Погода: −11 °C
02.12−15...−10небольшая облачность, без осадков
03.12−7...−4пасмурно, небольшой снег
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус - строительство 30х домов (часть 1)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя DJ_Stas

    планировка 70 го

    Военная, 9/2 ЖК Европейский

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя kryspiroll

    Ванные комнаты у них больше. Завидно...

    34стр.

  • Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 1) пользователя Tackeschi

    Есть кто-нибудь из 36а? Ищу соседей:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя kryspiroll

    Что уж говорить и планировки лучше, и балконы есть, почему раньше не могли они начать строить такое!
    Я речь виду про трех комнатные, кайфовые!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    и через пару лет тех, у кого балконов нет, нарекут на районе лохами :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    Лично я предпочитаю, чтобы кухня была отдельным помещением!

    34стр.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Prostobob

    Да да да и квартиры будут стоить на сотню дешевле, и при продаже будут спрашивать - "а балкон есть ?- нет! ну фуу отстой ненадо!"

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя tvan

    Я тоже не представляю, как кухня может быть в гостиной, ужас! Трешки еще ничего, а вот двушки-студии и однешки кошмарные!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Devchina

    Из двухкомнатной 76 м.кв. можно сделать еще лучше трехкомнатную студию, чем в 70-м, но вот только без балкона :(. Хотя я уже смирилась с той данностью, что балкон отсутствует!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Devchina

    В принципе ничего страшного, там окно на кухне студии, можно ставить кирпичную стенку и делать как отдельное помещение, я даже вижу кв. до 10 спокойно можно сделать кухню. без последующих согласований.

  • Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 1) пользователя Tackeschi

    Кого интересовали вопросы перепланировки, могу подсказать. В доме 36а (и других с аналогичной планировкой) стена в 2-ках м/у гостиной и комнатой (кухней) 8кв.м. несущая, через весь дом (соответственно в 1-ках и студиях тоже она). Делать в ней проемы, а тем более сносить, нельзя.
    Далее, размещать санузел (ванную, туалет) над жилыми комнатами и кухнями НЕЛЬЗЯ (СНиП 3.03.01-87). Следовательно, расширять санузел за счет комнаты (кухни) в 2-ках, как предлагалось ранее, нельзя (кроме 1-го этажа). Размещать кухню над жилыми помещениями тоже нельзя (Постановление правительства). Учитывайте эти моменты при разработке проекта перепланировки.

    Следующий момент: чтобы получить разрешение на проведение перепланировки, нужно в районную администрацию предоставить документы, предусмотренные ст. 26 ЖК РФ. Это: свидетельство о гос. регистрации права, техпаспорт помещения и проект перепланировки, выполненный организацией, имеющий свидетельство о допуске от СРО.
    Будут еще вопросы - милости просим:бебе:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя kryspiroll

    2ка не очень, по сравнению с 30ми, а так очень даже много плюсов. Только лестница не понятно куда ведёт, - наверно просто на крышу. И если лифты (которых 2) по году работать не будут... 3ка красивая...

    Каждый дом - ценное народное достояние.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Tackeschi

    На нгс 3-ки в продажу выкинули по 1,5 млн. с копейками

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Tackeschi

    70 дом точно будут строить года два, там и кран использовать надо другой, не как на 10этажках
    а в новосибирске не помню панельную высотку, есть монолит и есть металло- каркасный обложенный кирпичем !!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    Цена прям смехатворная))))))))

    34стр.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    На родниках есть высотка панельная, на балконах у них витраж на всю высоту

    34стр.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя tvan

    а где конкретнее и сколько там этажей, что не припоминаю?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя tvan

    Не тюленина 5 - 13 этажей?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя larma86

    а можно ли в 2ке (те что слева) поменять местами туалет с ванной и маленько расширить новорасположенную ванну за счёт кухни и коридора? Вариант

    Каждый дом - ценное народное достояние.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    Наверно Тайгинская 26, хотя фиг знает из чего она

    Каждый дом - ценное народное достояние.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Tackeschi

    А интересно, если я встала на очередь 5 февраля, то в какие дома попаду? А?:смущ:

    Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Elenatop

    Может Вам стоит позвонить в Д+, потому как посл. время очередь ускорялась (менее полгода), да и как то менеджеры говориили - есть бабло - звони, дадим кв. и чуть раньше срока. Хотя ситуация за год могла измениться.. К слову о 70 стр. высотке - только начали продавать, уже и выбора нет. (В одном из агентств интересовавший вариант был только в двух экземплярах) Опять же как и в каком кол-ве они распределяются на реализацию, мне не известно.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Tackeschi

    В ответ на: лестница не понятно куда ведёт, - наверно просто на крышу. И если лифты (которых 2) по году работать не будут... 3ка красивая...
    Лестница - как в цивильных домах - запасной вариант. Предполагается подыматься на лифтах, а для лесенки отдельная подъездная дверь и выход на неё с этажей через балкончик. С площадок она не видна. Вот по тому, когда включат лифты в высотке, ессно есть напряжение. Но я думаю ТСЖ должны понимать, что на 18й уж точно не находишься с стройматериалом да и так. Трёшка да - самое вкусное в 70м (особенно юговосточные, северовосток - это для прохладотеневыносливых), отсутствие бесполеных узких коридоров, большей частью квадратные помещения с окнами на 2 стороны света. Кто говорил про гадость совмещённой кухни -тут всё круче, чем в псевдотрёшке из 75квм двушки. Есть отдельное для кухни-ниши окно. Хоть заизолируйся. С другой сторны а нафик оно надо. Если это гостинная, то принимая гостей удобней ограничиться только барной стойкой или типа того. Вообщем - хочу.:хехе:
    Да, говорят стеклить балконы будет Дискус, может наврали, хз. Но это было бы оправданно цельностью внешнего вида.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    В ответ на: На нгс 3-ки в продажу выкинули по 1,5 млн. с копейками
    Цены тут

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя DJ_Stas

    Про лестницу пошутил. Ух 2012 год... Ванга, Ванга, Ванга...

    Каждый дом - ценное народное достояние.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Tackeschi

    Ну что так, по крайней мере пару месяцев можно будет кайфануть, если до осени успеть отремонтироваться... :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя larma86

    В ответ на: Есть кто-нибудь из 36а? Ищу соседей:хехе:
    Ага, есть. Я оттуда, 1-ушка.:)
    Какая-нибудь свежая информация по дому есть?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    Гребенщикова, 12 - панелька 17 этажей, многоподъездный

    34стр.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя DJ_Stas

    Лестница с отдельным входом обязательное условие для зданий выше 10 этажей. Это вроде по нормам пожарной безопасности

    34стр.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя box1

    Инфы свежей нету(( Надеюсь, что раз уж 36 начали швы заделывать, мож и наш скоро начнут? Вообще что-то нас мало из 36а :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя tvan

    Да спасибо, я вчера вечером вспомнил, у нас есть панельные высотки, они только не крашеные как десяти этажки и высотки в москве, они обшитые фасадными панелями.
    Да дом 70 будет интересный, но не выдержу еще столько ждать, по моему он года 2 точно будет строиться, опыта на таких домах у д+ мало.
    Я анализировал темп строительства д+, так даже 30-е в начале долго строили, а сейчас буквально за 2 месяца ставят дом.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Tackeschi

    Могу предложить такой вариант . Но это в том случае, если стена м/у комнатой и кухней не несущая.На плане точно не понять. По размерам вроде не должна быть несущей.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя larma86

    Стена между комнатой и кухней несущая

    34стр.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя larma86

    В этой квартире не несущие стены - это стена между туалетом и кухней, и стена между маленькой комнатой и кладовкой. Все остальные - несущие

    34стр.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя tvan

    Ну, на последних этажах (9, 10), я думаю, проем можно сделать не шире 900. С соотв усилением. Вот еще один вариант. Где был туалет, это типа кладовая-гардеробная

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя larma86

    Ага, красиво рисуете. А из туалета у вас куда "продукция" потечет? Откуда там каналицация взялась? Уж говорено-переговорено про подобные переносы.........

    По утрам пью с Богом чай и рассказываю Ему о своих планах. Он ржет и говорит, что все будет ХОРОШО!

    Исправлено пользователем Eule (10.06.10 11:56)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя larma86

    Не тешьте себя иллюзиями - в этих квартирах ничего поменять не удастся!!!
    Панельные дома - отнюдь не для творческих людей, мечтающих из простого сделать интересное и необычное!

    34стр.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя tvan

    А высотки три вроде по плану должно быть! :live:

    Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Eule

    У меня лично из туалета ничего никуда не потечет. Потому что я так делать не буду. А подводка будет та, которая в кухне. Поэтому это вариант для тех, у кого кухня 8м.кв.:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя tvan

    Я себя иллюзиями не тешу, как Вы выразились. Я просто точно знаю, что можно, а чего нельзя сделать в панельных домах. И варианты порой попадаются достаточно интересные. Не всегда, конечно, они оригинальны. Но все-таки получается нестандартная квартира. На самом деле, порой такого нагородят, что страшно становится:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя larma86

    Ну слава богу, что хоть вы так делать не будете. И остальных под монастырь не подводите, людей доверчивых достаточно. Не выйдет там унитаз поставить, хотя бы потому что вентиляции там не предусмотрено (ради бога, не предлагайте пробить в кухонную!). И сомневаюсь насчет стояка канализации, будет ли там сотка?

    По утрам пью с Богом чай и рассказываю Ему о своих планах. Он ржет и говорит, что все будет ХОРОШО!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Eule

    У меня на свою квартиру совсем другие планы:смущ:Проект я здесь выкладывать не буду. А то, я гляжу, не устраивают мои идеи никого:хммм:
    Кстати, что Вы имели ввиду под фразой "не подводите под монастырь"?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Elenatop

    В ответ на: А высотки три вроде по плану должно быть! :live:
    Я вижу 6. И 3 свечки пониже (10-12 эт)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя larma86

    Вы мне не ответили про конкретный вариант, тот который я предложил. Или там узкий проход получится?

    Каждый дом - ценное народное достояние.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Tackeschi

    В том варианте у Вас ванная получается над кухней. В принципе, если заручится распиской соседей снизу о том, что они не против вашей ванной над их кухней, думаю можно. Либо выполнять без разрешения и утверждать в судебном порядке. Но это чревато жалобами со стороны соседей, штрафами со стороны ГЖИ и другими неприятностями. :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя Tackeschi

    У меня есть мысли еще сделать такой вариант, туалет с ванной не трогать, а кладовку-шкаф разделить на половину.
    в половину со стороны коридора поставить встроенный шкаф-купе до потолка, а во вторую половину сделать вход с комнаты-спальни, у стены также поставить шкаф-купе до потолка встроенный на сантиметров 40 от стены, при этом поделить его на две части, там где стена сделать полки, а вторую половину где есть вход в низшу оборудовать для навесных вещей, то есть получиться что-то типа глубокого шкафа, туда можно прятать всякие гладильные доски, сейфы для автомата калаша и т.д. Я прикинул сама кладовка в изначальном варианте где-то 110-120 см глубиной получается, если разделить её пополам, получиться по 55-60 см. итого в коридоре будет стоять шкаф для одежды и обуви с зеркалом глубиной 55-60 см, и в комнате не надо городить шкаф глубокий, хватит 40-35 см для полок, а для навесных вещей будет штанга уходящая в глубь, плюс там можно повесить полки, для всякого барахла.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    ёпера бостует картинку приложить не могу

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    может всё таки получится приложить?

    Каждый дом - ценное народное достояние.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - строительство 30х домов пользователя barmalei38

    Мне кажется, со стороны комнаты шкаф очень узкий и глубокий получицца. В смысле, не оч удобно

  • Ответ на сообщение Дискус - строительство 30х домов (часть 1) пользователя Tackeschi

    Кто-нибудь знает расстояние справа от входной двери как обозначено на рисунке?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта