А пишите что банк отказал...)) Погуглите много компаний занимается этим, может и продавца получится в цене подвинуть. У меня была подобная ситуация - ничего не делал, банку платил вовремя, никто с проверками не приходил. Что в расписке этой указано, если вы не узаконите или не вернете в прежнее состояние? Если ничего, то можете забить - платите главное вовремя.