Неоград на кирпичной горке!

Печать RSS Деревом

inwestor
activist
Сообщений: 130
06.03.11 23:09Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя shl
Наш уже давно без движения.. Надеюсь, вы в строящихся подъездах пенелки квартиру взяли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shl
member
Сообщений: 40
06.03.11 23:37Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на: Наш уже давно без движения.. Надеюсь, вы в строящихся подъездах пенелки квартиру взяли?
как я понимаю строится 1 и 2))) но если с конца считать то в строящихся))))) 4ый у меня.. предлагали ж первый.. но блин там 3ий этаж был ну не считая 17ый(((
..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
06.03.11 23:59Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя shl
Можете попасть в долгострой, к сожалению... Они сейчас все силы на 3-й дом пустят, его точно сдадут где-то сентябрь-октябрь, а потом вынуждены будут тянуть 1-й дом, т.к. просрочка сдачи будет с 1 июня текущего года-там много дольщиков, а штрафы большие за просрочку. Ваши подъезды можно будет подморозить, там сдача по договору нескоро и ничего им предъявить нельзя будет. Наша грустная история 1 дома очень похожа.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shl
member
Сообщений: 40
07.03.11 00:13Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
везде надо искать плюсы))))) зато щас в несчастье сдружимся-и всем двором дружить будем)))
..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
07.03.11 00:17Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя shl
Да, у кого первого сдадут, у того и поживем до сдачи.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shl
member
Сообщений: 40
07.03.11 00:53Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на: Да, у кого первого сдадут, у того и поживем до сдачи.)
ххххх))))) дададаад)) я только за.. только как мы все поместимся в моей однакомнатной))))
..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
07.03.11 13:37Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя shl
Тогда в офисе Неограда поживем. Если найдем-у них уже 3-й адрес за 3 года.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвайт
activist
Сообщений: 129
07.03.11 14:33Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! пользователя ARIST0
Сегодня был на стройке,3-ий дом с восточной стороны заделывают утеплителем, но только в районе лоджий до пятого этажа, и на последнем. Позже скину фото изнутри однокомнатной на седьмом этаже.
15-ый дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
07.03.11 15:25Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя colleague
В ответ на: отдел продаж уверял, что сдадут все три дома одновременно
Есть ощущение, что так и будет. Теперь вопрос - когда
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
colleague
activist
Сообщений: 122
07.03.11 20:26Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Yuripupolos
Осенью, но только 3 дом. По нему точка возврата для банка пройдена, он почти готов. Его сдадут даже в ущерб 1-му дому и панели. Здесь правильно писали, что у нас даже подъездами сдают, так что проблем не будет. И мэрия заставит-в этом году в городе провал по вводу жилья будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвайт
activist
Сообщений: 129
07.03.11 22:08Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! пользователя ARIST0
Фото изнутри однокомнатной на седьмом этаже. Кухня.
15-ый дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хочуха2010
member
Сообщений: 87
07.03.11 22:12Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на: Можете попасть в долгострой, к сожалению... Они сейчас все силы на 3-й дом пустят, его точно сдадут где-то сентябрь-октябрь, а потом вынуждены будут тянуть 1-й дом, т.к. просрочка сдачи будет с 1 июня текущего года-там много дольщиков, а штрафы большие за просрочку. Ваши подъезды можно будет подморозить, там сдача по договору нескоро и ничего им предъявить нельзя будет. Наша грустная история 1 дома очень похожа.)
Хм. А какая разница в каком подъезде ? С ТДСК то договор подряда на 4 подъезда. Чего вы тут панику сеете ? Или ТДСК такие 2 подъезда отстроят, свернутся уедут в Томск а потом вернутся достраивать ?)))))) Бред ИМХО,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shl
member
Сообщений: 40
07.03.11 22:14Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Инвайт
В ответ на: Фото изнутри однокомнатной на седьмом этаже. Кухня.
а фото то где?? работа идет там?? по всем домам спрашиваю? у самой нет возможности посмотреть до мая((
..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shl
member
Сообщений: 40
07.03.11 22:17Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Хочуха2010
В ответ на:
В ответ на: Можете попасть в долгострой, к сожалению... Они сейчас все силы на 3-й дом пустят, его точно сдадут где-то сентябрь-октябрь, а потом вынуждены будут тянуть 1-й дом, т.к. просрочка сдачи будет с 1 июня текущего года-там много дольщиков, а штрафы большие за просрочку. Ваши подъезды можно будет подморозить, там сдача по договору нескоро и ничего им предъявить нельзя будет. Наша грустная история 1 дома очень похожа.)
Хм. А какая разница в каком подъезде ? С ТДСК то договор подряда на 4 подъезда. Чего вы тут панику сеете ? Или ТДСК такие 2 подъезда отстроят, свернутся уедут в Томск а потом вернутся достраивать ?)))))) Бред ИМХО,
смотрите могу поспорить... когда с кошерникова заезжаешь на красина есть дом..тиак вот..половина дома сдана уже года 2 как...если не больше знакомый там живет, а вторую половину предлагают во всех агентствах нашего города-но факт то в том-что она не сдана-и туда не заселяют..
..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвайт
activist
Сообщений: 129
07.03.11 22:31Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя shl
В третьем доме работы ведутся, внутри выкладываются межквартирные и межкомнатные стены, на пятнадцатом стен еще не было (до седьмого точно есть). Второй дом понемногу заливают.
15-ый дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвайт
activist
Сообщений: 129
07.03.11 22:34Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! пользователя ARIST0
Фото изнутри однокомнатной на седьмом этаже. Комната.
15-ый дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
07.03.11 22:34Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Хочуха2010
В ответ на:
В ответ на: Хм. А какая разница в каком подъезде ? С ТДСК то договор подряда на 4 подъезда. Чего вы тут панику сеете ? Или ТДСК такие 2 подъезда отстроят, свернутся уедут в Томск а потом вернутся достраивать ?)))))) Бред ИМХО,
Легко. Даже начатое недостроить. И потом могут вообще не приехать с чистой совестью, если перестанут платить. Они не Генподрядчики, а просто подрядчики на коробке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвайт
activist
Сообщений: 129
07.03.11 22:39Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! пользователя ARIST0
Вот сегодня сфотал. Видно утеплитель зелененький
15-ый дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвайт
activist
Сообщений: 129
07.03.11 22:58Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! пользователя ARIST0
За прошедшую неделю вставили почти все окна
15-ый дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shl
member
Сообщений: 40
07.03.11 23:00Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Инвайт
В ответ на: Вот сегодня сфотал. Видно утеплитель зелененький
в следущий раз сфоткайте панельку?))))))) плиз)))
..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвайт
activist
Сообщений: 129
07.03.11 23:10Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! пользователя ARIST0
Вопрос к дольщикам : ничего не нашел в договоре про остекление лоджий, наверно скоро подсунут доп. соглашение к ДДУ по доплате за остекление лоджий . В ДДУ написано : См. п. 3.6. "Изменение стоимости 1 кв.м. и размер дополнительного инвестиционного взноса оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору. Дополнительный инвестиционный взнос не может превышать 5 (пяти) % от общей суммы договора". Кто что думает ?
15-ый дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
08.03.11 00:02Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Инвайт
Не могут, остекление лоджий предусмотрено проектом. А вообще у меня нет такого пункта, наверное, у вас более поздняя версия договора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хочуха2010
member
Сообщений: 87
08.03.11 19:48Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя shl
В ответ на:
В ответ на: Вот сегодня сфотал. Видно утеплитель зелененький
в следущий раз сфоткайте панельку?))))))) плиз)))
Был вчера рядом. Четвертый этаж строят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shl
member
Сообщений: 40
08.03.11 23:42Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Хочуха2010
В ответ на:
В ответ на:
В ответ на: Вот сегодня сфотал. Видно утеплитель зелененький
в следущий раз сфоткайте панельку?))))))) плиз)))
Был вчера рядом. Четвертый этаж строят :)
спасиииииибо)
..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 09:11Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Хочуха2010
В ответ на: Был вчера рядом. Четвертый этаж строят :)
На фото вы больше на женщину похожи, имя Ольга, а пишите от имени мужчины..)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 09:19Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
Господа, а тут вообще много дольщиков первого дома? У кого какая есть информация по стройке?
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 09:32Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
1-й дом без движения, не строится. Строят 3-й дом, начали утеплитель монтировать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 11:14Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
А информации о том, когда будет строиться и почему встал нету? Просто хочется услышать информацию именно дольщиков, кто что знает.
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yurasan
junior
Сообщений: 9
09.03.11 11:50Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Utilizator
а в чем разница при оформлении у застройщика и у подрядчика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 11:55Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
Я дольщик с 2008 года. Дом строится с весны 2008, забили сваи и залили плиту фундамента за год, потом остановили в первый раз и начали строить 3-й дом, т.к. банк дал финансирование на свободный от дольщиков 3-й дом. На 1-й не дали, предполагаю, потому что на 1-м было уже много дольщиков и не прошел по их требованиям залога. Затем 1-й дом стоял с лета 2009 по август 2010 без движения. Сейчас опять стоит уже более 4 месяцев. Думаю, причина та же, банк финансирует 3-й дом, а на 1-й не хватает средств, финансируется по остаточному принципу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 12:28Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
Понятно. Печально.... Я вообще сам туда дольщиком подписан.
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 12:34Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
1 июля текущего года станем не просто дольщиками, а обманутыми Неоградом дольщиками.) У вас в договоре срок сдачи стоит 2 квартал 2011 года?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dmitriy1111
veteran
Сообщений: 1113
09.03.11 12:44Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на:
В ответ на: Был вчера рядом. Четвертый этаж строят :)
На фото вы больше на женщину похожи, имя Ольга, а пишите от имени мужчины..)
Это я под логином жены написал ))))))))))
MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 12:48Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на: 1 июля текущего года станем не просто дольщиками, а обманутыми Неоградом дольщиками.) У вас в договоре срок сдачи стоит 2 квартал 2011 года?
Да. Так и стоит. Но я не назвал бы это обманом. Меня предупредили, что дом и в этот срок, и до 4-го квартала 11 года построен не будет.
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 13:03Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
Значит вам больше "повезло". Нас еще недавно убеждали , что в срок сдадут...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 13:16Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на: Значит вам больше "повезло". Нас еще недавно убеждали , что в срок сдадут...
Главное, что вообще сдадут. А в срок не в срок - это уже второстепенноЯ вообще не думаю, что в срок сдаются многие дома, тем более кризис только закончился.
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 13:23Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
Я тоже надеюсь, ближайший месяц покажет, начнут достраивать или в суды придется идти. С 1 июля уже можно будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 13:33Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
А вы вообще давно последний раз с застройщиком общались? Что говорят о причине простоя, тем более сейчас, когда уже тепло?
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 13:44Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
Когда морозы ослабли звонил-там одно твердят, вот-вот "вжарят", но я это уже несколько лет слышу. Звонил в банк, там говорят, что ответственность перед дольщиками не несут, только репутационную и признали, что просрочка будет значительная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 14:02Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
Ну вот мне они сказали, что в конце марта вжарят, когда новый кран поставят. Пока что верю и надеюсь
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
09.03.11 14:08Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
В ответ на:
В ответ на: Значит вам больше "повезло". Нас еще недавно убеждали , что в срок сдадут...
Главное, что вообще сдадут. А в срок не в срок - это уже второстепенноЯ вообще не думаю, что в срок сдаются многие дома, тем более кризис только закончился.
+1000 На мой взгляд, большинство походов по судам по поводу несвоевременной сдачи домов - просто палки в колёса достройке компаниями последующих домов. Да и не палки даже, а пальцы. Ибо кроме состояния всеобщей нервозности ничего положительного на рынок не приносят (говорю, конечно, не о тех тупиковых ситуациях, когда дома не достраивают в принципе - типа Автогенной 69, но там - вообще не пойми чего творится). В соседней ветке о ПТК-30 - похожая рефлексия переживаний у людей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 14:14Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
На этой стройке одно понятно-осенью сдадут 3-й дом. А остальные дома под вопросом. Мое мнение-летом или осенью встанет вопрос, наш 1-й дом достраивать, или не начатые 2 подъезда в панельном доме. Надеюсь, наш будет в приоритете, ведь уже с 1 июля пойдет просрочка по договору долевого участия со штрафами, а на панели не скоро сдача.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Traveler_N
activist
Сообщений: 348
09.03.11 15:09Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на: ... Надеюсь, наш будет в приоритете, ведь уже с 1 июля пойдет просрочка по договору долевого участия со штрафами, а на панели не скоро сдача.
И не надейтесь, панелку быстрее построят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 15:36Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на: На этой стройке одно понятно-осенью сдадут 3-й дом. А остальные дома под вопросом. Мое мнение-летом или осенью встанет вопрос, наш 1-й дом достраивать, или не начатые 2 подъезда в панельном доме. Надеюсь, наш будет в приоритете, ведь уже с 1 июля пойдет просрочка по договору долевого участия со штрафами, а на панели не скоро сдача.
Думаю вопрос не так встанет. Скорее всего просто сейчас застройщик торопится начать строить все запланированые дома, чтобы получить у банка кредиты на них, то есть просто чтобы был факт стройки, чтобы было что кредитовать. И там ведь еще есть и третья очередь. И это вообще логично с их стороны. Если получат кредиты - будут строить все. Не получат - будут тянуть все. Думаю, как-то так, и искренне надеюсь, что получат кредиты на все домаКстати, откуда у вас информация, что первый дом по кредиту прокатили? Я слышал, что Неоград как раз сейчас его оформляет, и в банке эту информацию подтвердили.
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 15:55Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
Не получили в 2009 году, информация от самого Неограда, с тех пор 2 года говорят "вот-вот получим", но не получили, раз дом не строится. Дай бог, если правда получат. А вы не путаете аккредитацию дома на получение ипотечных кредитов дольщиками и кредит Неограду на строительство дома? Мне в банке только аккредитацию подтвердили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 17:02Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на: Не получили в 2009 году, информация от самого Неограда, с тех пор 2 года говорят "вот-вот получим", но не получили, раз дом не строится. Дай бог, если правда получат. А вы не путаете аккредитацию дома на получение ипотечных кредитов дольщиками и кредит Неограду на строительство дома? Мне в банке только аккредитацию подтвердили.
Я вообще был уверен, что в случае Неограда и Росбанка одно без другого не существует. То есть Росбанк дает деньги только под дома, в постройке которых он уверен, потому что он сам же дает деньги на стройку. То есть по принципу "собака ест собаку"
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 17:31Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
В случае просто аккредитации банк дает деньги не Застройщику, а ипотеку физлицам с подходящими доходами, которые затем и рассчитываются с банком-т.е. риски главные все на них.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
09.03.11 19:06Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на: В случае просто аккредитации банк дает деньги не Застройщику, а ипотеку физлицам с подходящими доходами, которые затем и рассчитываются с банком-т.е. риски главные все на них.
Ну это на самом деле не совсем так. Росбанк дает ипотеку без залога, то есть без опеспечения долга чем либо материальным. Так банки делают, очень редко. Не знаю ни одного где бы без залога давали ипотеку на дома, в строительстве которых банк не принимает личного участия. При строительстве кем-то другим банк на такие риски просто на просто не пойдет. Одно вам могу сказать точно, если у вас хорошая зарплата и большой первоначальный взнос это вовсе не значит, что ипотеку вам дадут
Дом 3
Исправлено пользователем nibo (09.03.11 19:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
09.03.11 20:47Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
Согласен, объект не совсем дохлый. Но на наш дом напрямую Неограду кредит банк не дает уже третий год, только на 3-й дом. Подстраховывается, дает только через ипотеку дольщикам, чтобы в случае недостроя было с кого деньги вернуть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дом8
junior
Сообщений: 18
09.03.11 21:33Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
Всем соседям привет!!!!народ.а вам не кажется что сейчас панельный дом строится 3 и 4й подъезд????посмотрите фото по http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1101933&page=16 и сравните планировки с неоградовским сайтом, там хорошо видно -что на первом этаже самая крайняя трешка......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: