1-сам занимаюсь строительтвом, утверждаю о сверхприбыльности этой отрасли у нас в стране,
2- но это не повод для снижения цены за метр
3- при той-же норме прибыли, повышении цен на 20 процентов в мае на металл, в ближайшем будущем - цемент (монополия) , кирпич (много уходит дорожающей монопольной энергии), снижения не вижу.
снижать норму прибыли у нас пока как-то не принято последние 20 лет :((
В противовес Вам, очень многие строительные компании говорят, что их годовая прибыль не более 20%, а в Москве некоторые умудрялись показывать нулевую доходность.
Насколько крупные объёмы строительства у Вас? можно в личку.
"Насколько крупные объёмы строительства у Вас?"
не вижу особой связи объемов и нормы прибыли - мы достраиваем одну площадку - свою, уже ТСЖ-шную. http://domsadko.ru
Другое дело, что прибыль в нашем случае пошла не в карман, а на полную замену тепловых сетей микрорайона, новую подстанцию, ливневку и т.п., т.к. хозяин площадки - само ТСЖ, которое после полной сдачи дома будет эксплуатировать площадку, и само себе "мин замедленного действия" в виде доп. затрат. не готовит (даже двери стальные сразу ставит всем).
( об этом писал - что наша площадка, даже по признанию москвичей - первая в России - типа образцово-показательная). Но это - скорее исключение..
Вышесказанноне относится к жилому и офисному строению, малоэтажки- подстанции, подземные овощехранилища гаражи и т.п. - отдельная статья.
Например место в отдельностоящей подземной парковке (если право собственности оформляется и юстируется) у нас обходится около миллиона - очень дорого - (перенос сетей - дело очень затратное. На этой площади земли можно было-бы построить целый многоэтажный дом, легко отбить затраты и при этом на хлеб с икрой "заработать"..
А у нас только 2 этажа вниз (подземная-ж)
Поэтому рентабельность автопарковок рядом не лежала с рентабельностью жилья или тем более офисов.
