Погода: 14 °C
23.0512...21переменная облачность, небольшие дожди
24.0512...18переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Ожидание кредитного решения по ипотеке

  • Подали документы на ипотеку в Связь банк. Работаем через АН
    С момента подачи документов уже прошло 6 недель!!!!
    Через неделю после подачи документов позвонили с банка, спросили согласны ли мы на изменение условий (уменьшили срок кредита на один год). Мы согласились.
    Прошло еще 3 недели...позвонили с АН и сказали, что банк обнаружил у нас кредитную карту другого банка (кредит на карте мы предворительно погасили) и банк просит принести им справку о том, что задолжности по этой карте нет и сказали закрыть эту карту, - и тогда будет положительное решение.
    Мы все сделали. Справку отнесли в банк. В банке сказали, что отправили наши документы в Москву и что в ближайшие 2-3 дня нам позвонят и сообщат офицальное решение.
    Прошла еще неделя!!! Тишина! В АН говорят, что каждый день созваниваются с банком, но заявка еще на рассмотрении...
    В понедельник начинается седьмая неделя ожидания.
    Терпения уже не хватает....сколько то можно ждать?

    Подскажите, пожалуйста, это вообще нормальная ситуация? бывает так долго?

    банк очень обнадежил, сказав, что будет справка- будет положительное решение...но их молчание пугает....страшнее и не приятней всего будет, если они в итоге откажут...
    столько времени будет потерено!!!

    Можит кто подскажет, почему это так долго?)))

    Я не злая! Я хаотично добрая

  • Когда решение принимается не на месте сроки могут быть "резиновые", хотя заявлено 5 дней :спок:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • В Связь-банке, по личным впечатлениям, сроки сильно разнятся. По условиям - 5 рабочих на кредитное решение, столько же затем на рассмотрение подобранного варианта. По факту - с кредитным решением уложились, документы на квартиру рассматривались месяц.

  • Беги от туда, чем быстрее тем лучше.Никакого ответа по кредитному решению , (ДОКИ СДАННЫ 7 МАРТА, :шок:) ещё нет.Как вы думаете это нормально.?
    Есть положительное кредитное решению уже 2-х банках, оформляем сделку.У меня уже спортивный интерес, когда же нам ответят :tease:

  • А в каких 2 банках Вы еще подали заявки? там такие же услоовия , как и в связь банке?

    мы решили подождать еще неделю- а потом тоже обращаться куда-нибудь в другой банк

    Я не злая! Я хаотично добрая

  • нет % выше, но если вы реально собираетесь покупать недвижимость, то какой продавец будет ждать 3 месяца кредитного решения по ипотеке?
    ГазПром Банк и НАИК ответили как и обещал в течении 2 недель

  • квартиру мы еще не выбрали.
    надеюсь с решением по квартире они тянуть не будут.
    тем более что их предворительное решение действительно 1 месяц всего.
    в АН нас уверяют что решение скоро будет...сидим ждем. :nom:

    Я не злая! Я хаотично добрая

  • Срок кредитного решения в Связь-банке - тоже величина не постоянная. Мне подписали чуть меньше двух месяцев.
    Основная задержка как раз была с рассмотрением варианта квартиры - рассматривали месяц, дали "добро" и вышли на сделку за день до истечения кредитного решения. За это время дважды выходил срок предварительного договора с продавцом, дважды подписывали допсоглашение. Кстати, это нужно иметь в виду - в предварительный договор попробовать внести случай задержки решения банка. Иначе продавец, в принципе, может забрать задаток и уйти искать клиента с наличкой.

  • вчера позвонили с банка, мы уже думали радоваться наконец начать!
    ога, конечно....
    Сказали, что им нужна справка о закрытии счета в другом банке, которую мы между прочим принесли им еще 2 недели назад. Им не хватает строчки в этой справке какой-то!
    А почему нам об этом сразу то не сказано было? Они 2 недели держали у себя справку, чтобы потом сказать, что она не подходит! Зла не хватает!
    Даже страшно подумать что дальше будет!!!!

    А что если они будут решение о квартире принимать больше месяца....там и срок кредитного решения истечет....
    может интересно такое быть?

    Я не злая! Я хаотично добрая

  • чем вас этот банк так привлек? вы все еще хотите связать с ним вашу судьбу лет так на 10-15? нах надо!!!

    Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)

  • Процент. Больше плюсов не видно.
    А в общем, если кредит получился - какая разница, кому потом платить?

  • процент конечно же привлек.
    и АН посоветовало туда обратиться....

    для того чтобы взять ипотеку мы закрыли кредитную карту в Альфа-банке (как раз во время рассмотрения кредитной заявки на иппотеку). Сейчас Связь банк требует от нас справку с Альфа-банка о том, что карта анулирована, а счет закрыт. Но в Альфе для того, чтобы счет закрыли, нужно чтобы прошло 45 дней с момента подачи заявления на закрытия счета. До этого момента такую справку они нам выдать не могут. А в связь банке до того, как мы принесем им эту справку они не могут официально сообщить нам положительное решение.
    Вот что за бред!!!! Сейчас нам придется ждать еще 20 дней- для получения справки. а только потом будет решение. Итого на рассмотрение нашей заявки уйдет 10 недель!!!
    Ужас

    Я не злая! Я хаотично добрая

  • А сколько процент, если не секрет?

    Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)

  • вообще в Связь банке от 9,5%
    У нас получилось 10 с копейками...

    Я не злая! Я хаотично добрая

  • а Вы у своего кредитного специалиста спросите не собираются ли они % ставки повышать?

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • извиняюсь, что встреваю, но каким образом? если в кредитном договоре фиксированная ставка, и нет права одностороннего изменения условий договора.

  • разве уже подписан кредитный договор?

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • в общем, да, поинтересоваться стоит. мне сначала показалось, что речь о плавании ставки уже после получения кредита.
    некоторой гарантией будет кредитное решение - в нем банк подписывается хотя бы под "вилкой" ставок, а у ТС, как я понял, процент все равно близко к верхней границе.
    это у КИТа и иже с ним были проблемы, когда ставка, привязанная к моспрайм, рекламировалась как восьми-девятипроцентная; когда моспрайм взлетел, заемщики пошли на баррикады. здесь ситуация другая, ставка реально низкая.

  • Какой год постройки дома? Хотя скорее всего у Вас еще нет варианта покупки?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Спешу написать окончание нашей истории с ипотекой от Связь банка.
    Трудно даже подобрать подходящие слова...
    Неделю назад из банка позвонили и сообщили, что наконец нам выдано офицальное положительное решение. Радости не было предела!!!!
    В общей сложности мы прождали его 9,5 недель.И вот оно положительное решение!
    Начали искать квартиру. Посмотрели за неделю вариантов 15...и наконец нашли то, что искали!
    Квартира-конфетка!!!
    Начали звонить в банк, чтобы уточнить один момент по общей сумме ипотеки и ...
    НАМ СООБЩАЮТ, ЧТО В ИПОТЕКЕ НАМ ОТКАЗАНО. ИЗВИНИТЕ!!!!
    Причин конечно нам никто не сообщил!

    Разве такое бывает????? Как они могут сначало давать положительное решение, а через неделю просто отказ??? И мало того, они даже не удосужились нам позвонить и об этом сообщить.
    А если бы мы залог за квартиру уже отдали?!
    Короче нет слов, одни негативные эмоции....
    Я прям в шоке. В агентстве с которым мы работает тоже не верят своим глазам- говорят, что такого раньшее не встречали.
    Люди, никогда не связывайтесь со этим банком. Это самый самый ужасный и не честный банк который я встречала в своей жизни.
    Сейчас подали документы еще в 5 банков сразу.
    Обидно что потеряно 9,5 недель...

    Я не злая! Я хаотично добрая

  • Полностью подписываюсь под всеми словами ТС!
    Мы в Связь-банк подали документы в начале марта..но нам повезло (в отличие от ТС) и решение по кредиту было положительным...и кредитный договор мы все таки подписали в конце мая!
    Но сколько нервов это стоило: банк постоянно просил донести документы, переделать справки....и ждать ждать, ждать :tantrum:. При чем нам сократили сумму по кредиту на 30тыс, не сказав об этом не слова
    Само подписание кредитного договора происходит у них ("на коленках" можно сказать) в холле около входной двери на маленьком столике (у нас было 6 участников сделки- по очереди садились и подписывали договор, т.к. места не хватало за столом)

    Исправлено пользователем Tutsi38 (09.07.10 08:57)

  • И еще сразу надо было брать у них уведомление о положительном решении банка- от официально написанного документа отказаться наверное сложнее, чем от слов менеджера

  • Я же Вас предупреждала:смущ:
    Мне 3 дня назад позвонили, интересен ли мне кредит у них.........
    Очень хотелось послать...............
    Как у них забарать документы и потрепать им нервы? :злорадство:

  • Мои покупатели брали кредит в этом банке. На получение кредитного решения ушло 10 раб. дней, на рассмотрени квартиры - 2,5 недели (не считая косяков с документами из-за работников Центрального агентства недвижимости - :bad: :death: :bad:). Из них 3 дня ждали пока в Москве пройдет формальное согласование, зная уже о положительном решении от сотрудников новосибирского филиала банка. Так что в целом работа с банком особого негатива не вызвала, в отличие от работы с ЦАН. Посмотрим, как пройдет подписание договора.
    Положительное предварительное решение по кредиту, кстати, выдано покупателям было в виде подписаного кем там в банке следует документа.

    Никогда не делай, не говори и не думай ничего, о чем тебя не просят
    Простые волшебные вещи

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: