ИПОТЕКА - бесплатные консультации

Печать RSS Деревом

Long
activist
Сообщений: 238
21.04.12 13:41Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя шейпер
Комиссии Банка, оценка, страховка, юстиция, услуги риэлтора (при необходимости).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Psu6a
junior
Сообщений: 1
23.04.12 10:47Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Здравствуйте! возможно ли мне получить ипотеку на 1 комн квартиру в Новосибирске при условиях:
девушка, 25 лет, детей нет, зарплата по 2НДФЛ 25 000, стаж работы в Новосибирске на последнем месте год, первонач.взнос 250 000, прописка Барнаул, Алтайский край?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Simphony
junior
Сообщений: 3
23.04.12 12:35Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Здравствуйте.Расскажите пожалуйста про губернаторскую программу "Молодая семья".Каковы общие условия мне ясно,но что нужно для того чтобы признали семью нуждающейся в жилье?Субсидия выдается уже после заключения ипотечного договора?каковы вообще шансы на участие в этой программе семьи без детей,действительно ли она реализуется активно?Спасибо.
ps: может быть есть еще какие то социальные программы или субсидии???буду очень признательна за консультацию.
Исправлено пользователем Simphony (23.04.12 12:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
23.04.12 14:14Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Psu6a
Psu6a:
Ответ в ЛС.

Simphony:
Во-первых, нуждающиеся в жилье семьи - это те, у кого нет в собственности жилья. Причем (т.к. желающих много) желательно чтобы и доли например в квартире родителей так же никакой не было. Данная информация очень тщательно проверяется. Были примеры, когда отказывали в предоставлении данной субсидии с объяснением: "есть доля в родительской квартире, квартира большая, соответственно не признаем вас как нуждающихся в жилье" (как-то так).
Данная программа работает и реализуется, но по времени - не сразу. Придется постоять в очереди, и как только подойдет Ваша очередь - вам перечислят денежные средства.
Социальные программы: Молодая семья, Материнский капитал, Многодетная семья, Губернаторская программа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
http2010
member
Сообщений: 83
23.04.12 22:40Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Simphony
Simphony,
вы перепутали Губернаторскую программу (по которой молодым семьям до 35 лет, если семья, то наличие детей не важно; что в собственности - не важно; но квартиру надо сначала купить у застройщика со сроком сдачи в 2012 году, и тогда вам возместят 300 тыс.руб.; эта программа реализуется активно, если вы соответствуете всем условиям постановления) и федеральную программу Молодая семья, где семья должна быть признана нуждающейся, там очередь почти не двигается, и шансов получить там, видимо, очень мало.
Ипотека ни в том, ни в другом случае ни при чем, это просто способ покупки. Т.е. на выдачу субсидии или что там по Молодой семье не влияет.
И читайте внимательнее! В условиях все четко прописано, чему надо соответствовать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
24.04.12 12:41Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Simphony
Cубсидий предоставлятся гражданам – один из супругов в семье или родитель в неполной семье, возраст которых на момент обращения за субсидией не превышает 35 лет, постоянно проживающим на территории Новосибирской области.

Субсидия предоставляется при соблюдении следующих условий:
1) приобретение жилого помещения в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2010-2012 годах:
- по договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи у застройщика,
- по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство дома (далее – поставщик строительных материалов),
- по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком (далее – подрядчик);
2) заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи после 01.01.2011;
3) гражданин и (или) член семьи гражданина ранее не улучшали свои жилищные условия за счет бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала). К членам семьи гражданина – заявителя применительно к настоящему Положению относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети;
4) отсутствие у гражданина задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретаемого жилого помещения на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
25.04.12 10:59Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Psu6a
Доброе утро)Конечно можно, прописка сейчас значения не имеет. Сумма 1400 000 на 20 лет платеж 14200, на 25 лет 13400, на 30 лет платеж-13000.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jazz69
member
Сообщений: 27
25.04.12 16:06Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Long
вам л.с.!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Coy
junior
Сообщений: 3
27.04.12 16:10Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя A. Ruslan
Подскажите муж иностранец работает за границей. Я вот вот жду 2-го ребенка не работаю тут в новосибирске хочу купить 1-ю на вторичке за 1500 наличка 1-1.1 милион. Подскажите как быть, агенства недвижимости просят за обналичивание мк 100 тыс что просто обсурдно. Какие варианты и выходы еще есть. Читала про целевой кредит может с помощью его. еще созаемщиками у меня есть брат и папа могут ли мне дать ипотеку, Что можете посоветовать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
02.05.12 00:22Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Coy
Детальный ответ в ЛС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lyubimochka
junior
Сообщений: 20
02.05.12 15:51Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Подскажите пож-та реально ли взять ипотеку:
Первоначальный взнос 400-500 тыс.
стоимость квартиры 2,5 миллиона
Муж белая з/п 25000- работает 6 мес
Жена белая з/п 27000 - работаю 4 мес
Ребенок 2,5 года.
Хочется конечно Сбер, но боюсь не попадаем туда...............
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
03.05.12 10:52Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Lyubimochka
Да, возможно взять ипотеку.
Ежемесячный платеж в данном случае составит 24500 р. на 20 лет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lion76
veteran
Сообщений: 2267
03.05.12 15:15Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Long напишите в ЛС какой банк представляете. Есть ли у вас программы кредитования под залог недвижимости?
Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
Hoodwinked (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
04.05.12 13:19Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Lion76
Ловите ответ в ЛС
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Земная
junior
Сообщений: 1
12.05.12 09:21Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Здравствуйте! Подскажите, возможно ли оформить ипотеку при покупке дома, если права собственности оформлены отдельно на: 1) дом, 2) земельный участок, 3) надворные сооружения ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
axlns
member
Сообщений: 47
12.05.12 09:47Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Здравствуйте. С удовольствием получим бесплатную консультацию и воспользуемся вашими услугами если будет подходящая программа.

Жена, собственник бизнеса (ИП), муж устроен как директор в ИП. Белая зарплата мужа 18 т.р. - стаж около 3 лет.

В компании официально трудоустроены более 10 сотрудников, платятся налоги и т.п., деятельность ведется более 5 лет.

Возраст жены 30 лет, мужа 31.

Хотим приобрести коттедж за 6800 тыс р в ипотеку. Первоначальный взнос хотелось бы около 30%.
Каковы наши шансы?

Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Darkboy
member
Сообщений: 30
13.05.12 17:46Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Здравствуйте!

Реально ли взять ипотеку если стаж работы одного из заемщиков 4 мес?

Первоначальный взнос 650
Сумма кредита 1500
Муж 28т.р. стаж 4 года
Жена 20т.р. стаж 4 мес
Ребенок 4 года
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
from_me
experienced
Сообщений: 839
14.05.12 12:41Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Планирую приобретение на вторичке до 1.4 млн.
Проблема в том, что ЗП белая -12000.
Серую подтвердить для банка руководство не особо жалует.
Собственные средства ~300 т.р.

Как можно поступить в такой ситуации?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
14.05.12 16:41Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Земная
Добрый день!
Не совсем понятно, что вы подразумеваете под "отдельно оформлены". Если вы имеете в виду - св-во на дом и св-во на землю, то это стандартная ситуация. Т.к. право собственности на дом и землю - отражается в разных документах. Если именно эта ситуация, то да - возможно.
Единственное, необходимо смотреть на состояние дома. Если дом - ветхий, то скорей всего вам понадобится кредит не на дом, а на приобретение земельного участка. А в этом случае - необходимо смотреть назначение земли по документам (под ИЖС, дача и т.д.).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
14.05.12 16:44Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя axlns
Добрый день!
Где вы хотите приобрести коттедж? В черте города? В НСО? Коттедж достроенный или незавершенка?
Здесь уже будет зависеть от приобретаемого коттеджа.

Более детально - смотрите в ЛС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
14.05.12 16:56Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Darkboy
Добрый день!
Вопрос: у кого именно стаж работы на последнем месте 4 месяца - у мужа или у жены? Если у жены, то возможно оформить кредит, но максимальная сумма кредита получится 1300 т.р.
Еще зависит от наличия действующих кредитов.
Если брать в расчет кредит 1300 т.р. сроком на 20 лет, например, то ежемесячный платеж по кредиту составит 15930 р.
И еще необходимо определиться - что вы хотите приобрести: вторичный рынок жилья, стройка, 1 или 2-ком квартира?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
14.05.12 16:58Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя from_me
Более детальный ответ по Вашему вопросу - в ЛС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Darkboy
member
Сообщений: 30
14.05.12 21:54Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Стаж работы у жены 4 мес. Действующих кредитов нет. Планируем двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Хотелось бы узнать, в каких банках могут дать кредит при таких наших обстоятельствах. Спасибо! :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kira83
member
Сообщений: 46
15.05.12 14:59Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Подскажите, если ли шанс на положительное решение банка по ипотеке если испорчена кредитная история? в 2009 залезла в овердрафт по зп карте, а потом было массовое сокращение, под которое и я попала, в итоге кредит с задержкой отдавала, но отдавала! звонили из банка, разговаривали, договаривались, полностью все в итоге погасила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
15.05.12 15:29Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Darkboy
Тогда, да - возможно. Как уже был произведен рассчет выше, сумма кредита составит 1300 т.р., сроком на 20 лет, еж. платеж примерно 15 930 р.
Тогда квартиру вам надо подбирать (с учетом собственных средств) за 1 900 - 1 950 т.р.
На счет квартир, подобрать будет не легко, но выбор 2-х комнатных за эти деньги на рынке пока еще есть. Смотря конечно в каком районе вы хотели бы приобрести
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: