Обратитесь в отдел архитектуры того района, на чьей территории находится данный участок. Назовите адрес, что бы специалист посмотрела градостроительный план, т.к. даже с таким видом разрешенного использования, и подходящей площади участка, при получения разрешения на строительство, или при постановке уже построенного дома на учет, могут возникнуть проблемы. Там и про площадь узнаете, у каждого поселка или города, она разная.