Погода: 5 °C

16.09	6...10
17.09	8...13

Пробки: 0 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс-К

Печать RSS Деревом

aks11
activist
Сообщений: 117
30.10.09 16:27Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Marin_a
звонят на подписание предварительных актов, огорчаются, когда слышат, что только после гос комиссии.
А можно ли тянуть до застекления лоджии? не хочется за ними бегать потом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Exdevil
junior
Сообщений: 13
30.10.09 16:54Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя aks11
НАРОД!!! не паникуйте....
у меня на руках вообще ещё только первый пакет документов... предварительный договор и вексель!!!!

повторюсь ещё раз) - я купила квартиру и уехала из города... приехала - вот недавно.... мне ещё договор о долевом строительстве оформлять толькону на сколько я поняла
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nataly2009
activist
Сообщений: 153
30.10.09 17:51Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Exdevil
Ну да, вам именно долевик нужно оформить и как можно скорее. Если его зарегистрируют уже после даты, которой будет датирован акт ввода дома в эксплуатацию, то ваш договор будет недействительным. Возможно вам нужно в юстиции подать заявление на ускорение регистрации, чтобы такого не произошло.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cocedka2010
activist
Сообщений: 133
31.10.09 00:56Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя aks11
Насколько мне известно, они ОБЯЗАНЫ застеклить лоджию, иначе у них какая-то комиссия дом может не принять (вроде правила нынче такие ). Год назад ведь остекление предлагалось делать по желанию, а теперь в обязательном порядке. Сейчас не стеклят, потому что у них вроде пожарники должны так дом принять (без остекления). В России ведь живем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
solid66
member
Сообщений: 39
31.10.09 20:10Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс-К пользователя Marin_a
По вопросу ограждения вокруг дома. Это вопрос не сегодняшнего дня, но, по нашему мнению, строительство забора вокруг дома нельзя вешать в полном обьеме на дом, даже по договору нельзя. Надо разделить ориентировочно в равных долях строительство ограждения на дом и на парковку, 50%- на дом, 50%-на парковку.
Т.к. парковка-это отдельный коммерческий проект и в стоимость дома не входит, а ограждения парковка требует.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
31.10.09 20:20Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Cocedka2010
Я купил квартиру этим летом, у меня в договоре лоджия без остекления. Так что остекление по желанию и следовательно делатся будет после сдачи (ибо, или делать всем или никому, однооброазие с советских времен никто не отменял).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
31.10.09 20:31Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Оказывается уже все изменилось. Итак: уже подписывают окончательные акты (при этом на них не ставят дату) и выдают все ключи (только тем кто подписал Акты). Теперь осмотр квартиры происходит вместе с Михалычем и он как то подтверждает замечания которые пишутся в Акте. В общем, скоро сдача дома.....
З.Ы. Сразу видно что народу побольше на ремонт заехало - около подъезда полно строительного (и не только) мусора. народ, давайте ответственней не выбрасывайте мусор под двери (и работяг своих проинструктируйте). Ну зачем помойку во дворе устраивать?
З.Ы. Просьба всем кто собирается подписывать акты, пишите про отсутствие электроэнергии в квартирах, а то надоело уже от времянки питаться. Ау Плюс-К, напрягите уже электриков!!! электрики они такие им пока в рыло не дашь не шевелятся (сам почти электрик)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cocedka2010
activist
Сообщений: 133
31.10.09 21:18Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
У меня тоже в предв. договоре сначала было без остекления, но потом сказали либо доп.соглашение к нему делать будут, либо сразу в долевике написать про остекление (но и стоимость квартиры увеличилась соотв-но). Вы все же про остекление уточните
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
01.11.09 11:45Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Cocedka2010
У меня договор утвержденный в юстиции. И в нем сказанно что лоджия без остекления. Конечно если мне её остеклят бесплатно я против не буду, но если доплачивать я лучше сам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
asd999
activist
Сообщений: 110
01.11.09 21:27Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
В ответ на: У меня договор утвержденный в юстиции. И в нем сказанно что лоджия без остекления. Конечно если мне её остеклят бесплатно я против не буду, но если доплачивать я лучше сам.
Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
solid66
member
Сообщений: 39
02.11.09 10:22Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Действительно, господа, когда дадут электроэнергию? На данный момент это очень важный вопрос. Спускаешься в подьезде на первом этаже со ступенек - кромешная темнота, можно вообще-то покалечиться.
Говорили с 1 ноября, с 1 ноября будет электроэнергия, и где она?
Даже лампочки нет на первом этаже.
Несерьезно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дядя Пася
member
Сообщений: 28
02.11.09 11:54Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Мне обещали позвонить и пригласить подписать акт. Думаю не дождусь . Расскажи подробнее процедуру. как можно подписать этот акт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dennis001
member
Сообщений: 97
02.11.09 12:43Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Дядя Пася
Доброго времени суток! Присоединюсь к вопросу, мне уже неделю звонят..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marin_a
activist
Сообщений: 397
02.11.09 12:47Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
В ответ на: Доброго времени суток! Присоединюсь к вопросу, мне уже неделю звонят..
А кому это больше надо? Вам или им? Кто-то уже по две недели ремонт делает, а вы все звонков ждете... Под лежачий камень, как известно, вода не течет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
02.11.09 12:50Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
теперь похоже никак. Прейдется ждать когда позвонят. +К готовит документы на конкретных людей, и когда они готовы звонят и приглашают. Хотя вроде можно приехать сказать типа сейчас хотите, может прям при вас составят, но для этого надо уже посмотреть квартиру и знать о замечаниях, или подписать акт без замечаний.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cler CC
junior
Сообщений: 15
02.11.09 12:50Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
Да и Анастасия Палн. ,что-то шифруется звонить в +к стало вообще бесполезно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
02.11.09 12:55Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
по состоянию на пятницу. окончательные Акты подписаны примерно по 50 квартирам. Ну наверное еще с десяток подписали предварительные Акты.
Зато оставшиеся будут делать ремонт с комфортом и СО СВЕТОМ. А вот если сейчас все кинутся, то розеток на времянке (да и самой времянки) явно не хватит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
02.11.09 12:57Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Cler CC
Заняты они все. Представьте сколько бумажек им оформить надо, и все это в первый раз, методика не нароботана.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cler CC
junior
Сообщений: 15
02.11.09 12:58Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Да ладно, не жадничайте!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
02.11.09 13:00Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Вопрос к жителям 10 этажей: У вас есть светильник на лестничной клетке? А то во втором подъезде общего (на всю площадку) нету. На всех других этажах есть а на 10 нету
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
02.11.09 13:07Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Cler CC
да мне не жалко, наоборот скучно. У нас в подъезде только в 3 квартирах видел что пользуются Э/Э, зато все на верхних этажах (помню что после 5-го а какие именно?). Народ кого всретишь смурные все, не здоровается никто, не отличишь работяги или хозяева. Надо день открытых дверей устраивать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dennis001
member
Сообщений: 97
02.11.09 13:18Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Пытался посмтреть квартиру, без акта можно глянуть только на входную дверь. После этого звонил в +К, тогда и сказали ожидать. А не глядя подписывать , я ещё из ума не выжил. Кстати вопрос по остеклению они вообще никак не прокомментировали..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cler CC
junior
Сообщений: 15
02.11.09 13:20Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
день открытых дверей это здорово !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dennis001
member
Сообщений: 97
02.11.09 13:47Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Cler CC
Здорово! Особенно если в выходной!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marin_a
activist
Сообщений: 397
02.11.09 13:49Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
В первом подъезде ремонт делают 5 квартир минимум. Это я только до 5 этажа доходила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дядя Пася
member
Сообщений: 28
02.11.09 14:00Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
В ответ на: Пытался посмтреть квартиру, без акта можно глянуть только на входную дверь. После этого звонил в +К, тогда и сказали ожидать. А не глядя подписывать , я ещё из ума не выжил. Кстати вопрос по остеклению они вообще никак не прокомментировали..
Так же причем уверили что будут рассылать официальные письма с уведомлением приглашение на подписание актов. И тишина. Ехать в офис и смотреть как они по 8 раз переделывают документы и пока подъедет нужный человек с печатью к сожаленью нет возможности.
Про лоджии: абсолютно точно что их стеклить будут после ввода (сдачи) дома.
Из приятных новостей известных мне : двери в подъездах будут заменены на алюминиевые с полимерным покрытием.
Исправлено пользователем Дядя Пася (02.11.09 14:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aks11
activist
Сообщений: 117
02.11.09 14:15Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Дядя Пася
по окончательному акту (в их виде, т.е. без госкомиссии) -можно подать на НДФЛ ?
как он выглядит ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
02.11.09 14:17Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя aks11
нет, там нет даты!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dennis001
member
Сообщений: 97
02.11.09 15:11Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
Ауу! Соседи! Есть кто из 5го подъезда?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
02.11.09 15:25Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
Итак, пробный запуск темы: День открытых дверей! За, против, мнения, идеи. (можно приурочить к первому собранию жильцов и че нить придумать).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aks11
activist
Сообщений: 117
02.11.09 15:39Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dennis001
member
Сообщений: 97
02.11.09 16:29Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Однозначно за! Т.к. народ работающий, предложение одно - на выходных.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
прин
junior
Сообщений: 18
02.11.09 16:55Ответ на сообщение Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс-К пользователя ДмитрийKL
А я не вижу в этом никакого смысла.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nataly2009
activist
Сообщений: 153
02.11.09 18:43Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Не совсем понятно, что значит "день открытых дверей". Ходить друг к другу будем что ли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
asd999
activist
Сообщений: 110
02.11.09 18:48Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
В ответ на: Итак, пробный запуск темы: День открытых дверей! За, против, мнения, идеи. (можно приурочить к первому собранию жильцов и че нить придумать).

Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cocedka2010
activist
Сообщений: 133
02.11.09 19:53Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
Мы из 5-го подъезда 2-ой этаж тоже У вас какая квартира?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
02.11.09 20:00Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя nataly2009
Я сам не знаю. Вот и предлагаю обсудить, можно и так я бы походил посмотрел как у других, показал как у себя, поделиться идеями по ремонту (вы же здесь обсуждаете что куда в ванной поставить, а так можно в живую обсудить). А можно че нить другое. А смысл можно найти было бы желание пообщаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nataly2009
activist
Сообщений: 153
02.11.09 21:00Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Понятно. Просто пока в квартирах ремонт, и лифты не работают сильно не набегаешься по всем форумчанам. Вот ближе к новоселью можно обсудить - так хоть будет где чай попить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dennis001
member
Сообщений: 97
03.11.09 11:16Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Cocedka2010
Доброе утро!! Согласно договору, была 219, а сейчас не знаю. Это если от лифта идти, то налево и до упора прямо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dennis001
member
Сообщений: 97
03.11.09 11:30Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Желание есть, тем более бок о бок жить :).. У меня ещё актов нет, т.ч. показывать особо нечего :(. Кстати, вопрос по актам, если два дольщика, то каждый подписывает свой экземпляр акта или один на двоих?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
03.11.09 11:50Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
предварительный был один на двоих. Основной ????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LazEV
member
Сообщений: 65
03.11.09 12:38Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Основной акт тоже один на двоих, по крайней мере мы подписывали 3 экз.: 1 для +К, 1 для юстиции и 1 нам. В каждом акте данные по обоим дольщикам и по 2 подписи.
У меня тоже два вопросика: 1. По электричеству в квартирах так ничего и не слышно? 2. Счётчики на воду выдают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dennis001
member
Сообщений: 97
03.11.09 13:00Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Lexxa
Самые первые.. А до окончательных помоему, еще как до Пекина, пятой точкой вперёд..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cocedka2010
activist
Сообщений: 133
03.11.09 13:41Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
А у нас направо от лифта и до упора прямо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dennis001
member
Сообщений: 97
03.11.09 14:19Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Cocedka2010
Практически дверь в дверьА у вас сан.узел раздельный? У нас смежный, зато посередине вентиляционный короб на пол ванной .. Теперь думать что с ним делать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nataly2009
activist
Сообщений: 153
03.11.09 15:26Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
У меня тоже вопрос про счетчики - кто-нибудь уже реально их получил как полагается с паспортами и еси да, то к кому обращались? Нам сейчас нужно устанавливать водный счетчик, а в Плюс К говорят, что их еще нет. Помню, что кто-то писал, что вроде получил...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cocedka2010
activist
Сообщений: 133
03.11.09 15:29Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
Санузел раздельный, только туалет с ванной ма-а-аленькие, думаем теперь - может объединять придется У нас вроде никаких коробов нет (темно правда там, насколько с телефоном смогли увидеть)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дядя Пася
member
Сообщений: 28
03.11.09 15:37Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя nataly2009
Насколько мне известно. Застройщик должен сдать с УСТАНОВЛЕННЫМИ водосчетчиками. Т.к в противном случае самим нужно будет согласовывать проект с горводоканалом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
solid66
member
Сообщений: 39
03.11.09 18:55Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя Dennis001
Предложение по организации встречи "Дня открытых дверей" было бы уместно после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и оформления права собственности в Управлении Федеральной Регистрационной Службы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cocedka2010
activist
Сообщений: 133
03.11.09 19:18Ответ на сообщение Re: Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс пользователя solid66
В ответ на: Предложение по организации встречи "Дня открытых дверей" было бы уместно после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и оформления права собственности в Управлении Федеральной Регистрационной Службы.
Вот это действительно был бы повод
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта