"Стройлэнд" на Кошурникова

Печать RSS Деревом

kerim86
junior
Сообщений: 6
04.02.11 00:46Ответ на сообщение "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя paladin
Кто что слышал про стройку на Кошурникова 27/1? Вечером в четверг, 03.02.11. были у забора, видели коробку-фундамент и три этажа, правда на 3-м плиты уложены не полностью. За забором сторож телек в будке смотрел и собака бегала. Застройщик говорит, что 37-метровых студий не осталось - только на 17-м и 1-м этаже. Задумались о 17-м : $:а\?:$ Может кто поделится аргументами против? Уж больно заманчивое предложение делают застройщики $:а\?:$

Соседям из 29/3 скажу, что на третьем этаже с торца ближе к Золотой Ниве горел свет. Остальной дом в темноте. Красииивый
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sher-Khan
member
Сообщений: 34
04.02.11 03:38Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя rnv
rnv, видимо подразумевается, что могут отправить приглашение на приемку/передачу квартиры...
Если акт подписываете, то заходите да ремонтируйтесь...в чем проблема? )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rnv
member
Сообщений: 77
04.02.11 07:56Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя Sher-Khan
То есть вы полагаете, что это будет именно приглашение на подписание акта - тогда другой вопрос. Ранее говорилось о "приглашении на ремонт" - правовая природа этого действа мне не понятна
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oksichka
member
Сообщений: 73
04.02.11 12:23Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя rnv
Я не знаю как это будет выглядеть, -я пояснила диалог,новость.Через недельку узнаем что к чему.Сегодня снова работает бетономешалка )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
07.02.11 09:11Ответ на сообщение "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя paladin
Как-то они вяло строят. Соседний Камелот больше оптимизма внушает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKonsulltant
activist
Сообщений: 166
11.02.11 07:48Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя ambient
А что это так все затихло???\
Вчера до самого поздна работала машина на 10м этаже почему-то???
10е число уже прошло, как ни как? Жители верхних этажей уже делают ремонт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rnv
member
Сообщений: 77
11.02.11 10:59Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя AKonsulltant
Лично я, как потенциальный житель одного из верхних этажей , ничего не делаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKonsulltant
activist
Сообщений: 166
11.02.11 11:49Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя rnv
В ответ на: Лично я, как потенциальный житель одного из верхних этажей , ничего не делаю :)
Да уж.... а я думал вы меня обрадуете....
А я, как потенциальный житель, 3го этажа - тоже ничего не делаю)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oksichka
member
Сообщений: 73
11.02.11 13:23Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя AKonsulltant
Опять борода !!! Когда уже ??? А вот жителям девятого этажа повезло больше фсех - те во всю уже делают ремонт !!!да,да !!! У каво какие новости есть,нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rnv
member
Сообщений: 77
11.02.11 14:56Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя Oksichka
Ну уж не знаю, мне такого везения не надо.
Я хочу принимать квартиру после того, как дом введут в эксплуатацию, может еще и эксперта приглашу, хотя я добрая, может, и не приглашуприму все как есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rnv
member
Сообщений: 77
11.02.11 14:58Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя rnv
Я вообще уже никуда не тороплюсь, просто тупо считаю неустойку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oksichka
member
Сообщений: 73
11.02.11 17:39Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя rnv
Много насчитали ?))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clopp
member
Сообщений: 26
12.02.11 11:09Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя rnv
вот кстати тема...
там как-то в договоре все достаточно мутно про неустойку.
ктоньть человеческим языком может это перевести, что и как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKonsulltant
activist
Сообщений: 166
12.02.11 13:33Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя clopp
В ответ на: вот кстати тема...
там как-то в договоре все достаточно мутно про неустойку.
ктоньть человеческим языком может это перевести, что и как?
У меня в договоре написано, что за невыполнение договора в установленные сроки, любой из сторон, насчитывается "пеня в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка РФ( Википедия ), действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки."
По доп.соглашению срок передачи объекта участнику долевого строительства застройщиком не позднее 30 сентября 2010 года.
Считаем, что в марте сдадут, т.е. прошло полных 5 месяцев (5х30=150 дней).
В соответствии с условиями договора, пеня составит на 1 марта 2011 года 1 ставку рефинансирования от стоимости квартиры. ставка рефинансирования равна примерно 7,75% (по последним данным на июнь 2010).
Дальнейший расчет из стоимости объекта строительства по договору ( у каждого своя). Возьмем стоимость среднюю в 3000 т.р.
3000000х0,075= 225000 рублей!
Все тут примерно и грубо. Надо считать точнее!
Исправлено пользователем AKonsulltant (12.02.11 13:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oksichka
member
Сообщений: 73
12.02.11 14:37Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя AKonsulltant
В договоре прописано:
1.4. Срок окончания строительства многоквартирного жилого дома(в том числе объекта долевого строительства)и получение разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома(в том числе объекта долевого строительства)не позднее 30 сентября 2010года.
1.5.Срок передачи объекта долевого строительства участнику дол.строительства не ранее чем после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию,но не позднее трех месяцев со дня ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию,при условии полной оплаты.....
Почему вы решили что пять месяцев? И в ряд ли такую неустойку застройщик добровольно станет выплачивать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKonsulltant
activist
Сообщений: 166
12.02.11 19:30Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя Oksichka
В ответ на: В договоре прописано:
1.4. Срок окончания строительства многоквартирного жилого дома(в том числе объекта долевого строительства)и получение разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома(в том числе объекта долевого строительства)не позднее 30 сентября 2010года.
1.5.Срок передачи объекта долевого строительства участнику дол.строительства не ранее чем после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию,но не позднее трех месяцев со дня ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию,при условии полной оплаты.....
Почему вы решили что пять месяцев? И в ряд ли такую неустойку застройщик добровольно станет выплачивать.
Естественно добровольно никто не будет платить неустойку. Но существуют рычаги давления! Через них, по-крайней мере я, буду пытаться забрать своё, на основании заключенного договора!

Со срока окончания строительства (согласно доп.соглашению) на 1 марта 2011 года пройдет ровно 5 календарных месяцев. То есть неустойка считается за 150 дней.

Договор есть? Сроки прописаны? Пеня прописана за невыполнение обязательств? Простите, извините - выполняйте!

П.С. В прошлом посту ошибся написав про сроки ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА... Сроки окончания строительства тут важный факт!
Исправлено пользователем AKonsulltant (12.02.11 19:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Traveler_N
activist
Сообщений: 348
12.02.11 19:55Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя AKonsulltant
214-ФЗ, Статья 6. п.2:

"2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи
участнику долевого строительства объекта долевого строительства ..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKonsulltant
activist
Сообщений: 166
12.02.11 20:16Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя Traveler_N
В ответ на: 214-ФЗ, Статья 6. п.2:

"2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи
участнику долевого строительства объекта долевого строительства ..."
Может и ошибся в формулировках.
Тем не менее, даже если говорить о передаче объекта дольщику, уже не менее 60 дней прошло со всех! крайних сроков...
А если добавить расходы, которые повлекла за собой задержка сроков передачи объекта, то еще интереснее получается...

Кстати, вопрос не по этой теме - Увидел, что батареи висят не чугунные совсем. В договоре прописано - чугунные. Потолки не ошпатлеваны - в договоре и стены и потолки - шпатлеванные!
Зато зачем то в некоторых квартирах висят дешевые розетки.... Этого не должно быть...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kakos
junior
Сообщений: 22
13.02.11 09:13Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя AKonsulltant
А какие тут рычаги давления, только через суд. А про батареи мне сразу было сказано, что они будут алюминиевые. Потолки не будут шпаклевать вовсе, мотивируя тем, что кто - то будет делать натяжные, да разную ерунду понесли. Про розетки действительно в договоре нечего не сказано. Вопрос еще в другом, счетчики на воду будут установлены. И мне не нравится перегородка в квартирах из сибита, которая отделяет квартиру от подъездного хола, сделанная она не правильно, во всех квартирах она лопнула по кладочному шву по всей длине стены, мало того эти две стены независимо друг от друга болтаются в воздухе не завязанные с потолком ничем, держатся на пене, не понятно в целях экономии что ли, ложить они должны были с перевязками, как двери входные ставить непонятно, два раза хлопнул и пипец.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKonsulltant
activist
Сообщений: 166
13.02.11 11:17Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя Kakos
В ответ на: А какие тут рычаги давления, только через суд. А про батареи мне сразу было сказано, что они будут алюминиевые. Потолки не будут шпаклевать вовсе, мотивируя тем, что кто - то будет делать натяжные, да разную ерунду понесли. Про розетки действительно в договоре нечего не сказано. Вопрос еще в другом, счетчики на воду будут установлены. И мне не нравится перегородка в квартирах из сибита, которая отделяет квартиру от подъездного хола, сделанная она не правильно, во всех квартирах она лопнула по кладочному шву по всей длине стены, мало того эти две стены независимо друг от друга болтаются в воздухе не завязанные с потолком ничем, держатся на пене, не понятно в целях экономии что ли, ложить они должны были с перевязками, как двери входные ставить непонятно, два раза хлопнул и пипец.
Чует мое сердце, что просто суда здесь будет мало....)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kakos
junior
Сообщений: 22
13.02.11 11:43Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя AKonsulltant
так что товарищи соседи надо объединяться. До последнего момента надеялся на лучшее, но по моему как написано выше некоторыми товарищами негатив начинает сбываться. Надо еще площадь обмерить, визуально конструкция коробов вентиляции забрала полезную площадь квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKonsulltant
activist
Сообщений: 166
13.02.11 12:03Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя Kakos
В ответ на: так что товарищи соседи надо объединяться. До последнего момента надеялся на лучшее, но по моему как написано выше некоторыми товарищами негатив начинает сбываться. Надо еще площадь обмерить, визуально конструкция коробов вентиляции забрала полезную площадь квартиры.
Я за. Плюс необходимо ТВ! С такой рекламой соовсем тяжко будет "Стройленду", если они не пойдут на нормальные решения...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1208
junior
Сообщений: 5
14.02.11 12:23Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя AKonsulltant
добрый день соседи.почитал я форум и решил не ограничиваться одной лишь перепиской и звонками в стройлэнд.я позвонил в "прецендент" и договорился о встрече на строй площадке.за неделю обещают разобраться и к пятнице 18.02.2011г. будет результат.а если не будет то приедет сьёмочная группа и на стройку и в офис стройлэнда. по всем вопросам пишите на почту ivan06081984@mail.ru если это вообще кому нибудь интересно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKonsulltant
activist
Сообщений: 166
14.02.11 13:09Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя 1208
В ответ на: добрый день соседи.почитал я форум и решил не ограничиваться одной лишь перепиской и звонками в стройлэнд.я позвонил в "прецендент" и договорился о встрече на строй площадке.за неделю обещают разобраться и к пятнице 18.02.2011г. будет результат.а если не будет то приедет сьёмочная группа и на стройку и в офис стройлэнда. по всем вопросам пишите на почту ivan06081984@mail.ru если это вообще кому нибудь интересно.
Я, как и обещал, всегда за обеими руками! Отписался на почту!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKonsulltant
activist
Сообщений: 166
14.02.11 13:22Ответ на сообщение Re: "Стройлэнд" на Кошурникова пользователя AKonsulltant
Все кому не безразличен этот вопрос Пишите либо Ивану, Либо мне на stealth@cn.ru. Нужны будут ваши подписи и поддержка в пятницу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: