУПАТЬ АДВОКАТОМ, КСТАТИ, на фоне всех этих событий это, по крайней мере, ЦИНИЧНО!!!!!

  • Хорошо поподробнее. Сегодня 28.10 инспектора гасн по 17 эт. вызывала помощница прокурора Заельцовской прокуратуры и предъявила обращение г-жи Тумановой с примкнувшими доброжелателями в " ", суть которого, что вот дескать у нас имеются претензии по 7ми этажке: заглушки там на подоконнике не поставили, водосчетчик украли и что там еще треснуло на штукатурку в ванной и т.п. Вот дескать разберитесь чего это там ГАСН у НГМУ дома принимает, введете 2 дом мы вам покажем кузькину мать, я думаю настрой инспектора можно дальше и не коментировать.

  • А я не оскорблял никого. Просто сам как будующий житель 17 эт. заинтересован в скорейшей сдаче и заселении. А по поводу остального баутехник и не может ничего для юстиции предоставить, этим занимается застройщик и произойдет это не ранее ноября, что и так очень быстро по российским меркам.

  • Не знаете. -не вводите в заблуждение!!! пакет документов готовит заказчик -застройщик лишь ставит подпись последним. И меня не устраивают "российские" мерки, есть договор в котором прописано - в течение 2-х месяцев, а то вы может нас еще к царю гороху отошлете, как у него делается!!

    Исправлено пользователем 860512 (28.10.10 18:55)

  • Еще один сюрприз - уклон канализации в кухню!!!!!

  • А что с канализацией?.Проводку (электричество) чаще всего перекладывают заново при ремонте.Занимаюсь дизайном,немного знаю.С таки количеством бытовой техники и света-простой проводки не хватает. ::yes.gif:
    Мы один дом и должны жить дружно.ТСЖ будет одно на всех или я что-то не понимаю.

  • с канализацией следующее -какашки плывут в кухню, уклон туда!!
    так что при приемки смотрите уклон. должен быть перепад 1 см на метр погонный.

  • В ответ на: учше напишите жителям 17 этажки как вы подписываете письма г-жи Тумановой во все инстанции с требованием не принимать 17-ку, преследую известные личные цели правления тсж.


    Также меня смутил один момент - человек из 7-этажки захотел подключиться к тому же интернету, к которому подключен я (и буду подключаться в 17-этажке), всетаки подключение 3-4 дня, и имеется возможность правильно провести кабель в квартире, а не долбить стены после ремонта.
    Председатель ТСЖ же (Туманова В.Б.) наотрез отказала ему с мотивацией "мы уже заключили договор с провайдером, и других нам тут не надо".
    Сия информация не соответствует действительности. Ибо:
    Никакие документы по приостановке ввода 17 этажки члены ТСЖ никому не посылали. -Это раз.
    Претензии только по 7 этажной части и не «трещинки» на потолке.-Это два. Представители ТСЖ желают 17 этажной части скорейшей сдачи, но без грубых недоделок. По поводу интернета:. договор пока ни с кем не заключен.-Это три.
    Пы-сы: Собрание для членов ТСЖ. Для инвесторов 17 этажки будет проведено отдельное собрание
    Пы-пы-сы: и на последок хочется сказать……….

  • Видимо господин vasnetsov считает, что канализация с уклоном в квартиру, торчащие перемычки, проемы в которые не входят стандартные двери, (при чем везде разные проемы –надо полагать индивидуальный проект на каждый проем!!) электричество, которое не удосужились прозвонить , текущие трубы и тд и тп –трещинками. Ну что ж, желаем что бы в его квартире таких «трещинок» не было!!

  • В ответ на:
    В ответ на: Также меня смутил один момент - человек из 7-этажки захотел подключиться к тому же интернету, к которому подключен я (и буду подключаться в 17-этажке), всетаки подключение 3-4 дня, и имеется возможность правильно провести кабель в квартире, а не долбить стены после ремонта.
    Председатель ТСЖ же (Туманова В.Б.) наотрез отказала ему с мотивацией "мы уже заключили договор с провайдером, и других нам тут не надо".
    Сия информация не соответствует действительности. Ибо:
    Никакие документы по приостановке ввода 17 этажки члены ТСЖ никому не посылали. -Это раз.
    Претензии только по 7 этажной части и не «трещинки» на потолке.-Это два. Представители ТСЖ желают 17 этажной части скорейшей сдачи, но без грубых недоделок. По поводу интернета:. договор пока ни с кем не заключен.-Это три.
    Пы-сы: Собрание для членов ТСЖ. Для инвесторов 17 этажки будет проведено отдельное собрание
    Пы-пы-сы: и на последок хочется сказать……….
    Т.е. непонятно, по какой причине вы цитируете меня, но отвечаете другому.
    Я не просто так эту тему поднял. Т.е. вы официально заявляете, что никаких препятствий Туманова В.Б. вышеуказанному инвестору 7-этажки не чинила, и готова выдать ему ключи от тех.этажа для подключения интернета?
    Могу ли я (или желающий подключиться) процитировать Тумановой В.Б. ваши слова, как официального лица?
    В какой день вышеуказаный инвестор может подойти к ней за ключами? (если вы действительно утверждаете, что она ему не препятствовала)

    В ответ на: По поводу интернета:. договор пока ни с кем не заключен.-Это три.
    Я бы хотел посмотреть на предмет такого договора. Право пользования ОДС есть у собственника (человека, желающего подключиться) изначально. Ну, пока он не собственник, то, конечно распоряжается ТСЖ, но препятствия чинить зачем, а?

    Исправлено пользователем tomatoid (28.10.10 23:34)

  • Вы хотите сказать, что каждый из нас , членов ТСЖ, имеет право вторгаться в общие для всех коммуникации??. Я , как жилец данного дома категорично против -это будет бардак!!!!!! Мы выбрали правление, делегировали им полномочия вести дом - не понравится, переизберем. Правильно делает госпожа Туманова.

  • В ответ на: Вы хотите сказать, что каждый из нас , членов ТСЖ, имеет право вторгаться в общие для всех коммуникации??. Я , как жилец данного дома категорично против -это будет бардак!!!!!! Мы выбрали правление, делегировали им полномочия вести дом - не понравится, переизберем. Правильно делает госпожа Туманова.
    Вторгаться в существующие коммуникации - тут есть масса ограничений.
    Но размещать собственные, по правилам ТБ, ПУЭ, и тд - имеет полное право. В остальных случаях - в уведомительном, либо в порядке голосования, если изменения затрагивают другие коммуникации.

    Ну вот одному из инвесторов уже не нравится, что ему препятствуют в подключении того интернета, который он хочет, и предлагают только один. Пора переизбирать?

    Просто в один прекрасный момент дойдет до того, что вам не дадут поставить ТВ-антенну, спутниковую тарелку, интенет, кондиционер, и вы будете сидеть в доме, где коллективное ТВ показывает всего 3 канала, но зато свое, прикормленое, интернет работает только по утрам, а в квартире настолько душно летом, что чай в вашей кружке испаряется за 4 часа.
    Я уже жил в таком доме и не хочу жить в нем опять.

    P.S. Я не хочу переизбирать правление, я скорее хочу образумить его, либо понять мотивацию таких действий.

    Исправлено пользователем tomatoid (29.10.10 10:33)

  • +1 к tomatoid'у. конкуренцию надо поощрять. :agree: не должно быть никакого эксклюзива. по опыту прошлой работы на одного из провайдеров, знаю что председатели тсж часто заключают исключительные соглашения с каким-либо провайдером. на это необходимо жёстко указывать на очередном собрании, ведь зачастую такие соглашения заключаются небескорыстно :present:

    другое дело в какой форме этот "инвестор" просил (требовал?) предоставить возможность подключения :миг:

    т.к. этот вопрос будет всплавать ещё много раз, нужно выработать общие правила для подключения коммуникаций всяких сервис-провайдеров -- вот и всё.

    tomatoid, возьмёшься за выработку общих правил? как раз завтра и проголосуете за них! )))

  • Мотивация тут только одна общепринятый стандарт в нашем городе 15% от трафика провайдеры, IP, и кабельное платят руководству тсж. А поскольку эти действия прямо противозаконны (см. постановления УФАС) делают это естессно неофициально, т.е. на карман. :bday:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: