Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской

samstroi, сгинь нечистая !!!

В ответ на: Горбачева вчера пояснила что ддушники в первой очереди а мы с инвест договорами в четвертой-то есть пролетаем как фанера над парижем и время доплаты до 27 апреля. что делать? все молчат!или нам полный пипец и поздно крыльями махать!

Я был на собрании и таких слов Горбачевой о первоочередности ДДУшников не слышал.
Думается Вы просто от страха приняли желаемое за действительное.
А если даже предположить ,что Горбачева и говорила такие слова, о том что ДДУшники в первой очереди-это самый настоящий бред,потому что при банкротстве очередность совсем другая.И ДДУшники и инвесторы находятся в самом конце.

В ответ на: 4 юриста это точно.я еще умолчал что отдал 5000р за консультации.если вы не поняли суть вчерашнего собрания то я сегодня не спал всю ночь и завтра буду консультироваться еще у юристов. что делать???(после 27 спросить будет не у кого)

Вечером расскажите нам у скольки юристов еще побывали сегодня (в т.ч. из бывших рейдеров) ,ну и о сумме потраченных денег.Очень интересно.

Честно говоря я совсем не понимаю ,по Вашему 27 конец света что ли будет,почему спросить не у кого будет?Куда все денутся то?

Ну а суть прошедшего собрания очевидна -взять на испуг и посеять панику в Вашем случае была полностью достигнута.Советую Вам не поддаваться панике,ни в коем случае не терять голову и трезво оценить ситуацию .

Да и цель прошедшего собрания на самом деле была направлена на сбор денег именно с ДДУшников , а не с инвесторов /это следует даже из того как были оповещены ДДУшники и инвесторы-ДДУшников оповестили всех ,а вот из более чем 60 инвесторов оповестили только 10 человек и на самом собрании инвесторов присутствовало всего чуть больше двадцати человек.Остальные просто не знали о собрании/.Ведь не секрет ,что больше половины ДДУшников сдали только часть доплаты прописанной в договоре ДДУ.И вот когда они услышали от Малаховой , что сумма доплат составляет уже 12800 за квадрат с человека и тут за них заступился сам Кем , что якобы ДДУшники платят только по 4500,они естественно почтут за великое благо для себя как можно быстрее сдать за свои недоплаченные квадраты по 4500.

Я уверен ,что ни один инвестор ,имеющий на руках судебное решение /принято 61 решение/ или еще находящийся в суде / на рассмотрении находится 15 дел /не понесет Кему деньги ни при каком раскладе.А вот ДДУшники будут выстраиваться в очередь на сдачу денег.Вот у них уже точно нет другого выхода.Договор то надо исполнять.

В ответ на: Да и цель прошедшего собрания на самом деле была направлена на сбор денег именно с ДДУшников , а не с инвесторов /это следует даже из того как были оповещены ДДУшники и инвесторы Я уверен ,что ни один инвестор ,имеющий на руках судебное решение /принято 61 решение/ или еще находящийся в суде / на рассмотрении находится 15 дел /не понесет Кему деньги ни при каком раскладе.А вот ДДУшники будут выстраиваться в очередь на сдачу денег.Вот у них уже точно нет другого выхода.Договор то надо исполнять.

И при этом ДДУшники продолжают верить "кему и к".
г-н кем, уберите свои конторы из списка кредиторов, оставьте себе свои площади в этом доме ( списанные на свои конторы), покайтесь перед людьми и попросите слёзно денег у них на достройку.

Что касается итога собрания в части по запугиванию инвесторов со стороны "Авангарда", он оказался абсолютно противоположный ожиданиям руководства "Авангарда":если раньше противоправным и мошенническим действиям "Авангарда" противостояло активно около 10 инвесторов ,то после собрания их число возрастло как минимум в шесть раз. Все инвесторы осознали,что отсидеться за спинами в качестве сочувствующего наблюдателя уже не получится.Соответственно и результат в плане борьбы в мошенническими действиями "Авангарда" возрастет многократно.

Что касается банкротства , то оно будет отложено как минимум на два месяца.Не зря же Кем и Малахова активно продвигали эту идею.Причин тут несколько.Одна из них: у многих ДДУшников рассрочка платежа по договору ДДУ по май включительно.Кему просто необходимо время ,что бы собрать эти деньги.

Что касается будущего нашего дома,то оно мне видится так: с большой долей вероятностью ,инвесторами и дольщиками совместными усилиями удастся отстоять дом ,правда для этого нужно будет приложить очень много сил.

По поводу дальнейшей достройки:полагаться следует только на свои силы- никакая мэрия в плане финансов нам не поможет.Достраивать будем за свои деньги.Скорее всего будет новый застройщик иначе собрать деньги на достройку будет практически невозможно:и он не будет делать различия между тем у кого ДДУ и кто признал право собственности по суду , доплачивать с квадрата придется всем одинаково.

Отдельно хочу обратиться к инвестору samstroi: если у Вас действительно такая паника и Вы не знаете что делать: мой Вам совет ,взять себя в руки и спокойно проанализировать ситуацию и ещё перестать сломя голову бегать по юристам-это ни к чему доброму Вас не приведет, чем к большему числу юристов Вы обращаетесь-тем больше будет взаимоисключающих советов.Если есть желание пишите в личку.

В ответ на:

Вы еще пишете про другой дом. Кем получил разрешение на строительство еще одного дома?

Получил давным-давно.Декларация от 2007 года.Объект зарегистрирован в юстиции как долевой- НО: на начало банкротства в доме переменной этажности -около 3-х тысяч м2 - не было ни одного владельца, кроме Авангарда. Площадкой там и не пахнет -полностью построенная коробка с крышей в престижном месте. Как заявила АУ -"..ничего не стоит -там, кажется ОДИН инвестор". определить этого инвестора не составляет особого труда -достаточно посмотреть на нашем форуме состав кредиторов и размер задолженностей. Туда же, на сей домишко, и пошли денежные взносы с Вертковской, и стройматериалы.

В ответ на:

... он ведет бизнес в г. Новосибирске и если хоть один инвестор останется без квартиры, его бизнесу в Новосибирске конец Администрация города в случае банкротства, должна занять какую-то позицию

Банкротству 4 месяца -где позиция. Не должна, но: может. К этому надо двигаться, посему и необходимо ВСЕМ предпринимать к этому шаги -организовывайте встречи, пишите письма - в одиночку или вместе со всеми - логичней, если со всеми. А насчет бизнеса - народ у нас прекраснодушен, чем его проймешь. В 2-х кварталах от дома славная троица из Авангарда -успешно собирает средства на очередную аферу - подземную автостоянку - только фирма называется иначе. Инвесторы вздрогнут к концу лета - а могли бы раскинуть мозгами и сейчас, пока не поздно

В ответ на: ....В 2-х кварталах от дома славная троица из Авангарда -успешно собирает средства на очередную аферу - подземную автостоянку - только фирма называется иначе. Инвесторы вздрогнут к концу лета - а могли бы раскинуть мозгами и сейчас, пока не поздно

а как у них там контора называется? надо этим сволочам кислород то перекрывать....

В ответ на: Отдельно хочу обратиться к инвестору samstroi.....

да засланый казачок то....что к нему обращаться...

Никакой samstroi мне так и не написал.А я хотел поддержать человека в трудную минуту.Действительно samstroi самый настоящий провокатор.

Бог в помощь - сие образование ООО "Ремокс". Кстати, жители близлежащих домов пытались судиться и протестовать против этой стройки - у них и председателя их ТСЖ легко найдете понимание

P.S. Сегодня размер безвозвратно потерянных для авантюристов-"строителей" кв. метров уменьшился на 800 -Авангард проиграл кассационную жалобу в Областном суде на 12 квартир. Процесс становится бесповоротным

http://precedent.tv/index.php/2009-04-07-13-52-40/282-avangard666

Прецедент недели > Авангард

Если кто не видел…

И что дальше? Кого-нибудь эта статья заинтересует из властных стуктур?
И что там с банкротством?

Каждая статья, каждые репортаж, каждое письмо, любое движение добавляет нам возможность ускорить решение нашей проблемы, поэтому спасибо тем, кто организовал этот репортаж.

В ответ на: Каждая статья, каждые репортаж, каждое письмо, любое движение добавляет нам возможность ускорить решение нашей проблемы, поэтому спасибо тем, кто организовал этот репортаж.

Я, побывав на вчерашнем заседании арбитража, в полной мере убедился в существовании "правосудия". Такого спектакля я не ожидал, маски-шоу отдахают....ладно ковалевский, малахова и уже хр@н с ней горбачева...но судья! сидит и убеждает нас (инвесторов) в необходимости доплат авангарду! а иначе, мы потеряем все свои квартиры и даже те кто право собственности защитил! о какой помощи властей вы еще можете говорить? может быть у вас в москве еще где то и можно правду отыскать а у нас я очень сомневаюсь..... в 2007 если не ошибаюсь наш не забвенный губернатор получил средства из федерального бюджета под эту приславутую программу по вводу жилья....но как это водиться на руси, часть средств где то осела...не выходя из областного бюджета...так что теперь шевелить эту всю кучку навоза не в интересах нашего муниципалитета....одна надежда на столицу ....

Статья отличная и в любой нормальной стране с нормальными законами такое вряд ли могло произойти, а если бы и произошло, то для авангарда закончилось бы всё плачевно. Всё шито чёрными нитками по белому.

Во время встречи 29 апреля с арб. судьёй Ольгой Геннадьевной , услышал следующее.
1. В результате банкротства авангарда инвесторы получат уведомление от горбачевой о расторжении договора.
2. Решение суда о признании доли - никчёмная бумажка.
3. Всем инвесторам надо обратится к умному адвокату с опытом работы по банкротству в строительной сфере.
4. Каждый инвестор должен ответить для себя на два вопроса - " Кто будет достраивать?" и "На какие деньги".
И ещё. По словам ув. г-жи Бычковой , горбачева не обязана нас (инвесторов) была уведомлять о дате заседания, и письма с разными датами - ерунда.
Зы. В 17.10 около здания арб. суда был замечен сиротка кем на БМВ Х-3, наверно ждал кого-то.

ИМХО(имею мнение -хрен отговоришь).
Есть мнение, что надо "убить" один из ТСЖ, причом, не важно какое.
Дорогие мои господа-дольщики-инвесторы, ёжику понятно, что нужно это сделать.
Сейчас в суде два иска: "Аванта" против "Городка" и Кравченко (кемавангард) против "Аванты".
Многие помнят, как создавалась "Аванта". кем привёл к нам на собрание(созваное разными путями) трёх человек ( Алексеев-Хромов-Юдаев) и сказал, что эти люди " профинансируют достройку дома", о чём нам было предложено подписать какие-то договора. Причом, при этом, нельзя было не наблюдать довольное лицо Фридланда Эдуарда Михаловича, который твердил о том, что " я нашёл инвестора, который решит наши пробемы по достройке дома, за счет полученных площадей, проданных ему кемом ".
Что-то у высоких договаривающихся сторон (фридлан-алексеев-кемушка) не срослось.
Заложниками стали все люди вложившие деньги в эту "ситуацию".
ТСЖ будет одно. И скоро.
Если прикроют Аванту, то все её члены вступят в Городок. Если прикроют Городок, то будет новое ТСЖ.
Зы. НАШИ победят!:)

Г-да Алексеев, Юдаев, Хромов.
Сегодня в суде не раз звучали объвинения в Ваш адрес, что вы "мошенники, ваши векселя - фальшивые, вы - рэйдеры". Я - свидетель.

И ещё. Вчера посмотрел на кема - он очень болен...
это вижу без справки о гемморе. блин, может и фиг с ним, давайте киданём ему денег... по 12т.р /кв дороговато конечно.
Зы. А есть жизнь на том свете?

Господи wertep вступайте, разве вас кто то удерживает?И деньги несите,тут никто не против.

я этой гадине даже на венок не скинусь........прости господи......

Поинтересуйтесь как Кем кидал инвесторов по Заельцовскому дому и вам все станет ясно с кем вы имеете дело

Авангард-88 честный застройщик, как он себя позиционирует, не беда что он многих кинул и по дому на Ватутина

В ответ на: Поинтересуйтесь как Кем кидал инвесторов по Заельцовскому дому и вам все станет ясно с кем вы имеете дело

Что за дом?

заельцовский это следующий дом... а разве там уже привлекались инвестора?

В ответ на: заельцовский это следующий дом... а разве там уже привлекались инвестора?

Строительство жилого здания в Заельцовском районе г.Новосибирска производственный кооператив "Авангард" начал еще более 11 лет тому назад.С инвесторами этого объекта были заключены инвестиционные договора.Строительство здания шло ни шатко ни валко и к 2007 было построено .... два этажа.Возмущение инвесторов к 2007 г. подошло к точке кипения и здесь на выручку ООО "Авангард-88" , который является правоприемником производственного кооператива "Авангард" приходит .... Федеральный Закон № 214 " об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". ООО "Авангард-88" якобы для приведения в порядок в соответствием с действующим законодательством договоров , предлагает всем инвесторам перезаключить инвестиционные договора на договора долевого участия в строительстве с двумя , по мнению "Авангарда", " незначительными условиями":
>внесением дополнительного денежного взноса для завершения строительства;
> изменения срока приема -передачи квартиры на 2009 г.
Аргументировалось все это повышательной динамикой цен на первичном рынке жилья и многократным удорожанием таких строительных материалов ,как цемент, песок, металл и др.
Конечно инвесторы были против этого.Чувствуя не убедительность своей позиции , Владимир Кем придумал ещё более "сильный" аргумент и начинает ссылаться на тот факт,что подписавший инвестиционные договора со стороны еще производственного кооператива "Авангард" более одиннадцати лет назад заместитель председателя правления , то есть заместитель Владимира Кема , не имел на тот момент ... право подписи.Поэтому , по словам Кема, инвестиционные договора являются незаконными или "ничтожными".

На сегодняшний день ,по словам, арбитражного управляющего Горбачевой Т.А. единственным инвестором по дому в Заельцовском районе является один человек.Кто этот человек-догадаться не сложно.
К тому здание ,согласно проектной декларации в отличии от первоначального проекта, подросло вверх на несколько этажей.И здесь видно всему виной повышательная динамика цен на первичном рынке жилья.

Согласно проектной декларации опубликованной 25.01.2007г.
Местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Новосибирск, Заельцовский район.

Здание жилого дома с встроенными помещениями административного назначения и автостоянками запроектировано в виде протяженного в плане комплекса, включающего в себя существующую (надстроенную) 2-этажную часть здания и вновь возводимую надстройку. Общая длина здания – 84,0 м, ширина – от 6,0 до 34,0 м, высота этажей жилой части – 3,0 м, административной – 3,7 м.
В качестве самостоятельных частей Жилого дома, передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предусмотрены:

5.1. На первом этаже:

- квартира № 5, количество комнат – 2, жилая площадь 36,2 кв.м., общая площадь 67,5 кв.м.

- квартира № 6, количество комнат – 2, жилая площадь 36,3 кв.м., общая площадь 71,2 кв.м.

5.2. На втором этаже

- квартира № 7, количество комнат – 3, жилая площадь 61,4 кв.м., общая площадь 134,6 кв.м.

- квартира № 8, количество комнат – 3, жилая площадь 81,3 кв.м., общая площадь 179,5 кв.м.

5.3. На третьем этаже

- квартира № 1, количество комнат – 2, жилая площадь 42,0 кв.м., общая площадь 78,5 кв.м.

- квартира № 2, количество комнат – 3, жилая площадь 51,4 кв.м., общая площадь 93,0 кв.м.

­- квартира № 3, количество комнат – 1, жилая площадь 22,8 кв.м., общая площадь 46,6 кв.м.

- квартира № 4, количество комнат – 1, жилая площадь 23,2 кв.м., общая площадь 47,2 кв.м.

- квартира № 9, количество комнат – 1, жилая площадь 24,1 кв.м., общая площадь 62,9 кв.м.

- квартира № 17, количество комнат – 2, жилая площадь 37,6 кв.м., общая площадь 63,9 кв.м.

- квартира № 18, количество комнат – 2, жилая площадь 38,7 кв.м., общая площадь 69,7 кв.м.

5.4. На третьем-четвертом этажах

- квартира № 10, двухуровневая, количество комнат – 4, жилая площадь 86,0 кв.м., общая площадь 150,5 кв.м.

- квартира № 11, двухуровневая, количество комнат – 5, жилая площадь 102,7 кв.м., общая площадь 179,5 кв.м.

5.5. На четвертом этаже

- квартира № 12, количество комнат – 2, жилая площадь 42,9 кв.м., общая площадь 70,6 кв.м.

- квартира № 19, количество комнат – 3, жилая площадь 54,8 кв.м., общая площадь 85,8 кв.м.

5.6. На пятом этаже

- квартира № 13, количество комнат – 2, жилая площадь 43,9 кв.м., общая площадь 83,2 кв.м.

- квартира № 14, количество комнат – 4, жилая площадь 68,3 кв.м., общая площадь 120,8 кв.м.

- квартира № 20, количество комнат – 2, жилая площадь 38,8 кв.м., общая площадь 70,1 кв.м.

- квартира № 21, количество комнат – 3, жилая площадь 54,0 кв.м., общая площадь 80,3 кв.м.

5.7. На шестом этаже

- квартира № 15, количество комнат – 2, жилая площадь 43,9 кв.м., общая площадь 83,2 кв.м.

- квартира № 16, количество комнат – 4, жилая площадь 68,3 кв.м., общая площадь 120,8 кв.м.

- квартира № 22, количество комнат – 2, жилая площадь 38,8 кв.м., общая площадь 70,1 кв.м.

- квартира № 23, количество комнат – 3, жилая площадь 54,0 кв.м., общая площадь 80,3 кв.м.

6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом

В состав общего имущества жилого дома не входят и подлежат передаче участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на основании самостоятельных договоров участия в долевом строительстве, либо совместно с объектами долевого строительства, указанными в пункте 4 настоящей декларации, следующие объекты:

6.1. На техническом этаже

- офис № 2, общей площадью 46,0 кв.м., состоящий из кабинета (36,0 кв.м.), служебного помещения (6,2 кв.м.) и двух санузлов (каждый по 1,9 кв.м.).

6.2. На первом этаже

- гараж № 1, площадью 62,2 кв.м.

- гараж № 2, площадью 108,6 кв.м.

- гараж № 3, площадью 21,2 кв.м.

- гараж № 4, площадью 23,0 кв.м.

- гараж № 5, площадью 23,0 кв.м.

- гараж № 6 с подсобным помещением, общей площадью 28,6 кв.м.

- гараж № 7 с подсобными помещениями, общей площадью 53,6 кв.м.

- гараж № 8, площадью 27,4 кв.м.

6.3. На втором этаже

- кладовая № 1, площадью 9,8 кв.м.

- кладовая № 2, площадью 12,8 кв.м.

- кладовая № 3, площадью 12,6 кв.м.

- кладовая № 4, площадью 12,2 кв.м.

- кладовая № 5, площадью 9,1 кв.м.

- кладовая № 6, площадью 8,6 кв.м.

- кладовая № 7, площадью 11,1 кв.м.

- офис № 1, общей площадью 149,5 кв.м., состоящий из двух кабинетов (59,8 кв.м. и 24,9 кв.м.), комнаты персонала (22,7 кв.м.), комнаты убор. инв. (2,4 кв.м.), трех санузлов (3,5 кв.м., 2,7 кв.м., 3,4 кв.м.), коридора (9,0 кв.м.), холла (13,8 кв.м.) и двух тамбуров (3,6 кв.м. и 3,7 кв.м.).

- гараж № 9, площадью 28,6 кв.м.

- гараж № 10, площадью 19,9 кв.м.

- гараж № 11, площадью 18,8 кв.м.

- гараж № 12, площадью 22,8 кв.м.

- гараж № 13, площадью 20,8 кв.м.

. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома со встроенными административными помещениями и автостоянками – не позднее 28 февраля 2009 г.



Р.S. Схема по вымоганию с инвесторов денежных средств посредством перезаключения инвестиционных договоров на долевые была придумана и опробирована Владимиром Кемом еще на доме в Заельцовском районе.К сожалению ,часть инвесторов дома по ул.Вертковская 5/3 , поймалась на этот грубый шантаж и вымогательство.Однако большая часть инвесторов увидела в действиях "Авангард-88" признаки мошеничества и вымогательства и обратилась в районный суд за защитой своих инвестиций.На сегодняшний день в кировском районном суде удовлетворено 65 исков о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте.

И еще интересный момент по дому в Заельцовском районе.По первоначальному проекту здание планировалось двухэтажное, но затем из-за постоянной "повышательной динамики цен на первичном рынке жилья" и в связи с патологической жадностью Владимира Кема , проект был переделан и согласно проектной декларации здание выросло на несколько этажей вверх.Возникает вопрос:сможет ли фундамент здания ,который первоначально был рассчитан на два этажа выдержать шесть этажей?

http://vedomosti.sfo.ru/files/pdf/989/vedom_20_18.pdf
Заслуги горбачёвой высоко оценены УФРС по НСО.
Заняла второе место.
В том числе и в деле с авангардом.

И где правда?

Вот она правда: в период с января по май 2009г. счастливыми обладателями договоров ДДУ стали следующие физические и юридические лица:

>Кем Владимир Александрович, приобрел нежилое офисное помещение,расположенное в подвале жилого дома по ул.Вертковская № 5/3 общей площадью 433,81 м2.

>ООО "Ковчег и К" ,приобрело квартиру № 2 общей площадью 74,59 м2.

>ООО "СКАЙНЕТ" , приобрело нежилое помещение , расположенное на первом этаже жилого дома по ул .Вертковская № 5/3 общей площадью 139,41 м2.

Судя по всему сейчас на стройку должнен придти вагон денег и большая часть из них от семейства Кем...Но нету никаких денег.Да и откуда им взяться.Ведь те небольшие деньги ,которые собрали дважды обманутые Кемом инвесторы-дольщики ,пошли на погашение всевозможных долгов ООО "Авангард-88" и лишь малая часть этих денег пошла на достройку дома.

А Вы члены правления ТСЖ "Городок"? Не Вы ли безуспешно пытались найти хозяина квартиры № 2..Вот он нашелся хозяин-то, да еще и с договором ДДУ.

Вот интересно почему нет реакций дольщиков, ситуация их хуже не придумаешь,если инвесторы по суду защитили свою собственность, что даже говорит судья Бычкова на сайте арбитражного суда, то дольщик ждут когда Кем их обдерет как липки, а Ковалевский ему помогает как никогда, вы посмотрите прпавде в глаза где вы и с кем вы, понятно что вы не верите инвесторам и Аванте,нео посмотрите что говорят суды и другие люди,вы как в каменном веке,жалко вас(((

Господин Ковалевский говорил,что мы не выиграем суды, потом проиграем кассацию в областном суде, затем надзор и где ваш Ковалевский, где его юристы, которые несли эту ахинею,скоро вы лешитесь всего((( Сейчас вам говорят, что когда дело перейдет в конкурсную массу вам Горбачева заплатит по рыночной стоимости, кто оценил эту стоимость, вы не вернете даже половины вложенных денег и все верите Ковалевсому, вдумайтесь кому вы доверяете,я не призываю верить Аванте, но здравый смысл должен восторжествовать, дни Кема сочтены.Ковалевский говорит, что прошел две проверки ОБЭПа, а вы поинтересуйтесь в следственных органах, никто этого не запрещал, что он прошел и что у него еще впереди,дело только раскручивается с новой силой

А дела у ООО "Авангард-88" складываются все хуже и хуже:мало того, что "Авангард" проигрывает со свистом все суды о признании права собственности.Так ещё и мэрия г.Новосибирска начинает с ООО "Авангард-88" взыскивать задолжность по арендной плате за пользование земельным участком по адресу ул.Герцена № 12 в размере 645 936 руб.
И тут вдруг откуда ни возмись в Арбитражном суде всплывает иск , поданный ещё в 2008г.,на сумму 448 915 руб. от ТСЖ "Гард"./это ТСЖ дома по ул.Троллейной-первый дом который строил горе-строитель "Авангард-88"/.Причина то пустяковая , по мнению "Авангарда"-крыша бежит как решето ,делов-то...Но на прошедшем 5 мая 2009 г. судебном заседании в арбитражном суде по этому делу судья Лихачев М.В. определил:назначить проведение экспертизы кровли и используемых во время строительства материалов в Государственном учреждении Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации.Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика ООО "Авангард-88".

Всё идет к тому, что все эти расходы будут оплачиваться дольщиками с ул.Вертковская 5/3.Не зря же Кем на последнем собрании призывал дольщиков нести деньги непосредственно в "Авангард-88".

Ковалевский щас опять вдохновит дэдэушников и те уши развесят)))мол бабос состригут с инвесторов)))какие же наивные)))Ковалевский ваш выход, что на сей раз скажите?Долльщики ждут у них уже много вопросов

Спасибо за информацию по Заельцовскому...

А вообще грустный расклад по Заельцовскому...
а какой это адрес?
или хотя бы улица?

В ответ на: .... Владимир Кем придумал ещё более "сильный" аргумент и начинает ссылаться на тот факт,что подписавший инвестиционные договора со стороны еще производственного кооператива "Авангард" более одиннадцати лет назад заместитель председателя правления , то есть заместитель Владимира Кема , не имел на тот момент ... право подписи.Поэтому , по словам Кема, инвестиционные договора являются незаконными или "ничтожными".

На сегодняшний день ,по словам, арбитражного управляющего Горбачевой Т.А. единственным инвестором по дому в Заельцовском районе является один человек.....

стоп, я что то недопонял видимо.... авангард расторг все договора с инвесторами? и где они все (инвестора)? молча проглатили это?

В ответ на: А вообще грустный расклад по Заельцовскому...
а какой это адрес?
или хотя бы улица?

По опубликованной ООО "Авангард-88" проектной декларации для простого человека как-то идентифицировать строящийся дом в Заельцовском районе не представляется возможным.Судите сами из проектной декларации:

"Проектная декларация жилого дома со встроенными административными помещениями и автостоянками в Заельцовском районе г. Новосибирска".

4. О местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Новосибирск, Заельцовский район.


На сегодняшний день адрес (местоположение) объекта звучит следующим образом:Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район , Заельцовский Бор 1-й Жилой поселок.

Для каких целей идет неразбериха с адресом, для инвесторов дома по ул.Вертковской теперь уже понятно.Отсутствие точного адреса создает отличные условия для "Авангарда" в случае необходимости производить всевозможные манипуляции,как например с домом по ул.Вертковской ,где изначально строящийся дом значился как Вертковская-Телевизионная, затем Вертковская 17 ,а сейчас уже он числится как Вертковская 5/3.
При всем этом руководству "Авангард-88" хватает наглости в судебных процессах заявлять , что это совершенно разные дома / имеется ввиду строящийся дом по ул. Вертковская. /

Понятно...
что ничего непонятно...

В ответ на: стоп, я что то недопонял видимо.... авангард расторг все договора с инвесторами? и где они все (инвестора)? молча проглатили это?

"Иных уж нет, а те далече,
Как Сади некогда сказал."
Из романа в стихах А.С.Пушкина "Евгений Онегин".


Заместитель председателя правления ,подписавший более одиннадцати лет тому назад с инвесторами инвестиционные договора со стороны производственного кооператива "Авангард" и якобы не имевший ,по словам Владимира Кема, на тот момент права подписи .... умер в 2003г.

Ба! Не верю своим глазам! Наконец-то "счастливые " до недавнего момента, обладатели ДДУ поняли ,что их просто обманули /развели на деньги/ и вот теперь начинают искать справедливость в суде.

22 мая 2009г. в 14-00 в Кировском районном суде г.Новосибирска судья Кучерявая Н.Ю. будет рассматривать иск Кравченко Т.Ю. к ООО "Авангард-88" с формулировкой "О защите прав потребителей".
Информация взята с сайта Кировского районного суда г.Новосибирска.

Сейчас я уже не сомневаюсь, что в ближайшее время Ковалевский вместе со всем правлением пока ещё существующего ТСЖ "Городок" на всех парах помчится в суд искать защиту от ООО "Авангард-88".
Вот только формулировочку иска надо немного изменить-никакая защита прав потребителей уже не поможет и опрометчиво отданные денюжки никто уже не вернет, нужно признавать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте, правда не забыв при этом со своей стороны выполнить все взятые на себя обязательства по договору.
А то что же это получается :сами добровольно поменяли соответствующий всем требованиям действующего законодательства инвестиционный договор на договор ДДУ , заплатив за процедуру обмена сотни тысяч рублей, да ещё и отодвинув при этом право требования желанной квартиры на сентябрь 2009г. и вот сейчас еще хотите деньжатами разжиться с "Авангарда"? Нехорошо,нехорошо.

Похоже ,кто то побежал с лодки))))А название то лодки было для большенства очевидно))))

В ответ на:
22 мая 2009г. в 14-00 в Кировском районном суде г.Новосибирска судья Кучерявая Н.Ю. будет рассматривать иск Кравченко Т.Ю. к ООО "Авангард-88" с формулировкой "О защите прав потребителей".
.

Это те самые Кравченко, которые подали иск против Аванты ? Это же одни из самых главных помощников "кема и к".
Уважаемые дольщики собираются посмотреть на данное заседание?
И ещё, без всяких насмешек хочется узнать, какие шаги предпринимает г-н Бардышев?

В ответ на:

В ответ на:
22 мая 2009г. в 14-00 в Кировском районном суде г.Новосибирска судья Кучерявая Н.Ю. будет рассматривать иск Кравченко Т.Ю. к ООО "Авангард-88" с формулировкой "О защите прав потребителей".
.

Это те самые Кравченко, которые подали иск против Аванты ? Это же одни из самых главных помощников "кема и к".
Уважаемые дольщики собираются посмотреть на данное заседание?
И ещё, без всяких насмешек хочется узнать, какие шаги предпринимает г-н Бардышев?

Это именно те самые Кравченко. И заседание 22 мая будет уже третье по счету по делу Кравченко Т.Ю. против "Авангарда".
Люди поняли что "Авангард" обманул их уже дважды.Как показывает практика, можно сколько угодно поддерживать Кема и при этом всё равно быть обманутым.Обладательница ДДУ Кравченко Т.Ю. поняла это немного раньше других дольщиков.
По имеющейся информации , иски против "Авангарда" готовят еще несколько дольщиков.

Сегодня 22 мая в 14-00 в Кировском районном суде состоялось судебное заседание по делу Кравченко Т.Ю. против ООО "Авангард-88".Вела заседание судья Кучерявая Н.Ю.
В процессе заседания выяснилось ,что дольщица Кравченко Т.Ю. просит суд признать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Юрист ООО "Авангард-88" Обухова В.В. выступала категорически против признания права собственности на долю в незавершенном строительством объекте приводя нелепые аргументы по поводу невозможности признания данной доли.Например , Обухова В.В. уверяет суд о невозможности признания доли по договору ДДУ , хотя как показывает судебная практика ,в том же Кировском районном суде, судьи массово признают право собственности на долю в незавершенном строительством объекте по договору ДДУ ,например , как в случае ЗАО ПСК "Сибстрой".Всё идет к тому ,что на следующем судебном заседании за Кравченко Т.Ю. будет признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте.Немаловажный аргумент для суда по признанию права собственности на долю в незавершенном строительством объекте -идущий процесс банкротства "Авангарда".

Р.S. Юрист ООО "Авангард-88" Обухова В.В. придя на судебное заседание была очень смущена присутствием в зале заседания инвесторов и дольщиков строящегося дома по ул.Вертковская № 5/3 и попросила судью удалить , по мнению Обуховой В.В., посторонних из зала суда.На что судья Кучерявая Н.Ю. ответила , что судебное заседание открытое и присутствовать могут все желающие.
Я с уверенность могу предположить , что на следующее судебное заседание по делу Кравченко Т.Ю. придет большое число дольщиков и они своими глазами и своими ушами увидят и услышат к каким выкрутасам прибегает "Авангард-88" , чтобы лишить даже дольщиков уже дважды ими оплаченной квартиры.

Вариантов развития событий много.С уверенностью можно утверждать, что господин Ковалевский будет уверять дольщиков, что госпожу Кравченко бес попутал и им за их квартиры Горбачева Т.А. отдаст деньги по рыночной стоимости или хотя бы заплаченную за квартиру, хотя нигде и никогда при банкротстве не выплачивали по рыночной стоимости, наверно ваш случуй будет первым.Главное верить Ковалевскому, что вы свято и делаете, хотя наблюдать со стороны за вами потешно смею заметить, но вы выбрали свой путь))))

Вы бы председателя сменили и вы бы хоть на вещи смогли реально взглянуть.Но вы можете покупать бордюры и ратоватт перед всеми, что сделали еще один шаг к сдаче дома

Сегодня я получил ответ из Арбитражного суда Новосибирской области по поводу свого заявления-уведомления поданного на имя Председателя Арбитражного суда НСО Герасимовой О.Л. /копия судье Бычковой О.Г. и копия арбитражному управляющему Горбачевой Т.А./ по поводу недопустимости включения присужденной мне Кировским районным судом доли в незавершенном строительством объекте по адресу ул.Вертковская № 5/3 в конкурсную массу.

Цитата из полученного ответа:"Поскольку проблема банкротства организаций-застройщиков имеет далеко идущие социальные последствия, усиливающие напряженность в обществе,суд предложил временному управляющему уведомить инвесторов о процедуре наблюдения с целью принятия инвесторами правильного решения, поскольку проведение процедуры банкротства застройщиков неконфликтно , не вызывая к себе повышенного общественного мнения в условиях кризиса , невозможно.
Суд предпринимает все возможные меры для сглаживания негативных последствий указанных обстоятельств , для защиты прав граждан, в связи с чем 27.04.2009г. суд отложил рассмотрение дела на 29.06.2009г., с учетом того что включение доли в незавершенном строительством объекте в строящемся доме в конкурсную массу повлечет за собой грубое нарушение прав инвесторов ,так как в суде общей юрисдикции находятся не рассмотренные на момент проведения судебного заседания исковые заявления о признании права собственности на долю в строящемся объекте."

Зам.председателя Арбитражного суда НСО
Козлова Е.П.

А это дольщиком не надо писать, Ковалевский же всем сказал, что квартиры инвесторов будут проданы и ничего друго они слышать не хотят, вот же будет их удивление, когда они узнают, что на деле все обстоит не так)))