Погода: −8 °C
30.11−9...−7пасмурно, без осадков
01.12−11...−9переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Проблемы с ипотекой помогите юристы

  • В общем собралась сестра брата брать ипотеку, но она в браке и муж не хочет давать на это дело согласие, т.к обязательно должен идти созаемщиком.
    Что делать в этой ситуации?
    Можно ли подать ей как-то одной заявку?
    И еще у нее доход чистый на руки 46 тысяч гос учреждение.
    Одобрят ли ей 2 миллиона на 16 лет?

  • Во первых доход для запрашиваемой суммы кредита на 16 лет должен быть больше минимум в 2 раза и так как она в браке согласие мужа обязательно.
    Есть ведь и другие способы решения приобретения жилья,ипотека-это не лучший выход.

  • В этой ситуации может помочь брачный контракт.
    Тогда мужа в созаемщики брать не будут, его согласия не потребуется, квартира будет принадлежать только жене, впрочем как и обязательства по кредиту.
    Вопрос только в том, чтобы пройти по условиям банка (с учетом только своих доходов)

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Зависит от первоначального взноса -если более 50% то одобрят, и брачный контракт вам в помощь...

  • Только брачный договор, должен быть составлен по форме банка, в который планируете обратиться и муж должен его подписать, далее он сдается с пакетом документов на квартиру на гос. регистрацию. Т.е если у мужа прям категорическое несогласие и он против в том числе и брачного договора, то ничего не получится. А получение кредитного зависит от многих факторов - первоначальный взнос, имеющиеся кредиты, просрочки ранее по кредитам (если есть), иждивенцы, доходы и пр....
    пысы. при такой сумме доходов лучше запрашивать кредитное на 25 лет, а потом гасить досрочно (по возможности)

    Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами! :wub1.gif:

    Исправлено пользователем Lazura (08.08.14 22:01)

  • А какой должен быть доход примерно если брать 2300 на 17 лет с первоначальным 30% ? Левобережный

  • Нет у меня дома ипотечного калькулятора. Позвоните им, попросите посчитать, это можно и по телефону сделать, делов на пять минут.

    Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами! :wub1.gif:

  • В ответ на: В общем собралась сестра брата брать ипотеку, но она в браке и муж не хочет давать на это дело согласие, т.к обязательно должен идти созаемщиком.
    ...
    У меня может глупый вопрос, а сестра брата разве не Ваша сестра?

  • В ответ на: Нет у меня дома ипотечного калькулятора. Позвоните им, попросите посчитать, это можно и по телефону сделать, делов на пять минут.
    ...а есть ли у Вас дома список банков, которые дают ипотеку с условием, что у супругов - Брачный договор?

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: