Погода: 3 °C
27.10−1...1облачно, без осадков
28.101...3переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Автогенная, 69 - счастье строиться?

  • Новосибирск Строй Монтаж Учительская 9:хммм:

  • В ответ на: Уважаемый Spart,я дольщик по другому долгострою.Нашлось нас несколько инвесторов
    Начинать имхо всегда нужно с реального реестра и сопоставления оплаченных квартир - только так вы сможете примерно прикинуть актив-пассив и принять план действий.

    п.214-

  • Ветку нужно держать если хотите, чтоб ее читали..
    Сегодня общался еще по вашему дому- понимаю ситуация юридически очень непростая, хотелось-бы, чтоб вы избежали популярных ошибок..

    Абстрактно: Я - ООО "неудачливый застройщик" - "К", продавал квартиры в строящемся доме:
    А- по договорам долевого участия, или инвестиционным
    Б - по предварительным договорам с привлечением денег в виде займа.

    Через 3-4 года я "понял", что деньги "кончились" , построить и сдать дом мне не под силу, а долги имеются как по квартирам (А) , так и по деньгам (Б).

    Чтобы "очиститься" от квартирных кредиторов- (уйти от слова "мошенничество") и перевести их в разряд денежных, под разными предлогами (с квартирами не получится-кризис, хоть деньги может получите) предлагаю им расторгнуть квартирные договоры.

    Чтобы очиститься от денежных кредиторов - создаю, или обращаюсь в готовое "паровозное" ООО типа "Защита России", которое предлагает денежным кредиторам вернуть деньги за небольшой процент-вознаграждение. (Т.к. дела- гражданские, тут даже на лицензию тратиться не нужно)
    При этом "Защита России" естественно, при заключении договоров просит у кредиторов доверенность на получение их денег от "К" (а как иначе у "К" выбивать деньги?).
    После этого оформляю на бумаге мысленную передачу денег по всем доверенностям "паровозу" "Защита России", и что имею?:
    а - с кредиторами-инвесторами "квартирниками"- расторженные договоры
    б - с денежными кредиторами - полный "расчет" через "Защиту России"

    А я - чист перед законом, все претензии - к "Защите", а уж как "паровозная" "Защита" будет расчитываться, вернее не рассчитыватся,- это дело их директора (иногда он - "космонавт") или учредителя с уставным капиталом 10 т.р. - уже накопилось много способов.
    Мало того, у меня снова появился очищенный, уже без инвесторов (они-же расторгнули договоры), правда недостоенный дом, и площадка которые стоят денег,- можно еще раз попробовать попродавать чистые квартиры попозже, после кризиса, а т.к. мне уже надоели эти кредиторы - продам-ка я весь этот очищенный недострой за какие-нибудь деньги, или поменяю на че-нибудь..Желающие найдутся.. А не найдутся - передам другу своему - он-то перед инвесторами даже морально отвечать не будет, а перед прокуратурой - тем более..
    Инвесторы, наверное, будут думать про меня плохо, но я-хороший, просто "не получилось", а перед законом я вообще чист - со всеми рассчитался, можно спать спокойно.

    п.214-

  • И каково резюме по нужным действиям?

  • В ответ на: И каково резюме по нужным действиям?
    а резюме следующее: договора нам ни в коем случае расторгать нельзя. и верить обещаниям, что нам вернут деньги и подписывать ради этого какие-либо бумажки тоже нельзя :шок:.

  • Я может тупой, но любые действия должны быть реализованы в плане мероприятий, желательно по пунктам и с ответственными, типа:
    1. Договор не разрывать, ответственный все инвесторы
    2. ?
    3. ?
    4. ?
    N. ?
    Что делать-то дальше, сидеть и чего-то ждать? От кого? В какие сроки?

  • уважаемый Zveruga, Вы на собрании инвесторов были?
    там говорили о том, да и в ветке форума тоже была речь об этом, что такого рода информация, как последующие мероприятия, стратегические шаги и действия в форуме более излагать не стоит, дабы не информировать об этом господина Петренко и компания да и других заинтересованных лиц. Если есть вопросы, свяжитесь с людьми, которые были на собрании, Вам объяснят, что к чему :friends:.

  • А как ,если не секрет, Вам удалось вытащить дом на Кропоткина?

  • Людмила, то есть Вы хотите, чтобы spart сейчас вот так взял и рассказал всему форуму те способы спасения нас с вами, чтобы КСРосс их быстренько обмозговал и нашел способы их нейтрализовать? не будьте столь наивны. скоро состоится следующее собрание, на котором будет предложен план действий, в форуме это освещаться НЕ БУДЕТ!!!

  • я понимаю, что Вы далеко. Я напишу Вам в почту о том, что там будет.

  • Заранее большое спасибо.

  • Кому что отвечает господин Петренко по поводу начала сроков строительства?

  • Уважаемая Ludmila8, не смотря на то, что вы находитесь далеко, хотелось бы с вами лично пообщаться, да и вам я думаю, не мешало бы самой поприсутствовать на общем собрании инвесторов. Подумайте, может быть вы найдете возможность и приедете на следующее собрание???

  • Кто когда звонил последний раз в КС-Росс? что-то у них "номер временно не может быть вызван"...
    скрываются уже, что-ли?
    есть у них еще номер кроме 264-40-41?

  • Хватит Вам жути нагонять. Вы может номер неправильно набираете? Только что звонил.

    El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha

  • не знаю. набираю с сотового - "абонент не доступен для входящей связи", с городского - "временно не может быть вызван".
    Вы только что звонили?

    Исправлено пользователем Жаконя (22.01.09 18:02)

  • Да вы правы. действительно "номер временно не может быть вызван"...зашкаливает...

    El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha

  • Ну может это еще ничего не значит...бывает...будем надеятся...мне просто уже ничего не остается...

    El ingenioso hidalgo Don Quijote de la Mancha

  • так что жути нагонять и не требуется, и так жутко уже... :eek:

  • Всем доброе время суток!Пожалуйста вышлите мне информацию о следующем собрании инвесторов на vadim-tak@yandex.ru. Заранее благодарю!

  • В ответ на: Кто когда звонил последний раз в КС-Росс? что-то у них "номер временно не может быть вызван"...
    скрываются уже, что-ли?
    есть у них еще номер кроме 264-40-41?
    Уже и такое происходит :eek:

  • Всем доброго времени суток,тоже являюсь инвестором хотелось бы поприсутствовать на собрании прошу сообщить время и место e-mail ramil98@list.ru заранее благодарю

  • Вы инвестор по дому Кирова-Автогенная?

  • В ответ на: Уважаемая Ludmila8, не смотря на то, что вы находитесь далеко, хотелось бы с вами лично пообщаться, да и вам я думаю, не мешало бы самой поприсутствовать на общем собрании инвесторов. Подумайте, может быть вы найдете возможность и приедете на следующее собрание???
    На ближайшее собрание я приехать не смогу, но думаю нам еще не раз придется встретится

  • подскажите, пожалуйста, номер телефона КС-Росс. по 2644041 невозможно дозвониться...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: