ИПОТЕКА - бесплатные консультации

Печать RSS Деревом

Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
28.02.13 20:00Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя A. Ruslan
Полностью с вами согласна Руслан, не во всех банках учитывают иждивенцев и этих банков больше 10 штук наберется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
01.03.13 21:58Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Karinjan26
Озвучьте в ветке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
01.03.13 22:24Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
В Сбере не учитывают иждивенцев при расчете платежеспособности, Петрокоммерц, Росбанк, Юникредит, Номос банк и т.д......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rozarioagrooo
junior
Сообщений: 19
04.03.13 14:57Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Взял ипотеку в Райфайзене! как выяснилось сопровождение сделки -5000 руб. + при желании доверенность на договор залога прав требования и закладной! Это чтобы мне 2 раза в юстицию не ездить! Но 5000 - по любому платить(((((((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Long
activist
Сообщений: 238
04.03.13 19:47Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Rozarioagrooo
Это по-разному называется, иногда как комиссия за выдачу кредита.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zigys
member
Сообщений: 30
04.03.13 20:41Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Подскажите плиз кто разбирается в этом. У нас покупают квартиру через ипотеку, 12 февраля они подали заявку или как там это называется, через неделю мы вместе с риэлтором пошли и выписались из квартиры, она гворит собирайтесь, собирайтесь потихоньку..сегодня (4 марта) звонит - гворит там в тех. паспорте не соответствие (какие то сантиметры) банк не дал разрешение, завта в БТИ. Вопрос вот в чем, как долго еще будет длиться у них получение ипотеки? на каком они этапе то? $:а\?:$
Мое сердце занято – оно гоняет кровь по организму.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
05.03.13 13:22Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Zigys
Одно пинайте риелтора своего, который занимается этим, как так он проглядел то в документах ошибку????Как только исправите все недоделки, там скорей всего новый тех паспорт нужен, либо у вас старое свидетельство и новый тех паспорт и данные разнятся, тогда лучше старый приложить, если наоборот, тут лучше риелтора напрягайте.а так если все донести по срокам вам 3-4 дня и на сделку. есл банк одобрит объект как предмет залога.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lex555
activist
Сообщений: 227
11.03.13 17:03Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Karinjan26
а после сделки сколько времени проходит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
11.03.13 17:35Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя lex555
если сбер одобрит объект, он назначает время, удобное и продавцу и покупателю.обычно через 2-3 после одобрения, в назначенное время приходите где закладывается ячейка, подписываете, идете с покупателем и закладываете всю сумму в ячейку потом в юстицию. срок регистрации 7 раб. дней.после регистрации с зарегистрированным договором купли-продажи, идете в сбер и забираете свои деньги с ячейки)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lex555
activist
Сообщений: 227
11.03.13 17:50Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Karinjan26
а вы про транскапиталбанк знаете ,по какой они схеме выдают ипотеку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
11.03.13 18:00Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя lex555
аккредитивная схема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lex555
activist
Сообщений: 227
11.03.13 18:14Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Karinjan26
спасибо
Исправлено пользователем lex555 (11.03.13 18:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
11.03.13 18:23Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя lex555
все тоже самое, только деньги на счет, и чтоб их снять нужно будет за 2 дня заказать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lex555
activist
Сообщений: 227
11.03.13 18:26Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Karinjan26
а как них происходит одобрение,проверка документов и все остальное .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lex555
activist
Сообщений: 227
11.03.13 18:28Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Karinjan26
а если через ячейку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
11.03.13 18:34Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя lex555
процедура аккредитива и ячейки одинакова во всех банках. Деньги после регистрации юстиции.Есть банки, где есть экспресс-схема (деньги в день сделки)но она стоит денег, либо бесплатна, либо вы будете до момента прохождения регистрации в юстиции поручителем у вашего покупателя.Зависит от банка.Одобрение происходит 3-5 дней, стандартный пакет документов.но если снизить ставку в траскапитале, нужно как и в дельта кредит оплатить комиссию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамасына
member
Сообщений: 32
12.03.13 13:21Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Где-нибудь сейчас можно взять ипотеку на вторичку под 11-12% или это не реально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gellowgles
v.i.p.
Сообщений: 4643
12.03.13 15:21Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Karinjan26
Подскажите реально взять ипотеку без поручителей (родители пенсионеры вроде как тоже не учитываются), с первоначальным взносом около 40% под нормальные стандартные условия?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
12.03.13 15:24Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Gellowgles
сейчас поручители не нужны, если конечно вашего дохода будет не достаточно для желаемой суммы, то нужно будет привлекать созаемщиков.А так с Пв 40% конечно можно пробовать, толкьо нужно знать ваши исходные данные:зп, ваш возраст, срок кредита, сумма кредита, тип недвижимости, семейное положение, тек. кредитные обзяательства, где зарплатный проект, и какая форма подверждения дохода.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HolY
activist
Сообщений: 239
12.03.13 17:12Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Мамасына
сегодня узнавала в мдм банке. 12,75% с ПВ от 20% и 12,25% с ПВ от 50%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pena
member
Сообщений: 56
18.03.13 09:23Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Подскажите сколько времени занимает в сбербанке рассмотрение договора долевого участия, заключенного с застройщиком?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Apophis
veteran
Сообщений: 1226
18.03.13 12:36Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя pena
ППН

А где сейчас выгоднее всего ипотечный кредит? Без проблем могу получить в сбере, стоит ли рассматривать другие банки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
19.03.13 13:36Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Apophis
Стоит рассмотреть и другие банки, где ставки в 2 раза ниже, чем в Сбербанке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
19.03.13 17:46Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Apophis
В ответ на: А где сейчас выгоднее всего ипотечный кредит?
Какие исходные данные:
1. Вторичка или новостройка
2. Первоначальный взнос
3. Срок кредита
4. Справки по 2-НДФЛ или форма банка?
5. и т.д.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sammohung
junior
Сообщений: 1
19.03.13 20:59Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации пользователя Long
Просьба проконсультировать
Условия: стоимость квартиры (вторичка) 3 млн, первоначальный взнос 30%. У мужа зп по форме банка 55 т.р., у жены 18 т.р. белая, есть ребенок. Но: жена уходит в декрет через полтора месяца
Отсюда вопрос - какой вариант предпочтительнее, до декрета начать быстро бегать по банкам со справками о текущей зп или выходить на банки уже с указанием скорого материнского капитала и скорого появления второго иждевенца? И вообще, можно ли рассчитывать при заданных условиях на кредитные 2,1 млн?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: