КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)

Печать RSS Деревом

Vadjagpb
member
Сообщений: 76
19.10.09 09:14Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Для lezhena 6 8-D
Добрый день!
Можно получить данные по закрытому форуму?
___________
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
19.10.09 10:01Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя margina
В ответ на: Офтоп: за время строительства, по замерам БТИ, квартира выросла на 3 м. И что, мне теперь за них доплачивать придется?! Может, они просто лоджию наконец посчитали? Как с этим у соседей?
У меня по замерам БТИ все ровно, как по ДДУ. Лоджию не должны прибавлять к общей площади, но тоже измеряют. 3 кв.м -это очень много!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
19.10.09 10:10Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Ну тут вопрос площади самой квартиры..............Если, конечно, трёшка, то к ней 3 квадрата, это, допустим, не так, как к моей однёшке.......Хотя лучше, чтобы всё как по договору + 0,99 кв.м. (чтобы не доплачивать.....)
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex_from_apt351
activist
Сообщений: 110
19.10.09 10:19Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
По поводу квадратов... Когда покупал квартиру при мне обсуждали вопрос о перекосах в доме по площади, строители у кого то настроили прихожую меньше у одних и больше у других, и что у кого больше квартира заметно выгоднее смотрелась. Это я к тому что настроить могли реально больше на 3 кв.м.
351
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
злобный карлик
junior
Сообщений: 23
19.10.09 10:47Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
А что нужно для регистрации на этом форуме?
Зарегистрироваться готов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
злобный карлик
junior
Сообщений: 23
19.10.09 10:49Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Проблема в том, что кап ремонт пока не нужен.
Далее, раз в год УК в принципе можно сменить. Куда тогда денутся деньги?
С кап ремонтом наиболее прозрачная схема - сбор средств перед его проведением или кредит с погашением в течение года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
19.10.09 11:01Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя злобный карлик
.................в общем, как я понял по разговору со знакомыми, по такому пути (помена УК на ТСЖ со временем) пошёл один из домов (номер забыл), построенных КМСС на Лежена......и вполне успешно.......
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
switch_666
member
Сообщений: 92
19.10.09 11:33Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
а где бумаги подписывать на передачу внешних инженерных сетей????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
30515
member
Сообщений: 38
19.10.09 12:23Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
В ответ на: Ну вот, спасибо тебе, Lezhena...........!!!!
Новость хорошая..............интересно, а официальная информация о сдаче дома где-нить публикуется??? ))))
В перечне многоэтажных и индивидуальных жилых домов введенных в эксплуатацию за 9 месяцев 2009 года по данным мэрии г.Новосибирска наш дом есть.
Я не собираюсь плясать под вашу дудку - у меня туфли дорогие, да и музыка у вас отстойная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
19.10.09 12:35Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 30515
оффтоп: Кто-нибудь будет перепенивать пластиковые окна? До какой температуры на улице можно проделывать данную операцию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
30515
member
Сообщений: 38
19.10.09 14:55Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Кто знает где именно расположена площадка КМСС? Ориентировочно это район ул. Менделеева.
Я не собираюсь плясать под вашу дудку - у меня туфли дорогие, да и музыка у вас отстойная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vikdarya
activist
Сообщений: 486
19.10.09 14:58Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 30515
А что КМСС собрались там строить? Слышала только про Красный 173/1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
30515
member
Сообщений: 38
19.10.09 15:52Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя vikdarya
Если полщадка огорожена - значит собрались. Вопрос где именно? По информации в офисе будет дом, проекта еще нет. Начнут после домов на Красном проспекте или параллельно с ними. Где конкретно будет расположен спросить не удалось. Сразу бросают трубку.
Я не собираюсь плясать под вашу дудку - у меня туфли дорогие, да и музыка у вас отстойная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
switch_666
member
Сообщений: 92
19.10.09 17:05Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
В ответ на: оффтоп: Кто-нибудь будет перепенивать пластиковые окна? До какой температуры на улице можно проделывать данную операцию?
все зависит от пены
есть пена зимняя до -10
на собственном опыте знаю что лучше использовать пену профессиональную (под пистолет, цена пистолета до 1200 руб. + промывка до 500 руб)
есть пена до +5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
19.10.09 18:51Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Товарищ рассказал (занимается установкой окон), что в новостройках как попало ставят окна, вместо пены пустые балоны запихивают и заливают пеной, а зимой потом начинает свистеть из всех щелей, вот и задумался...Все равно надо откосы пластиковые делать на окнах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
switch_666
member
Сообщений: 92
19.10.09 19:14Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
В ответ на: Товарищ рассказал (занимается установкой окон), что в новостройках как попало ставят окна, вместо пены пустые балоны запихивают и заливают пеной, а зимой потом начинает свистеть из всех щелей, вот и задумался...Все равно надо откосы пластиковые делать на окнах.
незнаю на счет балонов и как они выглядят у себя дома вытаскивал из окон трубы какие то не понятные (похожи на теплоизоляция НПЭ для труб (трубная теплоизоляция)в аттаче фотка) такие же только прозрачные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
19.10.09 19:29Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
свежие новости!

в доме дали отопление!!!!!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
19.10.09 19:41Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
по тарифам:

сегодня представитель УК опять не смогла дать точную информацию, только говорила что будет около 18 за кв. м., причем у нее был листок с разбивкой, но его сфотографировать не разрешила, т.к. по ее словам это не наша разбивка и вообще окончательного расчета нет. При этом сказала что текущий и кап. ремонт будут равны 0, т.е. 18 р. на кв. м. это без этих статей.

не критичные (для нас) ошибки я ей сообщил, она записала и сказала передаст куда надо, чтобы правили. самого договора (версии с ошибками) у нее уже не было.

так что те кто договор не читал, но интересуется, ищите в топике или присылаейте запрос, но надеюсь скоро появится новая исправленная версия.

теперь по поводу 25% вознаграждения и тарифов: сходил в департамент ЖКХ, там тоже сильно удивились 25% "бонусу", комментарии были следующие:

- не соглашайтесь без условия что по итогам года нет претензий к качеству и объему выполненных работ

- просто не соглашайтесь, зачем такой пункт? каким образом они будут достигать экономии, если текущий и кап. ремонт не заложен в тариф?

по поводу тарифов:

- могут выставить и 18 и 25 и 325 - т.к. это их собственные расчеты, так они оценивают свои услуги, главное понять чем этот тариф обоснован, как разбивается постатейно

- возможно снижение тарифа путем уменьшения периодичности оказания какой-либо услуги (например чистить газон 4 раза в неделю и т.д.), но при этом периодичность не должна быть ниже минимальной (т.е. нельзя вывоз мусора урезать до 1 раза в неделю)

- вывоз КГО (крупно-габаритных отходов) должен быть (в приложении к договору его не было, а в "чужой" расчетке у представителя УК был) - но это только нестандартный бытовой мусор (старый холодильник, диван и пр.), т.е. вывоз строительного мусора на нашей совести и нашем кошельке персонально, не забывайте об этом!

Представитель УК сказала что по поводу обсуждения договора нужно обращаться в плановый отдел на Республиканской, немного погодя разгребу записи и сообщу точный адрес, планирую съездить завтра, если кто может составить компанию, буду рад
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
19.10.09 19:42Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
всем кто прислал запросы на регистрацию в закрытом форуме в личку и в топик, скоро отвечу.

сегодня сфотографировал будущую "дорогу жизни" - подвижек с прошлой недели не видно, единственное что та "бетонка" что между 60 и 62 домами стала "грязевкой".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anuta5
Анонимный пользователь
19.10.09 19:51Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
будьте добры и мне информацию по закрытому форуму
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
19.10.09 20:06Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
В ответ на: Добрый день!
Можно получить данные по закрытому форуму?
ответил в личку (вверху страницы должен появиться конвертик)

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
19.10.09 20:08Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Anuta5
В ответ на: будьте добры и мне информацию по закрытому форуму
тоже отправил сообщение с деталями в личку

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
19.10.09 20:10Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя злобный карлик
В ответ на: А что нужно для регистрации на этом форуме?
Зарегистрироваться готов.
тоже см. личку.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
19.10.09 20:11Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
В ответ на: а где бумаги подписывать на передачу внешних инженерных сетей????
в соседней комнате с ключевой сидит представитель УК, если ее на месте не будет, то на столе надо посмотреть, должны быть бланки, заполнить и оставить там же (только не поверх пустых, а то следующий не найдет :)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
19.10.09 20:12Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 30515
В ответ на: В перечне многоэтажных и индивидуальных жилых домов введенных в эксплуатацию за 9 месяцев 2009 года по данным мэрии г.Новосибирска наш дом есть.
здорово! а где этот перечень можно посмотреть?

кстати, сегодня в департаменте ЖКХ мне сказали, что после того как получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, можно уже слать почтовую корреспонденцию по нашему адресу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: