Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
|
|
![]() |
![]() |
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Да нет конечно, мы шутим, у нас много квартир в новостройках, девать некуда! такое ощущение, что Вы первый раз в новостройке квартиру берёте ...
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Здорово! Поздравляю Вообще, мы не нашли к чему придраться.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя more_z
Добавил! А я из первой секции с 12 -го этажа, добавь меня.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ну это пока следует воспринимать "как оно бывает" и что можно/нужно сделать. ДА, почитала, волосенки дыбом встали. Люди еще глубже копали, тепловая нагрузка.., вентиляция.. и т.д. Ведь это не маловажные моменты, а все закосячено!
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
Нет, всех необязательно. Достаточно решения большинства (ст. 46 п.1 ЖК). И также необязательно всем собственникам входить в ТСЖ, но все собственники дома должны выполнять решения ТСЖ. мы никакое ТСЖ создать не сможем, т.к. для его создание нужны голоса всех собственников.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Конечно, каждый день покупаем, а все как в первый раз такое ощущение, что Вы первый раз в новостройке квартиру берёте ...
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Почему же далеко, травка молоденькая уже пробилась Я не фотографировал...Отметил, что вокруг дома заасфальтировали дороги, рабочие активно раскидывают чернозем на газонах, до зелени еще далеко...В подъездах красят стены, лифты не включены.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Вот вам фотки: лифтов, хоть кто нибудь был на прошлой недели на стройке фотографировал ли наш замечательный дом,на какой стадии озеленение,как подъезд выглядит,работают ли лифты а вы все не про УК
Исправлено пользователем Sanadi (04.08.09 09:39)
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Исправлено пользователем Sanadi (04.08.09 09:46)
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Перечитал Форма управления без создания ТСЖ или перехода к УК в нашем случае, по-моему, тоже не годится, опять же из-за того что дом достаточно большой, если бы речь шла о двухподъездной элитной 4-этажке, тогда да, можно было бы порассуждать.
Форма управления без создания ТСЖ в нашем случае, по-моему, тоже не годится, опять же из-за того что дом достаточно большой, если бы речь шла о двухподъездной элитной 4-этажке, тогда да, можно было бы порассуждать.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Точно! Мы же забыли спросить разрешения! а вы все не про УК
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Исправлено пользователем Sanadi (04.08.09 10:25)
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Обсудить управление домом - тоже важная задача! Потому что рано или поздно мы к этому подойдем. хоть кто нибудь был на прошлой недели на стройке фотографировал ли наш замечательный дом,на какой стадии озеленение,как подъезд выглядит,работают ли лифты а вы все не про УК
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Вам спасибо за фотографии! Ой, какой Вы молодец! Так здорово подборочку организовали
Вот еще: водосчетчики получилось прикрепить
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
не, ну точно первый раз в первый класс ;-) Вот, пока прикрепляла фотки, обнаружила, что счетчики все "вверх ногами" установили
Это как надо изогнуться, чтобы показания снять?
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Да, еще вчера выяснила, что дурака сваляла, уже покрутила их со всех сторон! не, ну точно первый раз в первый класс ;-)
у них циферблат свободно вращается ...
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя more_z
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
надеюсь в 6 доме купить квартиру, поэтому часто захожу в эту темку, я как раз из Лежена, 25. Восстановление лифтового кабеля нам обошлось по 1000 рэ с квартиры, 29 дом сразу установил охрану - у них не было проблем с лифтами и кучами мусора, как у нас, за вывоз мусора мы тоже платили отдельно и несколько раз На форуме ТСЖ Лада действительно есть страшилки.. чего стоит только кража кабелей, которые стоят больших денег. Не знаю, как мы с вами будем выкручиваться, когда дом сдадут и он будет стоять открытый для всех. Ведь не будет даже домофона и жильцов почти нет. Хоть охрану нанимай!
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя more_z
Желаю удачно съездить! Мне позвонили!) завтра с утра пойду квартирку смотреть, честно скажу - первый раз - волнуюсь)))
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя maxaON4ik
Его во всем доме украли или в каком-то подъезде? Восстановление лифтового кабеля нам обошлось по 1000 рэ с квартиры
А что за охрана? Частное охранное предприятие? Можете уточнить какое именно? 29 дом сразу установил охрану - у них не было проблем с лифтами и кучами мусора
Это в принципе нормально, если несколькими квартирами или подъездом кооперироваться, то наверное не слишком дорого выйдет. за вывоз мусора мы тоже платили отдельно и несколько раз
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
Присоединяюсь к вопросу У меня вопрос ко всем! Кто-нибудь знает, что должно быть в идеале в наших новых квартирах, по каким критериям мы должны оценивать степень готовности и недоделки? Может быть глупый вопрос, но мы правда никогда не принимали квартиры в новостройке Если можно, напишите ваши мысли в виде списка - что мы должны проверить в квартире (качество/наличие чего-либо).
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
С любой УК не получится, т.к. лучше чтобы экплуатационный участок находился поблизости от дома, иначе сантехников/электриков и пр. будем дожидаться днями. Поэтому если нам уж так сильно не нравится СЭК, мы можем хотя бы заменить ее на другую УК, пока вопрос с ТСЖ не решен. Может быть кто-нибудь знает хорошую УК?
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
насколько я знаю,после сдачи дома, застройщик в течении определённого срока (вроде 2 года) обязан устранять недоделки выявляющиеся в процессе эксплуатации жилья (течь кровли, промерзание лифтовых шахт, "кривую" организацию системы отопления В краткосрочной же перспективе - момент сдачи/приемки дома, первый год-полтора, лучше по-моему довериться профессионалам. Но при этом часть вопросов все равно скорее всего придется решать самим (охрана, вывоз "ремонтного" мусора и пр.).
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя quaker
Что вы можете посоветовать как специалист в этом вопросе? это основная причина, по которой СК стараются, чтобы близкая к ним УК обслуживала конкретный новострой
Ответ на сообщение КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя IRINA 160
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
в месте моего текущего проживания, за 4 года с момента сдачи дома ТСЖ возглавляет 5-й по счёту председатель ... Ну, скажем не 2, а 5 лет (Вы же бывалый инвестор ;)), да и как-то ловко уходят СК от своих гарантийных обязательств
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя IRINA 160
Спасибо! Квартиру купили полтора года назад и нам ничего не сказали про регистрацию договора в юстиции. А сейчас, позвонив, сказали, что если хотябы одна квартира не будет зарегистрирована, то дом не смогут сдать.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя IRINA 160
Сегодня как раз по РТР был сюжет про московский дом, жильцы которого судятся за то чтобы их дом приняли. 70% уже живут, остальные квартиры не проданы или не оформлены. А сейчас, позвонив, сказали, что если хотябы одна квартира не будет зарегистрирована, то дом не смогут сдать.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя IRINA 160
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя san19690521
Добавил. san19690521, 1 секция, 8 этаж
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя maxaON4ik
С пугала в огороде тоже спрос не велик, но каую-то роль в охране огорода оно играет Про охрану - не знаю, т.к. наши дома 23 и 25 не охраняются, но и в 29 есть не желающие оплачивать, потому как по договору ОП ни за что не отвечает,
http://lada.nsk.ru/ возможно там сможете что-то интересное найтиНа форум бы попасть!! Есть сайт нашего ТСЖ
Читал об этом на форуме НГС, не ищем мы легких путей, да... плюс кто-то вызывал СЭС, те приезжали и выписывали штраф, который тоже платили мы - собственники