Как один из жителей и организаторов поселка "Университетский", в этой теме готов ответить на все вопросы, связанные с нашим проектом.

Поселок начал строиться 6 лет назад по инициативе группы выпускников и студентов старших курсов НГУ. И контингент нынешнего поселка на 95% - этот молодые семьи 25-35 лет, выпускники НГУ или бывшие жители Академгородка. Здесь все свои, и все друг друга знают. Основной идеей создания поселка была самоорганизация, прозрачность и минимальная стоимость. Сейчас в строительной фирме обслуживающей поселок можно заказать строительство каркасного дома за 16 тыс. руб/кв.м. - это с фундаментом, окнами, дверьми. разводкой отопления, водопровода, электрики, под чистовую отделку.

Стоимость участка: 60 тысяч рублей за сотку (включено подведение воды и электричества к дому, дороги к участку, очистка и планировка участка, всё юридическое сопровождение сделки). Возможна рассрочка: стоимость за сотку 65 тыс. руб, 30% первоначальный взнос, остальное в течение года ежемесячными, либо ежеквартальными платежами.

Вода
Заглубленный круглогодичный водопровод: техническая вода для полива и питьевая вода с собственной станции водоподготовки, построенной с учетом анализов воды в СЭС.

Электричество
5 кВт на этапе строительства, 10 кВт с начала проживания.

Дороги
Подъездная - асфальт (укладка с 2015 года), в настоящий момент 8 км от Академгородка асфальт, 3.2 км сланцево-щебеночная. Главная улица поселка - асфальт (с 2015 года). В настоящий момент все внутренние улицы поселка сланцево-щебеночные.

Канализация
Индивидуальные системы

Ежегодные взносы
250 рублей за сотку в год

Налог в пределах 100-200 рублей за участок.

Вид собственности
Участки оформлены в собственность

Категория и назначение
Земли сельхозназначения с разрешенным использованием под садоводство. Согласно изменениям в ФЗ 66 разрешена регистрация в жилых домах на таких участках.

Отопление
Решается индивидуально, как правило с использованием автоматических твердотопливных котлов или котлов длительного горения.

Интернет
3G, 4G. Идет работа над установкой беспроводного канала Академгородок-Университетский.

Архитектурная концепция
Согласование на предмет отсутствия нарушений СНИПа 30.02.97 в правлении поселка. Дополнительных разрешений и согласований не требуется.

Сроки обязательного строительства
Нет ограничений

Удаленность от делового центра (Академгородка)
12 км. На полпути трассу Академгородок-Университетский пересечет строящийся Восточный Обход.

Строящаяся инфраструктура поселка
Детский сад, детская площадка, магазин, база отдыха на озере рядом с поселком, офисные здания, парковка, места общего пользования, спортивная площадка и пр.

Охрана, медицинская и пожарная безопасность
Дежурная бригада на въезде, шлагбаумы, видеонаблюдение, вызов полиции. С 2014 года пункт с пультовой охраной коттеджей.

Для экстренных случаев дежурный автомобиль для быстрого выезда к ближайшему медпункту, вызов скорой. Собственный пожарный автомобиль, вызов пожарной охраны.

Коммунальные службы
Собственная обслуживающая компания с автопарком спецтехники (более 30 единиц: бульдозеры, грейдеры, самосвалы. экскаваторы, краны и т.д.). Круглогодичное обслуживание энергосетей, водоснабжение, чистка и ремонт дорог, работа в найме у жителей и пр.

Экология
Окружен лиственным лесом, рядом озеро и исток реки Шадрихи. В радиусе 10 км расположены только природные зоны, садовые общества и детские оздоровительные лагеря. Отсутствуют производственные предприятия, заводы, свалки и пр.