Сегодня встречались с председателем, он рассказывал о различных успехах (есть надежда на скорый газ), поговорили о вашей ситуации. Он обещал рассказать на ближайшем собрании (его еще не было), как строиться не надо и что всё надо делать по закону и согласовывать с соседями.

P.S. Лично мое мнение, что вашему соседу придется долить фундамент, фактически перенося его метра на 2 в сторону.