Погода: 20 °C
26.0415...23ясная погода, без осадков
27.0417...21пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Работа и карьера / Работа в Новосибирске /

"Кто с головой - уже давно заработали на квартиру"

  • нарушение п.9 Правил форума

    Да почему?от полтинника после ипотеки остается тысяч 35.Вполне хватит на еду и содержание троим.А вот если получаешь 25,то тут уж реально на себя-то еле хватит)

    Исправлено пользователем Izraya (18.11.12 23:19)

  • В ответ на: Да почему?от полтинника после ипотеки остается тысяч 35.Вполне хватит на еду и содержание троим
    Женя, не смеши. Полтинника на троих не хватит даже если не платить ипотеку. Кроме еды необходимо одеваться, а если маленький ребенок, то одежда обновляется практически каждые месяца 4.

    Осторожнее с травой!
    Если хапнешь много дряни
    Увезут тебя с собой
    Злые инопланетяне

  • В ответ на: Слава Богу,такой проблемы у меня нет,так как квартира бабшукина есть.
    ну это до первого брака
    далее придется зарабатывать на свое жилье)))))

  • п.9
    Зажрались вы батенька. На 35 вполне можно прожить, вот подкопить на отпуск уже проблема будет.
    Питание на 3-их порядка 10-ки. Квартплата пусть 3 тр, Осталось еще 17 тр. Ну на машину еще 3--5 допустим. Осталось 12 - вполне хватит на одежду и бытовую технику.

    Исправлено пользователем Pan Inspector (19.11.12 14:22)

  • У меня почти 20-ка сейчас на 3-х улетает на пожрать... Вместе с чаем и кофай, плюшками и шоколадками, молочкой/кисломолочкой, фруктами и т.п (т.е. все что в скором времени уходит в унитаз кроме алкоголя)... Умышленно дорогого ничего не покупаем, но и не экономим... Таримся в Ленте ибо магаз через дорогу от дома...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Либо часто ходишь в рестораны, либо деньги уходят на что -то другое - позаписывай.
    По моим записям на троих уходило ну максимум 12 тр. При том, что ем на работе бизнес-ланч, и вся семья у меня любит покушать, а это и молочка и фрукты/овощи и прочее..
    Рестораны сюда не входят.

  • Естественно, рестораны не входят...
    Но у меня на киндера только 600 (творог)+1050 (Пюре)+1100 (Йогурт)+600 (сок)+700 (смесь молочная)+1000 (печенки+каши детские и т.п.)= около 5-ка
    Ну и на себя с женой 600 р хлеб+1000 чай/кофа+4000 (мясо/рыба/птица/колбаса/пельмени и т.п.)+1000 гарнир+300 масло+350 молоко+ 1000 (сметана, йогурт, майонез, сыр, кетчуп)+ 2000 (бесполезная но вкусная хрень+неучтенка типа муки/раст.масла, периодического приобретения готовой еды в той же ленте и т.п.)+100 яйцо+ 500 (фрукты)+1000 (соки/воды)+300 соль/сахар/специи = 6600+3650+1600= почти 12...
    Сумма приблизительная, естессна... Но для себя пришел к выводу, что жрем мы, ориентировочно на 15-20...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: По моим записям на троих уходило ну максимум 12 тр
    Совсем нереально. Это как нужно питаться, что-бы входить в эту сумму? У самого еженедельные траты на продукты (4 человека) - 5 тр., при этом мы стараемся экономить, к примеру большая часть мяса - курятина, п/фабрикаты практически не берем совсем, вместо кр.рыбы берем минтай, ну и т.п. Таримся в Ленте.
    Офисные обеды (80-120 в день) и питание в школе (60 в день) сюда не входят.

  • В деревню надо нафик ехать и не парить мозг... В глуш в какую - дом поставил себе на заброшенной земле из пиломатериала, который растет неподалеку, корову, свинью и птицу завел... Ватников и валенок купил и шла бы та цивилизация с ее фейсконтролями, дрескодами, гаджетомание, модой и прочим рядом методик по высасыванию последних копейэк из трудящихся с доходами менее 20 тыщ бачинских в год кормить алиГГархоу....:улыб:
    Я уже, будучи Джуниором исчо, создавал такую тему - народ не поддержал... Говорят будет кушать ГМО, травиться выхлопными газами, бояться террористов, с завистью смотреть на проезжающие Бентли из промерзшего автобуса, ходить в ИтальАнской одежде пошитой в китайцком подвале, но Овны месить в село низачто не поедем... :biggrin:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: от полтинника после ипотеки остается тысяч 35
    Сейчас платежей в 15 тысяч, по ипотеке нет - цены на жильё расту каждый месяц

  • Вообще взаимосвязи меж стоимостью жилья, не говоря уже о ее росте, и размером ежемесячного платежа по кредиту не вижу...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Какие-то грустные картины вы тут нарисовываете.
    Первую квартиру я купил после работы в строительной фирме, начинал простым рабочим (хоть и с высшим образованием)- все деньги переводил в баксы, грянул кризис 1998 года, доллар поднялся в 5 раз, а квартиры так быстро не успели, и мне копившему на комнату, удалось купить малосемейку на окраине. Затем перешел работать в строительное снабжение - стали с поставщиками мутить разные темы в бум жилищного строительства по поставкам материалов за кв. метры с последующей перепродажей - так купил 3-х комнатную в 110 кв. метров в центре через 6 лет.
    а Таиланд тоже хорошо помогает для работы мозгов, проверено.

  • ну тогда покажите мне банк который даст кредит в 2,5 млн. рублей на 20 лет с ежемесячным платежом в 15 тыс.?

  • В ответ на: ....стали с поставщиками мутить разные темы...
    Вот тут можно озадачиться вопросом - замутить на квартиру или заработать? :biggrin:
    То, что "Кто с головой - уже давно замутили на квартиру" - факт! :ха-ха!:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Почему именно такой размер кредита и именно на такой срок?

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: Совсем нереально. Это как нужно питаться, что-бы входить в эту сумму? У самого еженедельные траты на продукты (4 человека) - 5 тр
    оооо! моя тема:улыб:я записываю расходы и точно знаю сколько трачу и на что. Вы наверняка 5т в неделю не только на еду считаете - а чек из магазина, а там и др категории расходов...

    мясо-молоко-фрукты-овощи в мес легко встает в 10-ку, причем, я не экономлю вообще на продуктах, наоборот, покупаю самые лучшие.. на сырах иногда меня подкашивает в сторону увеличения расходов, а так до 15 можно прекрасно питаться.

    на 50-к с ипотекой вполне можно жить, другое дело, что не хочется менять привычный уклад, покупая что видишь - не думая о тратах..

  • я тут ничего не рисую :спок:

    просто поправил человека, который свято верит в то что сейчас можно получить ипотечный кредит с платежом в 15 тыс.

  • Я не пробовал, но калькулятор ВТБ, к примеру, рисует возможность взять 1,2 млн на 20 лет, при стоимости квартиры в 2,1, 3 членах семьи с доходом в 150 т.р. и при этом платить 15 в месяц...:улыб:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: Почему именно такой размер кредита и именно на такой срок?
    размер - средняя цена однокомнатной квартиры

    срок - если уменьшить срок, то увеличится и месячный платёж; если увеличить срок то увеличится процент и сумма месячного платежа сильно не изменится


    п.с. сейчас ипотечный платёж (сужу по знакомым которые брали в этом году) 23-35 тыс. руб.

    15 тыс. платят те кто брал 3-5 лет назад

    есть один знакомый: работал в сбере и взял там ипотеку 10 лет назад, так у него платёж был 9 тыс.:улыб:

  • не верьте калькуляторам, это всё заговор маркетологов:улыб:

  • Так я говорил немного о другом - ежемесячный платеж же следует привязывать к совокупности тела кредита и стоимости его обслуживания... Тут, ка бэ, скок возьмешь сток и заплатишь... А растут квартиры в цене или нет, дороги оони или дешевы - дело десятое...:улыб:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Нет, учитывается только питание.
    Памперсы, моющее-стирающее-чистящее-бритвенное и т.п. отбиваю другим чеком.

  • ну если брать 1,2 то тогда может и будет такой платёж, но где взять ещё один миллион?

  • Если самое лучшее, то до 15 сложно будет уложиться на 1 человека...:улыб:
    Опять же определенную роль играет то сколько времени и кто проводит время дома... Если все постоянно "где-то вне дома" - расходы резко сокращаются... А если народ дома есть и поочереди ходит посмотреть в холодильнике "чо нить вкусненькое" - тадой все дороже...:улыб:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • ну я так понял, что здесь речь идет о покупки квартиры именно сейчас:улыб:

    ясно что те кто покупал квартиру пару лет назад (когда она стоила на 50% дешевле) платят ипотечный платёж на 50% меньше, чем те кто берут ипотеку сейчас.

  • Ну... как вариант - в Акатуйский ехать и миллион искать не надо...:улыб:Только все равно же, вроде, банк особо денег не дает тем кто с фигой в кармане приходит... Так что, как не крути - процентов 30-50 стоимости неплохо было бы "где-то взять"...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: п.с. сейчас ипотечный платёж (сужу по знакомым которые брали в этом году) 23-35 тыс. руб.
    15 тыс. платят те кто брал 3-5 лет назад
    есть один знакомый: работал в сбере и взял там ипотеку 10 лет назад, так у него платёж был 9 тыс. :)
    Вот-вот. Людям, которые сейчас говорят о том, что аренда дешевле, стоит подумать о том, что она и 3-5 лет назад была дешевле, чем ипотека. И 10 лет назад - тоже.
    Через три-пять лет арендная плата сравняется с сегодняшней ипотекой, а еще через пять - тот, кто сейчас берет на 20-30 лет, будет легко выплачивать по два-три платежа в месяц, если хочет побыстрее от долга избавиться, и почти не замечать платежа - если не захочет.

    Les développeurs à la lanterne!
    小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"

  • мы из другой реальности видимо, взяли с 10% стоимости, платим 11600, кредит взяли в мае 2011
    однокомнатная квартира (не студия) сильно дешевле 2 млн - 1.25

    мож таки покупая первое жилья не "целится" в двушку-трёшку на площади ленина?:улыб:

  • Факт.
    Моя история обретения жилья проста до безобразия. 2010 год, квартиры нет, денег на нее и на первонач. взнос тоже нет. В смысле совсем нет, ни у нас ни у родителей. Живем у родителей жены. Продать нечего (ну там машину, дачу, гараж и прочее). Зарплата на двоих около 35.000 (на двоих). Официальная зп (белая) - примерно по 7200 руб. Идет реклама студий по 615 тыщ, долго сомневаемся, потом решаем что лучше все-таки ... Собираем семейный совет, мои родители берут на себя ипотеку на 15 лет, а моя тетя берет на себя кредит 300 тыщ на перв. взнос на 10 лет . (Т.е. Берут ОНИ - платим мы все до копейки). Итого платежи - 7500 кредит и 7000 ипотека. Пока это все решаем, у застройщика остаются только более дорогие (но и побольше метражом) студии. Квартира стоит 765.000, однако, т.к. отец работник сбербанка (рядовой, низкооплачиваемый) - дают скидку 3% (щас этого уже нет). Итого цена квартиры - 743.000. Начинаем платить по 14.500 в месяц и подаем на субсидию (оформляем ее на папу). Деньги приходят в течении 3 недель. Сразу гасим тёткин кредит. Остается ипотека 7000 (и уменьшается). Квартиру сдают весной 2011, делаем весь ремонт сами, въезжаем в неё в июле 2011. Живем в ней 9 месяцев, и в марте этого года продаём за 1.185.000, ипотеки на тот момент оставалось 385.000. Итого имеем чистыми 800 тыс. Берем еще ипотеку на 9 лет 650.000, по Сбербанковской программе "Молодая семья", берём уже только на себя. Ставка - 9,5 %. Сразу покупаем строящуюся 2-шку за 1450 руб (тот-же район), подаем на новую субсидию (уже на себя). Субсидия, правда, задерживается, но не отменяется. В общем на данный момент должны банку 630.000+ государству налог за старую квартиру 25.000 (13% с суммы свыше миллиона). Платим по ипотеке сейчас 8500 (аннуитет).
    Итак, за 2 года двухкомнатная студия. Далеко не самый ошеломляющий пример, но зато с конкретными цифирками и датами, глядишь кому чем поможет, натолкнет на мысль;)

  • В ответ на: Либо часто ходишь в рестораны, либо деньги уходят на что -то другое - позаписывай.
    По моим записям на троих уходило ну максимум 12 тр. При том, что ем на работе бизнес-ланч, и вся семья у меня любит покушать, а это и молочка и фрукты/овощи и прочее..
    Рестораны сюда не входят.
    ох уж эти дядюшки римусы с их сказками
    Ежедневно на семью из трех мелких едоков только 2 пакета молока+булка хлеба +ватрушек пара- 100 р- это уже 3 т/мес
    Бизнес-ланч - мин 150 р*5*4= ок 3000 - 3500.
    уже около 7 ми
    .. а теперь проживи с семьей на оставшуюся 6-ку месяц. это 70 р человеко-день. Даже с жесткой макаронной диетой не вложиться

    Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)

  • Так я и говорю - Акатуйский - наше все... Вы не думайте -я не стебуся - сам на ВинаПе живу... Вот откроют у нас тут мост через Море, построит Басалаев Аквапарк в Бугринке, РональдМакДональд обоснуется и все - центр у нас едрен-батон!:улыб:
    Одно вяло - центра исчо нема а вот пробки на Петухова ужо есть и нифига не меньше КрасноПроспектовских... Прям стою курю, временами, на балконе и думаю - кто спит ваще в этом спальном районе?:улыб:
    А вообще, первое жилье - не первая машина... Если есть возможность надо брать такое какое хочется... Я б с удовольствием поменял свое нынешнее на коТТедж какой-нить на берегу с приусадебной территорией соток в 20, домиком для обслуживающего пресонала, домиком для гостей, конюшней там какой, домашним кинотеатром, сауной с бассейном, гаражом машины на 3, пару катеров, тройку скутеров, пяток квадрациклов и один БТР на случай гражданской войны ну и бункером конешн... Куда без него? Вот случицо канетц свету а у мине ипотека не уплачена...
    Короче одна проблема - с учетом оплаты машин квадрациклов и з.п. обслуги - у меня никак не хватает на то, чтоб ежемесячный взнос в пару миллионов платить....:хммм:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Учитывайте, что вам было где жить, это очень и очень существенно. Можно спокойно купить стройку и ждать, когда достроится. А тянуть аренду и ипотеку с повышенным процентом (пока строится) очень тяжко. Это раз. Ну и родственники у вас рядом были, через которых можно было мутить со всеми этими кредитами - два.

  • Жить было где, но большинство из тех, кто жил с родственниками (вынужденнно жил) не сразу однозначно ответят что лучше - жить в нищете, но отдельно, либо с гусями родственников.

  • Речь не об этом, понятно, что приятнее жить отдельно. Дело в том, что у вас был выбор: жить с родственниками и как-то купить квартиру или жить отдельно в арендованном помещении, но без ипотеки. У многих людей этого выбора нет.

  • В ответ на: Жить было где, но большинство из тех, кто жил с родственниками (вынужденнно жил) не сразу однозначно ответят что лучше - жить в нищете, но отдельно, либо с гусями родственников.
    т.е. если престарелые родители захотят жить на склоне лет в семье младшего сына им следует в этом отказать?

  • Вы куда-то явственно кренитесь от темы. разговор ведется о трудностях совместного проживания повзрослевших детей и их 45-50 летних родителей.

    А вообще да - наверное это мне еще повезло с платежеспособными и безотказными родственниками, как везет далеко не всем.

  • В ответ на: Вы куда-то явственно кренитесь от темы. разговор ведется о трудностях совместного проживания повзрослевших детей и их 45-50 летних родителей.

    А вообще да - наверное это мне еще повезло с платежеспособными и безотказными родственниками, как везет далеко не всем.
    А только что,вы писали про родственников с гусями.Вот она,благодарность человеческая.Не забывайте что у вас(наверное) тоже есть дети.И очень скоро,с таким вашим отношение к родителям,вы тоже будете с гусями.Ничего личного.:хммм:

    Уж лучше писать плохие комментарии, чем хорошие доносы. )))

  • Раздельное проживание очень укрепляет семейные отношения :).

  • мы из другой реальности видимо
    Это оппоненты - теоретики. И ведь за них все посчитаешь на пальцах, нет, не верят!

    who | grep -i blonde | date; cd ~; unzip; touch;
    strip; finger; mount; gasp; yes; uptime; umount;

  • В ответ на: Моя история обретения жилья ...
    :respect:
    Могу только поаплодировать, красавцы. )))

    Les développeurs à la lanterne!
    小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"

  • Кстати очень хороший вариант. Купи - продай. Мой пример. 1-а год непомню где-то 2003 цена 500т.р.
    продажа 2005 -1.1 млн вкладываем в 2-у стройку без добавок. Перед сдачей 2006г. вкидываем 300 т.р. и меняем на 3-у просто переоформив у СК договор. Делаем ремонт и осенью 2008 скидываем за 4.5 млн (успели прям перед кризисом - потом цены упали). Далее полгода мучений во время кризиса с баблом описывать не буду но потом все пошло по накатанной часть в стройку часть в банки икопим... Правда был момент кризиса и стройка стояла почти год, тогда пришлось понервничать о судьбе стройки но строительная контора оказалась вполне хорошей.

    Исправлено пользователем boris777 (21.11.12 16:48)

  • вашей стратегии позавидовал бы даже Баффет... :ха-ха!:
    но, печаль в том что тут, на форуме, может кто то что в ней и нового для себя узнает.., да 500 рублей тут для многих судя по всему это область фантастики..:улыб:

  • В ответ на: Правда был момент кризиса и стройка стояла почти год, тогда пришлось понервничать о судьбе стройки но строительная контора оказалась вполне хорошей.
    Есть у меня знакомые, которые пошли таким путем, только дом их так с 2008 года и не достроили. Так что тут может и не повезти.

  • на квартиру можно только украсть, заработать что то тяжко

  • А как вам такой расклад. Парень знакомый, ну как парень. 30 лет, без квартиры, снимает. Тут родители его предлагают ему такую схему, он берет в кредит 500 тыс, покупает им домик в деревне, родители на пенсии, в деревне жить не против, в свою очередь они оставляют сынку свою квартиру 2ку на родниках. У всех есть жилплощадь, и все довольны.
    Этот парень теперь мечется, где мне взять пол ляма.
    Ему предлагают, ты возьми кредит, а потом продашь эту 2ку, купишь однеху и отдашь сразу кредит.

    Этот п.6 ещё и выкабенивается, говорит - я вообще то 3-ку себе хочу. Охота прибить сразу таких. :безум:

    Исправлено пользователем Pan Inspector (23.11.12 18:13)

  • В ответ на: Этот п.6ещё и выкабенивается, говорит - я вообще то 3-ку себе хочу. Охота прибить сразу таких. :безум:
    А вам то что за дело? На каком основании человека обзываете? Завидно, что нет такого варианта или просто п.6 блондинка?
    Вообще-то вполне нормальное желание, выплатить кредит и остаться с двушкой, нежели просрать ее. :шок:

    -- Левее здравого смысла... --

    Исправлено пользователем Pan Inspector (23.11.12 18:14)

  • Знаю, знаю таких типов. Потом еще на родителей обижатся будет, что загнали его на эти Родники, да еще кредит платить приходится.

  • п.9
    я бы отказался на его месте
    за 500 тыр родителя он ничего хорошего не купит
    предки помаются с печкой и колонкой
    и придут к сыну доживать
    а он останется и без квартиры и с кредитом

    Исправлено пользователем Pan Inspector (23.11.12 18:14)

  • п.6 Предупреждение. Не надо флейма!
    Здесь люди обсуждают возможность купить себе квартиру хоть каким нибудь способом, потому что она, квартира, с неба не упадет. У людей вообще бывает так, что никаких вариантов нет, рассчитываешь только на себя. А тут такую схему нормальную родители челу предлагают, а он нос варотит, вместо того, что бы радоваться.

    Исправлено пользователем Pan Inspector (23.11.12 18:15)

  • С чего ты решил, про то что не купит. Роиделей вполне устраивает скромный вариант, даже где нибудь за Искитимом. Его никто не просит коттедж в черте города брать. С печкой проблем нет, если руки не из ж растут.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: