НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Коттеджный Поселок CLEVER

Печать RSS Деревом

fridman84
junior
Сообщений: 7
29.11.16 11:14Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
Здравствуйте, Антон. У меня такой вопрос: налоговый вычет я могу получить с любого типа земли т.е. как с ИЖС, так и с сельхозки? Ведь земля находится у меня в собственности и плачу за нее налог. Заранее спасибо!
Не бывает атеистов в окопах под огнем!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
29.11.16 18:08Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя fridman84
Добрый день. Спасибо за вопрос, действительно, многие не знают даже о том, что можно получить этот налоговый вычет. Его можно получить, но только если у вас в собственности земля ИЖС и построен дом.
К сожалению или к счастью, закон не предусматривает возвращение налогового вычета на земли сельхозназначения, а это означает, что с участка 10 соток при стоимости 770 000 рублей вы получите вычет в размере 91 000 рублей!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
evgen_manager
activist
Сообщений: 164
29.01.17 23:58Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
Всем привет , хочу оставить отзыв )
Ездил на той недели в посёлок после метели , дороги зимние оказались проездными , что порадовало , даже проехал по посёлку , видно что чистят , хотя в посёлке как я понял никто пока не живёт . За дороги 5
Пообщался с человеком который строит коммуникации во второй очереди технически грамотный все делает с запасом , рассказал где какие грунты , оценка 5 , есть газ , причём уже , что тоже 5 , есть построенные дома , смутило только проезд через другие дачи , а так проект интересный для хорошего загородного дома , который при наличии газа , можно построить энергоэффективным , подходит , мнение моё сугобо индивидуальное. Желаю проекту развиваться и далее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
02.02.17 09:36Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя evgen_manager
Спасибо за отзыв!
На какие моменты мне обратить внимание? какие аспекты поселка усилить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
07.02.17 13:09Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
В ответ на: Ростелеком в настоящий момент строит оптическую линию! Обещают к концу 2016 года построить! Как только будет интернет я сразу сообщу!
/п.9/
Ну вот на дворе уже 2017, февраль. Как у вас обстоят дела с интернетом?
Исправлено пользователем Анжелина12 (07.02.17 20:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
07.02.17 13:29Ответ на сообщение Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Добрый день, Артем!
Спасибо, что напомнили. Замотался совсем)
Итак, рассказываю: Ростелеком закончил все работы. В "Клевере" подключили интернет: все летает!!!
От нашей линии в КП "Удачный" подключили уже более 40 абонентов. Хочу у них узнать: как скорость? полет нормальный?

Артем, вы успели купить участок в "Клевере"? /п.3/
Исправлено пользователем Анжелина12 (07.02.17 20:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
07.02.17 13:34Ответ на сообщение Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
В ответ на: Артем, вы успели купить участок в "Клевере"?
Попробуйте убедить. Пока собираю информацию.
Исправлено пользователем Анжелина12 (07.02.17 20:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natanovik
junior
Сообщений: 24
07.02.17 13:45Ответ на сообщение Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Всем привет.
От трассы до посёлка более 3 км. Что со строительством дороги?
Исправлено пользователем Анжелина12 (07.02.17 21:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
07.02.17 14:05Ответ на сообщение Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Приезжайте и убедитесь сами!
Я свой выбор уже сделал: строю дом на уч.66
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
07.02.17 14:06Ответ на сообщение Коттеджный Поселок CLEVER пользователя natanovik
В ответ на: От трассы до посёлка более 3 км. Что со строительством дороги?
Дороги первой очереди полностью готовы и частично асфальтированы.
Исправлено пользователем Анжелина12 (07.02.17 21:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
07.02.17 15:01Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
В ответ на: 3. Тарифы УК: 1000 рублей с участка + по счетчикам (э/э тарифы Новосибэнергосбыт, газ - по тарифам
Что на данный момент с тарифами? Насколько планируется увеличение в этом году?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnAFix
activist
Сообщений: 133
08.02.17 17:44Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Присоединяюсь к вопросу. И очень прошу, Антон, будьте добры, расскажите об опыте в вашем проекте. У вас же тсн? и вы говорили об общем собрании и совместном принятии тарифов. Расскажите о вашем опыте. Как часто вы проводите собрания? Какие вопросы там обсуждаете и как принимаете решения? Например, вы давеча писали о том, что собираетесь строить большое здание администрации. Из каких это средств? какой собственностью владеет ваш ТСН? Спасибо заранее за ответы. Я строю в другом поселке, я вам как покупатель не интересна, безусловно, но надеюсь, вы мне ответите. Мне необходимо понять, какая ситуация по факту.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
08.02.17 20:59Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AnnAFix
Ещё хочется добавить, как узнать когда следующее собрание? Ещё, сейчас пускают на собрания посторонних? Вы как считаете, как отреагирует правление, если я начну задавать финансовые вопросы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
10.02.17 09:27Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
В ответ на: Ещё хочется добавить, как узнать когда следующее собрание? Ещё, сейчас пускают на собрания посторонних? Вы как считаете, как отреагирует правление, если я начну задавать финансовые вопросы.
Следующее собрание 5 марта 2017 года. Пускают всех! Приезжайте, буду рад познакомиться лично. Задавайте любые вопросы, особенно, если вы уже купили участок!
До встречи в поселке)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
10.02.17 09:33Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AnnAFix
В ответ на: Антон, будьте добры, расскажите об опыте в вашем проекте.
/п.9/
Очень много хочу рассказать и о проекте и о рынке загородной недвижимости в целом!
Может устроить завтрак, на котором я отвечу на все ваши вопросы лицом к лицу? Как вам идея?
Исправлено пользователем Анжелина12 (10.02.17 10:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnAFix
activist
Сообщений: 133
10.02.17 11:42Ответ на сообщение Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
Каким образом у вас оформлены ваши коммуникации? И вопрос относительно благоустройства тоже. Видите ли Антон, личные встречи это конечно хорошо, но если вы заявляете об абсолютной открытости. то значит вам не составит труда все показать прямо тут. Пока мой эксперимент показывает, далеко не все руководители проектов готовы к интернет-исповеди. Может, Вы станете исключением?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
10.02.17 13:47Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AnnAFix
В ответ на: Каким образом у вас оформлены ваши коммуникации? И вопрос относительно благоустройства тоже. Видите ли Антон, личные встречи это конечно хорошо, но если вы заявляете об абсолютной открытости. то значит вам не составит труда все показать прямо тут. Пока мой эксперимент показывает, далеко не все руководители проектов готовы к интернет-исповеди. Может, Вы станете исключением?
Все коммуникации, дороги, земельные участки общего пользования, включая детскую площадку и теннисный корт, оформлены в собственность ТСН "Клевер" куда вступает КАЖДЫЙ житель поселка.
Круглый стол - это и есть полная открытость: общаемся лично, задаем каверзные вопросы и т.д.
Если вам нравится формат форума, то ок! пишите вопросы: 1,2,3.....и тд. по пунктам отвечу на ВСЕ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnAFix
activist
Сообщений: 133
10.02.17 13:54Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
А как это выглядит? Оформление. Все про это говорят, но никто не видел:))) например, детская площадка. Вы уже Ее построили? Или только определили место? Из каких средств будет строиться детская площадка? Целевые взносы, как и теоретически принято в обществе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
10.02.17 14:10Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AnnAFix
выглядит так:
1. Участок под детской площадкой - принадлежит на праве собственности ТСН Клевер
2. Мы ее запроектировали, ведем переговоры по цене
3. Из средств ТСН "Клевер"
4. Никаких целевых взносов на строительство площадки! Это моя обязанность, как девелопера поселка!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnAFix
activist
Сообщений: 133
10.02.17 14:33Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
Немножко не понятно. Вы говорите из средств тсн клевер и в то же время что это ваша личная ответственность. Несрастуха немного:))) откуда пополняется бюджет тсн клевер? Из 1000 рублей с участка? Получается это сами будущие жители спонсируют будущую детскую площадку. Почему тогда это вдруг ваша ответственность? Ну видимо как председателя. Тогда понятно. Тогда ещё вопрос: а каков запланированный бюджет на это строительство? И ознакомлены ли жители с этой цифрой? А что будет если не все будут платить, возникнет дефицит и не на что будет строить. Это же запросто. Что произойдёт в этом случае?
Вопрос с детской площадкой не болезненный я считаю, поскольку бюджет всяко не миллионы, а вот например здание административное с коворкингом у вас планировался на 600 квадратов-это как? Тоже из средств по 1000 рублей с участка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
10.02.17 14:48Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AnnAFix
нет. да. 100млн. да. ничего. нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnAFix
activist
Сообщений: 133
10.02.17 14:54Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
Очень содержательно. Благодарю. Хоть строчка и одна получилась, но между многое прочиталось
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
10.02.17 21:08Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
Есть такой момент, то что назначения земельных участков - населенные пункты, тогда вопрос, почему нужно платить обслуживание, ведь это задача местной администрации, станционного сельсовета.
И ещё, рядом с Клевером расположено кладбище поселка Новокаменка, вы как-то сообщаете об этом потенциальным покупателям?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
10.02.17 22:14Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Все верно! Там даже одно время баннер висел с крестом)
Как и в любом населенном пункте, в Новокаменке есть кладбище и у него есть охранная зона 100 метров. Ближе этого строить нельзя, поэтому мы отступили и строим поселок в удалении от него.
Приезжайте посмотрим вместе, а то пишете, но не едете)

p.s. НИКОГДА не допущу, чтобы местная администрация обслуживала поселок, ведь я там буду жить сам. Знаю я как обслуживает администрация, посмотрите за окно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natanovik
junior
Сообщений: 24
10.02.17 23:42Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
Что-то страшновато становится, а дорога на Клевер проходит рядом с кладбищем? Не получится так, что из окна своего дома можно будет наблюдать траурную процессию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: