Ответ на сообщение Re: ДНТ " Удачный"...Котеджный поселок или все таки Дачи ? пользователя IskraHND
Процедуры все, скорее всего, соблюдены: провели общее собрание из 3 человек, приняли решение, подали заявление в администрацию района, получили постановление, зарегистрировали право собственности на ЗОП за ДНТ. Дальше проводят новое ОС, принимают решение продать ЗОП ООО -- что и делают (с регистрацией права в Росреестре). Собственность же -- имеют полное право распоряжаться своим имуществом. Одно юрлицо (ДНТ) продало своё имущество другому юрлицу (ООО). Обычная сделка. Вполне законная.
1. Посмотрите определение земель общего пользования из 66-ФЗ. Они предназначены для размещения объектов инфраструктуры, в том числе дорог. сейчас статус у этих земель-дорог по кадастру для ведения дачного хозяйства, т.е. они там дороги не имели права строить, а тем более зарабатывать на них, а должны были садить огурцы помидоры и строить дачные домики???
2. Для соблюдения вида разрешённого использования -- для дачного хозяйства -- практически ничего не надо. Дачный участок -- это участок для отдыха и выращивания различных культур с правом возведения дома и т. д. из 66-ФЗ. Очень трудно будет доказать, что данный ЗУ не используется для отдыха. Посадить одну грядку с морковкой -- и закон будет соблюдён.