В ответ на:

В ответ на: Доброго дня!
1.самый дешевый участок на сегодняшний момент №22 стоит 275 000 рублей + 50 000 за подведение э/э + 100 000 за газ. итого = 425 000 рублей и вы собственник земельного участка с коммуникациями.
2. если перепад на участке более 1 метра, то мы за счет своих сил выравниваем его.
3. земельные участки категории сельхозназначения, с видом разрешенного использования "для дачного строительства"

По пункту 3 подробнее можно. Особенно про "дачное строительство".

То,что пишет Тиунов Антон о виде разрешенного использования "для дачного строительства" не правда!!!В данный момент ДНП Марусино в лице Тиунова Антона не исполнило взятые на себя обязательства по смене разрешенного использования.Сейчас идет голосование будующих собственников по следующим предложениям ДНП:
Вариант 1:
1)изменение ВРИ земельного участка 54:19:022301:1599 без межевания.
Способы:
- обращение в ФБУ «Кадастровая палата» по Новосибирской области с заявлениями об изменении ВРИ в соответствии с Правилами землепользования и застройки Криводановского сельсовета, перераспределение земельных участков с одновременным установлением ВРИ «дачное строительство (ведение дачного хозяйства)»; оспаривание в судебном порядке отказа Кадастровой палаты; срок – 1-12 мес.;
- изменение категории земельного участка («земли сельскохозяйственного назначения» ? «земли населенных пунктов») путем включения его в границу населенного пункта – село Марусино; срок – 1 год;
2) раздел земельного участка 54:19:022301:1599; заключение основных договоров; регистрация перехода права собственности на покупателей; срок – 1,5-2 мес.;
3) регистрация права на дом по «дачной амнистии» (в упрощенном порядке по декларации без проектов и разрешений на строительство/ввод в эксплуатацию).
Вариант 2:
1)раздел земельного участка 54:19:022301:1599 с сохранением ВРИ «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» (далее – «для КФХ»); заключение основных договоров; регистрация перехода права собственности на покупателей; срок – 1,5-2 мес.;
2)оформление собственниками образованных земельных участков доверенностей на представление их интересов при смене ВРИ;
3)изменение ВРИ образованных земельных участков (способы и сроки – см. Вариант 1);
4)регистрация права на дом по «дачной амнистии» (в упрощенном порядке по декларации без проектов и разрешений на строительство/ввод в эксплуатацию).
Вариант 3:
Сохранение ВРИ «для КФХ» (раздел и передача в собственность – см. п. 1 Варианта 2) и регистрация права собственности на дом.
Порядок и необходимые документы:
- проект (стоимость – около 30 000 руб.);
- получение разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию в администрации Криводановского сельсовета;
- получение технического и кадастрового паспорта в БТИ (стоимость – около 5 000 руб.);
- государственная регистрация права собственности в Управлении Росреестра по Новосибирской области (государственная пошлина – 1 000 руб.).
Срок – 2-3 мес.
Тем кому хочеться узнать более подробно можно почитать здесь http://marusino.com/forum/viewtopic.php?f=12&t=37