Автогенная, 69 - счастье строиться?

Печать RSS Деревом

elka74
activist
Сообщений: 108
19.01.09 20:38Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя SOLNCEluna
Новосибирск Строй Монтаж Учительская 9
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spart
activist
Сообщений: 280
20.01.09 02:17Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя elka74
В ответ на: Уважаемый Spart,я дольщик по другому долгострою.Нашлось нас несколько инвесторов
Начинать имхо всегда нужно с реального реестра и сопоставления оплаченных квартир - только так вы сможете примерно прикинуть актив-пассив и принять план действий.
п.214-
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spart
activist
Сообщений: 280
22.01.09 04:13Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя spart
Ветку нужно держать если хотите, чтоб ее читали..
Сегодня общался еще по вашему дому- понимаю ситуация юридически очень непростая, хотелось-бы, чтоб вы избежали популярных ошибок..

Абстрактно: Я - ООО "неудачливый застройщик" - "К", продавал квартиры в строящемся доме:
А- по договорам долевого участия, или инвестиционным
Б - по предварительным договорам с привлечением денег в виде займа.

Через 3-4 года я "понял", что деньги "кончились" , построить и сдать дом мне не под силу, а долги имеются как по квартирам (А) , так и по деньгам (Б).

Чтобы "очиститься" от квартирных кредиторов- (уйти от слова "мошенничество") и перевести их в разряд денежных, под разными предлогами (с квартирами не получится-кризис, хоть деньги может получите) предлагаю им расторгнуть квартирные договоры.

Чтобы очиститься от денежных кредиторов - создаю, или обращаюсь в готовое "паровозное" ООО типа "Защита России", которое предлагает денежным кредиторам вернуть деньги за небольшой процент-вознаграждение. (Т.к. дела- гражданские, тут даже на лицензию тратиться не нужно)
При этом "Защита России" естественно, при заключении договоров просит у кредиторов доверенность на получение их денег от "К" (а как иначе у "К" выбивать деньги?).
После этого оформляю на бумаге мысленную передачу денег по всем доверенностям "паровозу" "Защита России", и что имею?:
а - с кредиторами-инвесторами "квартирниками"- расторженные договоры
б - с денежными кредиторами - полный "расчет" через "Защиту России"

А я - чист перед законом, все претензии - к "Защите", а уж как "паровозная" "Защита" будет расчитываться, вернее не рассчитыватся,- это дело их директора (иногда он - "космонавт") или учредителя с уставным капиталом 10 т.р. - уже накопилось много способов.
Мало того, у меня снова появился очищенный, уже без инвесторов (они-же расторгнули договоры), правда недостоенный дом, и площадка которые стоят денег,- можно еще раз попробовать попродавать чистые квартиры попозже, после кризиса, а т.к. мне уже надоели эти кредиторы - продам-ка я весь этот очищенный недострой за какие-нибудь деньги, или поменяю на че-нибудь..Желающие найдутся.. А не найдутся - передам другу своему - он-то перед инвесторами даже морально отвечать не будет, а перед прокуратурой - тем более..
Инвесторы, наверное, будут думать про меня плохо, но я-хороший, просто "не получилось", а перед законом я вообще чист - со всеми рассчитался, можно спать спокойно.
п.214-
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zveruga
member
Сообщений: 90
22.01.09 08:52Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя spart
И каково резюме по нужным действиям?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
22.01.09 09:54Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Zveruga
В ответ на: И каково резюме по нужным действиям?
а резюме следующее: договора нам ни в коем случае расторгать нельзя. и верить обещаниям, что нам вернут деньги и подписывать ради этого какие-либо бумажки тоже нельзя .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zveruga
member
Сообщений: 90
22.01.09 10:11Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
Я может тупой, но любые действия должны быть реализованы в плане мероприятий, желательно по пунктам и с ответственными, типа:
1. Договор не разрывать, ответственный все инвесторы
2. ?
3. ?
4. ?
N. ?
Что делать-то дальше, сидеть и чего-то ждать? От кого? В какие сроки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
22.01.09 10:19Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Zveruga
уважаемый Zveruga, Вы на собрании инвесторов были?
там говорили о том, да и в ветке форума тоже была речь об этом, что такого рода информация, как последующие мероприятия, стратегические шаги и действия в форуме более излагать не стоит, дабы не информировать об этом господина Петренко и компания да и других заинтересованных лиц. Если есть вопросы, свяжитесь с людьми, которые были на собрании, Вам объяснят, что к чему .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ludmila8
member
Сообщений: 26
22.01.09 10:26Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя spart
А как ,если не секрет, Вам удалось вытащить дом на Кропоткина?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
22.01.09 10:31Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
Людмила, то есть Вы хотите, чтобы spart сейчас вот так взял и рассказал всему форуму те способы спасения нас с вами, чтобы КСРосс их быстренько обмозговал и нашел способы их нейтрализовать? не будьте столь наивны. скоро состоится следующее собрание, на котором будет предложен план действий, в форуме это освещаться НЕ БУДЕТ!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
22.01.09 10:42Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
я понимаю, что Вы далеко. Я напишу Вам в почту о том, что там будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ludmila8
member
Сообщений: 26
22.01.09 11:01Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
Заранее большое спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
22.01.09 11:11Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
Кому что отвечает господин Петренко по поводу начала сроков строительства?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SOLNCEluna
junior
Сообщений: 13
22.01.09 15:28Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
Уважаемая Ludmila8, не смотря на то, что вы находитесь далеко, хотелось бы с вами лично пообщаться, да и вам я думаю, не мешало бы самой поприсутствовать на общем собрании инвесторов. Подумайте, может быть вы найдете возможность и приедете на следующее собрание???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
22.01.09 17:30Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя SOLNCEluna
Кто когда звонил последний раз в КС-Росс? что-то у них "номер временно не может быть вызван"...
скрываются уже, что-ли?
есть у них еще номер кроме 264-40-41?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
22.01.09 17:52Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
Хватит Вам жути нагонять. Вы может номер неправильно набираете? Только что звонил.
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
22.01.09 18:00Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Terpila
не знаю. набираю с сотового - "абонент не доступен для входящей связи", с городского - "временно не может быть вызван".
Вы только что звонили?
Исправлено пользователем Жаконя (22.01.09 18:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
22.01.09 18:05Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
Да вы правы. действительно "номер временно не может быть вызван"...зашкаливает...
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
22.01.09 18:07Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
Ну может это еще ничего не значит...бывает...будем надеятся...мне просто уже ничего не остается...
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
22.01.09 18:14Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Terpila
так что жути нагонять и не требуется, и так жутко уже...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TVAD
Анонимный пользователь
22.01.09 19:45Ответ на сообщение Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Мадам Помпадур
Всем доброе время суток!Пожалуйста вышлите мне информацию о следующем собрании инвесторов на vadim-tak@yandex.ru. Заранее благодарю!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
22.01.09 21:42Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
В ответ на: Кто когда звонил последний раз в КС-Росс? что-то у них "номер временно не может быть вызван"...
скрываются уже, что-ли?
есть у них еще номер кроме 264-40-41?
Уже и такое происходит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ramil98
Анонимный пользователь
22.01.09 22:02Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
Всем доброго времени суток,тоже являюсь инвестором хотелось бы поприсутствовать на собрании прошу сообщить время и место e-mail ramil98@list.ru заранее благодарю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
22.01.09 22:36Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя ramil98
Вы инвестор по дому Кирова-Автогенная?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ludmila8
member
Сообщений: 26
23.01.09 09:16Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя SOLNCEluna
В ответ на: Уважаемая Ludmila8, не смотря на то, что вы находитесь далеко, хотелось бы с вами лично пообщаться, да и вам я думаю, не мешало бы самой поприсутствовать на общем собрании инвесторов. Подумайте, может быть вы найдете возможность и приедете на следующее собрание???
На ближайшее собрание я приехать не смогу, но думаю нам еще не раз придется встретится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
23.01.09 12:21Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя boris777
подскажите, пожалуйста, номер телефона КС-Росс. по 2644041 невозможно дозвониться...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 13:17Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
Да, по-видимому все...думаю, что и офисе уже никого нет.
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 13:20Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
Вставайте товарищи все по местам, последний .... наступает!
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ludmila8
member
Сообщений: 26
23.01.09 13:51Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
В ДубльГИСе: застройщик Автогенная 69 тел. 331-03-00
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 13:54Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
Это телефон группы компаний "Белый аист".
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 14:05Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
Может кто-нибудь сможет съездить посмотреть...на закрытый офис...а? я лично просто не могу отлучится ни на минуту.
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ludmila8
member
Сообщений: 26
23.01.09 14:10Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Terpila
Я сейчас позвонила их соседям по 3 этажу фирма "Опус", тел. нашла в ДубльГисе: сказали, что они собирались съезжать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 14:13Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
Ну все п...ц!
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 14:17Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
У Вас есть какие-нибудь идеи?
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ludmila8
member
Сообщений: 26
23.01.09 14:22Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Terpila
Может позвонить в белый аист или уполномоченному? Может они что знают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 14:25Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
Думаю, что в Белом аисте ничего не знают, а оперуполномоченному до одного места...
Я не могу позвонить на рабочем месте. Если вам не трудно, будьте любезны $:а\?:$
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ludmila8
member
Сообщений: 26
23.01.09 14:30Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
Дозвонилась в Белый Аист. Уверяют что телефон у КС-Росс отключен за неуплату в понедельник подключат????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 14:31Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
А как же их соседи (Опус)? врут что ли! Нет дыма без огня!
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 14:34Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
Успокаивают до понедельника, чтобы искать не сразу начали...как со СФ ОАО "СТИФ" знаете? Люди пришли а там все закрыто? Как говорится в "совершенно" неизвестном направлении.
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ludmila8
member
Сообщений: 26
23.01.09 14:35Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Terpila
Не знаю.
Юрист тоже уверяет, что они в данный момент находятся в офисе. Я думаю кому-нибудь нужно туда съездить.
Исправлено пользователем Ludmila8 (23.01.09 14:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 14:38Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Ludmila8
У меня нет такой возможности к сожалению
Может кто в состоянии или рядом будет, а $:а\?:$
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zveruga
member
Сообщений: 90
23.01.09 15:03Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Terpila
Может попросить кого-нибудь, работающих в этом здании, дойти и посмотреть, на месте ли КС-Росс??
Исправлено пользователем Zveruga (23.01.09 15:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Terpila
activist
Сообщений: 186
23.01.09 15:08Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Zveruga
Хорошая идея! Свежая!
El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
23.01.09 18:37Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Terpila
я съездила в КС-Росс: дверь закрыта, на телефон не отвечают, на двери табличка "часы работы с 9-00 до 13-00 \не урабатываюся люди:))))))\, выходной суббота, воскресенье".
их соседи сказали, что их якобы оттуда за неуплату попросят...
Исправлено пользователем Жаконя (23.01.09 18:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spart
activist
Сообщений: 280
23.01.09 18:42Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Terpila
Может конечно зря я свои мысли тут в открытом доступе излагал, ..:((
но недумаю, что контора сейчас уже бросится в "бега"
у нас подобная легкая паника тоже была, когда они переезжали..
сейчас многие меняют место аренды - кризис..

но объединяться вам нужно все равно как можно скорее, чтобы выбрать уполномоченных, надежных и желательно грамотных людей, которые будут представлять ваши интересы, и отвечать за всех вас.
ведь нужно будет вести переговоры, может быть не только с застройщиком, принимать компромиссные решения, брать удар на себя от несогласных и недовольных инвесторов (а такие тоже найдутся) - а это невозможно делать группой в 20 человек (где нибудь в гос.учреждении такую группу, к сожалению и на порог не пустят)
Т.к. из инвесторов я хорошо никого не знаю, могу только обратить ваше внимание на человека, который пытался 4 года назад убедить инвесторов с Кирова/Автогенной (хоть некоторые и утверждают, что у вас 2 разных площадки, по моему номер у нее был единый) пойти по нашему пути, но не получил поддержки собрания.
Согласия на публикацию своих координат сейчас он мне не дал, но скорее всего вы Сергея слышали на собрании. Наверное на текущий момент он самый опытный по вашей стройке. Про его порядочность писал ранее. Но нужна именно команда - один в поле не воин.
Удачи..
P.S. своего корыстного интереса здесь не имею
п.214-
Исправлено пользователем spart (23.01.09 18:44)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ramil98
Анонимный пользователь
23.01.09 18:58Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя spart
В понедельник я съезжу в офис на Инскую.Сегодня была на стройке движений нет.Люди,что делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
25.01.09 14:38Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя ramil98
а никто и не знает, что делать...
грустно все это, но похоже у нас не так много возможностей.....

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Wera08
junior
Сообщений: 10
26.01.09 14:30Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя ramil98
В ответ на: В понедельник я съезжу в офис на Инскую.Сегодня была на стройке движений нет.Люди,что делать?
Ездили в офис? Как там дела?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
26.01.09 19:58Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Wera08
а сегодня кто-нибудь звонил к ним в офис? вроде говорили только до понедельника телефон отключен будет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Жаконя
Анонимный пользователь
27.01.09 15:37Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
звонила в КС-Росс, на звонки отвечают, с директором назначаются встречи, все отлично:( как будто ничего и не происходит....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spart
activist
Сообщений: 280
28.01.09 06:07Ответ на сообщение Re: Автогенная, 69 - счастье строиться? пользователя Жаконя
моя теща бы сказала "... а я -же говорила вам- рановато сливаться им- еще недельку две побудут"
п.214-
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: