Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70

Печать RSS Деревом

ice_angel
activist
Сообщений: 476
11.11.11 16:27Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя kryspiroll
а из-за чего проблемы то возникли? че еще говорит, про что вы спрашивали еще?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Avatarus
experienced
Сообщений: 553
11.11.11 19:36Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя ice_angel
Здравствуйте, уважаемый !
Мы понимаем, что ситуация, которая складывается со строительством вашего вызывает у вас, как инвестора, очень большое беспокойство и возмущение. Поэтому приносим по этому поводу свои глубочайшие извинения.
Ситуация по вашему дому следующая.
Панели, предназначенные для вашего дома изготовлены и ждут своей очереди.
Причина последней задержки строительства связана с необходимостью приобрести и доставить высотный кран. В связи с тем, что ваш дом существенно выше, чем все остальные, строящиеся на жилмассиве, для его строительства необходим специальный высокий кран. В настоящее время он закуплен и частично доставлен на стройплощадку. Были некоторые трудности с транспортировка оставшейся, верхней части, которая очень габаритная и требует особых условий транспортировки. Сейчас эта проблема решена и в течение ближайшей недели он будет доставлен и смонтирован.
Возведение вашего дома должно начаться в начале декабря. Фото мы сразу же выложим на сайте.

С учетом сложившейся ситуации, мы готовы вернуть вам деньги, для этого вам необходимо обратиться с письменным заявление в офис продаж на ул.Бетонная. Но все же надеемся на ваше понимание и надеемся сохранить вас как инвестора.

Ну про кран они спиз...и у нас в городе полно таких, орендуй хоть сколько причем не дорого !!!!!

На вопрос о возврате инвестиций лапша, спросил как вернут средства и тут прикол частями в течении 1-2 лет. ХА ха ха. пишите письмо ( заявление сказали ). Я лучши подожду просрочки с их стороны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akella1998
member
Сообщений: 31
11.11.11 21:50Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя Avatarus
Ну даже если и так.
Конечно, надо было тянуть до конца и в последний момент покупать кран
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
region54
member
Сообщений: 25
11.11.11 21:53Ответ на сообщение Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя A. Ruslan
Всем добрый вечер! Сегодня ездили на стройку, около будущего нашего дома разгружали фуру, которая привезла часть, того самого нового высотного крана. Активно бегали люди в касках. Вдоль домов 33-35а проложили асфальт. Возводить балконы на 73 доме так и не закончили...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kryspiroll
activist
Сообщений: 275
11.11.11 22:04Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя region54
блин, дай Бог начнут
Военная, 9/2 ЖК Европейский
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Avatarus
experienced
Сообщений: 553
11.11.11 22:10Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя kryspiroll
Ой чет я совсем уж скептиком стал !!!!! неверю Дискусу, ну не верю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna_dub
veteran
Сообщений: 2793
12.11.11 11:33Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя Avatarus
Мне кажется, они раньше не везли туда кран специально. Так как сейчас будут ставить сразу все 18-этажки этим краном.
Высоцкого, 57, 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ice_angel
activist
Сообщений: 476
12.11.11 14:28Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя anna_dub
ну и ставили бы постепенно, а сейчас будут побыстрее СТРЯПАТЬ дома в 18 этажей..!!! мороз.. не мороз.. и т.д.. на месторождения даже вертолетом краны и буровые установки доставляют, а тут прям довести не могли.. ну че за бред то? или как: квартиры продали, а потом что ли задумались где кран то купить для строительства этого дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kombiaso
activist
Сообщений: 143
12.11.11 15:51Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя ice_angel
В ответ на: ну и ставили бы постепенно, а сейчас будут побыстрее СТРЯПАТЬ дома в 18 этажей..!!! мороз.. не мороз.. и т.д.. на месторождения даже вертолетом краны и буровые установки доставляют, а тут прям довести не могли.. ну че за бред то? или как: квартиры продали, а потом что ли задумались где кран то купить для строительства этого дома?
Зная что Джулай не любит переплачивать ,вполне возможно что он искал что-то самое выгодное ,ему конечно,а инвесторы как обычно на втором плане.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
12.11.11 20:23Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя kombiaso
Т.е. снижение стоимости стройки противоречит интересам инвесторов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kombiaso
activist
Сообщений: 143
12.11.11 20:51Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя BlockAN
В ответ на: Т.е. снижение стоимости стройки противоречит интересам инвесторов?
ПОЛУЧАЕТСЯ что прибыль на первом месте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
12.11.11 23:52Ответ на сообщение Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя A. Ruslan
давно ясно что Дискусу на клиентов положить... берут массовостью.
вот такую массовость бы прикупил в доме на начало 2012 года.. (10 этажки)
вопросы в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
13.11.11 14:25Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя Veter87
А массовость это сколько?Сразу парочку подъездов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
13.11.11 14:58Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя tatjana
массовость это у дискуса=) а мне бы одну=))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorget7
member
Сообщений: 65
13.11.11 15:04Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя Avatarus
Зачем квартиру тогда купил, если не веришь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
13.11.11 16:41Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя gorget7
Назло врагам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Avatarus
experienced
Сообщений: 553
13.11.11 17:45Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя Veter87
Когда покупал дискус реально строил. Это и привело к выводу купить именно у них. Но вот уже свыше 1,5 года они вообще ничего не делают. И невидно что у них есть хотябы желание строить - одни отговорки, чего стоят их обещяния начать то в одном месяце то в следующем и тоже по кругу - теперь типа в декабре начнут. Поправъте меня если не прав. Или мож Дискусу по кайфу строить дом за 2 - 3 месяца до сдачи и за 4-5 до истечения контракта ( договора )- но это же бред.

А основной вопрос ( факт ) не строят - только одни отговорки и обещания, а времени уж нет у них чтоб сказки инвесторам расказывать. Типа в этом или следующим месяце начнем или байку о плитах, а новая байка о кране, который свыше 1,5 года некто типа недумал что купить надо, а то дом неожиданно 18 эт оказался. А по факту - кран под 18 этажку нужен им только на стадии строительства 11 этажадо этого строить можно было с того с которого строили 71 дом - или я не прав !!!!!!!!
Исправлено пользователем Avatarus (13.11.11 17:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kombiaso
activist
Сообщений: 143
13.11.11 18:39Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя Avatarus
В ответ на: Когда покупал дискус реально строил. Это и привело к выводу купить именно у них. Но вот уже свыше 1,5 года они вообще ничего не делают. И невидно что у них есть хотябы желание строить - одни отговорки, чего стоят их обещяния начать то в одном месяце то в следующем и тоже по кругу - теперь типа в декабре начнут. Поправъте меня если не прав. Или мож Дискусу по кайфу строить дом за 2 - 3 месяца до сдачи и за 4-5 до истечения контракта ( договора )- но это же бред.

А основной вопрос ( факт ) не строят - только одни отговорки и обещания, а времени уж нет у них чтоб сказки инвесторам расказывать. Типа в этом или следующим месяце начнем или байку о плитах, а новая байка о кране, который свыше 1,5 года некто типа недумал что купить надо, а то дом неожиданно 18 эт оказался. А по факту - кран под 18 этажку нужен им только на стадии строительства 11 этажадо этого строить можно было с того с которого строили 71 дом - или я не прав !!!!!!!!
Просто нет конкурентов ,даже близко,и скорей всего не будет,вот они этим пользуются.ВОТ и приходиться себя успокаивать что купил дешево.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мираж_
activist
Сообщений: 264
13.11.11 20:01Ответ на сообщение Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя A. Ruslan
Привет соседям!
Если не против, выскажу свои мысли по Вашему дому, просьба тапками (помидорами) не закидывать…
1. Отсутствие крана- отмазка Дискуса, как правильно отмечали выше, монтаж можно было вести и имеющимся парком кранов, на худой конец аренду ни кто не отменял… вывод- не чего было монтировать.
2. Так как 18 этажки новый проект у Дискуса, а тем более из панели - здесь как мне кажется и «зарыта собака», а если быть точнее -в НЕ ГОТОВНОСТИ технической документации. Всякие согласования, экспертизы в соответствующих бюрократических органах и т.п. - дело не быстрое, тем более откаты ни кто не отменял…
3. Сейчас возможно произошли положительные изменения т.к. начали шевелится: завозят конструкции нового крана, плиты дорожные для въезда на объект..
4. Если это так, то Ваш 1 дом построят быстро, как те 10 домов №№ 20-30 перед « трубой» в районе барахолки …
5. А новый кран прикупили возможно на перспективу строительства 18 этажек…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ice_angel
activist
Сообщений: 476
13.11.11 20:52Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя Мираж_
..согласна! и я про тоже говорила.. ждемссс.. а за любую новую инфу будем благодарны (инвесторы).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мираж_
activist
Сообщений: 264
13.11.11 21:17Ответ на сообщение Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя A. Ruslan
Вот еще нашел информацию, возможно и из-за этого произошла заминка (допускаю, что классификация уже изменилась):
Высотные здания относятся к числу наиболее сложных объектов строительства, поэтому ряд основных рекомендаций по их проектированию принимается согласованно международными общественными организациями инженеров и архитекторов – IABCE – ASCE и CIB на их регулярных симпозиумах. В частности, на симпозиуме СIB, проходившем в 1976 г. в Москве, была принята общая классификация зданий по их высоте в метрах. Сооружения высотой до 30 м были отнесены к зданиям повышенной этажности, до 50, 75 и 100 метров, соответственно, к I, II и III категориям многоэтажных зданий, свыше 100 м – к высотным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ice_angel
activist
Сообщений: 476
14.11.11 01:14Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя Мираж_
ну это уже их (Д+) проблемы, решение их закладывается (и всякого рода согласования), как мне кажется, ДО продажи квартир в доме! я не права?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HeiLiz
activist
Сообщений: 329
14.11.11 12:17Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя Мираж_
В ответ на: Привет соседям!

2. Так как 18 этажки новый проект у Дискуса, а тем более из панели - здесь как мне кажется и «зарыта собака», а если быть точнее -в НЕ ГОТОВНОСТИ технической документации. Всякие согласования, экспертизы в соответствующих бюрократических органах и т.п. - дело не быстрое, тем более откаты ни кто не отменял…
Вы как думаете, проблема в косяках и просчетах в ТД или просто новый проект согласуется о-о-о-чень долго?
Просто про неготовность доков разговоры уже тоже давно идут, уже года 1.5. 1.5 года - это быстро-долго-нормально для согласования такого проекта?

У меня последнее время (примерно с середины сентября ) есть такое ощущение, что Дискус, как застройщик не очень-то нужен городу. Вернее он нужен людям, потому что жилье дешевое, но вот городской администрации... как-то не очень. Причина - то что Дискус не попал под новую губернаторскую. Она официально декларировалась, как поддержка застройщиков НСО. Но! Дискус, один из старейших, крупнейших и стабильнейших застройщиков. Кроме этого, он дешев. Кого поддерживать, если не его? Тем не менее, очень маленькое кол-во квартир от Д попадает под новую губернаторскую. Дискусовская новая схема с ЖСК- абсолютна легальна с точки зрения законодательства, тем не менее про ЖСК нет упоминания в программе.
Создается полное впечатление, что поддерживали Сибирь, а Дискус прокатили намеренно.
Я как-то не верю, что можно было НЕЧАЯННО не учесть Дискус в этой программе. Возможно простои с 18-этажками - это все звенья одной цепи.... Типа ... мало делятся.
ИМХО, ему ставят палки в колеса. Если этот корабль еще плывет, то респект ему и уважуха.
Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
14.11.11 12:37Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя HeiLiz
Вот че-то у меня тоже такое ощущение, что он нужен людям, а городские власти относятся к нему как-бы так...
Вплоть до того, что официальные лица допускают вслух высказывания, что, мол, Плющихинской вообще хорошо было бы снести
Ну и у Сибири слышал рекламу - студии от 1200тр, неслабо цены то поднялись, наверно с этой программой связано.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мираж_
activist
Сообщений: 264
14.11.11 19:25Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 пользователя HeiLiz
Все возможно в нашем мире… в том числе и «палки в колеса», лоббирование чьих то интересов и вероятно то, что городская администрация видит, что квартиры Дискуса продаются как «горячие пирожки» и зачем тогда ему помогать через нас с Вами –инвесторов…, а городской бюджет ограничен…
я придерживаюсь мнения, что ниша Дискуса до этого времени была 10 этажки – т.е. отлаженная схема строительства, а решили заняться 18 этажками – а здесь другие требования к строительству высотных зданий… к которым он (Дискус) оказался не готов. А Ваш дом тем более первый … вот и монтаж балконов не так гладко и быстро выполняется….
Например по ТВ не давно был сюжет, что высотные дома должны иметь световую сигнализацию для самолетов - а ее практически в городе нет.. – пример особых требований.
А Сибирь накопила опыт по монтажу домов выше 10 этажа уже давно… со всеми вытекающими выводами…
Ни чего, как говорится прорвемся…
Исправлено пользователем Мираж_ (14.11.11 19:26)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: