Можете с ними по бодаться, но из практики - пустая это затея.
Можно претензию им написать с ссылкой на стоимость у застройщика, кадастровая стоимость тут вообще не учитывается кстати.
Возможно они будут ссылаться на квартиры которые сдаются во 2кв.17г. там 1-к варианты площадью 38,58 м2 стоят 1 678 230. Но это без ремонта и с ключами в 4 квартале 17 г.
Не слышал я случаев чтобы их удавалось прогнуть((((
Так что у меня ответы кончились, да и что тут терять? Если можно от застройщика взять дешевле и ремонт под себя сделать на эту разницу !!! Если конечно ждать можете себе позволить.
А что за банк если не секрет? Так для своей базы знаний.

П.3