Погода: −17 °C
08.12−20...−18облачно, без осадков
09.12−19...−17пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Какие скрытые риски для заемщика есть?

  • Доброго дня,
    При получении кредита как основной критерий многие рассматривают только процентную ставку.
    Но помимо %% есть и скрытые моменты, о которых мы не знаем.
    Например, пункт в кредитном договоре о возможности банка в одностороннем порядке увеличить процентную ставку.
    Вопрос к специалистам, расскажите, какие еще "подводные камни" могут встретиться при оформлении ипотеки?
    Очень не хочется попасть впросак.

    PS. Например Газпромбанк может дать мне кредит под 11,5% - на данный момент лучшие условия при моих вводных. Но пункта, запрещающего банку увеличивать % ставку в договоре нет совсем. Насколько я понимаю, это развязывает банку руки. Так или не так? Можно им доверять?

    Заранее спасибо за помощь.

  • А вот могут сказать ипотечики остальных банков: у них тоже в договорах есть такой пункт? Или это у некоторых особенно жадных банков?

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • у Сбера нет такого пункта, специально уточняла (в моем договоре нет, по крайней мере)

  • Оформляла в НОАИК, в договоре не нашла пункта о повышении процента.

    Лучше жалеть о том, что было... чем о том, чего не было!!!!

  • Вопрос об одностороннем изменении процентной ставки банками уже давно закрыт.
    Статья 29 закона "О банках и банковской деятельности"
    ...
    По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: