Погода: 1 °C
24.04−5...2пасмурно, без осадков
25.04−3...4пасмурно, снег с дождем
Пробки: 6 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя ДимычК

    Просто там тоже балконы были шикарные, планировки писец полный, на 140 кв м одна комната 20 м, две других по 15 м, остальное толчки и коридоры.

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя b00m

    Понятно, можно, сносите:улыб: Это я вам, Танюша.

    Таролог-венеролог

    Исправлено пользователем vjbla (06.07.10 12:36)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя satt99

    Да, согласна, лучше до БТИ все провернуть. Есть надежда обойтись малой кровью.

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    Ой да, слева она видна. Спасибо :смущ:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    В ответ на:
    В ответ на: так что не обязательно у черного моря такие площади искать
    Т.е. при равных площадях коттедж в заполярье и у Черного моря вы считаете равноценными для поживания, верно я понял?
    это кому как нравится:улыб:
    мне например на черном море дом не нужен, мне бы домик во Франции, на склоне холма.. с виноградником...:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя ДимычК

    Вспомнила расценки в одном журнале про недвижимость где-то в начале 2008 года:
    Вилла в Испании 120 м. кв. собственный причал, фотка была очень красивая - 220 тыс евро,
    Коттедж на берегу обского моря - 15 млн.
    Тогда мы со знакомой поржали, она продала комнату в Снегирях (с видом на помойку) и на эти деньги спокойно могла купить однокомнатную квартиру с мебелью и сантехникой на первой береговой линии в Болгарии.

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    Виноградник переложенный не сибирский вариант:
    пиролизная установка на опилках или еще чем, вот вам биогаз, на биогазе получаем тепло, светло при наличии генератора, отход пиролизной установки - кроме всего прочего этиловый спирт (не шучу, примерно 70 литров с тонны щепы), тепло, светло, бухло - замкнутый цикл:улыб:

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    В ответ на: на первой береговой линии в Болгарии.
    Следует понимать, что работать в этой болгарской деревушке - негде.
    Только в море плескаться прикольно.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    Так на это болгары и рассчитывают, если чел имеет хатку в Болгарии он непременно поедет проедать отпускные именно туда:улыб:А на зиму, если повезет, сдать квартиру студентам.

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    В ответ на: А на зиму, если повезет, сдать квартиру студентам.
    Откуда ж тама студенты-то?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    Это мне знакомый болгарин рассказывал, "если повезет" не взяла в кавычки, потому как данный прием хорошо работал для разводки русских, чтобы вкладывали денежки в болгарскую экономику, покупая недвижимость и приезжая туда отдыхать. Студенты там есть, но реально риэлтеры только обещают, на деле увы все грустно.

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя satt99

    На самом деле Вы не совсем правы. Застройщик при вводе дома в эксплуатацию (т.е. когда его комиссия принимает) передает данные в БТИ. У БТИ имеется план всего дома. И на новую квартиру можно заказать техпаспорт без выезда на место. Если Вы сделаете перепланировку, вызовете БТИ, будет зафиксирован факт отступления от того плана, который был передан застройщиком. Поэтому не имеет значения, когда будет сделана перепланировка, смонтированы/демонтированы перегородки - БТИ сравнивает со своими данными.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя larma86

    В ответ на: У БТИ имеется план всего дома. И на новую квартиру можно заказать техпаспорт без выезда на место.
    Это несколько странное заявление, т.к. реальные площади квартир несколько отличаются от проектных, и именно реальные прощади вписываются в документы. Как узнать реальную прощадь без выезда - не понятно.

    Исправлено пользователем KSergey (06.07.10 14:18)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    В ответ на: Виноградник переложенный не сибирский вариант:
    пиролизная установка на опилках или еще чем, вот вам биогаз, на биогазе получаем тепло, светло при наличии генератора, отход пиролизной установки - кроме всего прочего этиловый спирт (не шучу, примерно 70 литров с тонны щепы), тепло, светло, бухло - замкнутый цикл:улыб:
    подробности в личку :biggrin:
    шутка:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    не план
    а при вводе к эксплуатацию: т.е. уже уточненные данные, после завершения строительства но еще без передачи инвесторам

    теперь понятно

    по 46 дому - я просто пришла в БТИ - и мне там выдали план на квартиру

    значит чтобы сделать перепланировку нужно согласовать ее, а потом вызывать БТИ

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    В ответ на: Кстати, безбалконникам посвящается.
    Народ, а если порыться в строительно-юридических практиках, теоретически ведь можно пристроить балконы к нашим домам, я понимаю что это будет не просто и не слишком дешево, я теоретически спрашиваю, если бы была возможность выложили бы деньги за это или нет?
    Вообще такая возможность есть, я точно знаю (потому что проектировщик) главное чтобы согласование прошли без преград во всех инстанциях

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Evidence

    В ответ на: по 46 дому - я просто пришла в БТИ - и мне там выдали план на квартиру
    Предварительно техники из БТИ прошли все квартиры и промерили.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    Ну дак как же все таки происходит проверка БТИ???
    Без выезда факт не вариант-площади-то поменялись!
    Но на какие изменения БТИ обратит внимание,а на какие нет?
    К примеру,возведу я перегородочку в коридоре - это перепланировка, изменю количество и местонахождения розеток и выключателей - переоборудование? Так?
    Что будет если я это сделаю до БТИ? А если после?
    Могу ли я уже сейчас их пригласить пока у меня на руках только акт приемки квартиры, но Дискусом не оформлен акт завершенного строительства?

    Совсем запуталась.....

    Мамочка с 29.10.2011

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Peshehod7777

    Коллега, как выяснилось из опроса общественного мнения, не все хотят балкон, а без этого пункта согласование у архитектора (в связи с изменением фасада здания) не получится, увы, на том я свою идею и порешила :шок:

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    vjbla , вы в какой области специализируетесь? если не секрет..
    можно в личку...

  • Ответ на сообщение Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Автоинформатор

    Привет будущим соседям :bottle:! Стесняюсь поинтересоваться, кто-нибудь из 5-6 подъезда, дом 25 ключики уже получал?

    ул.Т.Снежиной,48

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя sss-nsk

    Привет соседям :bday:
    Я с 4 под, насколько знаю 5-6 ещ не приглашали, там подрядчики живут, и места им нет в послед домах, тк практически все на сдаче в билайшие месяца. А чтобы их перевезти, нужно оборудовать для этого квартиры, вплоть до унитазов поставить :secret:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    ну и я про то же
    толкьо при мне они не приходили
    значит они это сделали до запускания инвесторов в квартиры

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Evidence

    В ответ на: толкьо при мне они не приходили
    значит они это сделали до запускания инвесторов в квартиры
    Если вы вспомните - на подъездах было объявление: "у кого установлены свои двери (т.е. ключей в ТСЖ нет) - будьте добры обеспечить доступ в квартиру в такое-то время, будут проходить техники БТИ; кто пропустит коллективный обход - будет вызывать за свой счет".
    Ну либы вы это уже не застали:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    не застала
    у меня переуступка была

    так и если пришел техник, а там у вас лишняя стена - что он скажет?

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Evidence

    Он говорить ничего не будет, он молча замеры сделает и в план БТИ лишнюю стенку внесет :), по моему..

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Evidence

    Можно сделать перепланировку без согласования (в пределах разумного), потом вызвать БТИ и утвердить перепланировку в судебном порядке. Без получения свидетельства о регистрации права собственности вы не получите разрешения на перепланировку. А без техпаспорта вы не получите свидетельства. Так вот, если перепланировка уже выполнена, а свидетельство и разрешения на данную перепланировку не получено, вызываете БТИ без выезда на место. Только в техпаспорте будут данные ДО перепланировки.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя larma86

    скажите пожалуйста, а кто-нибудь устанавливал кондиционер? балконов же нету, поэтому там наверно всё не так просто

    23д 4п 9э

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя larma86

    Короче, по поводу перепланировок в не сданном доме с БТИ придется подоговариваться на берегу, думаю они в дискусовских домах уже накопили определенную практику на облегченные случаи перегородок.

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Evidence

    В ответ на: так и если пришел техник, а там у вас лишняя стена - что он скажет?
    Уже писал здесь, и не раз
    Только из-за одноклассников-одноподъездников фик кто уследит за этой веткой, блин.

    ПОФИК технику на ваши стенки. ПОФИК.
    Как есть - так и нарисует.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя NightPeople

    Скорее там все не так сложно, ребята, устанавливающие кондиционеры располагают собственным подъемным оборудованием, наличие или отсутствие балконов им не помешает, достаточно просто организовать доступ на крышу.

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя NightPeople

    В ответ на: устанавливал кондиционер? балконов же нету, поэтому там наверно всё не так просто
    Не очень понятно что может быть не просто.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    В ответ на: ребята, устанавливающие кондиционеры располагают собственным подъемным оборудованием
    Подгоняется машина с люлькой - и прифигачивается внешний блок. Хоть с балконом, хоть без.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    Или с крыши, если например этаж 7-8-9, как там этот девайс называется, балкончик на подтяжках :улыб:простите за формулировку девочку :knix:

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    ок понял
    такая установка с использованием высотной техники наверно подороже будет

    23д 4п 9э

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    понятно что как есть так и нарисует
    а изменения внесет - в смысле нарисует такой план и все можно забирать?
    или напишет - что внесены изменения в план и идите утверждайте?

    что никто так не делал?

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    мы просто рассуждаем и оцениваем вероятности типа можно-нельзя и кто за "если бы.."
    ________________________________________
    А мне эта тема интересна : ) Если с технической точки зрения и с точки зрения гарантированной безопасности при эксплуатации это возможно, то почему бы и нет? : ) Вы ведь строитель по образованию, насколько я поняла?
    Интересна и цена вопроса.
    Но видимо, это возможно только как-то коллективно (как минимум, поподъездно? : )

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Ундина

    Не только поподъездно, скорее подомно, потому как городская архитектура волне обоснованно откажет дому, если балконы не вписываются в архитектурный ансамбль, то есть не симметричны на фасаде (1 и 4 подъезд дружно захотели, а остальные не смогли договориться) именно поэтому и забила на тему. По поводу цены вопроса, полагаю не более (при самых неблагоприятных обстоятельствах) 40-50 тыс за балкон. Но это цена из космоса (если честно финансовый вопрос не прорабатывала), больше не может быть по моему здравому смыслу. Хотя кто знает....

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя vjbla

    Понятно. К сожалению, неосуществимо : )

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя NightPeople

    новости с "полей", 23 дом сейчас грунтуют, поинтересовались в какай цвет красить будут - моляр сказал "красить будут в разные цвета квадратами и такая же расцветка будет в дальнейшем у новых домов"....он не хутил :бебе:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Iryn4ika

    Разноцветные кубики? Прикольно! С точки зрения психологии разнообразие цветов и архитектурных стилей стимулирует позитивное эмоциональное и художественное развитие.

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя KSergey

    В основном внешний блок кондиционера монтируется с окна. Присверливаются кронштейны и с окна опускают на кронштейны кондиционер. С вышки монтируют когда либо денег много у клиента, либо когда окно не открывается.

    Снежиной 48. Кондиционер продам за дорого...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Iryn4ika

    ой :ха-ха!:
    или уже все все все "стебутся" над нашим домом.....
    главное чтобы внутри было все хорошо:)

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя TaNuSHkInA

    ну 70 тысяч за ремонт это очень дёшево прям .думаю не реально и 33 кв отремонтировать. а также есть мнение нет ордера на квартиру не надо и ремонта пока. а то всякое бывает да и дом пока усядет.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя survived

    В ответ на: а также есть мнение нет ордера на квартиру не надо и ремонта пока.
    Вы имеете ввиду Свидетельство о праве собственности? :смущ:
    В ответ на: а то всякое бывает да и дом пока усядет.
    Усадка дома происходит в низ, но ни как не во внутрь, так что с натяжными потолками ни чего не будет:улыб:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя A. Ruslan

    да да свидетельство. будут все докум и ордер на руках и делай что хочешь а так потратишь на ремонт круглую сумму и пошёл нафик с новым годом!! Welcome to Russia

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя survived

    Кто с 21 дома:хммм:

    Невозможное - Возможно!!!
    Высоцкого 52 3-ка !!!
    Лазурный лучший в Новосибирске!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя Ivаn Lеon

    Привет сосед, ждем звонка во второй декаде июля. Во всяком случае так говорили в июне, в дискусе

    №21 подъезд 6

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя imperatorr

    а мне говорили, иль-август
    :смущ:
    21,6,10

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 13) пользователя sss-nsk

    В ответ на: Привет будущим соседям :bottle:! Стесняюсь поинтересоваться, кто-нибудь из 5-6 подъезда, дом 25 ключики уже получал?
    По ключикам пока тишина. Я тут по двери входной звонил пару неделек назад, так мне ответили - ждите, пока еще не готовы двери вам ставить. Так что, имхо, вопрос откладывается на месяц минимум.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта