На вкус и цвет все фломастеры разные. Никто никого никуда силком не тянет. Привыкли к разномастному бардаку - есть куча диких поселков, вам туда.
В "Клевере" есть порядок и регламент, так как поселок тоже своего рода единая и узнаваемая жилая среда, со своей цветовой гаммой и нормальным, комфортным масштабом.
В ответ на: Хотите любой другой забор (на свой вкус!) без ущемления ваших прав-покупайте в Зеленой усадьбе!
Там тоже ввели единый стиль и тоже предупреждают о едином заборе и крышах до совершения сделки. И тоже: нравится - покупай, не нравится - Вам в другой поселок!
Там уже тоже "переобулись". Недавно узнал "из форума", что мне забор нужно делать такой, как они выбрали. Покупал участок полтора года назад, таких условий никто не ставил.
Антон, как насчет детских садов? Ближайшие только в Октябрьском и в Сокуре. По-моему это важный момент. школы - тоже самое. Мед пункт. Пожарный пост. Пост полиции. ни слова об этом ни где не сказано. Значит это обыкновенное днт/снт.
Побывал в Клевере сегодня на дне рождения.
Впечатления следующие.
Сам поселок мне понравился, виды хорошие, есть коммуникации воды и света, и вроде как газ есть.
Необычное, но оригинальное решение вместо бетонных столбов поставить деревянные, типо под экологию, как мне пояснил один из собственников участка, и столбы из лиственницы, вкопаны в землю без пасынков.
Странным мне показалось решение принимать анкеты для розыгрыша только до 13 часов, а провели розыгрыш в 13-30. К примеру мы из-за того что приехали в 13-05 не смогли поучаствовать.
По поводу проживания в таких поселках.
Реально жить в таком поселке и на таком участке можно, если у вас нет детей, которых нужно возить в школу и вы не работаете с 9-00 до 18-00. В противном случае это не для вас.
Конечно рядом нет больниц и школ, такая ситуация практически во всех так называемых поселках. Рассчитывать что все это появиться при цене 25 т.р./за сотку просто нелепо. Чтобы появились школы и сады нужно чтобы сотка стоила, наверно, от 100 т.р. и содержание станет дороже.
По сути Клевер это не поселок (так как поселок в себя включает более широкое понятие) а дачи, дачи в которых можно жить если ваша жизнь предполагает такое проживание
Пожалуй самым главным минусом Клевера я бы отметил дорогу до поселка.
От трассы до поселка почти 4 км.
Она грунтовая и я бы поставил ей 3 бала из 5.
И проблема даже не в том что она грунтовая, наверно, в скором или не в скором будущем её отсыпят как следует или даже асфальтом закатают, а проблема, на мой взгляд заключается в том, что она проходит через населенные пункты и это однажды может стать проблемой.
Совместное содержание дорог может вылиться в большую головную боль.
Жители клевера будут делать дорогу а по ней будут все жители деревни, которые могут отказаться платить за содержание дороги со словами “это коммерческий проект вот и делайте”
Второй момент, что дорога вначале будет будет проходить через 2 СНТ
Одно СНТ Ягодное
А второе ДНТ Фартовый. Блатное название говорит само за себя. Участки в этом ДНТ расположены таким образом, что делают эту дорогу как бы частью ДНТ
Т.е. в ДНТ не один въезд, а много, с каждого квартала и все на общую дорогу.
На сайте Клевера прочитал инфу про Разрешение на строительство.
Тут я бы посоветовал Клеверу проконтролировать следующий момент.
Для строительства дома нужно Разрешение на строительство (РнС).
Чтобы получить РнС нужно предоставить в администрацию района, а теперь уже видимо в областную администрацию:
Градостроительный план земельного участка
Схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - указывает где именно будет стоять дом.
И разрешение выдадут без проблем.
Но есть подводный камень
При законном получении всех документов и строительстве дома, может оказаться так что дома стоят довольно таки рядом, и пожарное расстояние не будет соблюдено, тогда при вводе дома в эксплуатацию (дачная амнистия закончится) дом просто не введут в эксплуатацию. Дома то в основном строить будут деревянные а там расстояния должны быть максимальными.
Администрации Клевера следует попросить жителей согласовывать СПОЗУ с ней, т.е. как бы консультировать и указывать что меду домами не выдерживаются расстояния и есть риск не оформить дом.
У меня к соседу приходили линейкой мерили все это, потом и говорю.
Кстати раньше не выезжали на участки и не смотрели начато строительство или нет перед выдачей РнС, а сейчас почти всегда ездят.
Антон и вся команда КП Clever, большое спасибо за чудесный праздник и подарки! Весело и интересно провели время. Дети остались в восторге от игр с аниматорами и лошадок. Процветания вам!!!
Мы опоздали, к сожалению, в розыгрыше не участвовали. Видели, что выиграл участок, парень, больше ничего не знаю
Нам администрация посёлка подарила поддон кирпичей для столбиков забора, так что одной заботой меньше)) Я так поняла, дарили всем, кто уже начал строительство
Антон, купили уже у вас в Клевере участок, все замечательно, но, собираясь на праздник, столкнулись с проблемой.
Если нет в данный момент машины, то по картам совершенно непонятно как идти с остановки. До этого приезжали только на машине. В итоге пошли от Мочище по проверенной дороге, тк были с детьми, но там далековато.
Вы можете обозначить на каком-нибудь скрин-шоте примерно пешую дорогу от Раздолья?
Доброго дня, соседи!
Во вложении дорога от ст. Раздолье и от ст.Барлак!
Сам ходил от Раздолья, идти быстрым шагом 15 минут. От станции Барлак по карте ближе, но я сам не ходил еще.
