По Овражной 6 до сих пор не могу разобраться с охраной. За что, на основании чего начисления за охрану, из чего складывается сумма (более 3000руб) не понятно.
Обращалась с письменным заявлением к директору филиала Федячкину с просьбой объяснить начисления и провести перерасчет, т.к. какой-либо договор со мной на охрану отсутствует. ответили следующее: "На момент принятия жилого дома, были заселены всего несколько квартир. В связи с эти была угроза расхищения общего имущества многоквартирного дома (инженерное оборудование, отопительные приборы, установленные в жилых помещениях, индивидуальные приборы учета и т.д.). на основании изложенного, управляющая организация была вынуждена принять решение о привлечение охранного предприятия. Расходы, связанные с содержанием общего имущества дома, в том числе и охрана, возлагается на собственников жилых помещений."
На мой взгляд, отписка, никакой конкретики, ссылки на документ. Собрания собственников жилья по этому вопросу не было.
Бардак с начислениями за холодную воду. горводоканал не заводит отдельные лицевые счета жильцам,т.к. имеются общедомовые счетчики. Сообщаем показания индивидуальных счетчиков УК, УК начисляет по ним + какие-то постоянные перерасчеты на 100-200 рублей.
С горячей водой пока вообще не понятно - в начислениях появилась только в мае, причем сразу с задолженностью 1200руб.
Лифт работает только один, второй включают только если первый ломается (происходит достаточно часто), а у меня, например 15-ый этаж. В неработающем лифте УК винит организацию, обслуживающую лифты, а они говорят, что с напряжением проблемы.
Водопроводные трубы завоздушены, в результате чего, невозможно настроить комфортную температуру воды, она постоянно меняется, то холодная, то горячая. Сантехники говорят, что необходимо поставить специальные штуки на трубы на вроде в дом, которые автоматически будут стравливать воздух, УК средства на это не выделяет.
Домофонную организацию почему-то поменяли, так что за установку домофона пришлось отдельно платить (хотя в договоре долевого участия домофон предусматривался).
Возле дома плитка тротуарная провалилась, яма уже месяца три стоит. (Фото). Контейнеров для мусора не хватает, мусор вывозится раз в неделю, хотя по договору должны чаще.
Тарифы, кому интересно, следующие (руб. с кв. м.):
содержание жилья 13,53
лифты 0,97
ТБО 1,19
По договору имеют право повышать тарифы раз в год на 10%
Не знаю, есть ли вообще хорошие УК, чтобы и услуги качественно предоставлялись, и оплата прозрачной была. Наверное, в наше время это фантастика.