Погода: 0 °C
03.12−1...1пасмурно, снег
04.12−6...−4пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)

  • В ответ на: Я так понимаю, что мы можем с помощью УК провести голосование по поводу охраны/шлагбаума и т.д. Если голосует большинство "за", то мы уполномочиваем УК сделать нам охрану согласно нашим пожеланиям, а расходы включить в месячные платежи. И платить их будут все, т.к. то, что приянто большинством, придется оплачивать всем
    да, это ЖК и демократические принципы:улыб:
    можно будет еще побеседовать с соседями-практиками из ТСЖ Лада, какой у них опыт есть по таким вопросам.

    В ответ на: Если большинство оказывается против оплачивать то, что им не нужно, тогда могут ли желающие поставить шлагбаум за свои деньги (при условии, что это не будет мешать всем остальным)?
    теоретически, думаю что могут, да и практически при сильном желании тоже, но как только кто-то из собственников решит что это ему мешает или затрагивает его права и не станет ограничиваться только разговорами, дело может дойти до суда, а там уже как решит самый гуманный и справедливый.

    ну или, как вариант, дело может принять нецивилизованный оборот, такого конечно хотелось бы избежать.

  • tuman_apt_475, от Вас как активного, я бы даже сказал, ярого сторонника ограждения дома, неплохо бы получить хотя бы ориентировочные цифры стоимости работ и материалов, а то развели эмоций на несколько страниц безо всякой конкретики. Смету в студию! Или Вы тоже только стратегией занимаетесь? :ха-ха!:

    Да, я ярый сторонник того, что ограждение необходимо. А Вам что, все-равно что вокруг нашего дома и во дворе будут стоять/ездить "левые" машины? Если Вы немного не в курсе, то выделите вечером часок, я лично свожу Вас на ВЕЧЕРНЮЮ/НОЧНУЮ экскурсию к нашему дому, чтобы Вы убедились, что там не только мы проехать не сможем, но и скорая и Пожарка (упомянутая выше). Поэтому территорию дома нужно обозначить.

    На счет сметы. Примерный расчет стоимости был уже давно произведен ещё до меня, я просто, если можно так выразиться, хочу сагитировать всех соседей к установки шлагбаума и ограждений. Лучше пусть стоят машины наших соседей, чем соседних домов.

    Вы поймите, что у соседних домов места меньше чем у нас, так что давайте не будем "раздаривать" нашу территорию.

  • НУ ВЫ И НАФЛУДИЛИ!!!! :eek:
    читайте внимательней ветку, соседние дома сами от нас отгораживаются, а у нас останется одна дорога мимо строек ОСП, кому надо будет с такими извратами к нам ставить машины?))))) думаю не многим)

    Вы тоже хотите на экскурсию? Еще пара человек и наймем автобус. :biggrin:

  • Всем привет от Лежена 60. Хочется вам посоветовать присмотреться к работе УК, посчитать свои потери. На УК тратиться мин 40 проц ваших денег. а ваши проблемы им по барабану.
    Осп не сделает дорогу к 15 ноября. Они отложили сдачу нашего дома еще на пол года. проблемы и долги.

  • Между нашими домами 62 и 60 планировалась детская площадка а не проезжая часть к вашему дому!! поставьте себя на место жителей пусть и не построенного дома.
    предлагаю подождать наш дом, про 62 пока рано, и создать ТСЖ с нами, чтобы не превращать массив в баррикады:хехе:

  • Кстати, соседи, хотел уточнить такой вопрос, а то непонятки вызывает: в квартирах подоконники зеленого цвета - это пленка защитная? Или они такие и есть?:улыб:А то был вчера на квартире, всматривался усиленно, царапал - такое чувство, что нет там пленки никакой. :а\?:

    Фотографирую красивых людей.:улыб:

  • Выгорели на солнце скорее всего, качество оставляет желать лучшего. У меня часть таких подоконников.

    351

  • В ответ на: Кстати, соседи, хотел уточнить такой вопрос, а то непонятки вызывает: в квартирах подоконники зеленого цвета - это пленка защитная? Или они такие и есть?:улыб:
    Мне прораб сказал, что это пленка защитная.

  • Может кому пригодится: со слов прораба дверной проем на входе - 910, полотно - 800
    И такой вопрос - у кого как с окнами дела обстоят?? Вчера ходила с желанием все подписать, в надежде что исправили откосы - обнаружила что балконная дверь, если ручку вниз не повернуть, отходит.. т.е. щель образуется, в то время как в квартире где прораб - нет такого.. окно - ужасно, приоткрываешь, оно на тебя спешит очень быстро открыться, да и нет у меня таких сил чтобы вниз полностью ручку закрыть... и гнется она при такой попытке:хммм:вобщем окна совсем плохи.. :хммм:
    Расскажите у кого какая ситуация с окнами пожалуйста! )

    Исправлено пользователем Олya (24.10.09 13:17)

  • Подскажите а сегодня в субботу можно в доме замеры сделать? Там есть кто-нибудь?

  • Два окна нормальные, и открываются-закрываются легко. А вот то, что на лоджию выходит, с такими же проблемами, т.е. закрыть-открыть толком не получается. К тому же подоконник на этом окне грязно-желтого цвета, причем без пленки. На остальных, белых, защитная пленка есть.
    Но, возможно, можно будет отмыть и отрегулировать?:улыб:

  • На счет окон! На них по словам прораба будет 5 лет гарантия! Подоконники у меня белые, сверху пленка желтоватого цвета! Закрываются туговато! После выдачи ключей и паспортов на них можно будет вызывать из конторы людей и бесплатно их регулировать!

  • 2РР: можно, до 17 вроде работают

  • Здравствуйте соседи, внесите нас в список , и хотелось бы попасть на закрытый форум. .............. Ах да 2 секция 14 этаж))))

    Исправлено пользователем RomaniOlga (24.10.09 14:53)

  • 2Ispanec и всем: как раз вчера был настройщик(регулировщик) "Динала", сказал что это нормально (!!!) - вот и все регулировки:улыб:, прораб же вчера находясь в моей квартире вместе с настройщиком ссылался на этого настройщика - мол он сказал, значит так, все правильно, что у всех такие окна и все, больше он ничего незнает (послал короче), еще сказал что будет представитель "Динала" когда то там, звоните узнавайте - и что претензии по окнам предъявлять ему. Выходит - настройщик подрядчика по окнам как сказал, так оно и останется :(, т.е. после сдачи уже никто ничего не докажет я думаю.. но впервые честно сказать вижу такого качества окна.. всякое бывало, но чтобы так О_о
    Нас то не должно волновать что говорит сам подрядчик, перед нами ответственность несет застройщик, и мне честно сказать ровно как там "Динал" потом отмазываться от окон будет, если их принять - боюсь все так и останется. Я же платить за такое качество не хочу совсем... по мне так лучше вопще бы их небыло, и сама б нормальные поставила, чем теперь их менять... хотя в стоимость квартиры они включены... пользоваться такими окнами - только мучение ..
    Если кто знает что то - подскажите как быть, чтобы не остаться с такими окнами и не ремонтировать их потом за свой счет?
    Спасибо!:улыб:

  • Только что был "дома". Обещали ключи выдавать с понедельника и... Сказали надо 2000р. на домофон сдать...

  • В ответ на: Сказали надо 2000р. на домофон сдать...
    :biggrin: Все решили за нас

    351

  • У меня тоже есть проблемы с окнами, но по сравнению с вашими они не значительные! В двух окнах не до конца закрываются ручки.

    Для себя решил, что пока никаких актов подписывать не буду. А когда официально (через заказное почтовое письмо) пригласят на подписание акта приема передачи, тогда уже буду повторно все осматривать и подписывать или составлять двусторонний акт недоделок.

    Пока из серьезных замечаний: Когда я смотрел не было электричества в розетках, и не было электрического счетчика.

    А вообще качество отделки моей квартиры весьма среднее.

  • Да, действительно, уже пригласили с понедельника!

  • Сказали грузовой лифт в течение месяца включат, про пассажирский не знает представитель УК. Счетчик застройщик установит после заявления(в понед.можно написать). Стоимость домофона в 2 тыс.р. нормальная цена?

  • В ответ на: ... Сказали надо 2000р. на домофон сдать...
    Не кисло!!! :зло: В подъезде порядка 85 квартир х 2000 руб.=170 т.руб!!! Это что за золотой домофон???!

  • Вот "супер" УК уже и начала себя проявлять....

  • В ответ на: Сказали надо 2000р. на домофон сдать...
    По таким ценам домофон мне не нужен:улыб:Я платить не собираюсь.

  • В ответ на:
    В ответ на: Сказали надо 2000р. на домофон сдать...
    По таким ценам домофон мне не нужен:улыб:Я платить не собираюсь.
    Солидарен, очень странно, как это они решили что по 2000,00 с квартиры и нас не спросили, я может не хочу ставить себе какой то там китайский или еще какой))

    Я когда у тети этой спросил сегодня, что за компания будет ставить и что за домофоны - в ответ она оставила мне свой номер сотового телефона и сказала позвонить ей в понедельник...

    Вот лично мое мнение пусть собирают собрание, и я так думаю собрание должно быть на каждый подъезд свое, т. к одни хотят видеодомофоны а кто-то нет, там будем решать МЫ какая компания и по сколько сдавать в УК денег с квартиры, а так получается нас уже мона сказать НАГИБАЮТ... :спок:

  • В ответ на: 2Ispanec и всем: как раз вчера был настройщик(регулировщик) "Динала", сказал что это нормально (!!!) - вот и все регулировки:улыб:, прораб же вчера находясь в моей квартире вместе с настройщиком ссылался на этого настройщика - мол он сказал, значит так, все правильно, что у всех такие окна и все, больше он ничего незнает (послал короче), еще сказал что будет представитель "Динала" когда то там, звоните узнавайте - и что претензии по окнам предъявлять ему. Выходит - настройщик подрядчика по окнам как сказал, так оно и останется :(, т.е. после сдачи уже никто ничего не докажет я думаю.. но впервые честно сказать вижу такого качества окна.. всякое бывало, но чтобы так О_о
    Нас то не должно волновать что говорит сам подрядчик, перед нами ответственность несет застройщик, и мне честно сказать ровно как там "Динал" потом отмазываться от окон будет, если их принять - боюсь все так и останется. Я же платить за такое качество не хочу совсем... по мне так лучше вопще бы их небыло, и сама б нормальные поставила, чем теперь их менять... хотя в стоимость квартиры они включены... пользоваться такими окнами - только мучение ..
    Если кто знает что то - подскажите как быть, чтобы не остаться с такими окнами и не ремонтировать их потом за свой счет?
    Спасибо!:улыб:
    Чтобы не остаться с такими окнами, составляется претензионное письмо в адрес Застройщика (если акт еще не подписали, что ни к чему претензий не имеете).
    Вот у нас прожженные сваркой стеклопакеты, но пока и не чешутся их менять :зло: Берут измором, оттягивают сроки, чуть ли не весной пугают, но нам, к счастью, сейчас есть где жить пока, и мы никуда не торопимся. До устранения замечаний акт подписывать не будем

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: