Съездили сегодня в Удачный.
Были не то что неприятно удивлены, был шок..
Про яму на дороге между первой и второй очередью - в ней мы сегодня брюхом хорошо цепанулись. Да что уж говорить, сначала по ошибке заехали на улицу Уютную. До середины наверное даже не доехали, дорога кончилась, дальше только вплавь. Развернуться - извиняйте, негде! Пришлось воспользоваться раскатанным въездом на каком то из участков и на нем разворачиваться. Хотя и на участок с трудом заехали и также с трудом выехали. Задом сдавать было страшно если честно, потому что и на этой улице брюхом зацепились.
Дальше веселее, добрались до улицы Мечта. Суммарно за поездку до участка 4 раза брюхом зацепились. Где то в районе Мечты 14, дорога также кончилась. Дальше страшные колеи от камазов судя по всему. Думаем пешком пройтись а не тут то было
В багажнике валялась пара резиновых сапог, доплыл до наших участков, колеи еще и на наших участках есть...причем до туда явно даже джип не оборудованный под бездорожье не доедет, значит крупная техника ездит везде где вздумается.
С одной стороны ямы, лежит на дне резиновый водопровод, газом и не "пахнет". Может конечно уже в земле закопана труба? Хочется верить, но почему то не верю..
Электричество - да, столбы стоят, даже к некоторым участкам кабеля уже протянуты.
Строят. Единицы, но уже строят.
Перечитал еще раз договор на оказание услуг:
1800р\мес начнут с 1 ноября взимать.
За внутрепоселковые дороги из этой суммы - 500руб.
В пункте 1.3 черным по белому написано, что внутрепоселковые дороги - это
отсыпные дороги. Отсыпаны они только на въездах некоторых улиц второй очереди. Даже если платить зимой за уборку снега, а по весне что? опять тонуть в грязи?
В договоре на предоставление точек подключения к системе коммунальной инфраструктуры также в пункте 2. (Предмет договора) сказано, что УК обязуется предоставить нам точки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в непосредственной близости к земельному участку, принадлежащему заказчику (т.е. каждому из нас). А в пункте 1. этого же договора отсыпные внутрепоселковые дороги также считаются системой коммунальной инфраструктуры.
Пока УК дороги не отсыпет, заставлять платить за них не имеет права.
За охрану - 400руб.
Извините, на кой черт мне охрана в первой очереди, если во вторую можно попасть минуя первую. Или с 1 ноября уже будет пост охраны во второй очереди? Может кто знает? Если в платеже будет числиться охрана, а по факту не было - нарушение.
За вывоз мусора - 200руб.
Просвятите меня, пожалуйста, куда мусор то выкидывают во второй очереди? Не нашли мы таких мест. Да и уж если стоит пять домов во всем поселке, какой смысл собирать
со всех деньги на вывоз мусора, если баки будут наполняться и вывозиться очень редко? Я понимаю, в первой очереди, баки наполняются чаще, машина приезжает соответственно тоже чаще. А отсюда и расходы больше. Вообще любая УК должна следить за этим, чтобы мусоровозки не катались "вхолостую" за наши деньги. Если мусор строительный - пусть каждый свой сам увозит либо отдельно договор заключает с УК.
За содержание мест общего пользования - 53руб.
Этот пункт я тоже не понимаю, что закладывается в это понятие. По дорогам - отдельная цифра, по коммуникациям тоже. Ну а общественных мест во второй очереди я также пока не вижу и вряд ли мы
как минимум до следующего лета их увидим.
Итого 1153руб из 1800р не видно за что будет взиматься ежемесячно.
Конечно не красиво чужие доходы считать, но извините, это все же наши с вами расходы.
Я как понимаю в первой очереди платеж 1800р\мес был и раньше. 520 участков - это 150тыс.\мес на содержание подъездной дороги от барлакского пос. до удачного. Тут добавился 2-ой Удачный (142 участка), + 41тыс\мес.
Итого грубо говоря 190тыс\мес на подъездную дорогу. Дорога и вправду станет лучше? Если она будет такой же, то и платеж с каждого должен был уменьшиться. Т.е. не 289руб с участка а 226руб\мес т.к. дорога также одна и осталась, а участков прибавилось.
Я понимаю, что может быть на каждый вид работ отдельный фонд, ну или просто резервный фонд, куда зачисляются все деньги и при необходимости перенаправляются на необходимые виды работ. Но все же тогда должна быть прозрачная отчетность перед собственниками. Сказать то можно, что угодно.
Дорогие соседи, подскажите, пожалуйста, есть ли в Удачном какой-либо кооператив или что-то типа ТСЖ/ТСН? Вообщем объединение собственников? Ведется ли вообще хоть какой-то контроль за деятельностью УК?
Проходят ли собрания собственников и т.д.? Или всем на все пофиг?
Вообщем слабо верится, что за месяц по всем пунктам подтянут поселок. А когда начнутся платежи, будет вставать вопрос о законности их сборов. Вариант ответа "на развитие поселка" меня никак не устроит, т.к. услуги оказываются не в полном объеме, а на развитие должны собирать отдельно целевые взносы.
Вот и у меня сегодня нежданно негаданно накипело)))
только в №2. 
