Галущака 11, 15

Печать RSS Деревом

Пернатый
junior
Сообщений: 20
27.03.12 21:26Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Пернатый
Девушка купившая 1 ком кв. в начале марта из РК, фамилия Пол-ва, отзовитесь если вы на форуме бываете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kolomenskaj_oa
member
Сообщений: 29
28.03.12 09:18Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Пернатый
Что значит "Если", разве есть сомнения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
28.03.12 09:58Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя kolomenskaj_oa
В ответ на: Что значит "Если", разве есть сомнения?
Если почитать всю эту тему, тут у половины были сомнения. Думайте о хорошем, и всё будет хорошо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lestatic
activist
Сообщений: 326
28.03.12 14:50Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Танюльчик
мы во 2ой очереди, но квартира не резаная.
субсидию одобрили. ждем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Танюльчик
junior
Сообщений: 2
28.03.12 19:32Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Lestatic
А вы давно подавали документы? Просто интересно в договоре стоит ввод в эксплуатацию 4кв. 2012 года. А в этот срок они явно не сдадут!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пернатый
junior
Сообщений: 20
28.03.12 20:43Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Танюльчик
Если - это значит что:
Не упадет метеорит
Не начнется кризис
Не бросят стройку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lestatic
activist
Сообщений: 326
28.03.12 20:52Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Танюльчик
В ответ на: А вы давно подавали документы? Просто интересно в договоре стоит ввод в эксплуатацию 4кв. 2012 года. А в этот срок они явно не сдадут!
Покумале в конце января, подавали документы на субсидию в конце февраля. в договоре прописано:
3.4. Построить Объект недвижимости, соответствующий требованиям технических регламентов и проектной документации, окончив строительство не позднее IV квартала 2012 года

ну и что что не сдадут.они сдадут к осени 13 года. я заранее знаю об этом. Меня это устраивает, поэтому и согласилась на эти условия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olalala
member
Сообщений: 81
29.03.12 17:20Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя SergeiKA
Уважаемые будущие соседи, подскажите у вас в ДДУ номер строящегося дома указан? Галущака или Галущака, 15?????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
29.03.12 17:34Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olalala
В ответ на: Уважаемые будущие соседи, подскажите у вас в ДДУ номер строящегося дома указан? Галущака или Галущака, 15?????
Просто Галущака
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smith84
member
Сообщений: 26
29.03.12 18:30Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Lestatic
Lestatic у вас ввод в эксп. стоит 12-й год или 13-й....именно ввод!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lestatic
activist
Сообщений: 326
29.03.12 18:36Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя smith84
В ответ на: Lestatic у вас ввод в эксп. стоит 12-й год или 13-й....именно ввод!?
Застройщик принимает на себя обязательства:
3.1. Организовать строительство Объекта недвижимости и его сдачу в эксплуатацию, привлекая для этого любое количество субъектов строительной деятельности, имеющих, если это необходимо, оформленные в установленном порядке разрешения и отвечающих иным обя-зательным требованиям, предъявляемым при проведении соответствующих работ.
3.2. Обеспечить проведение мероприятий, направленных на соблюдение всеми привлеченными субъектами строительной деятельности их обязанностей, связанных с созданием Объекта недвижимости.
3.3. Организовать финансирование строительства Объекта недвижимости (в том числе с использованием средств Участника долевого строительства, средств иных участников долевого строительства, собственных средств и, если это не противоречит законодательству РФ - за счет других источников) в объеме, достаточном для завершения создания Объекта недвижимости.
3.4. Построить Объект недвижимости, соответствующий требованиям технических регламентов и проектной документации, окончив строительство не позднее IV квартала 2012 года
3.5. Не позднее 10 рабочих дней с момента получения сведений технической инвентаризации Объекта недвижимости, письменно известить Участника долевого строительства об отклонении площади Квартиры от ее проектной площади, определенной сторонами при заклю-чении настоящего Договора, если в соответствии с разделами 5 и (или) 6 настоящего договора такое отклонение влечет изменение прав и обязанностей сторон.
3.6. Сдать Объект недвижимости в эксплуатацию.
3.7. В установленные законом сроки передать разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости (или нотариально удостоверенную копию этого разрешения) в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области.
3.8. Передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок, не превышающий двух месяцев с даты получения Застройщиком Разрешения на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию в порядке, установленном в разделе 6 настоящего Договора.
3.9. Получить Разрешение на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию не позднее IV квартала 2012 года
3.10. Качество Объекта долевого строительства в момент передачи Участнику долевого строительства должно соответствовать условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, и иным обязательным требованиям; если иное не будет установлено последующим соглашением сторон, к моменту передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства Квартира должна соответствовать следующим характеристикам (комплектации):
• Установка входной двери;
• Установка пластиковых оконных блоков;
• Штукатурка кирпичных стен, затирка сибитных стен;
• Цементная стяжка под полы;
• Заделка швов между плитами перекрытия;
• Монтаж внутренних систем водопровода и канализации, кроме установки смесителей, унитаза, раковины, ванны в ванной комнате и мойки на кухне;
• Монтаж систем отопления с установкой проектного оборудования отечественного производства;
• Электромонтажные работы в полном объеме без установки осветительных приборов;
3.11. Застройщик несет все иные обязанности, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Рос-сийской Федерации», в том числе прямо не зафиксированные в настоящем тексте обязанности, если в соответствии с этим законом возникновение этих обязанностей не обусловлено волеизъявлением застройщика, как стороны договора долевого участия в строительстве.

Получается 12 год (Получить Разрешение на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию не позднее IV квартала 2012 года )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
romm
junior
Сообщений: 5
29.03.12 19:45Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olalala
У нашего дома пока номера нет поэтому и прописано просто Галущака.
Галущака 15 это номер, который должен быть назначен после сдачи дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olalala
member
Сообщений: 81
29.03.12 20:12Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя romm
все поняла спасибо. просто столкнулись при оформлении мат.капитала. Нотариус отказался оформлять обязательство.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
29.03.12 20:37Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя romm
Только вот №13 по улице Галущака пропустили. Видимо, этот адрес присвоят, если дом не достроят. Плоская шутка.
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Talku
member
Сообщений: 67
29.03.12 21:41Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Сибирь - рай
А у меня вот такой вопрос созрел: можно ли уже сейчас подавать заявление в налоговую на имущественный вычет по нашему дому или нужно ждать окончания строительства и ввода в эксплуатацию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mirymir
activist
Сообщений: 127
29.03.12 23:30Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olalala
Вам не повезло с нотариусом!!!!! Когда мне заверяли обязательство, она чётко сказала,переписываем как написано ДДУ и помечаем,что номер строительный!!Получилось ул.Галущака № кв. (строительный),при оформлении же документов в ПФ ,также сказали,что действительно,несмотря на то ,что в кредитном договоре у меня стоит Галущака 15, первостепенным документом считается ДДУ. у меня забрали документы и всё без проблем .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mirymir
activist
Сообщений: 127
29.03.12 23:34Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Talku
нужно ждать!!! Ввода в эксплуатацию!! так прописано законом, $:а\?:$ я его не читала, зато в налоговой , сказали как отрезали!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mirymir
activist
Сообщений: 127
29.03.12 23:46Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Танюльчик
Когда мы узнали, что появились студии, спросили у риэлтора, наш № кв. изменится (у нас 3-ка, их не пилили) т.к. добавилось к-во кв. Она ответила: Нет,всем студиям ,просто присвоят дробь! А губернаторскую нам одобрили ,купили мы кв. декабре, в январе подали на субсидию, в феврале мы уже были реестре , в начале марта уже пришло уведомление от МС и ЖКХ НСО, о предоставлении субсидии, в апреле думаю будет нам Счастье!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kolomenskaj_oa
member
Сообщений: 29
30.03.12 17:07Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olalala
Галащука, 15стр. у нас в договоре.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИльяСергеевич
junior
Сообщений: 1
30.03.12 20:46Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя kolomenskaj_oa
Приветствую, стоит вкладывать деньги в эту стройку? как думаете,когда реально будет сдача этого дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пернатый
junior
Сообщений: 20
30.03.12 21:02Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя ИльяСергеевич
Если почитать про Краснообск 56, покупать не захочеться, ген. директор всей этой конторы 2 мес в России, 2 мес за границей, но мы вложились, место и дом ошен понравилсуа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пернатый
junior
Сообщений: 20
30.03.12 21:16Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Пернатый
Смотря на фото от 30 августа на первую очередь, на данный момент со второй очередью примерно то же самое сейчас, за 7 мес (из них 4- зима) развились не слабо, теперь будут 7 мес без зимы строить, мож получится успеть достроить, отделка-то внутренняя уже наверное легче делается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пернатый
junior
Сообщений: 20
30.03.12 21:26Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Пернатый
Написал бы кто ниб. из Обь региона так: Чтобы достроить Галущака 15 необходимо 2 млн USD, на данный момент мы располагаем 1,5 млн, если распродадим все студии, дом достроим 31.12.2012, затем возьмемся за наши оставшиеся обьекты, простите за задержку уважаемые инвесторы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smith84
member
Сообщений: 26
31.03.12 11:32Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Пернатый
Аха ...вот так возьмут тебе и напишут...может тебе скинуть отчет полный бугалтерии?
Новостройка ето всегда риск
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
01.04.12 14:25Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Пернатый
На 11 доме внутрянку долго делали. Чтоб 15 вовремя сдать ну очень постараться надо. Радует, что работы ведутся практически ежедневно.
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
03.04.12 20:04Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя SergeiKA
http://www.ob-region.ru/uploads/vnimanie.jpg
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
romm
junior
Сообщений: 5
03.04.12 20:34Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя WildFlame
По радио слышал, но только про Галащука 11.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lestatic
activist
Сообщений: 326
09.04.12 03:52Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя romm
чего то плпхо строят 4 очередь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
09.04.12 10:19Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Lestatic
В ответ на: чего то плпхо строят 4 очередь...
Давайте мыслить логически
1ая очередь, осталась 24х этажка, на ней работает жёлтый кран.
2ая очередь, строят 18 этажку, т.к. она прилегает вплотную к 18 этажке 1ой очереди, соответственно её нужно строить в первую очередь, на ней работает синий кран.
На 24х этажке 2ой очереди крана нет(обещали, но по всей видимости не посчитали нужным ставить 3ий кран), первые 3 этажа строили машиной"краном", выше она просто не дотянется.

Как мне кажется, когда достроят 24х этажку первой очереди, жёлтый кран бросят на 18этажку 2ой очереди, а синий кран будет работать на 24х этажке 2ой очереди.
Готовоность сейчас такая 24 1оч - делают 17этаж, 18 1оч - делают тех 19этаж(т.е. коробка построена), 18 2оч - делают 9-10эт, 24 2оч - 3этаж и пока стоит.
Таким образом, нужно дождаться когда достроят 24х этажку 1очереди, судя по темпам к июню должны успеть.

Это лишь моё предположение, я надеюсь что сроки ускорятся и нашу 24х этажку 2ой очереди начнут строить быстрее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kyltorg
member
Сообщений: 49
09.04.12 22:55Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя WildFlame
Всем доброго времени суток!
Интересует покупка от подрядчика 2-комнатной квартиры в доме Галущака, 15
с оформлением ДДУ. Предложения шлите в личку или на почту.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
10.04.12 09:01Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя kyltorg
В ответ на: Всем доброго времени суток!
Интересует покупка от подрядчика 2-комнатной квартиры в доме Галущака, 15
с оформлением ДДУ. Предложения шлите в личку или на почту.
http://www.ob-region.ru/uploads/vnimanie.jpg
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kyltorg
member
Сообщений: 49
10.04.12 13:50Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя WildFlame
В ответ на:
В ответ на: Всем доброго времени суток!
Интересует покупка от подрядчика 2-комнатной квартиры в доме Галущака, 15
с оформлением ДДУ. Предложения шлите в личку или на почту.
http://www.ob-region.ru/uploads/vnimanie.jpg
Что-то не верится в это...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
10.04.12 14:52Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя kyltorg
В ответ на: Что-то не верится в это...
Ну рискните, потом расскажете
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
89130000866
junior
Сообщений: 15
11.04.12 17:02Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя WildFlame
я свою квартиру покупал у подрядчика. сейчас бы еще двушку купил, если есть у кого на сайте варианты пишите в личку, расчет за наличку..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1983
activist
Сообщений: 238
11.04.12 17:31Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя 89130000866
Купить кв у подрядчика вполне реально, но только если оформляете ДДУ в юстиции...А если предлогают предварительный договор, или что то подобное лучше не рисковать...Большой шанс, что кинут...Сам так чуть не вляпался!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
12.04.12 22:53Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Alex1983
Не отдаёт застройщик под отработку Галущака - 15, с пол года уже. Краснообск - пожалуйста, Галущака - нет, даже парковки. Если только старые запасы у кого завалялись, что вряд ли...
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пернатый
junior
Сообщений: 20
13.04.12 22:31Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Сибирь - рай
Опровергаю, ко мне было предложение 1 ком. кв (14 дней назад)
Исправлено пользователем Пернатый (13.04.12 22:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
89130000866
junior
Сообщений: 15
14.04.12 12:58Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя Пернатый
предложение по 1-ке актуально еще?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
14.04.12 15:52Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя Пернатый
В ответ на: Опровергаю, ко мне было предложение 1 ком. кв (14 дней назад)
Будьте бдительны. Не вляпайтесь.
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пернатый
junior
Сообщений: 20
14.04.12 23:46Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя 89130000866
Не могу выдать инфо, там информация пока в секрете
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
15.04.12 14:25Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя SergeiKA
свежие фотки
обратите внимание на балконы(красные железки) в 18 этажке
мне интересно, они будут их кирпичом закрывать как в 11 доме, или такое убожество и останется?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
15.04.12 14:28Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя WildFlame
И вот ещё штуковину какую то делают за 4ой секцией, кто-нить предполагает что это такое?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Натуля1965
junior
Сообщений: 1
15.04.12 17:44Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя WildFlame
Продам 1ую квартиру 38 кв.м. Галущака, 15, 2/24 в 1 очереди.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1983
activist
Сообщений: 238
15.04.12 18:06Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя WildFlame
Ларёк с Пивом,отмечать новоселье))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
863
member
Сообщений: 41
15.04.12 20:21Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя WildFlame
Может это опалубка лежит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
89130000866
junior
Сообщений: 15
16.04.12 09:57Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Натуля1965
интересно ваше предложение. напишите в личку- общая площадь, цена, ДДУ отрегистрирован ли в юстиции?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basika
member
Сообщений: 27
16.04.12 10:12Ответ на сообщение Галущака 11, 15 пользователя WildFlame
сдается мне, что закрывать их будут как в 17 доме (хотя он не их))))) А супер-узкие окна никого не смущают??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
16.04.12 10:54Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя basika
Это да..везде только двустворчатые окна..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lestatic
activist
Сообщений: 326
16.04.12 12:10Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Olga4
В ответ на: Это да..везде только двустворчатые окна..
ну так изначально было ж известно, что их ширина 1,2 всего..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga4
member
Сообщений: 43
16.04.12 12:33Ответ на сообщение Re: Галущака 11, 15 пользователя Lestatic
Кому известно, а кому нет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: