В ответ на: Давайте по существу:
В ответ на: но качество строительства не очень...
пока что только слова, напишите конкретнее - что именно "не очень".
В ответ на: Плюс явное преимущество 10-ти этажного дома с 4 квартирами на этаже по сравнению с 26-этажным одноподъездным курятником с 11-ю квартирами на каждом этаже.
курятником я бы назвал дома от Сибири и те, что будет строить КМС в ближайшем будущем на Первомайке
В Гринвилле 4 вообще-то 10 квартир на этаже (посмотрите планировки на сайте), кроме того соотношение 4 квартиры на 1 лифт явно хуже 10 квартир на 3 лифта
К тому же Вы не упомянули, что Выборная 158 - панель. Так что, как ни крути, получается а ля Хрущев, прямо как в анекдоте про немецких конструкторов из BMW приехавших работать в АвтоВАЗ.
По поводу Ключ-Камышенского - хороший вариант в плане технического решения и цены (сами там смотрели одно время). Но, во-первых, значительно дальше, во-вторых, не такая развитая инфраструктура.
Давайте по существу. Из того, что "не очень" (учитываем все факторы, а не только стяжку и штукатурку):
- каркас с кирпичным заполнением внешних стен толщиной в 1 кирпич + утеплитель, который через некоторое количество лет приходит в негодность и перестаёт выполнять своё основное назначение, т.е. утеплять, внутренние перегородки вообще либо сибит, либо газобетон (учитывая ценник на материалы - скорее первое). Попробуйте что-нить типа кухонных шкафов повесить на сибитную перегородку - без шаманских танцев с бубном получается с большим трудом. В 158 доме - зимняя панель, толщина которой 450 мм., со слоем утепления внутри панели, это даже не обычная УП-шка и тем более не как "хрущ". И высота потолков 270 см.
- относительно лифтов - простая арифметика: в 158 доме 1 лифт на 40 квартир, а в так нравящейся вам гринвиловской свечке - 3 лифта на 260 квартир, а не так как вы считаете. Так что соотношение здесь явно не в пользу свечки. К тому же при большой необходимости в 10-этажке можно и без лифта подняться и уж тем паче спуститься. Хотелось бы посмотреть на жителей, поднимающихся без лифта на 26 этаж...
- пожарная безопасность: в случае возгорания все 260 квартир побегут по одной и той же, при том довольно узкой, пожарной лестнице (лифты при пожаре отключаются). Что при этом будет? Правильно, пробки и паника.
- парковки: тут наверное и писать что-то нет нужды, всё и так понятно, т.к. придомовой территории у свечки практически нет
- транспорт: уехать куда-то в сторону города с остановки "пос.Энергетиков" сейчас намного проще, чем с "Жилмассива", т.к. транспорт там ещё гораздо меньше загружен. А на "Жилмассиве" часто в маршрутку уже не только не сесть, но даже и не влезть, чтобы стоя уехать. Есть правда вариант ходить на электричку, что я и делаю в настоящее время, чтобы избежать стояния в пробках. Но что-то очень немного людей, буквально единицы, идут на "Камышенскую" вместе со мной, в основном идут навстречу в сторону остановки.
А нормальные двери, стяжка, штукатурка, и все прочие подобные блага в полном объёме есть и в выбранной нами "панельке"...
С учётом всего, что написал выше, и был сделан выбор в пользу 158 дома. Плюс стоимость на 500 т.р. меньше, при той те площади трёшки.
Ну а так-то конечно личное дело каждого, что покупать и где жить.
может путаю, но когда рекламный проспект смотрела- мне казалось на этом месте спортивная площадка быть должна......
.