Энергостройкомплект на Толбухина

Печать RSS Деревом

refo
member
Сообщений: 53
07.07.08 17:03
Строится на Толбухина, 27 четырехподъездный дом, срок сдачи - 2 квартал 2009, сейчас уже в двух подъездах 8 этажей, еще в двух - по 4 и 5 этажей. Сами они конечно говорят, что строятся очень хорошо и все сдадут в срок Но смущает, что про этого застройщика ничего найти я не смогла. Кто-нибудь может сказать что-нибудь плохое-хорошее про них?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maximych
activist
Сообщений: 375
07.07.08 17:49Ответ на сообщение Энергостройкомплект на Толбухина пользователя refo
Сложно что-то сказать.. Однако таких подробных проектных деклараций я не встречал ни у кого.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
07.07.08 18:27Ответ на сообщение Энергостройкомплект на Толбухина пользователя refo
Первый дом... Площадку выделяли им давно - причем с некоторыми оговорками (одно время вообше хотели забрать у них) - но сейчас все решили и строят... Правда не особо бодро для панельного дома... Кстатит панели у них из славного города Челябинска (как будто наших мало )... Думаю построят в срок и все будет пучком...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
refo
member
Сообщений: 53
08.07.08 08:33Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Спасибо, успокоили!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nskguest
Анонимный пользователь
10.11.08 10:21Ответ на сообщение Энергостройкомплект на Толбухина пользователя refo
Подскажите, пожалуйста, как сейчас обстоят дела с этой стройкой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
10.11.08 11:41Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя nskguest
Строють... Не шибко бодро - но в график уклдаываються... Две секции полностью под крышу - ведут остекление и внутренние работы... Еще две на уровне 5-6 этажа... Завели тепло и еще чего-то... Короче - пока все пучком...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
13.11.08 23:40Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
мне так кажется что...в срок не уложатся кризис все таки....сделали остекление в цоколе провели отопление.провели но не подключили канализацию...сделали временное осветление.....а вот со второй половиной дома у них проблемка там плит нет неподходят те что есть так как у них стройка идет с колес...вот так..а я бы хотела у когонибудь уточнить если у кого основной договор и если есть то..когда был заключен....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
14.11.08 10:06Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
Основого еще нет не у кого - решают вопросы с юстицией по поводу регистрации ДДУ - как решат с одним (пилотным) -пойдут остальные... Для монтажа двух оставшихся секций необходимо передвинуть кран к ним - а вместе где стоял кран будет заводиться тепло и каныга... Плиты немогут неподходить - серия одна... Их может нехватать - прикол Челябинского завода... Есть определенная серия плит которых у ЭСК в избытке до конца строительства, а вот нескольких конкретных знаю нехвататет (помоему плит перекрытия кровли - из-за этого немогут кран убрать) - ждут от Челябинска поставку... Это то что я знаю... Далее - в финансовом плане они независимы - нет кредитов... Есть собственные финансы... Есть еще три интересных площадки под строительство... Причина для паники?
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
14.11.08 18:57Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Конечно вы написали все хорошо....я так понемаю вы не инвестрор...а так просто либо работник фирмы либо независимы человек хотя не зависимый думаю...не стал бы говорить что все прекрасно....а как понять с одним (пилотным)..вы просто понемете да что отдав им деньги и получив предварительный договор мы не являемся..не кем и не чего у нас нет....да я в курсе что плиты не подходят...но когда это будет все смутно и не понятно...да может и нет кредитов но тогда они строят с продаж.....?или......как я так понемаю строят за счет инвесторов...или может богатый дядя пришол и сказал возьмите деньги пару сотен миллионов и постройте дом....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
14.11.08 21:56Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
В ответ на: Конечно вы написали все хорошо....
Спасибо... Я старался...

В ответ на: я так понемаю вы не инвестрор...
Инвестор... Еще какой...

В ответ на: а так просто либо работник фирмы либо независимы человек хотя не зависимый думаю...не стал бы говорить что все прекрасно....
Не реаботник... Поверте -не верите - у людей спросите... По поводу независимого - у меня есть на этом объекте есть интересы - понятно какие.. Но если вы изучите ранние посты - возможно поймете что приукрашивать ситуацию и идиализировать ее не в моих правилах - не тот я человек... и уж тем более небуду некого подставлять...

В ответ на: а как понять с одним (пилотным)..
элементарно - 90% новострек так проходят - я в курсе темы , т.к. давно на рынке ипоэтому не удивляюсь, также зная как уфрс работает...

В ответ на: вы просто понемете да что отдав им деньги и получив предварительный договор мы не являемся..не кем и не чего у нас нет....
зачем тогда отдавали?

В ответ на: да может и нет кредитов но тогда они строят с продаж.....?
А с чего еще можно строить? Только ТРИ! фирмы в городе строят на свои деньги ито на этапе до 70-80% готовности... А у остальных - или кредит или инвестор? Где криминал...

P.S. Не паникуйте... Не надо - ничего криминального в данной ситуации нет, более того - ДДУ Вас не спасет если организация объявит себя банкротом...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
15.11.08 11:31Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Ну вот как все опять красочно и понятно изложили....ну можно и поверить что и не в ваших интересах выставлять все в белом свете....просто я не наважу панику а интресуюсь....всетаки я не первый раз покупаю квартиру...и знаю как и какие сложности могут быть..да и деньги не маленькие...так как я вас понела они входит в ту тройку застройщиков которые не берут кредитов и не строят на деньги инвесторов так или може я не так все понела..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
15.11.08 19:54Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
Ну да - я вообще красноренчием сильным отличаюсь... В тройку не входят, но до 2ого этажа строили на свои деньги (пока неполучили разрешенин на строительство) - потом стали привлекать инвесторов - тоже вполне понятно...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
17.11.08 22:59Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Так как вы думаете .мы когда будем заключать основной договор и интерестно в срок ли они сдадут дом и сдадут ли они его вообще...после нового года много что может поменятся..была сегодня на стройки она вообще стоит нечего не движется...вторая половина так и стоит....без изменений..все наверно не как не могут плиты найти ...я так думаю что их можно и тут на месте найти а не везти из Челябинска...тормозят по тихой...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
18.11.08 01:09Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
ДДУ думаю не скоро увилим, к сожалению... А достроят в срок - им деваться некуда...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
18.11.08 23:55Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
ДДУ думаю не скоро увилим, к сожалению..........может по конкретнее скажете а что все загадками и загадками......я смотрю вы насыщен информацией
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
18.11.08 23:56Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
а как быть если мы его не скоро увидем......ведь предварительный договор действует всего год а потом мы не в праве претендовать на основной(ДДУ)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
19.11.08 11:16Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
В ответ на: может по конкретнее скажете а что все загадками и загадками...
не ко мне вопрос - мне поровну ДДУ или предварительный... чсетно... Предварительный даже больше устраивает...

В ответ на: я смотрю вы насыщен информацией
Положение обязывает...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
20.11.08 12:45Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Ну почему вас предварительный больше устраевает хотите не устойку взять с них за просрочку?или как...раз обязывает положение тогда вы должны быть к курс всего:D
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
20.11.08 16:27Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
налоги
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
20.11.08 19:54Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
что все вокруг до около ходите... $:а\?:$ ответить конкретно нельзя...я вот только от вас информацию получаю...мне интерестно все точ то косается их....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
21.11.08 00:03Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
оки - тогда давайте конкретные вопросы... Про ДДУ сразу скажу - раньше чем после НГ точно не увидим - там с УФРС вопросы утрясают + надо койкакие бумаги продлевать - итог несколько месяцев (бюрократия мля)... помимовсего - ДДУ Вас не спсет ни от банкротства , ни от долгостроя и заморозки - это чтоб Вы не обольщались... Что еще интересн - напомните...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
21.11.08 11:58Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Понятно нет я конечно понемаю что не спасет я ездила в юридическую котору...и посоветовалась с юристами..и они мне сказали что я щас могу забрать деньги у них и потребовать еще и процент за тот периуд который они пользовались моими деньгами..тоесть с 1 июля по сеоднешней день...раз вы все занете что скажите если в курсе в какой срок оин мне могут вернуть мой обещенный платеж....и еще вот не давно..узнала что у нас в городе проходила совещание в мерии и там говорили про инвестиции что вроде как они собрались инвестировать соц жилье а вы не в курсе эта конторкак туда входит или нет...они же вроде строят соц жилье..а стройка вообще идет или...телепается мало мало...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
21.11.08 12:32Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
По поводу денег - не знаю - контора немоя и отношения имею только как инвестор... Это Вам к ЭСК надо... Про % ? Первый раз слышу, честно бред какой-то... хотя я не юрист... Но неразу не слышал такого... Про выкуп квадратов у застройщика? Да хрен его знает... Этим вопросом незадавался - хотя проект у них социальный - т.к. часть квартир пойдет расселенцам (закреплены изначально за мэрией)... Должны поддержать...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
26.11.08 12:22Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Ну что осведомитель есть что нибудь новое интересное...?А про % это не бред я ведь ездила в юридическую контору..я не сама это придумала.да и яслышала что вроде мрия будет поддерживать соц-эконом жиль но не факт...звонила ЭсК и они мне сказали что первые 8 договоров отдали в юстицию.еще 2 недели назад опять у них какие то проблемы...вы не вкурсе...?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
26.11.08 12:38Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
Сами вы осведомитель... У ЭСК спрашивайте...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan30
veteran
Сообщений: 1377
26.11.08 16:14Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Осведомитель!!! Скажите спасибо, что стукачем не назвали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
26.11.08 16:21Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Ну что так обиделись))ну ладно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
26.11.08 22:16Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Ivan30
В ответ на: Осведомитель!!! Скажите спасибо, что стукачем не назвали
Спасибо...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
27.11.08 13:41Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Да что вы так в самомо деле я даже и непыталась этого сделать а тем более стукачем))и обижатся не надо тем более на девушек..зря вы так я не со злаулыбнитесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
27.11.08 21:38Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
Тогда уж ухмыльнитесь... Не в обиде и не девушка, т.к. не девушка потому и не в обиде... По поводу ДДУ - правда, про гемор с УФРС - не знаю... На площадку съездить надо - да все времени нет... Завтра можт получится...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
28.11.08 14:58Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
В и хорошо когда мужчина все понемает....да я вот тоже все собераюсь да тоже то зыбываю то некога...может на выходных сежью а если вдруг вы сездите спросите как там все обстоит и напиши будьте так добры я вам повею и сама тогда не поеду наверно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
28.11.08 15:18Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
Оки...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
06.12.08 11:56Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Добрый день) тоже являюсь инвестором этого объекта.
Не так давно созванивалась с застройщиком, с их слов поняла, что в конце ноября уже должны были получить первую партию договоров, после чего планировалось приглашать на заключение следующую десятку. Не в курсе, как в итоге все получилось? Воз и ныне там, или все же "поехали" понемногу?
К сожалению, давно не ездила на стройку. Может, есть информация, есть там какие продвижения? или по-прежнему "застряли" на крыше первых двух подъездов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
06.12.08 12:54Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Svetlana001
Первые два подъезда перекрыты - остеклены % на 70, кран переставлен на 3 и 4ый подъезд - ведут монтаж панелей - в первых двух еще внутренние работы идут... Про регистрацию - вроде должны быть уже отрегистрированнны первые 8 договоров - не узнавал еще...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
06.12.08 15:26Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
спасибо Вам огромное за информацию)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
12.12.08 14:25Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
Здраствуйте!!ну что как дела на стройки?что говорят?есть какие нибудь изменения и новости?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
12.12.08 17:12Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
Щас оттуда... С площадки - два подъезда остеклили - чего-то внутри делают, привезли еще панелей, 3ий подъездна уровне 6 этажей, 4ый - так же... Чет-то долго с монтажем... Первые договора УФРС развернула - сказали устранить недачеты, таким образом регистрация возможна не ранее февраля 2009г. - предполагаю...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
12.12.08 20:23Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
что-то не совсем радостные вести Вы привезли. Подскажите, а вот долгое отсутствие основного договора чем чревато? Все же, думаю, иметь на руках ДДУ а не договор о будущем договоре как-то спокойнее.
А относительно строительства - как мыслите, достроят?
что-то волноваться начинаю....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
14.12.08 20:49Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Svetlana001
Вот в принцепе по поводу ДДУ как тольтко проходит год после заключения предварительного договора вы потом не вправе требовать ДДУ они и могу отказать так что так а так нет некакой разницы если что и произойдет то Дду не спасет..это мне так сказали а я вам...я тоже волнуючь но не чего думаю построят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
15.12.08 15:52Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
чего? на каком основании - поверте мне - предварительный договор может быть на любой срок (в пределах разумного конечно)? ! на каком основании отказать? БРЕД ПОЛНЫЙ... Не надо путать с договорами аренды где подлежат обязательно йрегистрации если срок действия более 12 месяцев... Далее - ДДУ или предварительный - разница принципиально только в разбирательстве в суде и суммах компинсации и сроках возвратов (но это уже к юристам вопросы что и как)...

PS Короче - не надо паники... Достроят - уверен... Что на многих остальных площадках города творится - мамо моя... Здесь еще ништяк...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
15.12.08 22:01Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
знаете я просто дала бы вам почитать статью и вы сами понели что нет это не бред....если очень хотите я найду номер и название газеты я это не со слухов взела а давал интервью специалист..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
16.12.08 02:40Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
Найдите - я подожду...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
16.12.08 13:33Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
я вырезала из газеты а название газеты нетТам стотья так и называется Покупка НОвостройки.если узнаю как называется газета напишу..у меня только вырезка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
16.12.08 17:53Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
журналистам нестоит верить однако - отсканируйте газету - а еще лутше к юристу толковому обратитесь...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
16.12.08 23:44Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
газета называется доска обявлений за ноябырь вроде за конец ноября или где то середина..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
17.12.08 11:43Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
непременно поищу... непременно...обязательно... да-да-да...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
19.12.08 17:52Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
хорошо как найдете напишите...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
20.12.08 01:22Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя 11084
канешно... вот только еще раз предварительный перечту...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
21.12.08 10:38Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Malish
В субботу была на объекте. Первые 2 подъезда закончили, кран перегнали ко вторым двум, рельсы разобрали. Удалось даже пообщаться с работниками на объекте. Сказали, что с 25 дек по 10 января уходят на каникулы. Как выйдут с каникул - протягивают тепло, начинают отделку.
В квартиры уже начали ставить входные двери. Вроде до 5 этажа уже установили. на остальных этажах двери в упаковке по кол-ву квартир стоят на площадке.
Панелей, из кот "собирать" ост 2 подъезда, на самой строй площадке имеется немало.
В общем, такие вот новости с фронда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
11084
member
Сообщений: 30
21.12.08 23:51Ответ на сообщение Re: Энергостройкомплект на Толбухина пользователя Svetlana001
Спасибо большое за информацию я тоже собералась ехать на выходных но не получилось..поеду после нового года если у вас будет известно новое пишите будем только рады..а вторые 2 поъезда до кокого этажа стоят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: