Погода: 2 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...7облачно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ?

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wiza

    Сейчас банки стараются еще придерживаться % по госипотекам на новостройки. Когда они повысятся до 12-13 %, то однозначно будет спад спроса. Со временем % ставка выровняется, придумают еще что-нибудь в поддержку первички. Это как с госипотекой, в 2016 сделали под 12%, в течение года стала под 11,5, под конец под 10.2 и ниже взять можно было. Чистая психология. Человеку уже давали дешевле. И дороже брать будут только в случае крайней необходимости, когда реально нужно купить единственное жилье. Остальные инвесторы будут ждать лучших условий и "пряников" от застройщиков и банков, которые позже будут однозначно. К лету посмотрим, что из этого выйдет

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Realtor

    Вчера час по радио пришлось слушать передачу про ипотеку в Новосибирске (вести фм)
    Приглашённая гостья час взахлёб пенила пеной , что ставка 7-8% это обман и мошенничество.
    И если мы видим такое - не подписываться.
    Ипотека возможна только от её АН и только от подписанного пула государственных или близких к ним банков.
    И что для банка ипотека невыгодная всегда, в отличие от вкладов, но так как она всегда беспроигрышна и стабильна, то банки и АН с ней "мучаются"...

    Про 2% не очень мне и та и та арифметика нравится.
    Многие попали сейчас на новостройки (ипотека выдавалась под них) и платят вместе аренду и ипотеку , что нивелирует все прелести госипотеки. А до сдачи ещё 2-3 года. Получается 12-15 тр в месяц за аренду однёшки и столько же за ипотеку платить приходится.
    ---------------------------------------------------------------------------------
    странность - это когда ты просто жил , а потом начал ещё и видеть и слышать (с)

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Солярис

    Ставка от 10,6 на вторичку и от 10,8 на новостройки ПРИ подаче заявки до конца января.Успеть - абсолютно реально, кредитное решение действует в течении 3 месяцев.Все конкретные вопросы - в личку.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Realtor

    ,,,ню-ню, можно только порадоваться за того "рокфеллера из хрущевки", для которого переплата в 296000 руб - "не столь критична"

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Солярис

    Отпишусь по результатам обращений в личку, с которыми уже работаю, в том числе и здесь; возможно кто то найдёт информацию , важную именно именно ему. Итак, варианты "нет первоначального взноса", "брак гражданский, а второй супруг должен быть созвемщиком", " нет возможности предоставить справку 2НДФЛ", " опять таки брак - гражданский, муж- ИП, я тоже имею доход, но не могу подтвердить его, " хотим использовать материнский капитал как первоначальный взнос, но ребёнок (второй ) родилс только полгода назад", " хотим использовать материнский капитал, но при этом в принципе в улучшении жилищных условий особо не нуждаемся"- ВСЕ ЭТО АБСОЛЮТНО РАБОЧИЕ ВАРИАНТЫ! Детали и подробное общение по вопросу- в личке. Пы.Сы:- разумеется, все -от работы с банками до материнского капитала- решается со 100% соблюдением требований банка и Закона.(это ответ тем,кто утверждал что мат.кап.до 3 лет в принципе невозможно использовать)

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Солярис

    Соглашусь с солярисом 10,6% была до 31 января 2017г в 2 банках втб и банк мосвы, на сегодня ее совсем закрыли!:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя savelev

    Сейчас самая выгодная ипотека у Застройщиков и Риэлтеров.
    Одним надо продать, а другим надо заработать на помощи в этой продаже.

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wiza

    к сожалению или к счастью но это так!

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Солярис

    С 20 февраля ведущий банк обозначает следующие условия: 10,75--10,9--12,25. Все конкретные вопросы-в личке.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    Коль все советуют, от себя могу сказать про ипотеку в Бинбанке под 11,25%. Сама там ее брала не так давно, обрадовало то, что ипотеку оформляла с денег материнского капитала. И вместо первого взноса в 15%, отдавала только 5%. Очень выгодно для меня получилось.

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя NikaL

    Я, как риэлтер одного из самых крупных агентств недвижимости Новосибирска могу сказать, что сегодня очень удобно работать со сбером. Моему клиенту последний раз одобрили комнату под 10,9 % И Райфайзен молодец стал. Ускорили все внутренние процессы в банке. Если раньше с ними было очень трудно и тягомотно работать, то сегодня там есть такой сотрудник, Джалал. Супер менеджер. За сутки одобряют. Все четко. Все шаги фиксирует. И ставки у них очень интересные стали. Они со сбером на равных пытаются тягаться. ВТБ по ставкам отстает от сбера примерно на 0,5 %.
    Всем удачных инвестиций!

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Солярис

    ВТБ - анонсировал дальнейшее снижение ставок по ипотеке; три варианта в зависимости от "стройка-вторичка" и от "полный пакет- кредитное решение по двум документам". Преференция клиентам от АН; все - в личке.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Солярис

    Плюсом к снижению ставки по ипотеке-кредитные каникулы. Все-в личке.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    практически везде % одинаковый, а вот где проще взять ипотеку это уже другой вопрос)

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Солярис

    Есть ли в ВТБ ипотека или кредит на гараж?
    Нужда пришла взять гараж в центре - а разом Такой суммы "из кармана" не взять.

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    неделю назад оформил ипотеку в сбере под 10,5%, правда плюсом было, что я их зарплатник

    Хочу домик)

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя mErCiLeSs

    на днях смотрела в сбере на стенде висело объявление что ипотека выдается под 8,5% эх... грусть печаль, как бы теперь ставку изменить, у меня тоже ипотека в сбере но под 13%

    То, что нас не убивает, делает нас сильнее. И злее, подлее, равнодушнее. Лучше бы убило

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Helpa

    Сбер не снижает ставки по заключённым договорам.
    Там только два пути: снижение ежемесячной оплаты или сокращения сроков есть для досрочного погашения (опять же через сайт).

    А вот 8,4% - это сладко!
    Каждые две недели к этой акции (!) добавляются партнёры-застройщики.
    Минусуют проценты за страхование жизни и оформление кредита на сайте.
    Вплоть до того, что в банк (или к застройщику) можно прийти один раз - на подписание договора.
    Документы принимают в сканах для проверки.

    После САС - это самая низкая акционная ставка!

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wiza

    я заключила договор ипотечный в феврале, должны были дать под 12 но поскольку я отказалась от страхования жизни, подняли на процент, я знала, что ставки будут снижать, но брать надо было сразу, была высокая вероятность того, что после одобренного кредита могут во второй раз отказать в ипотеке, если сразу не взять и терять квартиру не хотелось по более менее приемлемой цене. Теперь думаю, возможно ли сделать рефинансирование в другом банке при условии, что ипотечная квартира не единственное жилье.

    То, что нас не убивает, делает нас сильнее. И злее, подлее, равнодушнее. Лучше бы убило

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Helpa

    Найдите банк , в котором есть данная услуга и процент ниже.
    Сам сбербанк только собирается рефинансирование вводить,
    для других банков это обычная процедура.
    Если процент конечно ниже или платёж или сроки...

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wiza

    в сбере удобно платить через онлайн, а вот у других банков нет такой услуги, ну или я не знаю где она есть. И думаю, что свои кредиты сбер так и не будет рефинансировать, а только кредиты других банков. Плюс банки сейчас поголовно закрывают, не хотелось бы нарваться на такой, потом ищи свищи где твой кредит еще и проценты набегут, пока искать будешь и ждать процедуру передачи кредита в другой банк... Какие банки стабильные (крупные) в Новосибе? втб, россельхозбанк, еще есть варианты? про Бинбанк слышала много плохих отзывов.

    То, что нас не убивает, делает нас сильнее. И злее, подлее, равнодушнее. Лучше бы убило

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Helpa

    СБ , Россельхоз, Газпромбанк, ВТБ из государственных
    с остальными могут "пошутить" в любой момент

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wiza

    В ответ на: Сбер не снижает ставки по заключённым договорам.
    Там только два пути: снижение ежемесячной оплаты или сокращения сроков есть для досрочного погашения (опять же через сайт).

    А вот 8,4% - это сладко!
    Каждые две недели к этой акции (!) добавляются партнёры-застройщики.
    Минусуют проценты за страхование жизни и оформление кредита на сайте.
    Вплоть до того, что в банк (или к застройщику) можно прийти один раз - на подписание договора.
    Документы принимают в сканах для проверки.

    После САС - это самая низкая акционная ставка!
    Это всё игра с цифрами, перекладывание из одного кармана в другой, такой маркетинговый "ход конём". Банк не сам предоставляет такие % , а конкретный застройщик платит ему часть % за оговорённый период, чтобы стимулировать свой сбыт. Ну а расходы на эту оплату уже заложены в цене.
    Для примера, есть у Вас 1 млн. первый взнос и что Вам больше нравится???
    1. Квартира стоимостью 3,5 млн., с кредитной частью 2,5 млн., со ставкой 8,4 %
    2. Квартира (точно такая же по характеристикам, возможно в этом же доме, но не от застройщика, а от инвестора или подрядчика) стоимостью 3 млн., с кредитной частью 2 млн., с обычной ставкой 13%

    P.S. задним числом никто из застройщиков не станет банку платить компенсацию за уже ранее купленную квартиру под 13% . Это только на новых покупателей рассчитана и, как правило, только которые покупают по официальной цене в отделе продаж, без всяких скидок от подрядчиков или инвесторов.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Realtor

    Да, изначально сам Застройщик не прочь скинуть 1-6% за приход к нему...
    А в Сбере так и получится - они уговаривают Застройщиков оплатить им этот процент.
    Но если поторговаться и иметь ввиду "запас" процентов, то эти самые проценты можно
    отторговать себе...

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wiza

    А у кого-то есть опыт покупки недвижимости в другом городе? Родители наши хотят переехать в другой регион, в Сочи, к морю. Не могу понять, брать ипотеку небольшую или потребительский кредит.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта