В ответ на: На картинке алюминиевые батареи, именно алюминий я себе и поставила.
И как у Вас теперь с погодой в доме? Сколько градусов на термометре в период наших холодных зим?
В 4-м доме тогда не нужно менять батареи на другие, как считаете? На экскурсии видел, что действительно стоят батареи такие, как указано на их сайте. Аккуратненькие такие. Может, только секций маловато.
Термометра у меня нет в квартире, но по ощущениям очень тепло) Просто помню что в прошлом году в ноябре, когда я приходила вечером с работы, сразу включала два обогревателя. А сейчас красота! Хожу по квартире босиком.
Ваш же дом зимой я так поняла сдадут, наверное сможете сразу оценить батареи, если у вас будут стоять алюминиевые радиаторы, добавить секции не проблема, это не спиливание старых))))
Скорее всего в 4-доме этот вопрос хоть и актуален, но трудно решаем.
Высота потолков 2.62 (в отличие от 2.70 в 1-3 домах). При звукоизоляции придется как минимум изолировать потолок (- 50-80 мм), закрывать звукопоглощающие плиты натяжным потолком (- 50 мм). Высота потолка останется в лучшем случае 2.5. Оно надо?
+ снимать имеющуюся стяжку на полу и делать плавающий пол
+ если уж совсем оградиться от внешнего мира, то изолировать межквартирные стены по принципу потолка, зашивать их гипсокартоном, а также обшивать все стояки.
По цене будет как сделать еще один ремонт в квартире
вот о чём я жалею, так о том , что не сделали звукоизоляцию потолка!!!уж лучше 250см высотой..но тихо))))
правда сосед сверху появляется крайне редко -что радует))))
внизу соседей я не слышу вообще...может тихие) стены от боковых соседей зашили гипсокартоном и проложили утеплитель...тоже хорошо..слышно , конечно, когда сверлят...но не более.
ещё поставили 2ую входную дверь (межкомнатную) - для шумоглушения из подъезда..
про потолки -сделайте натяжные матовые или сатиновые...ИМХО.глянцевые как -то давят на такой высоте....видела в соседнем доме у знакомых.....
_____
про горячую воду и отопление -опять жаркие споры.да. мы спускаем воду...но где б не жили....везде спускали.....что в старой 5ти этажке, что в панельке.....что здесь......
про отопление- я включила на половину 3 дня назад. дома тепло. не +30 ..но 25 точно есть.
батареи поменяли сразу как заехали....
_______________
я вообще не понимаю....если Вы покупаете кв в новостройке..наивно полагать, что надо просто наклеить обои, кинуть что-то на пол...сделать потолок и можно заезжать......
можно.....особенно квартирантов пускать, тогда,да, я поверю, что мы в новостройке за 100тыс ремонт полностью сделали и мебель купили......
если Вы делаете кв для себя....то исходите из своего понимания комфортного проживания , умножая это на свои фин.возможности....пусть не всё сразу...зато для себя!
а потом остаётся только жить в ЛЮБИМОЙ квартире и радоваться)
__________
п.с. выбирая между новостройкой и вторичкой , выбрали новостройку, тк переделывать после кого-то и начинать всё с нуля ...ещё хуже ,чем просто начать с нуля)
я Вам написала примерную стоимость 1 листа ГКЛ..сколько стоил профиль и утеплитель..я не помню..поэтому стоимость 1кв м сказать не могу....строительными материалами не заведывала.....а вот кафель-ламинат.....обои....это было по моей части)))))
посмотрите любой прайс (ими Вас завалят, ещё ремонт не успеете начать!)
В ответ на: я Вам написала примерную стоимость 1 листа ГКЛ..сколько стоил профиль и утеплитель..я не помню..поэтому стоимость 1кв м сказать не могу....строительными материалами не заведывала.....а вот кафель-ламинат.....обои....это было по моей части)))))
посмотрите любой прайс (ими Вас завалят, ещё ремонт не успеете начать!)
Ясно, спасибо за информацию! В прайс мне смотреть бесполезно, так как я в этом деле мало чего понимаю, и даже не знаю, что нужно покупать для звукоизоляции.
Мне нужно по принципу: Хочу, чтобы в моей квартире не было слышно соседей. Плачу деньги и у меня тихоВот и хочется узнать примерную стоимость для квартиры в 70 кв.м.
Mich85 уже писал здесь, что хорошая звукоизоляция выйдет как сделать еще один ремонт. Но ведь ремонты бывают разные. Можно и за 350 т.р сделать, а можно потратить и все 700.
Здравствуйте ! Скажите все оформляли доверенность за 900 рублей на менеджера СК Вилюйской и еще давали за регистрацию ДДУ также менеджеру 3 156 рублей?
В ответ на: Здравствуйте ! Скажите все оформляли доверенность за 900 рублей на менеджера СК Вилюйской и еще давали за регистрацию ДДУ также менеджеру 3 156 рублей?
За всех сказать не могу, но за себя скажу, что давали. И за доверенность, и за регистрацию. Скажу более, отдавали два раза по 900 р. за две доверенности, так как делали ДДУ на двоих с женой.
В ответ на:Mich85 уже писал здесь, что хорошая звукоизоляция выйдет как сделать еще один ремонт. Но ведь ремонты бывают разные. Можно и за 350 т.р сделать, а можно потратить и все 700.
Действительно, ремонты бывают разные. Я писал к тому, что звукоизоляция - это комплекс мер. Заизолировать какую-либо одну плоскость - лишь частичное решение проблемы. Не могу сказать сколько будет стоить выполнить такие работы по квартире, но думаю не мало. Несколько лет назад, работая в филармонии, заказывали звукоизоляцию одного помещения 4*6 м. Полное - потолок, полы, стены, оформлением звукоизолирующими прослойками и звукопоглащающими матами (утеплитель в качестве звукоизолятора - не подходит), обшивка пористым гипсокартоном, изоляция всех труб, находящихся в помещении, двойные пластиковые окна. Вышло по работе с материалами более 100 тыс.
В ответ на: Несколько лет назад, работая в филармонии, заказывали звукоизоляцию одного помещения 4*6 м. Полное - потолок, полы, стены, оформлением звукоизолирующими прослойками и звукопоглащающими матами (утеплитель в качестве звукоизолятора - не подходит), обшивка пористым гипсокартоном, изоляция всех труб, находящихся в помещении, двойные пластиковые окна. Вышло по работе с материалами более 100 тыс.
Ну если так оградиться, то конечно дорого получитсяНо ведь я же не собираюсь превращать квартиру в репетиционный гаражПоэтому столько всего вряд ли придется делать. Максимум, это звукоизолировать межквартирные (не межкомнатные) стены и потолок. Пол, скорее всего, тоже нет, потому что придется срывать стяжку. Так ведь?
В ответ на: потому что придется срывать стяжку. Так ведь?
скорее всего...
сам планировал сделать "программу минимум" - по потолку, но высота его не внушает доверия.
посмотрим... на месте разберемся.
В ответ на: Скажу более, отдавали два раза по 900 р. за две доверенности, так как делали ДДУ на двоих с женой
может кому пригодиться - доверенность можно оформить одну от двоих человек. У нас такая же ситуация - уступка по ДДУ на двоих с женой. Доверенность оформляли одну, хотя у многих нотариусов действительно две по 900.
я к сожалению тоже не сильна...
изолировали только по периметру -межкомнатные стены-нет.....
я не знаю как утеплитель называется..жёлтый такой.колючий , что чихать с него и чесаться начинаешь!!!!!
трубы тоже все изолировали.
Вы б нашли кого-то..а лучше 2х разных людей...которые Вам сделают смету...на работы и материалы....и посмотрели какие варианты они предложат.....
ещё дело конечно добровольное......но проект очень помог..обычный стен.электрики..разводки всякой...заранее продумать такие мелочи как где розетки..гардины в потолке или на стене и прочее ооочень облегчело нам жизнь....и исполнителю работ не на пальцах объяснять.....
В ответ на: но проект очень помог..обычный стен.электрики..разводки всякой...заранее продумать такие мелочи как где розетки..гардины в потолке или на стене и прочее ооочень облегчело нам жизнь....и исполнителю работ не на пальцах объяснять.....
Вы имеете ввиду проект в виде чертежа с пометками, где и что будет?
Ну минимум..там и замеры точные..и площадь узнаете)))) и сколько материалов нужно -Вам без этого не посчитать...и электрика...и сантехника..примерная расстановка мебели (для расположения розеток-просто бесценна) вообщем полезная штука) а захотите можно и дизайн...я вот на ванну просила..тк трудно самим посчитать кафель....и если миксуешь -трудно представить как это будет в итоге...а в 3д красота! с остальными помещениями вроде справилась ...
а главное в проекте -все споры решаются легко...нет такого, что Ваш исполнитель не понял или не услышал как, что и где....есть проект
на 4-ый дом вроде вместе с ключами от квартир будут вручать дизайн-проекты со сметой строительных и отделочных материалов по каталогу Леруа Мерлен. Во всяком случае, так обещают.
Хотя на деле, судя по информации на сайте, готовы лишь 5 дизайн-проектов. Остальные 4 похоже подвисли.
В ответ на: на 4-ый дом вроде вместе с ключами от квартир будут вручать дизайн-проекты со сметой строительных и отделочных материалов по каталогу Леруа Мерлен. Во всяком случае, так обещают.
Хотя на деле, судя по информации на сайте, готовы лишь 5 дизайн-проектов. Остальные 4 похоже подвисли.
Вы меня опередили
Тоже хотел об этом написать. Вроде как на нашу 2к. квартиру (69.2 кв.м.) дизайн-проект уже есть у застройщика. Так что надеюсь, что его нам отдадут вместе с ключами.
Добрый день! Приветствуем соседей 4-го дома!
Тоже купили с женой здесь квартиру. Вопросов по ремонту, обстановке, планировке много. Пока основной вопрос: когда же будет сдан дом. Первый квартал 2014 года может затянуться и до весны.
Приветствую!
Ну вообще, судя по заявлениям специалистов отдела продаж, да и исходя из темпов строительства, дом рассчитывают сдать до конца этого года. По крайней мере все на это надеются и держат кулачки, чтобы мэрия дала акт ввода дома в эксплуатацию до НГ))
Вижу как идет ход стоительства. Видно как постепенно преображается дом и его преддомовая территория. Внешне дом почти готов, за исключением остекления балконов. Работники уже меясц этим занимаются и пока конца их работы не видать Это мы можем видеть, наблюдая в веб-камеру на доме . Как обстоит дело внутри дома, можно только догадываться. Готово ли там все, проведены ли электороповодка, труды с холодной и горячей водой и тому подобное. Остается только ждать.
Да, вот это как раз и настораживает. Если за месяц этой работы они выполнили только часть каркасов под остекление. А к самому остеклению еще и не приступали. То задумываешься, на сколько растянутся сроки.
В ответ на: Да, вот это как раз и настораживает. Если за месяц этой работы они выполнили только часть каркасов под остекление. А к самому остеклению еще и не приступали. То задумываешься, на сколько растянутся сроки.
Вот именно! Если они будут и дальше в таком же духе проводить остекление, то это займет как минимум месяца два, а то и больше. И какие тогда разговоры о досрочной сдаче к концу 2013 года?
Ребят, наш тоже был к сдаче Iкв 13, сдали в конце декабря 12!
Если уже отопление запустили...то будут торопиться! тк им совсем не выгодно из своего кармана платить.....а как только акт подпишите..с того дня и платите!
понятно, что последние дни ожидания.......самые долгие и мучительные
Интересная информация Про ожидания все в точку, ждать уже спокойно не возможно. Про запуск отопления я тоже заметил информацию у них на сайте. Конечно сейчас они в СИБЭКО платят из своего кармана.
Привет соседи!!!)
Может фотографии Вас немного взбодрят. Вид с лестничной площадки, вид из окна квартиры и сама квартира. Все уже доделывают, если мэрия разрешит в декабре сдавать дом, значит все будет ОК!