Погода: −4 °C
24.04−5...2пасмурно, без осадков
25.04−3...5пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Ипотека в НОАИК

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Скажите, можно ли рассчитывать на ипотеку в ноаик, если человек работает по договору труд.найма? то есть без записи в труд.книжку. 2 ндфл могут дать, стаж на последнем месте работы 1,5 года

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя igla

    Может

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Спасибо

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя igla

    Моя ЗП -33 тр , Жены - 25тр (созаемщик будет)
    (на иждевении ребенок)
    Первоначальный - 600 тр
    Хотим квартиру за 2 - 2.3 млн.
    Дадут? На сколько? под сколько?
    В случае положительного решения - уложимся ли мы до конца января (в связи с праздниками) в приобретении квартиры? Я так понимаю последний этап - подача док-ов в рег палате.. А получить св-во на собственность можно в принципе хоть когда) Мне просто в начале февраля надо будет уже опять уехать в командировку.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV

    Еще вопросы:
    Занимается ли НОАИК подбором квартиры?
    если да - то сколько это стоит?
    Если нет - то сколько стоит подбор квартиры в другом агенстве (примерно .. средене) ?

    и второй вопрос:
    Правильно я полагаю что оформление ипотеки мне обойдется примерно вот так:
    Скажем кредит 1.5 млн - 4 % - 60 тр
    + услуги АН подбирающего мне квартиру - скажем 40тр ИТОГО: 100 т.р.
    Я правильно все прикинул?

    Исправлено пользователем BAV (16.12.10 02:57)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV

    И верно ли что через НОАИК квартира мне обойдется дороже ввиду их услуг, чем прямое обращение в банк?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV

    1. Дадут
    2. До 30 лет
    3. Если первоначальный взнос составит 30% от стоимости квартиры, то дадут под 12% при покупке на вторичном рынке и под 11% - на первичном рынке.
    4. Уложитесь

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV

    Если будет выдача займа, то нет

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV

    В ответ на: Занимается ли НОАИК подбором квартиры?
    Нет

    В ответ на: сколько стоит подбор квартиры в другом агенстве
    3%

    В ответ на: Я правильно все прикинул?
    Примерно так, за исключением суммы услуг АН

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    А почему на последний мой вопрос не ответили ? )
    незнаете?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV

    Не понял на какой, продублируйте:улыб:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV

    В ответ на: И верно ли что через НОАИК квартира мне обойдется дороже ввиду их услуг, чем прямое обращение в банк?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV

    Вобщем ответ на свой ответ нашел здесь
    https://realty.ngs.ru/forum/board/ipoteka/flat/1877662248/part/all?table=0&page=3&view=collapsed&sb=5&o=0
    Что-то жадные они ребята, сдается мне..

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV

    Большая стоимость услуг, в дальнейшем копенсируется более низкой % ставкой

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Здравствуйте, Руслан. Подскажите, на какую сумму кредита можно рассчитывать с доходом 30 тыс.руб. и первоначальным взносом 500 тыс.руб? И с какой процентной ставкой?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя chugad

    Для более точного расчета требуется знать предполагаемую стоимость квартиры

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    стоимость примерно 1,5 млн.руб.
    Скажите, можно ли прийти в ваш офис для более подробной консультации, и столько она будет стоить?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя chugad

    Руслан, хотел бы поинтересоваться, а то дозвониться до офиса НОАИК сложно.
    Я хочу взять ипотеку в новостройке. дом готовится к сдаче на Выборной. предоплата 30%. дом от застройщика 1700 т.р.
    можно ли расчитывать на кредит от НОАИК или Ваше агенство выдает ипотеку в новостройках только аккердитованным НОАИК застройщикам?
    И если кредит оформить на 20 лет, то какой ежемесячный платеж?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя еретикъ

    Сотрудники ОАО "НОАИК" с наступающим Вас Новым годом! :superng: Всех благ Вам! Работайте так же эффективно, качественно и надежно! И больше Вам хороших и ответственных клиентов! :dedsneg:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Здравствуйте!

    Есть такая задача, можно ли ее разрешить при помощи НОАИК:

    есть 3х комнатная квартира. рыночная стоимость примерно 2,4-2,6 млн.руб. (прописаны сейчас там М, Ж и общий ребенок, собственники М и Ж в долях 50/50).
    Цель: выкупить у Ж ее долю, взяв ипотеку (квартира может полностью перейти в залог).
    у М: по 2ндфл з/п 15 т.р. либо можно взять справку по форме банка на з/п около 50 т.р.
    первоначальный взнос 20-30% можно попытаться найти, но будет проблематично.

    занимается такими сделками НОАИК?

    спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя КиНГ

    В данное время, НОАИК не работает с долями/частями/комнатами. Объектом купли-продажи может быть только цельная квартира.
    Хотя сейчас вводятся нововведения. В ближайшем времени планируется введение новых программ, в том числе кредит на личные цели, под залог имеющегося имущества... Если запустятся такие программы - для Вас будет выход.
    Ждите и уточняйте.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Кто-нибудь может подсказать,мы взяли ипотеку в НОАИК и там предусмотрена страховка,которую мы должны оплачивать ежегодно :шок:,возможно ли расторгнуть договор со страховой компанией??

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Tanya777

    Возможно, но в этом случае Вы нарушите условия кредитного договора (договора займа), в результате чего от Вас потребуют досрочного возврата кредита (займа)

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Руслан подскажи, мне одобрили в НОАИКе, теперь застройщик предлогает оформить "договор уступки прав и перевода долга по договору участия в долевом строительстве", то есть, появляется еще один участник между нами и застройщиком, для чего это вообще делается и разрешит ли вообще НОАИК данный договор?

    Исправлено пользователем BalagaNS171KO (31.03.11 21:54)

  • Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk

    Делается

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя igla

    Добрый день. Имею ипотеку, полученную в НОАИК год назад. Согласно договору я должен страховать квартиру, жизнь.
    Знаю, что страхование жизни не является обязательным по закону об ипотеке и Роспотребназдором были выграны дела о навязывании страхования жизни банками и ипотечными агенствами. Вопросы:
    1. Могу ли я просто написать заявление в НОАИК об отказе от страхования жизни и признания ничтожными условий договора в части страхования жизни, как противоречащими Закону? Или все таки надо будет писать исковое в суд и через суд решать этот вопрос?
    2. Могу ли я страховать квартиру не в ВСК, чьи условия страхования меня не устраивают, а в другой страховой компании, т.к. требования страховать в определенной страховой компании - ничтожны?
    Причем без сбора кучи отчетности по этой страховой, т.к. требования НОАИК о страховании в конкретной страховой ничтожны и требования о предоставлении кучи документов по той страховой, которую выбрал заемщик, также ничтожны.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Добрый день!не подскажите, насколько сейчас загруженность в заявках? судя по дозвону в офис - картина не из лёгких :eek:..Говорят что 3 месяца рассматриваются заявления , т.е. можно начинать сейчас...к зиме будет решение?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Osinka

    Кто Вам такое сказал? Решение принимается в течение 3-5 дней, особой загруженности на сегодня нет :улыб:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Добрый день!
    Получили положительное решение на покупку квартиры в НОАИКе, подскажите: могу ли я приобрести квартиру у частного лица без агентства недвижимости и какие документы нужны для проведения оценки в данном случае?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Viktorinka

    Да. С перечнем документов Вы можете ознакомиться у специалистов НОАИК или на сайте

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Viktorinka

    В ответ на: Добрый день!
    Получили положительное решение на покупку квартиры в НОАИКе, подскажите: могу ли я приобрести квартиру у частного лица без агентства недвижимости и какие документы нужны для проведения оценки в данном случае?
    Если знаете продавца, то зачем Вам агенство???

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Руслан! У меня очень наболевший вопрос: доходы на семью (муж и жена, детей нет) составляют 55 т.р., первоначальный взнос - не более 10% от стоимости квартиры, допустим что у нас будет 150т.р. первоначального взноса:
    1.Какую сумму надо иметь дополнительно чтобы оплатить все другие затраты – ваши услуги, и т.п.
    2.Стоимость квартиры 1500 т.р., т.е. нам дадут 1350 т.р. ??? Под какой процент, если срок 20 лет (или 30 лет), сколько надо платить ежемесячно (и за новостройку и за вторичку?)
    3. Есть ли варианты что с нашими доходами мы сможем взять квартиру без первоначального взноса? В таком случае на какую максимальную сумму мы можем расчитывать?
    Заранее спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Bing

    1. Услуги НОАИК - 40 500 руб., страхование ~ 12 000 руб., услуги банка - 2 500 руб., оценка - 1300 руб., госпошлина - 1 500 руб., т.к. первоначальный взнос менее 30%, то еще будет дополнительное страхование ответственности заемщика по кредитному договору ~ 80 000 руб.
    2. Под вторичное жилье - 11,6%, ежемесячный платеж - 14 521 руб. (20 лет) и 13 481 руб. (30 лет), под строящееся жилье требуется не менее 30% первоначального взноса.
    3. Программ без первоначального взноса на сегодня не существует.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Спасибо! А 80 000 страхование это единовременный платеж? Или его можно в рассрочку? И я так понимаю ко всем этим суммам нужно плюсовать услуги агентства?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Bing

    В ответ на: А 80 000 страхование это единовременный платеж? Или его можно в рассрочку?
    Единовременный платеж, рассрочка скорее всего не предусмотрена, нужно уточнить в страховой компании

    В ответ на: И я так понимаю ко всем этим суммам нужно плюсовать услуги агентства?
    Совершенно верно

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Руслан, хотелось бы узнать, существует ли какая нибудь возможность перекредитования под более низкий процент? Брали в пик кризиса под 17,5. Платим исправно, просрочек нет. Или нам искать варианты в других банках?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Мамба

    Возможность есть, за подробностями обратитесь к специалистам агентства

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Обращалась в июне. Ответили что нет программ по перекредитованию. Что то изменилось ? Хотелось бы высказать мнение сложившееся от сотрудничества с Вашей организацией. Вся сделка и общение со специалистом ( это было еще на Красноярской) было на 5+. Отправила по своим стопам к Вам 5 человек знакомых. Но вот парадокс, теперь выслушиваю от них негатив и сама сталкиваюсь с абсолютно другим отношением. На мой вопрос о перекредитовании я подверглась прямо таки допросу : а почему? Почему у Вас возникло такое желание? Вы не платежеспособны? мы не советуем Вам поднимать это вопрос, потому как Вас могут заставить подвердить свои доходы ( в лучшем случае) а в худшем попросить погасить досрочно. Если у Вас не изменился доход. то советуем не просить перекредитовки... И все в таком духе.... Могла бы еще написать кучу нюансов которые выявились уже намного позже. Вывод для тех кто только собирается взять ипотеку в НОАИК: не все гладко в Датском королевстве. Задавайте вопросы и требуйте что бы ответы подверждали пунктами договора. Потому как слова о-ч-е-н-ь расходятся с действителдьностью.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Возможно ли взять у Вас ипотеку на двух комнатную новостройку (стоимость 2120 т.р., первоначальный взнос 550 т.р), если раньше были просрочки по двум кредитам? В данный момент все кредиты погашены, задолжностей нет.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя АртемТ

    Решение о выдаче кредита или отказе в его выдаче принимается на кредитном комитете после предоставления полного пакета документов по заемщику. Решение принимается индивидуально, в зависимости от характера и длительности просрочек

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    а скажите что будуе спрашивать система безопасности?

    Я знаю что ни чего не знаю но многие и этого не знают!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Добрый день! подскажите пожалуйста по моей ситуации. Доход семьи 40 т.р. Детей нет, кредитов нет. Первоначальный взнос 1100 т.р., хотим взять еще 1100т.р.(вторичка) Под какой процент нам могут дать ипотеку на 10 или 15 лет? Сколько надо иметь еще наличных на доп. расходы? Ежемесячно по сколько? Переплата? Сколько реально рассматривается заявка?

    Исправлено пользователем Anna_St (24.08.11 09:20)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Хочется поднять снова вопрос с перекредитовкой. Мы брали ипотеку в Глобэксе, в настоящее время наша закладная продана АИЖК, могут-ли нас перекредитовать под более низкий процент, который действует в настоящее время.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Anna_St

    На 10 лет под 10% ежемесячный платеж 14681 руб.
    На 15 лет под 10,7% ежемесячный платеж 12352 руб.
    Дополнительные расходы ~ 4,5% от размера кредита
    Заявка рассматривается в течение 5 дней

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    страхование только в вами предложенной СК. или могу застраховаться в своей?

    Исправлено пользователем Anna_St (25.08.11 16:31)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Anna_St

    МДМ банк стал брать комиссию за переводы в АИЖК. 0.45%, немного, но неприятно.
    Кто знает, есть ли варианты платить без комиссии?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zavoz_s

    В банке сказали, что с сентября снизят до 0, 25%

    Чем проще человек выражается, тем легче его понимают.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя leotaurus

    о как(((
    новость, как давно они начали брать %?
    меня они не предупреждали, хотя я был там числа 20-го августа, где можно просмотреть этот %?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan

    Вопрос Руслану.
    Суммарный доход семьи 55 т.р.
    Хотим квартиру за 2200-2300 т.р., желательно от застройщика но готовую (возможно даже в чистой слободе)
    Первоначальный взнос 10%
    Срок 15-20 лет
    Распишите расклад?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zavoz_s

    А как вы платите? С меня вроде не берут %. Сегодня загляну в банкомат. :безум:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта