Погода: 23 °C
20.0722...25переменная облачность, без осадков
21.0721...25переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

микрорайон Красная горка

  • Не подскажите, что слышно по сдаче?

  • Добрый день!:улыб: По сдаче-у меня новостей нет... Последнее, что из ПОЗИТИВНОГО слышал-это то,что по свету бумаги все подписаны и "наступает счастье" :ха-ха!: ..Это было три недели назад... Заезжал вчера вечером на объект-неа.... НЕ НАСТУПИЛО!!!!:хммм:... Работы ведуться, даже деревья насадили...... Но-света нет и все это совсем не в тему смотриться. Касаемо меня-не парюсь... У меня в жизненном плане перемены-причем существенные :безум: Соответственно-и решения по отделочным работам-они концептуально меняються..Да и жилищный вопрос-НЕ стоит остро... Поэтому-ЖДУ СВЕТ!!!! :live: Надеюсь-в этом году его дадут... Звонить в "НСТ"-надоело. Ничего нового я там НЕ слышу... :ха-ха!: Всем-хороших выходных!

  • "Надеюсь-в этом году его дадут... "
    Вы оптимист :superng:

    Я уже и не надеюсь на этот год... :cray-1:

  • 18/11 в НСТ дали однозначный ответ - эл-во включают на следующей неделе. Далее проводят запуск газа - от недели до двух. Уважаемые соседи проверяйте свои домики - установлен ли газовый котел, выполнена ли подводка газа (у меня в домике еще не выполнена). Такая активность ускорит появление тепла в нужном вам домике.

  • Уважаемые соседи. Мое мнение не все так печально на этом объекте. Инженерные сети приняты. Благоустройство выполнено в полном объеме. Забор закончен. Въезд организован. На прошлой неделе видел провели озеленение - высадили ели и рябины. Посещаю поселок 2 раза в неделю вижу центральную улицу чистят регулярно. Человека, который будет выполнять функции управляющего уже показали. Вывод - в течение ближайших 2 недель кто- то уже сможет начинать отделку. Я точно начну, как только домик прогреется.

  • Классно! Хорошо, если действительно всё так и будет!
    :santaclaus:

    У меня в домике, правда котла ещё нет, но, если дадут электричество, конечно буду ходить торопить с котлом!
    То, что работы ведутся постоянно, это видно и это радует, каждый раз какие-то изменения, просто жаль, что с электричеством так затянулось, для жителей самое важное это конечно вода, тепло и электроэнергия, без забора и озеленения жить можно первое время :улыб: Пугает даже не то, что не подключили до сих пор ничего, а то, что с апреля месяца в НСТ "однозначно говорят" что через месяц всё включат, я уже и не спрашиваю, какой смысл, если это пустое сотрясание воздуха.
    Будем подождать... :nom:

  • Добрый день!!:улыб::улыб: Вероятно Вы неверно истрактовали мой настрой относительно объекта... Он нисколько не изменился, поселок и мой дом мне нравяться как и прежде:хехе: И я нисколько НЕ жалею, что влез в этот проект.. Но я в нем участвую с августа прошлого года, а собственно наблюдаю за строительсьвом уже два года... Поэтому и неохотно ВЕРЮ обещаниям НСТ.. Вам вероятно проще: так понимаю Вы недавно приобрели дом... Скажем так-сознание еще не обременено "ожиданием лампочки" с апреля этого года... :ха-ха!: Насчет человека, которого Вам показали и который будет возглавлять эксплуатирующую организацию.. ВЫ ЭТО СЕРЬЕЗНО?!!!! :eek: Напишите в личку мне-ОЧЕНЬ немало вопросов есть... Думаю хорошо,что есть кому их задать:))
    Теперь о моей вчерашней поездке на объект... Изменения есть, они вполне заметны: установлены мусорные баки (правда всего три, но и это радует), заметил елочки которые насадили вдоль дороги основной..Смотряться мило:улыб:Дороги прочищены, правда снега то ещё толком и не было:)) Газ подведен практически везде... Котлы правда далеко не везде стоят (это видно по отсутствию коаксиальных дымоходов), но это не долго смонтировать.. В целом-вполне симпатишно в поселке... И он ОДНОЗНАЧНО быстро оживет при наличии света... Но вот КОГДА?!! И еще заметил-заметает карманы парковочные.. Видимо каждое утро придеться с лопатой встречать...Скорее бы!!!!!!!!!!!!! :tease: Всем хороших выходных и наступающей недельки. Выкладываю пару вчерашних фото.

  • Фото забыл прикрепить:))

  • Всем доброго дня!:улыб: Наступила середина "следующей недели".. :хехе: Был на ОБЪЕКТЕ-света НЕ наблюдал.. Г-н КНАУБ ответил в своем стиле: "ЖДЕМ СВЕТА В ЛЮБОЙ МОМЕНТ" :ха-ха!: Человек, ответственный за эксплуатацию поселка-НЕ проявился... От Вас-тоже вестей нет:)) Кто же ОН?!!!! :спок: В общем-ничего нового. "НА манеже-ВСЕ теже".. Ждем-с!:смущ:

  • Спасибо за фотографии!
    Я вчера тоже была там :agree: и услышала всё то же от Кнауба: "света ждем в любой момент", когда же он настанет, этот любой момент :biggrin:
    А домики стоят красиииивые, скорее бы в них вдохнули жизнь! :улыб:
    Правда, у нас глазок из двери своровали какие-то нехорошие редиски, и есть подозрение, что не только глазок, но и котел газовый, короче, пора вводить объект в эксплуатацию, а то скоро весь поселок разворуют.

  • В НСТ сказали, что документы по электричеству ещё лежат на подписи в энергосбыте, и будем надеяться что их в течении декабря подпишут, тогда можно будет начинать подключение электричества :улыб:
    Так что, уважаемые соседи, ждем и надеемся на подарок к Новому году :dedsneg:
    Ну и конечно, не тешим себя иллюзиями о том, что "наследующей неделе нас однозначно подключат!" :миг:

  • НПП
    Вот тоже с мужем смотрели половину коттеджа на Красной горке, как-то несуразно построено, но вроде ничего так, вот еще хочу поинтересоваться у будущих обитателей поселка, что будете делать с подвальным помещением в 40 кв.м.? В доме получается нет гостиной, кухня как-то не тянет на одновременно гостиную, максимум обеденную зону можно вместить. Вот и думаю, а можно в подвале устроить гостиную? Да и просто поинтересоваться, у кого какие мысли по благоустройству дома.

  • Добрый день. Можно получить от Вас предложение по половинке домика?

  • Здраствуйте. Тоже присматриваемся к этому проекту. Поделитесь информацией по домикам?

  • Добрый день.
    Есть еще предложения по половинке домика? Буду благодарна за ответ.

  • Здравствуйте всем, меня зовут Маслов Илья Борисович. Я директор компании "Новоград Инвестмент". Мы (Группа Компаний "Новоград") профинансировали строительство микрорайона "Красная Горка". Многие из присутствующих на форуме меня знают(общались по телефону или лично), многих узнаю я.
    Уже какое-то время я наблюдаю за форумом, все выбирал момент когда стоит подключиться. Сейчас, когда мы находимся в финальной стадии строительства, у покупателей и инвесторов возникает масса вопросов, на которые требуются четкие ответы из первоисточника, а не мнения сторонних наблюдателей.
    Я могу ответить на все вопросы участников, касающиеся проекта "Красная Горка." Пишите, звоните. Телефоны: 2861028, 2861128.

  • Когда будет электричество, Илья Борисович?

  • Илья Борисович, здравствуйте!
    Да, основной вопрос у жителей - когда же будет электричество? :santaclaus:

  • Добрый день!!! Присоеденюсь: вопросов немало, но ключевых три:
    1) СВЕТ-когда??? Энергосбыт-НЕ подтвердил информацию о "включении со дня на день".
    2) Управляющая Компания: кто руководитель? К кому обращаться?
    3) Охрана: после сдачи поселка в каком режиме она будет работать?

  • Подскажите сколько ориентировочно будут стоить в месяц коммунальные платежи?

  • Уважаемые соседи, есть вопрос по подвалу.
    У меня нет в подвале ни одного вентиляционного отверстия. Есть надежда, что просто строители заложили кладкой, потому как в плане есть вентиляционная шахта в районе лестницы.
    Подскажите у кого есть - где искать сие недоразумение. Если кто разрешит посмотреть на натуру - буду благодарен.
    ------
    Алексей

  • И где же сдача КРАСНОЙ ГОРКи осенью. Нет не света, ни воды. :superng:

    Исправлено пользователем арб (10.12.11 12:00)

  • tral, У нас тоже нет вентиляции, насколько мне известно, её ни у кого нет. Видела дом, где хозяева сами сделали себе вентиляцию (нанимали рабочих).
    А в документации у них много чего указано, кроме вентиляции, например, лестница в подвал, утепление пола 1 этажа, линолеум, предбанник из кирпича (который входит в общую площадь дома по проекту) и т.д....... И где всё это? :а\?:

  • Уважаемая Герда и др. В плане обозначена вент.шахта (см. план). Но самое интересное, что из каждого домика "растет" вентиляционная труба, как раз на месте обозначенном в плане (см. фотку)! Куда-же она идет?...

  • tral, наверное, Вы правы. Может Вам лучше это не в НСТ уточнять, а непосредственно на стройке, у Николая Николаевича (если он ещё работает), у Павла Теодоровича или у прораба? Если вдруг там "накосячили" работяги, надо быстренько переделывать, а то потом точно концов не найдете......

    Что-то Илья Борисович молчит... :а\?:

  • Вспомнила, что я подходила к прорабу на предмет того, чтобы сделать отапливаемый подвал, на что прораб ответил: "Если делать отапливаемый подвал, то нужно делать в нем вентиляцию." То есть предполагалось, что изначально вентиляции в подвале нет?
    Короче надо будет прояснить этот момент :umnik:

  • В ответ на: 1) СВЕТ-когда??? Энергосбыт-НЕ подтвердил информацию о "включении со дня на день".
    Простите за занудство, но нет такой организации.
    Вы имеете ввиду СибирьЭнерго? :umnik:

  • Нету света, нет воды, не тепла как можно жить в таких коробках. Кто нибудь живет там уже? :superng:

  • Вечер добрый... Хочу спросить-А ВАМ ТО ЧЕГО до Красной Горки??? Сочувствуете?? :улыб: Или ПРОСТО из разряда "У соседа корова сдохла-дел нет-а все равно приятно" :)???? Тогда Вы не по адресу. Вас тут не надо..Совсем. Да и мнение Ваше-оно сугубо Ваше.. Если смотреть через негатив-то Вам все негативом и будет казаться. Счастья Вам!! Лучше елочку купите и нарядите.. Более полезное и созидательное занятие :superng:
    По-делу: вентиляция предусмотрена в КАЖДОМ домике.. Идет она из подвала через оба этажа и заканчивается трубой, которую хорошо видно на крыше дома.. Если есть вопросы-могу наглядно показать на примере своего дома. Другой вопрос-что она НЕ рассчитана на интенсивную эксплуатацию подвала. Но все решается довольно просто. Принудительная вентиляция через ОТДЕЛЬНЫЙ вентилятор. Тоже-могу показать КАК и ГДЕ. Производительность рассчитывается исходя из ДВУКРАТНОГО обмена в течении одного часа ВСЕГО воздуха в подвале. Итого 40 кв.метров(площадь подвала) на 3 метра (высота подвала)=120 куб.метров в час.. Такие решения есть практически у всех производителей вентиляции. В моем случае-VENTS. Я взял 3-х кратный запас.. При этом автоматика вентиляции через контроллер влажности и температуры завязана на автоматику запорной аппаратуры котла, т.к. я провел отопление в подвал ОТДЕЛЬНЫМ контуром (3 дополнительные батареи отопления) . Ничего хитрого-важно просчитать все ПРАВИЛЬНО. По своему опыту скажу-несоизмеримо большие затраты в данном проекте это ЛЕСТНИЦЫ... Причем и с 1 на 2-й этаж, и с 1-го в подвал. Ценник-реально ВЫСОКИЙ..Но и тут возможны варианты :agree: Всем хорошей недельки!!!! :live: :live: :live: :live: :live: :live: Думаю-не только у нас голова болит о запуске света на объекте, но и у ЗАСТРОЙЩИКА не меньше.. Если есть вопросы-пишите в личку, с удовольствием поделюсь опытом и информацией. :agree:

  • Всех приветствую. У меня убедительная просьба ко всем инвесторам, не заниматься самодеятельностью по поиску компетентных людей, которые якобы все знают. Я на счет прорабов, охранников и Николаев Николаевичей. Есть я, Маслов Илья, у всех инвесторов есть мой телефон . Есть Павел Кнауб, но его лучше пока по пустякам не трогать, он занимается процедурами по сдаче объекта и самой главной задачей -запуск электоустановки.
    Пока мы находимся в переходом периоде, передачи объекта от строителей эксплуатирующей организации. О контактных лицах из управляющей компании сообщим позже.

  • Уважаемые господа.
    Я прекрасно понимаю всех переживающих по поводу задержки с подачей электричества.
    Вы не можете представить какой путь пройден. Все процедуры по сдаче электроустановки и электросетей в эксплуатацию пройдены, получены необходимые документы и допуски. Заключен договор на сбыт электрической энергии с электросбытовой организацией. Я не буду приводить здесь душещипательную историю почему включение не состоялось в прошлый четверг.
    Сам я не занимаюсь процедурами по сдаче объекта, поэтому буду основываться на информации, переданной мне службой заказчика. Включение будет осуществлено в середине наступающей недели. Если не случится форс -мажора.
    Прошу заметить, что на многих стройках во время стоительства используется временная схема электроснабжения (небольшая мощность для электроустановок и освещения). Электричество по постоянной схеме включается порой через год после сдачи дома в эксплуатацию. У нас на "Красной Горке" электричество сразу будет "постоянным".
    Давайте наберемся еще немного терпения. О бо всем сообщу на форуме.

  • Нет я просто тоже жилец этого городка.

  • Добрый день!
    Интересует стоимость домов на "Красной Горке". Какие есть варианты?

  • У кого-нибудь есть еще предложения по продаже Таун-Хауса (который на 2 хозяина)???? Если что пишите в личку.:улыб:

  • Середина наступающей недели прошла

    Илья, я уважаю Вас как сейлза, у вас убедительно получается говорить "на следующей неделе":улыб:
    но я думаю уже наступил момент, когда можно дать инвесторам чуть больше деталей

  • Добрый день! Сегодня пятница... Реально понимаю, что в ПЯТНИЦУ никто в России особо не напрягается.И конечно сегодня подачей света на Кирпичной Горке заниматься никто НЕ будет. Заехал вчера туда поздно вечером (ок.22 часов) и естественно БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ:)).. Света нет. Хотя-не далее как в ПНД. давали информацию "НА ЭТОЙ НЕДЕЛИ ЖДИ СВЕТ".. Улыбнуло:улыб: Всем хороших выходных!! Илья Борисович-и Вам тоже!:улыб: :live:

  • Добрый день! Сегодня пятница... Реально понимаю, что в ПЯТНИЦУ никто в России особо не напрягается.И конечно сегодня подачей света на Кирпичной Горке заниматься никто НЕ будет. Заехал вчера туда поздно вечером (ок.22 часов) и естественно БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ:)).. Света нет. Хотя-не далее как в ПНД. давали информацию "НА ЭТОЙ НЕДЕЛИ ЖДИ СВЕТ".. Улыбнуло:улыб: Всем хороших выходных!! Илья Борисович-и Вам тоже!:улыб: :live:

  • Люди! Да что вам не понятно?! Вы даже представить себе не можете, каких усилий стоит согласовать все с СибирьЭнерго. Застрелиться проще, чем собрать воедино все структуры этой организации, которые в итоге включат этот чертов "рубильник". Как собственники домов, вы все имеете полное право предъявлять претензии, но от застройщика тут, к сожалению, не все зависит.

  • В ответ на: Люди! Да что вам не понятно?!
    Непонятно, почему нельзя так и с казать ивесторам: "Согласовать пока не получается, застряли на таком-то этапе". Непонятно, причем тут "Застрелиться проще, чем собрать воедино все структуры этой организации" если застройщик, глядя в глаза, говорит "Всё согласовано, ВСЁ подписано, ВСЕ разрешения ПОЛУЧЕНЫ!". Причем говорят это месяцами. Лампочки как не было, так и нет. Мы не имеем права узнать по какой причине, нет?

    Предлагаю всем инвесторам назначить коллективную встречу с представителями НСТ, с обсуждением реальной ситуации, задать все вопросы и т.д.

    Честно говоря, надоело уже вместо конкретных ответов на вопросы слышать постоянные "Да вы себе не можете представить", и "Не буду рассказывать душещипательную историю, почему не состоялось подключение".

  • Доброе утро!!:улыб: Насчет встречи с представителями НСТ... Самое смешное, что они то и НЕ пытаются прятаться.. Все на месте, все поднимают трубки, все на позитиве:))) И что изменится, если это будет КОЛЛЕКТИВНЫЙ вопрос?? НИ-ЧЕ-ГО... :death: Вам (нам) все так же невнятно ответят на вопросы и НЕ назовут ни одной РЕАЛЬНОЙ даты.. А смысл тратить время на ПУСТУЮ встречу??? Лично для себя я выводы сделал. Нет желания попусту терять свое время и тратить нервы.. Поступлю ПРОЩЕ-просто считаю убытки и пени за НЕСВОЕВРЕМЕННО переданный дом..Только и всего.. Когда реч о деньгах заходит(точнее об УБЫТКАХ) думаю в НСТ сами решат КОГО и КАК шевелить и наказывать.. Хорошего всем дня! :agree:

  • Поговорите с дольщиками первой очереди ( таунхаусы). Они Вам не такие перепетии общения с руководством НСТ расскажут :-)...

  • А как с ними можно поговорить? :улыб: Я, к сожалению, никого не знаю из дольщиков таунхаусов.

  • "Вы даже представить себе не можете"

    мне незачем представлять, чем сложнее процесс, тем лучше он должен управляться
    действительно, почему бы не опубликовать план по подключению э/э?
    с пройденными чекпойнтами
    это показало бы открытость намерений и возможно сняло бы все (ну или часть) вопросов

  • "просто считаю убытки и пени" - согласен, хороший подход:улыб:

    но он не отменяет другие, например
    сейчас едро должно быть в тонусе, если проблема только в СибирьЭнерго, можно попробовать взбодрить их по этой линии

    проблема в том, что мы не знаем деталей, не выйдет ли это боком нам или тому же НСТ

    Илья?

  • Добрый день!! Вы-искренне верите, что стОит "бодрить" таким способом?!!!:улыб: ЕдРо... И все такое... Я далек от политики, но тем не менее понимаю-это вообще НЕ вариант:))) А впрочем-я могу и ошибаться.. ПРОБУЙТЕ! Для себя-как решил, на той позиции и остаюсь... Считаю, что если НОВОГРАД взялся строить и получать прибыль, пусть строит и получает..Весь вопрос, что теперь частью прибыли придется делиться с теми, кто нес консолидированнные риски- с ИНВЕСТОРАМИ.. Путь к этому-неустойка.. Все просто, все логично и все работает... Но теперь-это поле деятельности юристов:улыб: ИТАК: подведем итоги... Наступила ПОСЛЕДНЯЯ недела уходящего года... на 90% уверен-света в эту неделю НЕ появиться... Все-уходит на будующий новый год, а это примерно ( с учетом того, как любят у нас погулять праздники)-начало февраля.... И это-тоже НЕ факт.... :улыб:Я не пессимист... И трагедии из-за сдвижек сроков-тоже не делаю.. Хотя на мои ЛИЧНЫЕ планы и даже на ЛИЧНУЮ жизнь прокол со сдачей этого объекта повлиял очень существенно:смущ:... Хотя-ОНО к лучшему... Всем хорошей недельки!! :superng:

  • Добрый день!! Вы-искренне верите, что стОит "бодрить" таким способом?!!!:улыб: ЕдРо... И все такое... Я далек от политики, но тем не менее понимаю-это вообще НЕ вариант:))) А впрочем-я могу и ошибаться.. ПРОБУЙТЕ! Для себя-как решил, на той позиции и остаюсь... Считаю, что если НОВОГРАД взялся строить и получать прибыль, пусть строит и получает..Весь вопрос, что теперь частью прибыли придется делиться с теми, кто нес консолидированнные риски- с ИНВЕСТОРАМИ.. Путь к этому-неустойка.. Все просто, все логично и все работает... Но теперь-это поле деятельности юристов:улыб: ИТАК: подведем итоги... Наступила ПОСЛЕДНЯЯ недела уходящего года... на 90% уверен-света в эту неделю НЕ появиться... Все-уходит на будующий новый год, а это примерно ( с учетом того, как любят у нас погулять праздники)-начало февраля.... И это-тоже НЕ факт.... :улыб:Я не пессимист... И трагедии из-за сдвижек сроков-тоже не делаю.. Хотя на мои ЛИЧНЫЕ планы и даже на ЛИЧНУЮ жизнь прокол со сдачей этого объекта повлиял очень существенно:смущ:... Хотя-ОНО к лучшему... Всем хорошей недельки!! :superng:

  • Не ужели так все плохо? А мне сказали что строительство уже завершено и все ТУ получены :dnknow:

  • Здравствуйте Все.
    Официально заявляю что 29.12.2011 г. Микрорайон "Красная Горка" подключен к ПС "Восточная". Долгожданный "свет" есть. 30.12.2011 года будет дано напряжение в дома. Вот фото. Наверное можно говорить о своего рода подарке, который сделали всем нам сети к Новому году.
    Кроме того, могу с 99% уверенностью сказать, что завтра мы можем получить на руки акты ввода в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) по 87 домам второй очереди и по 4 танун-хаусам первой очереди. Как получим, вывесим скан образца на форуме. Ожидайте.
    Всех с наступающим, Маслов Илья.

  • Вот это подарок ТАК ПОДАРОК!!! :superng:

  • Все дома второй очереди (двухквартирные и индивидуальные коттеджи) и четыре блокированных жилых дома (таунхауса) первой очереди введены в эксплуатацию (сданы).

    Исправлено пользователем serega (25.01.12 15:30)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: