Авангард-88. Новостройка на Вертковской (часть 2)

Печать RSS Деревом

rescuer
activist
Сообщений: 205
24.02.10 23:29
Письмо от руководителя антикризисной группы Сичкарева В.В. , полученное одним из наших инвесторов , из которого следует ,что:

1.ЖСК "Альфа" ИНН5403315250/КПП540301001,зарегистрирован 11.01.2010г.в ИФНС Кировского района, по адресу г. Новосибирск, ул. Вертковская,5/3, председатель правления Бормотов Владимир Иванович. . Данное ЖСК создано для достройки дома согласно проведенного собрания 26.12.2009г. участниками долевого строительства.

2. ООО " Авангард-88" .12.01.2010г. передал ЖСК " Альфа" для достройки незаконченный объект " 10-и этажный дом со встроенными административными помещениями и магазином по ул. Вертковская5/3 г. Новосибирска. Данное решение утверждено 12.01.2010г. на общем собрании ЖСК " Альфа".

3. Составлен расчет финансирования основных видов работ для окончания строительства жилого дома, что составило 34 859 000 руб.

4. Составлен расчет доплаты для достройки дома , что составило 6 602 руб. для каждого участника строительства.

5. На общем собрании членов ЖСК " Альфа" принято решение для разрешения существующей проблемы взять кредит на ЖСК " Альфа" с целью возобновления достройки дома и последующий сбор денежных средств с каждого участника строительства.

6. На общем собрании членов ЖСК " Альфа" принято решение обратиться в Мэрию г. Новосибирска , губернатору, руководителю рабочей группы партии " Единая Россия" для снятия конфликтной ситуации между участниками строительства " 10этажного дома по ул. Вертковской,5/3, с одной стороны и ООО " Авангард-88" с другой стороны. Оказать по возможности финансовую и другую помощь для окончания строительства дома.

продолжение темы. предыдущий топик здесь
Исправлено пользователем serega (27.05.10 13:28)
Топик закрыл(а) (11.06.15 08:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ashe
activist
Сообщений: 369
26.02.10 09:24Ответ на сообщение Авангард-88. Новостройка на Вертковской (часть 2) пользователя rescuer
ну что, снова в суд..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kisir
activist
Сообщений: 175
28.02.10 18:11Ответ на сообщение Авангард-88. Новостройка на Вертковской (часть 2) пользователя rescuer
В ответ на: продолжение темы. предыдущий топик здесь
Похоже не один топик испишем до новоселья.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rescuer
activist
Сообщений: 205
28.02.10 23:59Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя kisir
В ответ на:
___________________________________________

Похоже не один топик испишем до новоселья.

Только одними письменами дом никогда не достроить - нужны конкретные коллективные действия , это должен понять каждый.
Исправлено пользователем rescuer (01.03.10 00:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rescuer
activist
Сообщений: 205
10.03.10 16:57Ответ на сообщение Авангард-88. Новостройка на Вертковской (часть 2) пользователя rescuer
Информация с сайта администрации Новосибирской области.

«В Новосибирской области будет оказана государственная поддержка гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков».

Такое решение озвучил Губернатор Виктор Толоконский.

«Я подписал решение об оказании безвозмездной государственной поддержки гражданам, так называемым «обманутым дольщикам». Поддержку получат те, кто вложил деньги в строительство жилья, но дом недостроен по независящим от граждан причинам. В случае если жильцы сформировали товарищество или ЖСК в целях завершения строительства дома они смогут получить безвозвратную господдержку в размере 200 тысяч рублей. Это будет субсидия на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов», - сказал Виктор Толоконский.
По словам Губернатора, право на получение помощи получат только те, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющие доход на одного члена семьи менее двукратной величины прожиточного минимума, установленного на территории Новосибирской области на момент обращения.

Полный текст документа будет опубликован в газете "Советская Сибирь". (Постановление администрации Новосибирской области № 80-па от 09.03.2010)

Пресс-служба Губернатора Новосибирской области
Для справки:
Субсидия предоставляется гражданину при соблюдении следующих условий:
1) наличие заключенного гражданином договора об участии в строительстве многоквартирного дома, по которому нарушение застройщиком обязательства о сроке ввода в эксплуатацию многоквартирного дома превышает два года;
2) исполнение гражданином в полном объеме обязанности по уплате цены договора, подтвержденное соответствующими платежными документами либо решением суда;
3) наличие права собственности на долю в объекте незавершенного строительства;
4) членство гражданина в товариществе собственников жилья (далее – ТСЖ) либо в жилищно-строительном кооперативе (далее – ЖСК), созданном в целях завершения строительства многоквартирного дома;
5) если гражданин, члены его семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала);
6) наличие действующего разрешения на строительство многоквартирного дома, выданного и (или) продленного в порядке, установленном градостроительным законодательством
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Упорный
member
Сообщений: 97
10.03.10 18:18Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя rescuer
Не совсем понятно по п.6 , а где обманутые дольщики возьмут разрешение на строительство???
Мне всё равно, что Вы обо мне думаете, я о Вас не думаю вообще.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kisir
activist
Сообщений: 175
10.03.10 19:25Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя rescuer
В ответ на: ....«В Новосибирской области будет оказана государственная поддержка гражданам,
Фактически - пустая декларация. Сколько попадают под программу из нашего доиа? 2? 3? 4? человека? Пусть - 30% - остальные 70% деньги не понесут. И опять - тупик.
Исправлено пользователем kisir (10.03.10 19:27)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rescuer
activist
Сообщений: 205
10.03.10 23:24Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя Упорный
В ответ на: Не совсем понятно по п.6 , а где обманутые дольщики возьмут разрешение на строительство???
Консультацию можно получить в администрации Новосибирской области по адресу: Красный проспект 18.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rescuer
activist
Сообщений: 205
11.03.10 00:02Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя kisir
В ответ на:
В ответ на: ....«В Новосибирской области будет оказана государственная поддержка гражданам,
Фактически - пустая декларация. Сколько попадают под программу из нашего доиа? 2? 3? 4? человека? Пусть - 30% - остальные 70% деньги не понесут. И опять - тупик.
В "Авангард" или "Альфу" конечно же не понесут.А вот в ТСЖ или ЖСК совместно созданное и контролируемое инвесторами и дольщиками - понесут.

Здесь очень важно , чтобы деньги полученные теми категориями граждан , пострадавших от действий недобрасовестного застройщика , которые попадают под необходимые требования для получения этих денег - не достались ни в коем случае тому же недобрасовестному застройщику "Авангарду" или его клону "Альфе" во главе с Бормотовым В.И.

Буду только рад тому , чтобы как можно больше обладателей прав собственности на долю в объекте незавершенного строительства из нашего дома получили безвозмездную государственную поддержку в размере 200 тысяч рублей необходимых для завершения строительства многоквартирного дома.У нас появляется реальный и похоже единственный шанс достроить дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ashe
activist
Сообщений: 369
11.03.10 09:23Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя rescuer
дааа, с прожиточным минимумом проблема..........
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lovepg
activist
Сообщений: 116
11.03.10 18:03Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя ashe
Инвестор получила письмо от Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 24.02.2010г. №334/22 за подписью зам. Губернатора НСО Анисимова В.А.
Уважаемые инвесторы! По поручению Губернатора НСО департаментом строительства и жил.ком. хозяйства рассмотрено Ваше обращение в отношении ООО « Авангард-88» . По информации предоставленной мэрией г. Новосибирска сообщаем следующее:
В июне 2009г. Была предпринята попытка передачи прав землепользования участок 03,4814га по ул. Вертковской , 5/3 от ООО « Авангард-88» к ЖСК « Апрель» , созданному по инициативе организации застройщика и ТСЖ « Городок». Задолженность ООО « Авангард-88 перед мэрией по арендной плате за землю составляет 1,3млн. руб.
Определение Кировского суда от 18.07.2009г. в связи с обращением Ершовой Е.В. был наложен запрет мэрии города совершать любые действия , направленные на отчуждение земельного участка. Данный запрет не давал возможности оформления документов, для достройки объекта и ввода его в эксплуатацию. По инициативе участников долевого строительства жилого дома , для возобновления работ 28.12.2009г. указанный запрет был снят в судебном порядке.
В сентябре 2009г. при организационной поддержке департамента и архитектуры мэрии города и администрации Кировского района было проведено общее собрание инвесторов и участников долевого строительства жилого дома по ул. Вертковская,5/3. В работе собрания участвовали 64 человека. Большинством голосов участников собрания были приняты следующие решения:
-завершить строительство и обеспечить ввод в эксплуатацию жилого дома за счет собственных средств инвесторов и участников долевого строительства;
-создать согласительную комиссию из числа инвесторов и участников долевого строительства по разработке завершения строительства жилого дома.
По состоянию на 12.02.2010г. данное решение не выполнено в связи с имеющимися разногласиями между инвесторами и участниками долевого строительства жилого дома.
На текущий период по жилому дому расположенному по ул. Вертковская,5/3 выполнена «коробка» здания, закончены работы по наружным сетям, проложен силовой кабель, выполнено подключение водопровода, смонтированы колодцы внутриквартальной системы канализования, выполнен монтаж внутренних инженерных систем (стояки, разводки) .
При участии департамента строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска были оптимизированы технические условия на присоединение дома к системе теплоснабжения. Завершены работы по индивидуальному тепловому пункту (ИТП) и теплотрассе.
В связи с отсутствием финансовых средств в размере 5,5млн.руб. работы по реконструкции ЦТП не произведены.
В настоящее время , по информации ТСЖ «Городок» для достройки жилого дома необходимо 20,0млн.руб., так как , большая часть технических условий на присоединение дома к инженерным коммуникациям города выполнена.
В связи с вышеизложенным предлагаем Вам урегулировать имеющиеся разногласия между инвесторами и участниками долевого строительства и согласовать дальнейшие действия в целях завершения строительства жилого дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lovepg
activist
Сообщений: 116
11.03.10 18:09Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя lovepg
Исходя из двух этих ответов надо делать выводы . что дом надо достраивать в этом году, только с минимальными затратами , если у нас есть строители можно бы все перепроверить и сдать дом в этом году, просто Кем В. как всегда немного завысил расценки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lovepg
activist
Сообщений: 116
11.03.10 18:25Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя lovepg
Есть предложения от инвесторов и дольщиков для достройки дома разрешить двум меценатам надстроить еще два этажа нашего дома, значит будет 12этажей, мое мнение это утопия, так как это отодвинет наше вселение еще на год , а может и 2-3 года, так как надо внести изменения в проект, потом они разберут нам крышу, начнут строительство еще 2 этажей, потом изменение шахт лифта , и так далее , это очень долгий процес и дорогой, так что давайте подумаем как нам ввести дом в этом году . Ваши предложения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rescuer
activist
Сообщений: 205
11.03.10 20:37Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя lovepg
В ответ на: Есть предложения от инвесторов и дольщиков для достройки дома разрешить двум меценатам надстроить еще два этажа нашего дома, значит будет 12этажей, мое мнение это утопия, так как это отодвинет наше вселение еще на год , а может и 2-3 года, так как надо внести изменения в проект, потом они разберут нам крышу, начнут строительство еще 2 этажей, потом изменение шахт лифта , и так далее , это очень долгий процес и дорогой, так что давайте подумаем как нам ввести дом в этом году . Ваши предложения.
Если "пара меценатов" надстроят два этажа и введут дом в эксплуатацию в разумные сроки , да ещё при этом не возьмут с меня ни копейки на достройку дома - я буду очень , очень и очень счастлив.

Р.S. Меценат - человек , материально помогающий искусству и культуре.

Сдаётся мне , что наш дом на культурное наследие , да и на произведение искусства - ну никак не тянет. Если только .... авангард.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kisir
activist
Сообщений: 175
12.03.10 07:03Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя lovepg
В ответ на: Есть предложения от инвесторов и дольщиков для достройки дома разрешить двум меценатам надстроить еще два этажа нашего дома, значит будет 12этажей, ...
Учитывая, что на 10-м этаже кладка в 1,5 кирпича - выдержит ли она нагрузку в 3 этажа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ashe
activist
Сообщений: 369
12.03.10 08:43Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя lovepg
В ответ на: ......по информации ТСЖ «Городок» для достройки жилого дома необходимо 20,0млн.руб., ...
то 35 млн, то 20 млн, то по 6600 с квадрата ...вакханалия какая то
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wertep
activist
Сообщений: 154
12.03.10 11:16Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя ashe
В ответ на:
В ответ на: ......по информации ТСЖ «Городок» для достройки жилого дома необходимо 20,0млн.руб., ...
то 35 млн, то 20 млн, то по 6600 с квадрата ...вакханалия какая то
20 млн. на достройку дома, а 15 млн. долг перед авангардом по какому-нибудь секретному доп. соглашению.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rescuer
activist
Сообщений: 205
12.03.10 11:26Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя ashe
В ответ на: ......по информации ТСЖ «Городок» для достройки жилого дома необходимо 20,0млн.руб., ...
Самое смешное то , что ТСЖ "Городок" уже нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lovepg
activist
Сообщений: 116
13.03.10 10:23Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя rescuer
Просматривала несколько дней форум не вижу никаких новых предложений по достройке дома, или все устали и исчерпали силы, или всем на все наплевать , а квартиры ими приобретены для перепродажи, вывод ждут повышения цены , поэтому не хотят нести затраты.
А сейчас о главном мной от руководителя антикризисной группы Сичкарева В.В. получен ответ, что наш дом взят на контроль, и что достраивать будет ЖСК " Альфа", была приложена смета достройки нашего дома , сумма 34859,0руб., конечно я не согласна с данной суммой, но надо что то делать и дом все таки вводить в эксплуатацию. Мое мнение : надо ввести в эксплуатацию места общего пользования ( электричество, канализация, штукатурка подъездов и т. д. ) и надо собрать деньги, только для достройки на места общего пользования, только решить кому из ЖСК это можно поручить , чтоб нас не обманули. А остальные работы в квартире пусть каждый делает сам. Тем более мы сейчас все собственники своих недостроенных квартир. Надо все таки в этом году ввести наш дом в эксплуатацию, так как устали ждать , да и жить негде, мы же однокомнатную квартиру купили для проживания а не для перепродажи. А наш любимый Кемушка все таки ответит за свои поступки перед судом. Ваши предложения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rescuer
activist
Сообщений: 205
13.03.10 14:28Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя lovepg
В ответ на: А сейчас о главном мной от руководителя антикризисной группы Сичкарева В.В. получен ответ, что наш дом взят на контроль, и что достраивать будет ЖСК " Альфа", была приложена смета достройки нашего дома , сумма 34859,0руб.,
Самое главное то, что помимо предложенной сметы в сумме 34 859 000 рублей ЖСК "Альфа" в лице председателя ЖСК Бормотова В.И. взяла на себя ещё долги "Авангарда" в размере 33 000 000 рублей . Итого получается 67 859 000 рублей. Эту сумму делим на 10 200 кв.м ( полезная площадь жилых и офисных помещений) и получаем в итоге , что каждый участник строительства должен заплатить 6 600 рублей с кв.м.

Все инвесторы и дольщики , за исключением создателей ЖСК "Альфа" (в "Альфу" входит 7 (семь) человек) - категорически против такой бухгалтерии.

В ответ:
__________________________________________________________

......надо что то делать и дом все таки вводить в эксплуатацию......

_______________________________________________________________

Именно следуя таким призывам , часть людей введеных в заблуждение по причине своей правовой безграмотности примерно полтора года назад понеслась на перегонки отдавать Кему свои сбережения.Мало того, некоторые из них додумались сделать ремонт в своих квартирах. Что из этого получилось можно посмотреть по адресу: ул.Вертковская 5/3.

В ответ на:
________________________________________________________________

Тем более мы сейчас все собственники своих недостроенных квартир.

_____________________________________________________________

На сегодняшний день:

-право собственности на долю в объекте незавершенного строительства зарегистрированное в УФРС получило 68 собственников жилых и нежилых помещений.

-обратилось в суд о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства и получили на руки решения суда вступившее в силу , но не зарегистрировало это право в УФРС- 23 собственника жилых и нежилых помещений.

- остальные, примерно 30 человек, до сих пор сидят с долевыми договорами и ждут у моря (Авангарда) погоды.

В ответ:

_________________________________________________________________

Надо все таки в этом году ввести наш дом в эксплуатацию, так как устали ждать , да и жить негде, мы же однокомнатную квартиру купили для проживания а не для перепродажи. ..... Ваши предложения.

___________________________________________________________________

Наши предложения:

Для того , что бы ввести дом в эксплуатацию первое , что нужно сделать: необходимо решить вопрос о аренде земельного участка для завершения строительства жилого дома с административными помещениями по ул. Вертковская 5/3. Без решения "земельного вопроса" говорить о какой-то достройки дома просто бессмысленно.

На сегодняшний день в комитет по земельным ресурсам и землеустройству мэрии г. Новосибирска подано 47 заявлений от собственников долей в объекте незавершенного строительства на вступление в договор аренды со множественность лиц на стороне арендатора на земельный участок с кадастровым номером 54:35:051750:60 с целью завершения строительства жилого дома. Арендодатель земельного участка- мэрия г.Новосибирска.

Для справки:
документы необходимые для вступления в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора.
-паспорт; + ксерокопия;
-свидетельство о праве собственности; + ксерокопия;
-решение суда о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. + ксерокопия.

Документы принимают по адресу: Красный проспект № 50 (здание Дома быта) кабинет № 101 , окно № 4.

Время приема документов:понедельник, вторник, четверг с 14 до 18 часов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Упорный
member
Сообщений: 97
13.03.10 20:42Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя ashe
В ответ на: дааа, с прожиточным минимумом проблема..........
Обратитесь к своему гл.буху он подскажет как решить эту проблему.
Мне всё равно, что Вы обо мне думаете, я о Вас не думаю вообще.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lovepg
activist
Сообщений: 116
14.03.10 11:45Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя rescuer
Да я с Вами согласна, надо решить вопрос с землей в первую очередь, а потом достраивать дом, только это решать надо быстро, чтоб не затягивать решение вопроса по достройке дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rescuer
activist
Сообщений: 205
14.03.10 19:02Ответ на сообщение Авангард-88. Новостройка на Вертковской (часть 2) пользователя rescuer
Информацию о государственной поддержке граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков можно узнать на сайте общественной приемной Губернатора Новосибирской области Толоконского Виктора Александровича , вот по этой ссылке: http://priem.nso.ru/news.php?id=616
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ashe
activist
Сообщений: 369
15.03.10 15:07Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя lovepg
В ответ на: Да я с Вами согласна, надо решить вопрос с землей в первую очередь, а потом ....
....а потом выгнать к чертовой матери Альфу вместе с долгами Авангарда, последнего на дыбу, а вот потом строить....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kisir
activist
Сообщений: 175
15.03.10 20:47Ответ на сообщение Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской -2 пользователя ashe
В ответ на: ....а потом выгнать к чертовой матери Альфу вместе с долгами Авангарда, последнего на дыбу, а вот потом строить....
Все ли получили "письма счастья" от ООО "Авангард-88", ЖСК "Альфа"? Что понравилось, то это откровенность, с которой сообщают, что квартир Вам не видать, как ....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: