Погода: 17 °C
22.0512...17пасмурно, небольшие дожди
23.0512...21облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Кто нибудь сталкивался с застройщиком ООО Плюс-К

  • Ко нибудь еще проверял у себя стяжку? Может кто то уже её меняет?

  • У нас хорошая стяжка. Трещинки правда есть, но потом, когда будем готовить пол под финальное покрытие - пройдем клеем. Так чтобы крошилась - такого нет.

  • У нас тоже только трещинки около лоджии, а так вообщем неплохо сделано (хотя время покажет :спок:)

  • Завтра наконец пойду подписывать акт, чтоб ремонт начать делать, подскажет кто на что стоит обращать внимание, чтоб замечания в приложения написать, и что со счетчиками делать, их когда отдадут, или они сами будут их устанавливать ?

  • здравствуйте)
    принимайте и меня...
    просто впервые увидела эту тему - решила зарегистрироваться....

    у меня вообще ситуация следующая...
    купила квартиру аж в октябре 2006...
    и уехала из города... приехала в мае 2009
    на руках предварительный договор вексель и весь сопутствующий пакет документов...

    позвонила в мае - по переоформлению... - сказали позвонят...
    звонят до сих пор))
    сегодня вновь позвонила - ответили что перезвонят в течении сегодняшнего дня)

    скажу честно - жить в этой квартире не собираемся - НО она останется в семье... скорей всего... просто думаем о покупке земли для строительства дома...

    честно - прочитала ВЕСЬ форум!
    ясно стало следующее - ремонт пока делать не разрешают... ключи от квартиры дают только после подписания предварительного акта...

    у меня вопрос - а вообще как НУЖНО проводить осмотр квартиры?:смущ:

  • Приходите и смотрите. Сейчас правда для этого вроде надо в офис сначала заехать чтобы разрешение выписали.
    Смотреть все придирчиво. Если есть трещины в стяжке побить (постучать) по ним посильнее, из них не должна идти пыль и ничего не должно отламываться. Возимьте что нибудь острое и попытайтесь поцарапать/поковырять стяжку (этого не должно получится). кто то писал проверять наличие отверстий для водопровода между кухней и сан узлом. Про отсутствие счетчиков тоже в акте можно написать. Можно про отсутствие электроэнергии. Потрогайте трубы грячей воды (в последнее время они че то холодные) и если холодные напишите нет горячей воды. Проверьте отопление (ну с этим вроде у всех все в порядке), и окна чтоб не дули и не было трещин.

    Исправлено пользователем Lexxa (29.10.09 13:10)

  • :agree: Спасибо!
    видимо придётся брать кого нить из мальчишек - друзей всё - таки... ну ничегошеньки не понимаю в строительстве и ремонте...

    у друга была история... родителям купил квартиру в новостройке. когда на сдачу приехали - обмерил квартиру - там на 2 квадрата меньше положенного... сейчас вот ждут новую застройку...
    как бы тут такого не вышло :dnknow:

    кстати - кто нибудь может ответить а 198 квартира - это какой подъезд? 9 этаж точно)))

  • Привет соседям :)) , это четвертый подъезд, про квадраты тут хоть больше, хоть меньше в договоре написано что никто никому ничего не должен:улыб:(по крайней мере у нас в договоре есть такая строчка), а так вроде у нас например квартира чуть побольше чем по предварительному договору, ну а вообще в целом не слышно было чтобы у кого-то квадраты сильно отличались...

  • Про квадраты все увидим когда увидим паспорта БТИ

  • Приветствую соседей)))

    кстати сейчас с мужем разговаривала - сказал что может туда переедем на годик) а свою двушку сдавать будем))) так что высока вероятность того что будем действительно соседями)))

    по поводу квадратуры...
    у меня конечно перед собой нет договора... так что потом как нить почитаю... на руках то только предварительный(((
    ну будем надеятся что всё нормуль будет.....

    а звонка от начальника так и нет! :безум:

  • да вы так доооооооолго ждать будете, звоните сами, а если уж всъерез этим хотите заняться то лучше лично в офис я думаю приехать, потому что у них сейчас наплыв таких как мы:улыб:жаждущих получить ключи и они просто не успевают ... в общем все как обычно:улыб:

  • Что-нибудь из офиса слышно по поводу того когда жить разрешат?

  • В ответ на: :кстати - кто нибудь может ответить а 198 квартира - это какой подъезд? 9 этаж точно)))
    Да мы с вами соседи по площадке!!:улыб:Насчет косяков при подписании акта: сегодня вот приглашали еще одного бригадира посмотреть, так он обнаружил у нас в двух местах пустоты в полу:хммм:- если потопать в этих местах, то звук фонит. Придется засверливать их и заливать. И еще - телефонные и антенные кабели в квартиру не проведены - в коробочке в коридоре только гофры пустые торчат - это тоже нужно отметить в акте.

  • В ответ на: Что-нибудь из офиса слышно по поводу того когда жить разрешат?
    Говорят, что в нашем доме уже живет одна старушка :улыб:

  • А у вас двушка на 9 этаже, кажется?

  • Да, двушка.

  • В ответ на:
    В ответ на: Что-нибудь из офиса слышно по поводу того когда жить разрешат?
    Говорят, что в нашем доме уже живет одна старушка :улыб:
    Бедняга, и как она выживает в таких условиях? Ведь света нет и мусор ведь куда-то выносит, мусоропровод-то не работает.....

  • Здравствуйте, соседка сверху))))
    у нас двушка на 8 этаже

  • Ну вообще отлично)))
    Приятно! Крайне приятно!

    ох... чёт с каждым сообщением всё страшнее на сдачу идти :eek:

    в общем будем ждать мужа с командировки... и уже с ним идти!!! он у меня электромонтажник - в строительстве понимает... и с прорабами разговаривать умеет... так что пусть сам и общается)))

  • 4ый подъезд рулит :ха-ха!:
    столько народу оказывается)))) :respect:

  • В ответ на: 4ый подъезд рулит :ха-ха!:
    столько народу оказывается)))) :respect:
    +1

    Если вы произнесёте достаточно большую ложь и будете её повторять, то люди в итоге в неё поверят

  • 3-й подъезд ауууу
    никого нет:хммм:

  • Значит планировки у нас одинаковые!
    А вы уже ремонт начали? - сегодня кажется снизу какой-то шум доносился. Как планируете в ванной разводку сделать?

  • За свой счет пустоты исправлять собираетесь или за счет +К?

  • Еще не обсуждали это с мужем.

  • Ремонт на стадии завоза материалов... со след недели выходит бригада.
    С ванной это отдельная эпопея... я очень долго расстраивалась что к правой стене от входа не встаёт ванна 1,6м, тк стена по факту 1,57м+ плитка, а 1,5м ванну ставить не хочется. В итоге решили ванну ставить по длинной стене на 1,7м за ванну к стояку пенал 30*30 как раз входит, к правой стене от входа умывальник ставим, а к левой стиралку. Как-то так...

  • А мы купили ванну 1,5 и будем справа ставить - нормальная длина. У нас такая была уже как-то. А слева умывальник, стиралка. Ну а со стояком еще думаем, что делать.

  • По идее поставить ванну справа это самое логичное при нашей планировке… ну уж очень мне большую ванну хочется))))
    Про стояк мы тоже не решили пока, но скорее всего полотенцесушитель в таком виде как сейчас будем убирать… не смешно как-то почти 15 см от стены выступает

  • В ответ на: по поводу квадратуры...
    у меня конечно перед собой нет договора... так что потом как нить почитаю... на руках то только предварительный(((
    ну будем надеятся что всё нормуль будет.....

    а звонка от начальника так и нет! :безум:
    Так вы долевик в итоге заключили или нет?

  • Привет будущие соседи... я из 3 подъезда. Сегодня была на стройке, стало страшно..Как это все отремонтировать???? Моя квартира занята электриками, начали тут же предлагать себя в работяг, обещали завтра квартиру освободить, кто то в нашем подъезде уже работает....

  • А кто нибудь уточнял, тем кто сейчас подписал Акт под самоотделку надо будет потом еще Акт какой-нибудь подписывать?

    Исправлено пользователем Lexxa (30.10.09 07:51)

  • В ответ на:
    В ответ на: Что-нибудь из офиса слышно по поводу того когда жить разрешат?
    Говорят, что в нашем доме уже живет одна старушка :улыб:
    А ведь правда живет. Как я поняла в первом подъезде. Вот свет в квартиры дадут, я тоже перееду. Надоело ждать...

  • Нет, больше ничо не надо, кроме акта о самоотделке. Вот его, акт о самоотделке, и несите в юстицию. :tease:
    Можно прям щас и нести.

  • Зачем дезинформируете народ? Конечно еще нужен акт передачи квартиры в собственность, который с нами имеют права подписывать только после ввода дома в эксплуатацию, о чем комиссия, прингимающая дом составляет документ. К тому же еще нам никаких технических документов не передали на квартиру, адреса точного нет. Потом Плюс-К с каким-нибудь первым дольщиком пойдет в юстицию со всем пакетом документов (о сдаче дома, о присвоении адреса и т.п., техническими документами) и будут регистрировать право собственности на первую квартиру, после чего право собственности на остальные квартиры будут регистрировать имея ввиду тот пакет документов, который будет храниться в этом первом деле.

  • Это Solid типа шутит. Смешно :tease: .
    to nataly спасибо за подробные разъяснения.

  • вот именно что нет ещё....
    меня не было в городе долгое время - уезжала работать....
    вот теперь надо решать с застройщиком... а они не понятно что тянут(((

    а у меня такое же время работы что и у них...

    в понедельник видимо туда мой адвокат поедет - если у него время будет свободное....
    :безум:

  • Интересно, а кто нибудь задумывался над тем, что весной наша детская площадка во дворе привратится в место распития пива (со всеми вытекающими). Думаю, что одной из первых задач ТСЖ должна быть установка забора по периметру дома.

  • В ответ на: Интересно, а кто нибудь задумывался над тем, что весной наша детская площадка во дворе привратится в место распития пива (со всеми вытекающими). Думаю, что одной из первых задач ТСЖ должна быть установка забора по периметру дома.
    Я про это +К спрашивала еще летом. В офисе сказали, что это инициатива жильцов. Я только ЗА. Вопрос только в цене вопроса. Причем предлагаю захватить парковочный карман около охранника, а то приезжаешь на стройку, а припарковаться негде :хммм:Везде стоят соседи с ближайших домов.

    Исправлено пользователем Marin_a (30.10.09 12:51)

  • Не просто задумывались, а считаем что это нужно сделать ОБЯЗАТЕЛЬНО. Где-то в топике про это уже говорили... мы ЗА

  • Мы тоже за. Это надо будет делать сразу же после оформления документов и заселения вероятно.

  • В ответ на: Мы тоже за. Это надо будет делать сразу же после оформления документов и заселения вероятно.
    Это надо будет делать, когда будет 90% жильцов, чтобы стоимость этого забора оплачивали все, а не 10% самых быстрых.

  • Логично. Но когда заселится 90%??? Прцесс то длительный, а время не ждет.

  • В ответ на: Логично. Но когда заселится 90%??? Прцесс то длительный, а время не ждет.
    До весны-то все равно ждет. Тем более если они парковку сейчас не сдадут.

  • Ну в целом да. Пока с парковкой будут возиться можно еще успеть.

  • Ну вот, забору быть!!!
    to Marina а зачем вы паркуетесь до територии? заезжайте и ставьте машину во дворе там полно свободного места. Но урвать этот кармашек забором было бы здорово.

  • В любом случае огородить можно будет только то, что будет являться придомовой территорией - именно эта земля общая собственность всех жильцов. А если отхватим себе больше, чем отведено нашему дому - могут быть проблемы с настоящим собственником земли. Принципиально я только за, но вот много ли нам земли достанется - вопрос.

  • Ну на вскидку. Между домом и Садиком (забор делать не надо), между домом и существующим забором в сторону Широкой, Автостоянка в сторону Троллейной и до тротура в сторону Школы (надо будет сделать отдельный выхож чтоб дети напрямую в школу ходили).

  • Хочу огорчить по поводу карманчика у охраны. Это по проекту площадка для мусорных контейнеров. Я например даже не представляю как будем парковать машины. По практике других домов - отсутствие парковочных мест приводит к серьёзным конфликтам. Поэтому надо будет этот вопрос как-то решать "на берегу". Возможно придётся отсыпать газон со стороны ул Широкой.

  • ну всё))) позвонили))) в понедельник - вторник еду к ним подписывать... а в четверг в юстицию))) ну и вот:миг:

  • В ответ на: ну всё))) позвонили))) в понедельник - вторник еду к ним подписывать... а в четверг в юстицию))) ну и вот:миг:
    Хотите сказать, что окончательная сдача дома произошла? Дом вводится в эксплуатацию. А где свет в квартирах? :dnknow:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: