В ответ на: Перво-наперво: выбрать МЕСТО которое понравится.
Это первично, все остальное - потом.
Не имеет смысл копаться в горах бумаг десятков поселков, если вам жить только в одном.
Как найдете "свое" место - начинайте анализировать бумаги.
Ваш список - достаточно полный. Сильно добавлять нечего.
И обязательное условие - живое общение с реальными соседями.
По-максимуму поговорить с теми, кто реально строит и живет.
Именно они расскажут всю правду, так как реально отслеживают все изменения и с ними вам в будущем жить.
Те, кто купил для перепродажи или "на потом" - с ними конечно тоже можно "виртуально" пообщаться, но их мнение не будет соответствовать реалиям, причем в обе стороны (и в хорошую и в плохую).
Поэтому - "ноги, ноги и ноги".

Andy-G, судя по вашим постам вы хорошо в этом разбираетесь и не жадничаете на информацию.
Спасибо.
Мое направление (место) - юг: Бердск, Морозово, Ключи, Бурмистрово и т. д.