КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)

Печать RSS Деревом

Antonina :)
activist
Сообщений: 219
05.10.09 09:39Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
На счет домофонов - как-то на форуме поднимался этот вопрос, и мы обсуждали, что хотели бы поставить ВИДЕОдомофон, причем, если это возможно, без абонентской платы. Может быть подумаем над этим?

По поводу ключей и сдачи дома - так все-таки сдали или нет? и почему всем называют разные сроки передачи ключей.... может потому что еще не везде все готово? Например, мы заглядывали в 3 секцию, так там на 1 этаже стоят коробки от лифтов...... рядом со 2 секцией стоят тачки с раствором... лежит "стопка" урн рядом с 1 подъездом.
А на счет того, что кто-то уже поставил дверь, я думаю, что они просто договорились, взяли ключ, установили дверь и возможно вернули ключ на место....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 12:02Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
В ответ на: По теме: хочу ставить входную дверь сразу, т.к. есть опасения, что сейчас дверь можно открыть любым ключом, а ведь в квартире будут хранится стройматериалы и стырить их сможет любой!
Правильно.

В ответ на: Думаю, когда можно приехать с замерщиками и надо согласовать сроки с выдачей ключей также.
Прораб и в субботу и сегодня называл понедельник - 12 октября.

Но при этом он еще говорил что будет с какого-то момента сидеть на выдаче представитель УК, а не он. Сегодня постараюсь уточнить с УК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 12:08Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
В ответ на: На счет домофонов - как-то на форуме поднимался этот вопрос, и мы обсуждали, что хотели бы поставить ВИДЕОдомофон, причем, если это возможно, без абонентской платы. Может быть подумаем над этим?
Да, именно над этим и думаем

В ответ на: По поводу ключей и сдачи дома - так все-таки сдали или нет?
По ключам прораб всем говорит "12 октября, понедельник". Про конец этой недели говорил куратор.

По сдаче сегодня тоже постараюсь выяснить, но как минимум УК, со слов прораба, все приняла

В ответ на: может потому что еще не везде все готово? Например, мы заглядывали в 3 секцию, так там на 1 этаже стоят коробки от лифтов...... рядом со 2 секцией стоят тачки с раствором... лежит "стопка" урн рядом с 1 подъездом.
Это всякие мелочи остались, урны сегодня устанавливали на площадке.

В ответ на: А на счет того, что кто-то уже поставил дверь, я думаю, что они просто договорились, взяли ключ, установили дверь и возможно вернули ключ на место....
А зачем им старый ключ на место возвращать?

Я думаю все проще, либо кто-то из сотрудников застройщика/подрядчиков, либо "рыночная экономика". Меня это не сильно удивляет, скоро же всем ключи выдадут, кому-то немного раньше, какая разница?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 12:14Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
вокруг домов ТСЖ Лада стали возводить ограждение:

забор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 12:16Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
те объявления про форум, что вешал я, куда-то делись, но кто-то повесил новые:

объявление про форум
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
05.10.09 12:19Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Ну вот заборчик - это хорошо!!!!
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 12:45Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
В ответ на: Ну вот заборчик - это хорошо!!!!
ну он пока к нам никакого отношения не имеет
главное чтобы помех для доступ к дому не создал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serjio69
member
Сообщений: 28
05.10.09 12:53Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Забор к нам имеет отношение (мне кажется), так как альтернативного подхода пока не предвидится. А может имеет смысл объединиться с ними, чем городить ещё и свой? У кого какие мысли по этому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex_from_apt351
activist
Сообщений: 110
05.10.09 13:11Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Serjio69
В ответ на: Забор к нам имеет отношение (мне кажется), так как альтернативного подхода пока не предвидится. А может имеет смысл объединиться с ними, чем городить ещё и свой? У кого какие мысли по этому поводу?
На самом деле это проблема, у нашего дома ситуация с парковкой не так остра как у других домов, если делать общий забор то соседи могут парковаться у нас, а этого не хочется, но дав проезд нам они откроют свою парковку для нас, тут может возникнуть спор... по идеи нам нужен свой независимый проезд. А чем больше территория тем сложнее ее контролировать.
351
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serjio69
member
Сообщений: 28
05.10.09 13:19Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя alex_from_apt351
Возможно, всё так и есть! А кто в силах прикинуть смету на строительство забора? Насколько я знаю (из прошлой жизни), забор потянет неслабые денежки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 13:21Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Serjio69
В ответ на: Забор к нам имеет отношение (мне кажется), так как альтернативного подхода пока не предвидится.
Конкретно этот пока никакого отношения не имеет вообще, кроме того что находится по соседству.

Либо мне что-то неизвестно о договоренности ТСЖ Лада с УК или с кем-то из дольщиков нашего дома.

В ответ на: А может имеет смысл объединиться с ними, чем городить ещё и свой? У кого какие мысли по этому поводу?
Тут уже высказались по поводу совместного использования парковочных мест.

На мой взгляд, забор это одно, а парковки - другое.

Парковки нашего дома - это исключительно наши парковки, пока иное не будет решено на общем собрании жильцов.

Можем поставить шлагбаумы на въезде на территорию.

А забор может быть и общий по большому периметру всей группы домов.

Я попробую переговорить с кем-то из ТСЖ Лада, чтобы выяснить подробности и намерения.

Просто так перекрыть проезд к нашему дому соседи не имеют права, это будет нарушение нашего права на доступ к собственности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serjio69
member
Сообщений: 28
05.10.09 13:26Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Serjio69
Есть такое юридическое понятие, как сервитут, поэтому соседи забор поставить имеют право, под условием, что они буду пропускать нас на нашу территорию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
30515
member
Сообщений: 38
05.10.09 13:32Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
В ответ на: те объявления про форум, что вешал я, куда-то делись, но кто-то повесил новые:

объявление про форум
Я как и обещала, 3-го ездила на дом. Объявления про форум висели только на двух подъездах. Повесила на остальные.
Я не собираюсь плясать под вашу дудку - у меня туфли дорогие, да и музыка у вас отстойная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 13:33Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Serjio69
В ответ на: А кто в силах прикинуть смету на строительство забора? Насколько я знаю (из прошлой жизни), забор потянет неслабые денежки.
ну вот например:

В ответ на: http://www.metsrv.ru/katalog/zabori.html
секция 2 м высотой 1,5 м - 1730 без покраски

секция 2 м высотой 2,5 м - 2880 без покраски

далее меряем периметр дома (по 2ГИС, примерно): 350 м.

Итого для 1,5 м высоты: 605 500 р. На квартиру: 1184 р.

Итого для 2,5 м высоты: 1 008 000 р. На квартиру: 1972 р.

Если прикинуть неполный периметр (без перекрытия границ с соседними домами): 230 м.

Итого для 1,5 м высоты: 397 900 р. На квартиру: 778 р.

Итого для 2,5 м высоты: 662 400 р. На квартиру: 1296 р.

При этом забор будем красить мы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 13:34Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Serjio69
В ответ на: Есть такое юридическое понятие, как сервитут, поэтому соседи забор поставить имеют право, под условием, что они буду пропускать нас на нашу территорию.
Да, именно так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 13:35Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 30515
Спасибо!

В ответ на: Я как и обещала, 3-го ездила на дом. Объявления про форум висели только на двух подъездах. Повесила на остальные.
Странно, мы тоже утром 3-го были, еще висели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ваш сосед
member
Сообщений: 48
05.10.09 13:51Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Всем привет! Только что ездил на ... блин не знаю как теперь и назвать куда я ездил - стройка так вроде не строят уже, дом так вроде ключи еще не дали. Короче ездил на лежена 27/1. В прорабской Ильи не было. Была какая то тетка она точно уверила что ключи будут отдавать только с 12 октября. Ну осталось ждать неделю. Ура товарищи УРА!!! Как то поздно вечером ездили в гости в соседние дома. Друзья скажу вам одно с парковкой там просто ЖОПА (извините). Так что нам нужен шлагбаум полюбас. Потому как парковаться чужие у нас точно будут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
more_z
junior
Сообщений: 16
05.10.09 15:15Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Хочу завтра с утра съездить обмерить квартиру (проемы, стены) для выбора строительных материалов. Никто не знает со скольки, прораб бывает на площадке( что бы взять ключи)? В офисе говорят что с 8.00 но хотелось бы уточнить...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 16:34Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Ваш сосед

В ответ на: Потому как парковаться чужие у нас точно будут.
No pasaran!!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 16:37Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя more_z
В ответ на: Хочу завтра с утра съездить обмерить квартиру (проемы, стены) для выбора строительных материалов. Никто не знает со скольки, прораб бывает на площадке( что бы взять ключи)? В офисе говорят что с 8.00 но хотелось бы уточнить...
Я про прошедшую субботу у самого прораба узнавал, точно не скажу, но если не с 8, то с 9 наверняка.

А вообще по-моему сейчас необязательно уже к нему обращаться, в дальней комнате (у которой окна во двор выходят), сидят строители, которые на бумажке ведут учет кто брал ключи и выдают их.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 16:42Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Позвонил в архитектурно-строительную инспекцию, сказали что сдача еще продолжается. Наверное поэтому прораб и ориентирует на 12 октября.

Потом позвонил в УК. Ниже резюме:

- по поводу кто будет окончательно выдавать ключи от квартир (подписавшим акт приема/передачи) и подъездов пока еще решают, как я понял, кто-то еще получит от прораба/застройщика, кто-то (как произойдет "передача" полномочий) от представителя УК, который будет находиться в доме

- подписание договоров с УК будет с 1 ноября, чтобы по бухгалтерии у них все гладко прошло (без неполных месяцов и перерасчетов с застройщиком)

- счетчики будет ставить застройщик, но сбор заявлений будет вести УК, как будет набираться много заявок (~20), будет вызываться электрик и производиться установка

- по тарифам он сказал что еще раз поднимет данные и каким-то образом передаст нам, хотел сразу, но не смог дозвониться до нужного отдела, договорились созвониться еще раз завтра, как будет информация, сообщу

- при заключении договоров будут просить сделать авансовый платеж по отоплению, за 1 месяц те кто живет в городе и не "теряется" и за несколько месяцев или полгода для тех кто не может часто приезжать или вообще иногородний

- пока никакого другого контактного лица он не назвал и его телефон просил не распространять (что логично), пока не будет известны детали к какому участку нас прикрепят, я буду держать с ним связь, если есть вопросы - пишите.

Вот такие новости.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 16:47Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
на сайте ТСЖ Лада есть такие новости:

http://lada.nsk.ru/

3.10.09 В наших домах будут работать специалисты СибирьЭнерго по заключению договоров индивидуального обслуживания. Если не сможете присутствовать дома в этот день, то для заключения договора и получения реквизитов лицевого счета нужно будет подойти по адресу: ул.Б.Богаткова, 258. При себе иметь документы, подтверждающие собственность на квартиру, паспорт.

10.09.2009. "...нахрена нам враги когда у нас есть такие друзья..." (с) БГ

Подробнее для зарегистрированных членов ТСЖ.

[...Информация доступна только для зарегистрированных пользователей...]

04.09.2009. В связи с подключением теплотрассы к дому №6 (стр.) планируется отключение ГВС в наших домах на 7.09.2009г.

В квитанциях за август включена позиция на оплату ограждений. Соответственно начата вторая часть работы (непосредственно возведение забора).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 17:18Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
там же на сайте ТСЖ Лада любопытная статистика по кол-ву зарегистрированных пользователей с дома:

Дом Пользователей
23 25
25 42
27 26
29 46
31 46
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
05.10.09 17:38Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Только сейчас вышел из ключечной. На вопрос прорабу: Когда за ключами? Ответ: 13 или 14 октября! Несогласовочки...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
05.10.09 17:46Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
В ответ на: Только сейчас вышел из ключечной. На вопрос прорабу: Когда за ключами? Ответ: 13 или 14 октября! Несогласовочки.
да нет, можно предположить причины:

- сдача еще не завершена

- планируется передача полномочий УК

и т.д. т.е. утром еще думали что до 12 все закончится, в течение дня что-то могло поменяться. поживем, увидим.

я все равно 12-го съезжу, как и договаривались, посмотрим что получится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: