НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Театральный" (Костычева, 74) Секции 4,5,6

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя spa009

    Как просили, фотографии МОП.

    Кстати, они в ужасном состоянии. Обещали отмыть и подправить.

    Работы ведутся прямо здесь и сейчас. Вчера, пока были в квартире, в соседней квартире за стенкой рабочие приваривали поручни на балконе, хотя квартира эта тоже продана.

    1,2 - лестница.
    3 - любопытный момент: к каждой квартире электропроводка заходит из-под пола (обведено красным)
    4 - обратите внимание, куда сходятся все трубы из квартир - это и есть тот самый секретный шкафчик, где спрятаны все счетчики учета потребления воды

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя pararam

    Я о том и говорю, что 9-ю секцию будут приглашать видимо позже, у меня квартира в ней и у одних знакомы то же в 9-ке, а из 10-ки уже двое ездили акты подписывать, одни подписали, а одни нет, им доделывают что то.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя pararam

    Очень интересно, хороший отчёт. Рассказывайте дальше как дела будут идти. Что говорят насчёт лифтов? По комунальным платежам пока никаких оплат не требовали, напирмер начиная с даты сдачи дома как часто бывает? Трубопровод по потолку конечно не самое удобное решение:хммм:и полипропиленовые трубы особенно на горячую воду смушают.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя pararam

    Приветствую всех. Тоже интересует вопрос с лифтами.
    Pararam, у тебя в 9-й секции квартира? какой этаж?

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя Mult

    В 10-ой секции, 11 этаж.

    Завтра мы должны принять все недоделки. Муж был в квартире в субботу, не все недоделки были устранены. Посмотрим...

    Про лифты было сказано, что собственники сами должны принять решение, когда пускать лифты. Тоже и с мусоропроводом - сейчас он не заварен, собственники должны решить заваривать или нет. Как только кто-то начинает сбрасывать мусор, до тараканов не далеко. Теперь необходимо выяснить, какой кворум для принятия пободных решений необходим, т.к. квартиры проданы не в полном объеме.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя pararam

    У нас в 9-1 секции, 11 этаж. есть шанс, что через стенку соседи:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя Mult

    Мне про лифты твердили долго и упорно что 15 мая запустят все лифты, но в юстиции застройщик сказал что не будут скорее всего запускать, (цитирую дословно его) Так как лифты ушатают ещё до того как все заселятся всякими стройматериалами и прочей лабудой!!!

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя Mult

    У вас двушка 72,97 кв.м.? Тогда да - соседи.;)

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя pararam

    Да, именно она. Двушка, которая прилегает к 10-й секции:улыб:
    Рад знакомству заочному, с удовольствием познакомимся лично:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя Mult

    Думаю, что это обязательно произойдет;) Вам квартиру передали? 9 секция тоже должна быть передана инвесторам в срок до 1 марта. Кстати, у нас планировка такая же, только зеркально развернута.

    Что-то Памп расслабился и затихарился. У нас из недоделок-то ерунда: в санузле большая дыра в вент.шахту там, где она не должна быть (т.е., есть нормальный прямоугольной формы вент.выход где положенно, а есть сбоку в углу между стеной и потолком безобразная дыра). Поскольку из-за конструктивных особенностей дома в комнатах тьма всяких выступов и углублений (от несущих конструкций), дыру сложно было заметить. Ладно заметить, так вторую неделю ее не могут заделать. Сложно представить сколько по времени они исправляют более серьезные недочеты.

    На фото не видно, все слилось от вспышки: там отверстие в вентиляционную шахту диаметром около 15 см.

  • Ответ на сообщение ЖК "Театральный" (Костычева, 74) Секции 4,5,6 пользователя ЛИМ

    Товарищи! Я так поняла, комплекс вяло строится, недоделки сплошные в сданной секции?? Хотели взять квартиру в корпусе, который сдается в конце года, но теперь сомневаемся, неужели такой проблемный застройщик, посоветуйте?? :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя Моя_Морячка

    да строят они бодро, с недоделками чёто действительно вяло работают. видимо все силы на новых секциях, сложно видимо уделить время на доделки, тем более деньги получены. За это им конечно минус. Но в целом неплохо всё. Почитал форум например по нарымскому кварталу, впечатления както гораздо хуже. Сам беру квартиру в 8 секции. Беру т.к. риски минимальны, у них финансирование, какое мало у кого в городе есть, земля в собственности (вплоть до ул станиславского, стройматериалы их арендаторы). Сегодня погулял очередной раз по сданной секции смотрел что где как сделано, сделано относительно общегородского уровня скорее добротно. мало кто предлагает например остеклённые балконы "под ключ" с утеплением потолка\пола.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя Моя_Морячка

    Откуда такая дезинформация у Вас, по поводу вяло строится? Сам являюсь дольщиком в 7 секции, живу рядом. Практически каждый день хожу мимо стройки, работы ведутся постоянно, темпы нормальные, в окно видно на 8 секции сварочные работы производят даже ночью (может еще какие, у них там освещение строящихся секций неплохое) Застройщик как бы вообще до этого Ж.К строительством не занимался. Пока в сроки укладывается похоже.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя spa009

    Я сделала такие выводы только из топика! Вот и уточнила, так -то я видела, что стены стоят у дома....
    А отделки там же вроде нет, квартиры под самоотделку, а балкон под ключ? Не поняла этого момента... :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя Моя_Морячка

    Здравствуйте!

    Расскажите, что для вас непроблемный застройщик? Ибо из топика как раз таки не следует, что Памп проблемный (если не брать в расчет первые несколько сообщений, касающиеся начала строительства первой очереди, когда стройка была фактически заморожена. Ну так это, извините меня, 2009 год и информация малость неактуальна), если сравнивать с общегородской ситуацией качества и сроков сдачи новостоек.

    Например, мы для себя, выбирая квартиру, опеределили несколько строек, подходящие под наши условия (в первую очередь, это планировка и материал стен; во вторую, расположение, цена, застройщик и тьма других не менее важных параметров). Так вот, я периодически читаю здесь темы про те другие (напр., Сакко и Ванцетти, 31 (СКИМС); Римского Корсакова 3 пер., 9 (Плюс-К); Кирпичная горка 5-я, 3 (Неоград)) не выбранные нами стройки. И, признаться, ни разу еще не пожалела в своем выборе. Минусы есть, никто не спорит и не скрывает.

    Моя_Морячка, если вы сделали свои выводы из топика, скажите, про какие стройки вы еще читали? Это не праздный вопрос.

    А вообще, это вроде не первая стройка у застройщика (по крайней мере собственник уже строил дом на Добролюбова 18/1), но информацию и отзывы в сети по тому дому не находила. Так что все сложности первая секция испытает на себе и, возможно, многие проблемы еще впереди. Мы будем первопроходцами :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя pararam

    Тяжело в бою - хорошо жить будет!! Искренне желаю вам скорейшего и удачного переезда! :1:

    Такие стройки как на Р.Корсакова я даже не стала рассматривать, боюсь таких котлованов...
    Я вообще истерично бегаю от одной стройки к другой, сначала тоже предпочитали кирпич, но сейчас на первое место стал срок сдачи, и в ленинском районе нужно, поэтому выбор не так велик..

    А Театральный оч понравился, привлек внимание и планировкой и качеством, жаль только, что под самоотделку, поэтому и удивилась я, что топик мало оживлен, по сравнению с Чистой слободой, например.
    Но раз подтверждаете, что все в срок тут, то я только рада!

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя Моя_Морячка

    Квартиры под самоотделку, но полы выведены идеально, Стены то же ровненько оштукатурены, балконы сразу идут с остеклением, утеплитель везде проложен, по этому и пишут что балкон под ключ!

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя pararam

    Да, как инвестор второй очереди очень на вас надеюсь, что вы утрясёте многие моменты, будет уже своя УК или лучше тсж, решатся всякие спорные моменты. А нам думаю будет уже проще гораздо, будем смотреть на ваш опыт, за что сможем сказать спасибо:улыб:
    П.с. приятная новость - вчера у дома была замечена деткая карусель, в здании ещё всякие штуки для детской площадки видны через окно. Так что какоето благоустройство начнётся уже весной.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя Моя_Морячка

    В действительности, вам никто тут не может подтвердить, что все будет в срок:)
    По первой очереди хоть за уши и еле-еле, но договорные сроки выполняют.

    А обсуждений мало, да. В 10,9 секциях всего 130 квартир, процентов 60 продали. Вот из оставшихся несколько человек и "ходят в интернеты" почерпнуть информацию. Оттого нас тут несколько человек. Опять же, как показывает практика, много обсуждений там, где много проблем.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя mmaksss

    Пофотографировал на выходных

    • вид снаружи, делается 13-й этаж.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя mmaksss

    ещё

    • как я понимаю белые коробки это для кабелей типа тв\интернета,

    • санузел в одной из квартир, радует стяжка с уже сделаной

    • стяжка на полу, весьма ровная

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя mmaksss

    ещё

    • ровные оштукатуреные стены, мне нравятся.

    • терморегулятор на батарее

    • оштукатуреные откосы - редкость.

    • балкон, сверху снизу улеплено и зашито.

    • потолок.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя mmaksss

    +

    • водоразводка внутри (российские пп трубы) единственное

    • однако в подъезде всёравно разводка трубами новосибирского

    • одна из коморок с водосчётчиками была открыта. сфотал.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя pararam

    мы пока не приняли квартиру. но большую часть недоделок нам устранили. Особых проблем с недоделками не вижу, мелочи все, если придираться:улыб:
    Дыры тоже были, как правило во входе труб в стены.

  • Ответ на сообщение Re: Костычева 74. У кого есть какие новости, делимся. пользователя mmaksss

    и ещё виды вокруг.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
Реклама в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта