Погода: −23 °C
09.12−31...−26небольшая облачность, без осадков
10.12−27...−19ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дунаевского 9

ПечатьRSSДеревом

  • Кто что знает про эту стройку? :улыб:Чет произошел выброс квартир в этом доме по цене ниже чем у застройщика, неужели и эта стройка встанет, ведь там до конца строительства осталось совсем немного :улыб:

  • Ответ на сообщение Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    Не знаю почему цены снижены, но это действительно так! Слышала по Дунаевского 3 - говорят дом дал трещину!? так ли это! Кто знает !?????:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя cntgfyjdf

    Живём в этом доме, у нас всё тихо, ничего не треснуло!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя Pozitiv

    Поднимаю эту тему.Кто-нибудь купил квартиру в этом доме?Как качество?

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ЕвGenius

    я купил там квартиру, качество хорошее, полы и стены ровные, большего сказать не могу - я еще не заехал туда... 20 октября сдают вторую очередь..

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя empireman

    а вторая очередь - это какие подъезды?

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    В ответ на: а вторая очередь - это какие подъезды?
    Вторая очередь это полностью вес дом. Первая очередь была Дунаевского 3.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя empireman

    А должны были еще летом сдать...Третий месяц завтраками кормят...Интересно как 20 октября дом сдадут без света, воды и отопления?

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя VanZo777

    недели полторы как отопление есть.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя VanZo777

    Хожу мимо дома по вечерам, свет есть (пока в угловой секции), там уже даже люди живут. Отопление и вода тоже есть.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    С угловой секцией согласен, но ведь сдан должен быть весь дом, например в крайнем подъезде даже труб канализации нет, не говоря уж про свет, так что до сдачи еще далеко, хоть бы до нового года сдали...

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя VanZo777

    не правильно, вторая очередь, это три подъезда, начиная от угла...
    у меня квартира в угловом подъезде, есть вода, отопление, свет.. несколько квартир уже заселены - люди живут..
    минус в том что нет лифта(

  • Ответ на сообщение Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    сегодня звонила в офис, сказали, что БТИ дом приняла.
    примерно через недельку начнут переоформление предварительных договоров купли-продажи на основные.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    В ответ на: сегодня звонила в офис, сказали, что БТИ дом приняла.
    примерно через недельку начнут переоформление предварительных договоров купли-продажи на основные.
    а вы из какого подъезда?

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    вроде бы его называют "угловым", но он не угловой, но ближе к углу... объяснила :безум:
    но меня не спрашивали, ответили в общем по дому.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    о, круто... соседи! я из углового подъезда! так называемая "шестая блок-секция"! если на этой неделе отделают откосы окон, то к концу недели буду оформлять документы!

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя empireman

    В ответ на: о, круто... соседи! я из углового подъезда! так называемая "шестая блок-секция"! если на этой неделе отделают откосы окон, то к концу недели буду оформлять документы!
    а там что еще даже в угловой секции откосы не доделаны? :улыб:они что на себя квартиры уже оформили?

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    В ответ на: а там что еще даже в угловой секции откосы не доделаны? :улыб:они что на себя квартиры уже оформили?
    не у всех... оконщики работают каждый день и каждый день ходят по квартирам и производят отделку! вот.. как-то так..

    а вот оформили или нет, не знаю...

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя empireman

    В ответ на:
    В ответ на: а там что еще даже в угловой секции откосы не доделаны? :улыб:они что на себя квартиры уже оформили?
    не у всех... оконщики работают каждый день и каждый день ходят по квартирам и производят отделку! вот.. как-то так..
    а вот оформили или нет, не знаю...
    работает там вроде бы всего одна бригада из трех человек, хотя не точно конечно. и делают на сколько я понял за сутки одну двушку или две однешки. Так что такими темпами они еще как минимум пару месяцев будут там всем откосы делать :biggrin:
    А с застеклением лоджий там вообще беда похоже :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    ну к счастью, у меня застеклена лоджия! да и отделка откосов особо не горит! без них можно спокойно делать ремонт!

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    Через недельку...смешно даже...меня уже второй месяц этой неделькой кормят)) знал бы не стал с этой конторой связываться. там недоделок куча, как может БТИ дом принять) Вас вводят в заблуждение

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя VanZo777

    сочувствую вам. надо было покупать на авиастроителей, 27, лежена, 60, дениса давыдова,8... или уж сразу - акатуйский.
    а то складывается ощущение, что вы "слишком много кушать":миг:
    ИМХО, оплачивать всю зиму отопление в доме застройщику малоинтересно, потому особо не парюсь по поводу сроков сдачи.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    Со времени когда вы писали про недельку прошло около двух недель, интересно что вам ответят в офисе, если вы сейчас позвоните? наверно, снова про неделю))

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя VanZo777

    наверное:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя VanZo777

    В ответ на: Через недельку...смешно даже...меня уже второй месяц этой неделькой кормят)) знал бы не стал с этой конторой связываться. там недоделок куча, как может БТИ дом принять) Вас вводят в заблуждение
    Нет особого смысла в более раннем подписании договора, чем позже, тем лучше для тех кто там уже живет или делает ремонт. Как я понимаю те, кто сейчас там живет вообще ни за что не платят :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    зря вы так думаете! когда я забирал ключи у прораба он сказал, что за Э/энергию и воду, которую мы используем, мы будем платить сполна!

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя empireman

    Живу в крайнем (к котловану) подъезде в этом доме, До НГ за оформление НСК просило 17 т,р, Сейчас уже 30 т,р, В целом - квартирой доволен, только с августа завтраками кормили про заезд, :спок:

    Боишься - не делай, а сделал - не бойся!

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя empireman

    В ответ на: зря вы так думаете! когда я забирал ключи у прораба он сказал, что за Э/энергию и воду, которую мы используем, мы будем платить сполна!
    Подтверждаю! Берут за электричество, тепло и воду - в полном объёме!

    Боишься - не делай, а сделал - не бойся!

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя sne2008

    подскажите я правильно поняла, что НСК за оформление договора купли-продажи берет 30т.р? и еще- что с автопарковкой возле дома?

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ira999

    В ответ на: подскажите я правильно поняла, что НСК за оформление договора купли-продажи берет 30т.р? и еще- что с автопарковкой возле дома?
    нет, не за оформление купли - продажи, а за оформление документов в юстиции... я оплатил еще в марте 2009... платил 17 000 р...

    с парковкой во дворе дома проблем не наблюдается, но когда сойдет снег мест будет больше!) а вообще недалеко от дома есть платная стоянка..

    Исправлено пользователем empireman (18.02.10 15:18)

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя sne2008

    о, сосед) только я в 6-ом подъезде)

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя empireman

    Слушайте, а правомерна ли эта просьба с их стороны? Я имею ввиду оплата 30 т.р. за оформление.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя rig

    про дополнительные расходы на регистрацию в юстиции нам сказали до подписания договора. поэтому удивления и тем более возмущения - нет. на счет правомерности тоже не заморачиваемся, т.к. сразу было оговорено.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя rig

    В ответ на: Слушайте, а правомерна ли эта просьба с их стороны? Я имею ввиду оплата 30 т.р. за оформление.
    Суд разберется :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    В ответ на: про дополнительные расходы на регистрацию в юстиции нам сказали до подписания договора. поэтому удивления и тем более возмущения - нет. на счет правомерности тоже не заморачиваемся, т.к. сразу было оговорено.
    я по началу возмутился по поводу этой суммы, потом навёл справки и выяснил, что всё в рамках закона и договора: 22500 это госпошлина (поскольку жильё покупалось не по договору долевого участия, а по предварительному договору купли-продажи, а следовательно, договор к-п можно заключить только с собственником (в данном случае НСК), имеющим свидетельство о ГРП). Поскольку в предварительном договоре прописано, что расходы по регистрации несёт покупатель, поэтому требуется оплатить и регистрацию права собственности на НСК (15000) и перерегистрации на покупателя (+7500)=22500 + очередь в юстиции и прочие расходы = 28000 р. Так объясняет и НСК.

    Боишься - не делай, а сделал - не бойся!

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя sne2008

    То что там написано, трактоваться может по разному :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя sne2008

    т.е. если я правильно поняла, можно ехать оформлять квартирку? Есть уже такие счастливцы?

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя rig

    кстати, за отопление свет и воду хозяин оплачивает только после подписания акта прирёма -передачи. так и в договоре написано. Я вот ещё ничего не подписывала, хотя предлагали ещё до БТИ :dnknow: но я отказалась. Но ключи мне всё равно дали и я начала благополучно заниматься ремонтом.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя rig

    Несколько человек уже имеют свидетельство. Естественно, можете не платить, только вам могут отрубить электричество в квартире.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    А я акт п/п подписал 30 декабря. Приходится платить за все блага теперь. Кстати для тех, кто не в курсе - центральные TV антенны теперь работают! :respect:

    Боишься - не делай, а сделал - не бойся!

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя sne2008

    эти цифры меня шокируют. Оформляю сейчас кв. в г. Брянске, тоже новостройка, и договор такой же, так вот за всё про всё застройщик попросил 3500, и то только лишь потому что (живу в другом городе) мне некогда этим заниматься и попросила их всё сделать самим. А сдесь просто обдираловка!

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя rig

    не нравится не платите, вас за руку не тянет ни кто.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя rig

    В ответ на: А сдесь просто обдираловка!
    знаете, когда мы покупали последнюю однокомнатную квартиру в практически готовом доме, в котором подъезд постоянно мыли, несмотря на продолжающиеся отделочные работы, за стоимость на 25% ниже средней на квартиры в домах на сдаче, и нам сказали о нескольких тысячах, которые нужно будет добавить при регистрации, даже мысли об "обдираловке" не возникло.
    хотя да, можно было заартачиться, пожалеть 20тр и купить квартиру на 400тр дороже.

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    В ответ на:
    В ответ на: А сдесь просто обдираловка!
    знаете, когда мы покупали последнюю однокомнатную квартиру в практически готовом доме, в котором подъезд постоянно мыли, несмотря на продолжающиеся отделочные работы, за стоимость на 25% ниже средней на квартиры в домах на сдаче, и нам сказали о нескольких тысячах, которые нужно будет добавить при регистрации, даже мысли об "обдираловке" не возникло.
    хотя да, можно было заартачиться, пожалеть 20тр и купить квартиру на 400тр дороже.
    Это да. Нам тоже НСК сделал скидку 100 т.р. Так что 28 т.р. уж наскребём...:миг:

    Боишься - не делай, а сделал - не бойся!

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя sne2008

    Ни кто никаких скидок не делал. Произошло очевидное для всех ценовое падение вследствие снижения покупательского спроса.

    Исправлено пользователем ArtemkaRu (24.02.10 20:38)

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    а вы задумайтесь над тем почему эта тема возникла только сейчас. наверное потому что не каждому говорили, что он потом еще будет нести дополнительные расходы :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    В ответ на: а вы задумайтесь над тем почему эта тема возникла только сейчас
    лично у меня эта тема возникла осенью - при просмотре квартиры, обсуждении с предствителем застройщика условий покупки и при чтении предварительного договора (где были черным по белому расписаны доп.траты на регистрацию). если у кого-то договор подписан без этого пункта, то, я так понимаю, что и соответствующих обязательств возникнуть не может.

    по-моему, люди просто уточняют, "у всех ли так" и "правда ли так". не вижу особого изумления у тех, кто уже купил там квартиру.

    Исправлено пользователем elvalia (24.02.10 20:55)

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    Любому дураку понятно, а юристу тем более, что расходы по регистрации на юр.лицо должен нести застройщик, покупатель несет же только расходы на переход права собственности и еще всякие мелочи. Чего там черным по белому написано? :biggrin: В любом договоре можно найти пункты, которые будут трактоваться по разному. В общем каждый видит то, что хочет видеть - не более :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя elvalia

    В ответ на: не вижу особого изумления у тех, кто уже купил там квартиру.
    ну мне тоже плевать на то что у нас народ юридически безграмотный :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Дунаевского 9 пользователя ArtemkaRu

    В ответ на: Любому дураку понятно, а юристу тем более
    хорошо сказал! :ха-ха!:
    за что ж вы так юристов?:миг:
    В ответ на: В любом договоре можно найти пункты, которые будут трактоваться по разному
    канеш можно, если целью задаться. у меня такой цели нет - "дом стоит, свет горит". квартира в новостройке, вписывающаяся в наш скромный бюджет, куплена, застройщик не динамит, доки в юстиции. а вы чего-то волнуетесь на ночь глядя. все гуд, релакс! :agree:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта