Погода: 5 °C
25.095...7пасмурно, дождь
26.094...6пасмурно, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской

  • Уважаемый Homeless07 and VerNik , я всегда поражался Вашим аналитическим складом ума и выдающимися экстрасенсорными способностями угадывать мысли инвесторов о дольщиках, но в конкурсе угадывания имён-Вы сели , впрочем как и всегда, в большую лужу с фекалиями - у уважаемого markovnikа в миру совсем другое имя.

  • В ответ на: Кстати Кем не оплатил ни копейки но состоянию на 1 ноября 2009 года и на это есть подтверждающие документы из того же авангарда!
    Кстати, из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 мая 2009 года есть запись о том , что:
    между ООО "Авангардом-88" и Кем В.А. заключен договор долевого участия на нежилое офисное помещение ,расположенное в подвале жилого дома по ул.Вертковская 5/3 общей площадью 433,1 кв.м.

    между ООО "Авангард-88" и ООО "Ковчег и К" заключен договор долевого участия на жилое помещение , квартира № 2 , расположенная на 2-м этаже жилого дома по ул.Вертковская 5/3 общей площадью 74,59 кв.м.


    В уставе печально знаменитого ТСЖ "Городок" есть такой пункт, где черным по белому написано : Все договора долевого участия заключаются только после обязательного согласования с правлением ТСЖ "Городок".



    Может уважаемым членам правления ТСЖ "Городок" имеет смысл всё таки набраться смелости и подать в суд на ООО "Авангард-88" и признать долевые договора заключенные между ООО "Авангард-88" и Кем В.А. , а также между ООО "Авангард-88" и ООО "Ковчег и К" - ничтожными с момента заключения ?
    Тем более по Вашим словам: "Кем не оплатил ни копейки но состоянию на 1 ноября 2009 года и на это есть подтверждающие документы из того же авангарда! "


    Для справки состав правления ТСЖ "Городок":
    Ковалевский Г.А.
    Кем В.А.
    Мелешкин В.И.
    Блажеев В.В.
    Бардышев А.Н.
    Портнов А.М.

  • В ответ на: Подтверждающих документов может быть куча, а фасада то нет. Я могу сегодня же сходить на стройку, она недалеко от меня находится, сфотографировать фасад и это будет главный подтверждающий документ. Иных и не надо..это объективные факты. Что г. Алексеев не поделил с " СК Аапельсин" я не знаю и не хочу никого обвинять.. но фасада нет и этим ваши представители на форуме несколько раз пеняли "городку". Разберитесь со своими проблемами сначала. Не прокатит ребята, мы не лохи и не тупицы.
    Уважаемый Homeless07 and VerNik , я Вам настоятельно посоветовал все таки не делать скоропалительных выводов только из одного акта сверки расчетов по внесению инвестиционных взносов от 12 мая 2008г. между ООО "Авангард-88" и ООО "Теплосеть".


    Для подтверждения своих слов о недопустимости впредь скоропалительных выводов , специально для Вас, а также и для других дольщиков, размещаю решение Арбитражного суда Новосибирской области от 22 декабря 2008 г.

    Попробуйте всё изложенное ниже внимательно прочитать до конца , а затем включить Ваш пылкий ум и сопоставить эти два документа. Ещё порекомендовал бы Вам сделать хотя бы теоритические предположения о возможном наличии и иных документов , датированных после 12 мая 2008г.



    Также можно распечатать нижеприведенный документ и распространить среди дольщиков.







    АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
    630102, г.НОВОСИБИРСК ул.Нижегородская, 6


    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    РЕШЕНИЕ
    г.Новосибирск Дело № А45-17211/2008
    22 декабря 2008г. 32/339
    15.12.2008г. объявлена результативная часть решения в судебном заседании
    22.12.2008г. изготовлено решение в полном объеме.

    Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Амелешиной Г.Л.
    при ведении протокола судебного заседания судьей Амелешиной Г.Л.
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
    ООО "Теплосеть", г.Новосибирск
    к ответчику :ООО "Авангард-88", г.Новосибирск
    третьи лица:
    1) ОАО "Сибмедстрой", г.Новосибирск
    2) ЗАО "Теплотехник" ,г.Новосибирск
    3)ООО "Сибирские отопительные технологии" ,г.Новосибирск

    о взыскании 2 550 000 рублей.

    при участии в зале суда представителей :
    истца Низовцевой В.В. доверенность от 10.11.2008 г. Иванушкина А.В. директора,решение учредителя № 1 от 23.11.2006 г.
    ответчика: Обуховой В.В.,доверенность № 05 от 09.01.2008 г.
    2-го третьего лица:Сергеева В.П.,доверенность № 10 от 15.10.2008 г.

    установил:
    ООО "Теплосеть" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области к ООО "Авангард-88" о взыскании 2550000 руб. неосновательного обогащения в связи с перечислением денежных средств в рамках намерения сторон заключить договор займа.
    Истец в судебном заседании подтвердил исковые требования.
    Ответчик иск признал.
    Третье лицо ЗАО "Теплотехник" поддержало доводы истца об обстоятельствах перечисления денежных средств.
    Третьи лица ОАО "Сибмедстрой" , ООО "Сибирские отопительные технологии" в суд не явились,о причинах не уведомили,письменные заявления по существу заявленных требований не представили.
    На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия ОАО "Сибмедстрой", ООО "Сибирские отопительные технологии", извещенных о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.
    В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 08.12.2008 г. до 15.12.2008г. по ходатайству ответчика об урегулировании спора.Спор не был урегулирован.
    Исследовав материалы дела,выслушав объяснения лиц,участвующих в деле,арбитражный суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
    В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодеска РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.
    На основании статьи 1104 (часть 1) Гражданского кодекса РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
    Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком состоялась предварительная устная договоренность о заключении договора займа и предоставлении ответчику суммы займа. В рамках намерения сторон заключить договор, истец на основании писем ООО "Авангард-88" от 08.09.2008г., подлинники которых были исследованы в ходе судебного разбирательства перечислило:
    -На расчетный счет ОАО "Сибмедстрой" денежные средства в размере 1000000 руб. в счет оплаты по договору №16 от 18.06.2008г. заключенного между ООО "Авангард-88" и ОАО "Сибмедстрой";
    -На расчетный счет ЗАО "Теплотехник" денежные средства в размере 1000000 руб. в счет оплаты по договору №01/п от 30.08.2008г. заключенного между ООО "Авангард-88" и ЗАО "Теплотехник";
    -На расчетный счет ООО "Сибирские отопительные системы" денежные средства в размере 550000 руб. в счет оплаты по договору №14 от 04.09.2008г. заключенного между ООО "Авангард-88" и ООО "Сибирские отопительные системы".
    Факт перечисления денежных средств подтвержден платежными поручениями №425 от 08.09.2008г., №426 от 08.09.2008г., №427 от 08.09.2008г., оригиналы которых, обозревались в судебном заседании.
    После перечисления денежных средств договор займа между сторонами заключен не был.
    Таким образом, спорные денежные средства в размере 2550000 руб. перечисленные безосновательно и правомерно рассматриваются в качестве неосновательного обогащения ответчика.
    Направленная истцом 09.10.2008г. претензия с требованием возвратить денежные средства оставлена ответчиком без удовлетворения.
    Факт неосновательного обогащения ответчиком за счет имущества истца установлен в ходе судебного разбирательства, подтверждается материалами дела, ответчиком не отрицается.
    Правовых оснований для отказа во взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в судебном порядке не имеется.
    С ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2550000 руб. неосновательного обогащения.
    По правилам распределения судебных расходов государственная пошлина по иску относится на ответчика.
    В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ дата изготовления решения в полном объеме 22.12.2008г. считается датой принятия решения.
    Руководствуясь статьями 167-170, 110, 176 (часть 2) Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

    РЕШИЛ:

    Взыскать с ООО "Авангард-88" в пользу ООО "Теплосеть" 2550000 руб. неосновательного обогащения .
    Взыскать с ООО "Авангард-88" в доход федерального бюджета 24250 руб. государственной пошлины по иску.
    Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.
    Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск, в течении месяца после его принятия.



    СУДЬЯ АМЕЛЕШИНА Г.Л

  • Помошник! Вы что то путаете! То что вы предоставляете это договор займа и к фасаду он отношения не имеет! К фасаду имеет отношение только то что я предоставил. А из вашего вытекает как в известной пословице "в огороде бузина значит в киеве дядька".... мозги включайте! То что Алексеев занял Кему денег это их проблемы, меня волнует где фасад за который он получил площади? Тут же речь идёт лишь о договоре займа!

  • В ответ на: Как определить, что построено на мои деньги, а что - на Ваши?
    Для этого и предлагается создать комиссию! А то флудить дальше можно ещё на 500 страниц.

  • В ответ на: Мне вот интересно играли по правилам Авангарда,вдруг влезает новый игрок со своими правилами и со своими игроками и требует других игроков играть по его правилам,а с чего ради то?Вы лучше идите со своим уставои и правилами в другое место,здесь вы никому нах ненужны
    Да Андрей! очень на тебя похоже, когда не хватает аргументов лучше послать оппонента на...! Гопники обычно в такой ситуации толпой бить начинают!

  • мдааа, друзья мои, ловко нас разделили и нами властвуют... а мы и рады друг друга гнобить.... и конца сему не видно.... перпетум мобили млять

    Исправлено пользователем ashe (01.02.10 10:30)

  • В ответ на: К фасаду имеет отношение только то что я представил
    Если ,Вы уважаемый Homeless07 and VerNik, и вправду так считаете.......Я то до последнего думал , что Вы шутите.....и мы тут все над Вами смеялись....Простите нас.......
    А сейчас мне Вас даже стало жалко.... :cray-1: Это на самом деле очень серьезное заболевание.

  • Какашками покидались друг в друга - дальше что?

  • В ответ на: дальше что?
    В настоящее время на основании ряда судебных решений зарегисрировано право общей долевой собственности физических лиц на объект незавершенного строительства по ул.Вертковская 5/3.
    В соответствии со статьёй 36 Земельного Кодекса РФ указанные лица имеют исключительное право на предоставление земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
    Лично я пологаю войти в договор аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора с целью присечь на корню любые попытки возможных мошеннических и противоправных действий (на иные расчитывать не приходится) "Авангарда" и иных лиц , направленных на отчуждение моей доли в данном земельном участке.

    Исправлено пользователем rescuer (01.02.10 15:08)

  • В ответ на: Господа а с чего вы взяли что там есть квартира Обуховой,мне вот просто интересно.
    Господа спорильщики я что то не получил от вас ответа.или так лишь бы что сказать.

  • В ответ на:
    В ответ на: Господа а с чего вы взяли что там есть квартира Обуховой,мне вот просто интересно.
    Господа спорильщики я что то не получил от вас ответа.или так лишь бы что сказать.
    неужели не хапнула?

  • В ответ на: В настоящее время на основании ряда судебных решений зарегисрировано право общей долевой собственности физических лиц на объект незавершенного строительства по ул.Вертковская 5/3.
    В соответствии со статьёй 36 Земельного Кодекса РФ указанные лица имеют исключительное право на предоставление земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
    Лично я пологаю войти в договор аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора с целью присечь на корню любые попытки возможных мошеннических и противоправных действий (на иные расчитывать не приходится) "Авангарда" и иных лиц , направленных на отчуждение моей доли в данном земельном участке.
    от авангарда все равно не избавиться? пока есть хоть один долевой договор?

  • В ответ на:
    В ответ на:
    от авангарда все равно не избавиться? пока есть хоть один долевой договор?
    От "Авангарда" избавиться можно только по банкротству.

    Все эти неуклюжие манипуляции "Авангарда" с домом (передача куда бы то ни было ) без согласия собственников долей- незаконны.

  • На счет Обуховой и среди инвесторов и среди дольщиков ходили упорные слухи, что у неё есть квартира в нашем доме. Однако информация непроверенная. Думаю лучше на счет Обуховой больше не рассуждать на форуме, всё таки человек умер. Прошу прощения если чем то обидел!
    Прошу так же остальных участников форума эту тему больше не затрагивать!

  • В ответ на: От "Авангарда" избавиться можно только по банкротству...
    а в чем проблема ? список кредиторов недостаточно велик?

  • На счет Обуховой можно рассуждать,можно не рассуждать,но человек показал свою сущность на суде и никто из инвестров ее не вспоминает добрым словом,человек сам себе сделал имя

    Исправлено пользователем markovnik_ (02.02.10 18:02)

  • Отзывчивый,вы бы хоть свое видение ситуации высказали,инвесторы не будут платить ни копейки при ситуации засчитать вам вашу спонсорскую помощь Авангарду-88,рассчитывать вы можете только на себя и как достраивать думаете есть хоть грамм идеи?

  • В ответ на:
    В ответ на: От "Авангарда" избавиться можно только по банкротству...
    а в чем проблема ? список кредиторов недостаточно велик?
    Список то велик . Вот только непонятно , кто будет оплачивать банкет?

  • В ответ на: Отзывчивый,вы бы хоть свое видение ситуации высказали,инвесторы не будут платить ни копейки при ситуации засчитать вам вашу спонсорскую помощь Авангарду-88,рассчитывать вы можете только на себя и как достраивать думаете есть хоть грамм идеи?
    Вы что от меня хотите услышать? Своё предложение я уже озвучивал! Мы все вместе создаем комиссию и проверяем целевое расходование средств. То что нашло подтверрждение засчитываем пропорционально согласно внесенной доле, то что не нашло подтверждения то вносим, а недостачу взыскиваем с Кема (этим дольшики сами займутся). Но это предложение у вас не нашло поддержки. Поэтому если не хотите нам ничего засчитывать то давайте пойдём от противного. Как и во всех развитых странах в РФ действует правовая система одним из главных принципов которой, является принцип презумпции невиновности. Так что если вы хотите сказать что все деньги внесенные нами разворованы, то для начала вам потребуется это доказать. Что ж приступайте! После этого поговорим. Докажите, вместо пустого кидания лозунгами!!!
    Однако как я понимаю, делать этого вы не намерены, тем более квартира вам не нужна (ваши же слова).
    Что касается вашего отношения к Обуховой, то могу сказать только одно. В суде она лишь выполняла свою работу и обидам здесь не место.

    Так же скажу своё слово для "рескуера"., относительно невыполненных фасадных работ. Есть юридически значимые и юридически незначимые обстоятельства. Соответственно значимо здесь 1) Площади за фасадные работы отданы 2) Фасадные работы не выполнены.

    Вы же суете всемрешение суда в котором приводится договор на проведение канализации и привязываете его к фасаду. Тут уж я очень смеялся.

    Может г-н Алексеев сам обоснует свою позицию по фасаду? Думаю он это сделает хотя бы логично.

  • В ответ на: Вы же суете всем решение суда в котором приводится договор на проведение канализации и привязываете его к фасаду.Тут уж я очень смеялся.
    Зачёт , как способ прекращения обязательств или взаимозачёт - слышали когда нибудь про такое ?

  • В ответ на: .....все деньги внесенные нами разворованы......
    Это смотря , где запятую поставить.

  • В ответ на: Список то велик . Вот только непонятно , кто будет оплачивать банкет?
    а его и сейчас никто не оплачивает

  • В ответ на: Список то велик . Вот только непонятно , кто будет оплачивать банкет?
    а его и сейчас никто не оплачивает ....

  • Исправлено пользователем Chomi1975 (03.02.10 22:29)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: