микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первомайка

Печать RSS Деревом

serega
руки-ножницы
Сообщений: 137984
03.04.07 18:04
Поскольку со всех сторон обложили с вариантами, ценами, сроками, рассматриваю как потенциальный вариант для инвестиций и возможно жилья.
Проектная декларация на сайте есть, а вот обещанных планировок нет, хотя по телефону сообщили об обратном, это минус.
Цена декларируемая к началу открытия продаж 35-40 рублей, довольна высокая на начальном этапе, но если учитывать что сдача первой очереди 11 секций 14 подъездного дома 4 квартал 2007 года то нормально. Вторая очередь ожидается осенью, также начнут строить два 19 ( ) этажных дома со сдачей в конце 2008 года.
Что есть сказать на этот счёт, игра стоит свечь?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
03.04.07 18:07Ответ на сообщение микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первомайка пользователя serega
Я еще год назад годал, что же там собираются строить.... Думая 1СФ построит.
Другой вопрос: там очень близко к ине, топить не тудет?
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 137984
03.04.07 18:13Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя maxxx
Обещают облагородить набережную , когда всё начнуть достраивать, и даже садик\школа будут :D..наверное
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АП
activist
Сообщений: 196
03.04.07 19:25Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega
Для жилья мне кажеться еще как минимум года 3 - 4 надо ждать, т.к. пробки ужасные в эту сторону, когда дорогу разгрузять не известно. Да и инфраструктура не сразу появиться. А так проект хороший ПСФ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
il78
activist
Сообщений: 331
04.04.07 09:18Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя АП
А вы думаете что через 3-4 года будет решена проблема дорог в сторону Академа. Сомневаюсь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 137984
04.04.07 10:54Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя АП
Главное что бы с Первомайки в Академ можно было нормально уехать, а в город...ну будем ждать когда 3тий мост построят ...хотя товарищ каким то образом и сейчас с Первомайки на работу через *город* ездит...
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
04.04.07 11:18Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega
Хорошее место... Экология... Чистота.. Спокойствие... До центра добраться - 20 мин на машине -- если выехать в 6-00...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
selfless
experienced
Сообщений: 730
04.04.07 11:24Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Malish
В ответ на: Хорошее место... Экология... Чистота.. Спокойствие...
Это шутка, надеюсь?
Железная дорога, автомобильные газы, повышенная радиация...
Да и все остальное окружение оставляет желать лучшего
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
04.04.07 11:30Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя selfless
Кстати, летом очень хорошо видно, как на противоположном берегу в Инюшку из какой то трубы льется какая то вода... Что это?

А место хорошее!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
selfless
experienced
Сообщений: 730
04.04.07 11:38Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя maxxx
Сложно сказать, что это... Канализационные трубы вроде под Иней проходят, поэтому хочется думать, что это просто талая вода собирается, чтобы берег не размывала.

А чем вам место нравится? При наличии машины, подземной парковки и работе на Первомайке или в Академе, наверное, не хуже чем везде, но и только.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
04.04.07 11:39Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя maxxx
В каждой шутке есть только доля шутки...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
04.04.07 14:27Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Malish
Чет не талая вода там наверно...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 137984
04.04.07 14:42Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Malish
Место, да нормальное место, не хуже там связистов, ОбьГЭСа или Чемского с Западным, а если замерить время езды до центра (ночью ), то ...
Но я ещё в сомнениях , для жилья первое время не пойдёт, где будет учится мой сын, который ч\з два года в школу должен идти, врядли они первым делом инфроструктуру начнут строить, да и стройка несколько лет не прекратиться... ..не, не айс
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VVSector
experienced
Сообщений: 505
05.04.07 01:02Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя maxxx
Woda lyetsia s Zavoda po ochistke wody N 3, chto nachoditsya na Klyuch-Kamyshenskom plato. Normalnaya takaya woda, dazhe pit mozhno, w otlichie ot rechnoy... chlorirowannaya... inogda gryaznaya, kogda filtry promywayut...
Если золотую рыбку положить на сковороду, количество желаний резко увеличивается до пятидесяти.
Исправлено пользователем VVSector (05.04.07 01:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Исетский
Анонимный пользователь
08.04.07 04:13Ответ на сообщение микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первомайка пользователя serega
На Первомайке я бы даже 20 т.р. за м2 не дал бы, тем более на Весеннем. Попытаюсь вкратце в 3-х аспектах (экология, инфраструктура, транспорт) охарактеризовать данный район.

Экология. Кто живет поблизости знает, что в 200 метрах от Первомайской проходит ж/д ветка, по которой весь уголь с Кузбасса на запад идет. У меня бабушка на первомайке живет, так почти каждый день от угольной пыли окна, подоконники протирать приходится. Снег так вообще черный.
Кстати, неподалёку ТЭЦ-5 и зона строгого режима (ИК-17 вроде бы).

По инфраструктуре- самый неразвитый район в городе. Продукты - в рыбных бутиках, палатках, несколько гастрономов типа сельпо с советским сервисом, закрытием на обед и деревянными дверями, при этом часто просроченное продают. Ассортимент- как в деревне, цены не низкие. Школы, поликлиники, вроде нормально, все-таки железная дорога помогает. Из развлечений - игровые автоматы с пивом и еще кафе Уют, Максим с не столь отдаленным репертуаром и засохшими мантами. Все отдает совком и 90-ми.

Утром на работу-не уехать, маршрутки на конечных заполняются, а если даже сядешь то пробки от Весеннего до труда. Единственный нормальный способ уехать - электричка, но я не думаю, что те кто по 40 тыров за м2 жилье покупают на электричке будут ездить.

На мой взгляд, данное предложение ПСФ крайне неконкурентноспособно, тем более при таких ценах, да еще и 6% комиссия. Смешно просто, кто там покупать будет. Кстати, приставы рассказывали, что у ПСФ с прокуратурой проблемы какие-то, так что не факт, что еще достроят до конца.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VVSector
experienced
Сообщений: 505
09.04.07 00:39Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Исетский
Naschet atmosphery prawda - wozduh dermowyi. Tolko wot zona (uchrezhdenie UF 91/18 na K-K plato) otnoshenia k etomu ne imeet. Perwomaike strelochnogo zawoda s zheleznoi dorogoi na Kuzbass - za glaza. Hotya won wes Gorskiy dym ot TEC-2 glotaet neostywshim - i nichego, narod lomitsia k Cherwowu s bablom...
Если золотую рыбку положить на сковороду, количество желаний резко увеличивается до пятидесяти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 137984
09.04.07 12:09Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Исетский
Там кстати 5й этаж благополучно заканчивают
С магазинами не так уж и плохо, тем более ПСФ торговый центр построит, вместе с обещанной инфроструктурой, к тому же сейчас очень хорошо развивается район Бердского шоссе, 61 (20) - территория бывшего автокомбината №2 Контакт и Ремонтно механического завода, там и по ремонту и по дому с электроникой и продуктовые торговые центры, в город ездить не нужно, а если приспичит, то по пути с работы (из Нска) можно будет в Ленту на Большевистской заехать..
Вот на счёт экологии это даааа, сам знаю что не кул, но народ будет жить, тем более местные, кто просто хочет в новое жильё переехать, да и дети растут...
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
09.04.07 13:44Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Исетский
В ответ на: не факт, что еще достроят до конца.
Мамедов не достроит?
Скорее прокуратуру упразднят...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
09.04.07 13:45Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя selfless
В ответ на: повышенная радиация...
Откуда?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
10.04.07 10:28Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Doktor
В ответ на:
В ответ на: не факт, что еще достроят до конца.
Мамедов не достроит?
Скорее прокуратуру упразднят...
Ржунимагу... Doctor ...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Esc
Анонимный пользователь
15.04.07 20:03Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Malish
когда отгрузку метров квадратных населению - т о начнут? не то что бы купить хочу, вот токо сцуко интересно ,че сроки переносят все- время , ждут пока степень готовности стройки догонит заложенную на март цену реализации?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 137984
16.04.07 10:32Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Esc
Видимо не хотят создавать ажиотаж... Денег у них и так полно, дом всяко построят, так что пока ждём
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MrFrost
Анонимный пользователь
16.04.07 12:16Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega
Когда зимой ездил на работу, утром еще темно, а вечером уже темно, то ставил эту строечку в пример, работали реально как киборги, постоянно прожекторы горели и рабочих как муравьев в муравейнике, а вот сейчас чего-то по слабже стало! Там пока шестой этаже чегото медленно стал расти, мне кажется не успеют к концу года здать!
А вот с инфроструктурой там засада, в магазин и в школу полюбому только ездить, кстати все школы там непервой свежести, строили еще в советское время. Для примера чтобы доехать до работы к 9.00 выезжаю около 7.00 приезжаю к 8.00 в центр. Стоит выехать на полчаса позже и все засада с пробками на разъезде Иня, и на Большевитской, в итоге в городе после 10.00.
Вот такая она моя любимая Первомайка!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
16.04.07 16:26Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя MrFrost
Электричку придётся народу осваивать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 137984
16.04.07 16:42Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя MrFrost
Ну у меня знакомый тоже так гоняет..
А стройка то что, ну перекурят они с недельку\месяц, потом то опять темпы нагонят, судя по всему сдать к концу года всё таки реально... :)Но место действительно пока не ахти какое...
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: